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A VENDRE SAINT RAPHAEL PRES DU CENTRE VILLE APPARTEMENT 4 PI

Saint-Raphaël, à 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cet appartement 4 pièces traversant de 68 m2 habitables offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour orienté plein sud, donnant un balcon avec une vue sur le jardin de la résidence. La cuisine semi-séparée est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie. Nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une grande cave de 10 m2 environ et d'un parking privé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, l'emplacement est un véritable atout. Un appartement prêt à vous accueillir !!! 'Bienvenue Chez Vous'Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1212 EUR - nombre de lots : 28 Prix de vente : 259 000 euros frais d'agence inclus. ( 9 000 euros ttc en charge acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANNES - Californie - Appartement 155 m² - 3 chambres - Terrasse - vue mer

Située dans une résidence avec gardien disposant d'un magnifique parc avec jardin japonais L'appartement de 155 m2 entièrement rénové est livré neuf, meublé et décoré Une large entrée donnant sur un vaste salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse en bois exotique avec vue mer panoramique Il dispose d'une chambre de maitre avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et une baignoire avec terrasse et vue mer panoramique, 2 chambres en suite dont une avec sa terrasse L'appartement est vendu avec 1 cave et 1 garage Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de Lots : 323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cannes - Luxueux 5 Pièces avec Terrasse, Vue Panoramique et Appartement d'Invités

Nichée dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cette résidence exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Avec une surface totale de 150 m² répartie entre deux appartements distincts, ce bien vous offre une flexibilité unique, idéale pour recevoir des invités tout en préservant votre intimité. L'appartement principal, situé au 6ème étage, déploie un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et élégante. Les trois chambres en suite, véritables havres de paix, vous garantissent confort et sérénité, tandis que la grande terrasse de 26 m², orientée vers les Îles de Lérins, vous offre un panorama à couper le souffle sur la mer azur et les lumières scintillantes de Cannes. Au rez-de-jardin, un second appartement complète ce bien d'exception. Doté d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une location saisonnière. La loggia, avec son aperçu mer, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement de 50 m². La résidence, construite en 1974, bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec climatisation, vous assurant un confort optimal en toute saison. En complément, une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent parfaire cette offre. Pour vous détendre, une piscine intérieure est à votre disposition, vous offrant un cadre privilégié pour vos moments de relaxation. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, où luxe, espace et vue imprenable se conjuguent pour vous offrir un véritable art de vivre à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

LES TEMPORELLES BONNEVILLE

TRAVAUX EN COURS !! GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa résidence séniors : « LES TEMPORELLES BONNEVILLE », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l'Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu'agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l'A40 et à l'A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d'établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d'une multitude de possibilités d'activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d'extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s'intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l'architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d'un esprit village. Les TEMPORELLES vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu'un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. N'attendez plus et prenez contact avec votre conseiller ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

VENTE APPARTEMENT - PARIS 3 - VIEILLE DU TEMPLE - HÔTEL PARTICULIER - VUE DEGAGÉE SUR JARDIN - ASCENSEUR - CALME - PLAN MODULABLE - FORT POTENTIEL

Au coeur du Marais, dans un cadre d'exception au sein de l'Hôtel particulier classé de la « Tour du Pin » se niche un appartement ouvrant sur un jardin exceptionnel à la française et offrant un véritable havre de paix. Situé au 5eme étage avec ascenseur, ce bien rare est composé d'une entrée, d'un séjour de 34m² bénéficiant d'une vue sur le jardin et les Archives Nationales, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, et d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement traversant et au charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, poutres, cheminée ...), se situe au sein d'une copropriété de standing, dans un secteur très recherché et prisé. Présence d'un gardien. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété. 1,309,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

MOUZAÏA - 3 PIECES - EXTERIEURS - CALME ABSOLU

Au coeur de la Mouzaïa, dans une villa piétonne et fleurie, un superbe appartement de 52.02m² résultant d'un immeuble réhabilité composé de 5 lots. Ce bien en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (à meubler), de deux chambres, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Ce bien dispose d'un jardinet de 15m² et d'un patio intérieur de 7.15m². Une petite cave complète ce bien. Adresse recherchée, véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 803€ ~ 1087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - La Muette - Appartement familial, 5 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, dans un immeuble gardienné de standing, tout récemment ravalé, cet appartement familial de 185m² offre un très beau potentiel de rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux pièces d'eau ainsi que de toilettes invités. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Deux caves complètent ce bien. Local à vélo. Honoraires de 60.700€ à la charge de l'acquéreur, soit 1.734.300 € net vendeur Bien soumis au régime de la copropriété. 1,734,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Appartement avec jardin en cœur de ville à Issy-les-Moulineaux

À deux pas de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, des commerces et des écoles, bel appartement familial en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 2000 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double exposé plein sud ouvrant sur une première terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La très belle hauteur sous plafond de 3,60 m apporte volume et luminosité à toutes les pièces de l'appartement. Deux espaces extérieurs complètent l'ensemble : un agréable jardin avec terrasse exposé sud ainsi qu'une seconde terrasse du côté des chambres. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M²

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 90 m², avec une belle pièce de vie de 35 m² et un cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² prolongée d'un jardin de 230 m² exposé plein sud. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 732 000€ Deux places de parking en sus : 30 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 60 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement 3 pièces rez de jardin

Dans le secteur très recherché de Saint Raphael et proche des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 en rez jardin au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, climatisation, volets éléctriques, et finitions soignées, cet appartement de 66 m2 allie confort, modernité et sérénité. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite avec placard salle d'eau et WC privatifs et d'une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et WC. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 130 m2. Un garage complète ce bien. Nombre de lots 136. charges annuelles 2600EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Victor Hugo / Faisanderie - 2 pièces - Vue dégagée sur jardin

Au sein d'un immeuble semi récent de standing, cet appartement de 52 m² situé au deuxième étage par ascenseur dispose d'une belle vue dégagée sur jardin. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes indépendant. Bien en excellent état, au calme absolu et idéalement localisé à proximité immédiate des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,518 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 JARDIN PRIVATIF

MONTPELLIER QUARTIER SABINES -Dans une résidence sécurisée datant de 2018, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m2 exposé Ouest, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m2 donnant accès à un agréable jardinet privatif de 30 m2 ainsi qu'à une terrasse de 12,5 m2, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité des transports : Arrêt de bus Pierre Jean Vives Arrêt de tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2) à 10 minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriéte Nombre lots 48(Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :940 euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DU QUARTIER MAZARIN

Dans le très recherché quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une climatisation intégrée et s'ouvre sur une agréable cour-jardin d'environ 58 m2, rare espace extérieur en plein centre-ville. L'appartement comprend une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d'une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d'aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au coeur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 EUR - Pas de procédures en cours Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr