Mots-clés : appartement jardin royan

Tout le charme des années 70

Belle Maison des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Royan, Le parc, A deux pas de l'Océan ! Offrez-vous une parenthèse de sérénité ! Située à seulement 100 mètres du sable doré de la jolie plage de la grande Conche, Cette villa au design typique des années heureuses de l'après-guerre, abrite trois appartements entièrement rénovés, pensés pour allier confort moderne et style raffiné. Chaque logement bénéficie d'un aménagement extrêmement soigné, avec des espaces lumineux, une décoration contemporaine, et des équipements de très belles factures. Ici, le murmure des vagues berce vos journées, les rayons de soleil inondent l'atmosphère intérieure, et l'air marin invite à la détente. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à deux pas de l'océan ! Composition : Appartement de rez-de-jardin : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du premier étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du deuxième étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Eclairage extérieurs... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

ROYAN FONCILLON – Maison 142 m² avec 2 APPARTEMENTS + TERRASSES ENSOLEILLÉES SUD, plage à pied

À Royan, au cœur du très recherché quartier de Foncillon, cette élégante maison des années 1960, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, du port, du marché et des commerces. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, dans une atmosphère à la fois paisible et raffinée. Développant environ 142 m² habitables, la propriété séduit par son organisation en deux appartements totalement indépendants, offrant une remarquable polyvalence : résidence principale avec espace invités, pied-à-terre familial ou investissement locatif de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 80 m² aux volumes confortables, comprenant une entrée, un salon lumineux, une pièce de vie conviviale, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cave en sous-sol complète cet espace. À l'étage, le second appartement d'environ 62 m², baigné de lumière, dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses ensoleillées exposées sud. Deux chambres et une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées. Ces espaces extérieurs offrent un véritable art de vivre, idéal pour profiter pleinement du climat doux de la côte royannaise. Un jardin et des stationnements privatifs complètent ce bien rare, alliant emplacement de premier ordre et potentiel d'usage. Un bien que je suis particulièrement heureux de proposer, réunissant une configuration pertinente et un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement agréable en toute saison.

ROYAN PONTAILLAC APPARTEMENT AU PRIX DE 315 000 EUR HAI

EN EXCLUSIVITÉ L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous présente à la vente cet appartement en rez-de-jardin sur-élevé d'une surface de 75 m2 comprenant 2 chambres, une pèce de vie de 27 m2 avec sa terrasse et jardinet, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes. CAVE PRIVÉE et PARKING EXTERIEUR PRIVÉ No18 sont en annexes au bien principal. A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR - PRÉVOIR TRAVAUX .

SAINT PALAIS SUR MER

SAINT PALAIS SUR MER. Un bon compromis entre une maison et un appartement. A quelques pas de la plage du Platin, bel appartement de 122 m2 avec terrasse vue mer, pièce de réception + cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Cave, cellier, buanderie en sous-sol + garage. Jardin privatif + stationnement 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN - LE CHAY

ROYAN - Appartement 3 pièces de 47.24 m2, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Royan (17200) avec accès à pied direct à la plage du Chay. L'appartement se trouve à proximité immédiate (50) m), de la plage du Chay (Thalasur, Garden Tennis, Royan Bridge, face à la résidence) Il propose un séjour de 20 m2, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé dans un cabinet de toilette. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le jardin (environ 80 m2), est entretenu par la copropriété. Il possède 2 terrasses particulièrement abritées des vents côtiers. Elles offrent à cet appartement un supplément d'espace appréciable. L'exposition SE vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu' en fin d'après-midi. Il se situe dans un immeuble des années 80 et est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier convoité, recherché et privilégié de Royan de par sa situation géographique et sa proximité à la plage du Chay. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.40 euros.

ROYAN /VAUX - T3 rénové avec terrasse plein sud dans résiden

Laissez-vous séduire par le calme et le cadre verdoyant de cette résidence idéalement située, à seulement 1 km des commerces et 3 km des plages de Nauzan et Pontaillac. COTE PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir au sein d'une résidence récente de deux étages avec piscine, nichée dans un parc arboré, ce bel appartement T3 de 64 m2, entièrement rénové en rez-de-jardin surélevé. Il dispose d'une agréable terrasse de 10 m2, exposée sud, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse . L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking privé en sous-sol ainsi que trois locaux à vélos complètent ce bien. À proximité d'un collège et d'une future crèche

Un appartement de 100 m2 au milieu de son jardin situé au 1e

Situé à l'étage d'une maison comprenant deux niveaux, un appartement de 100 m2 se composant d'une entrée de 5,50 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon de 35,50 m2, trois chambres dont une de 14 m2, une deuxième de 15 m2, une troisième de 12 m2 avec douche et lavabo ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement, entièrement rénové, est situé au milieu de son jardin clos et arboré d'environ 500 m2 avec un espace de stationnements sur l'entrée et un jardin sur l'arrière. Foncier 700 EUR. Double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état. DPE : C & A. Estimation des coûts annuel d'énergie entre 800 et 1 100 EUR/an Cette propriété est située dans un quartier calme, entourée de jardins, avec boulangerie, superette, pharmacie et tabac/presse à pied. La zone commerciale de Royan 2 est à 3 minutes en voiture, la gare et ses plages sont à 10 minutes et la plage de Saint-Georges de Didonne à 8 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

Maison vue mer à St Georges De Didonne, 111 m2 habitable ave

A vendre dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m2 avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale. A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique. Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir ! Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables. Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination... Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc... Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER

Idéalement situé, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur la MER et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture donnant sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et les jardins. Un séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine moderne ouverte et équipée, une chambre ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et wc. Cave et parking sécurisé et privatif Situé dans un environnement calme, à proximité du marché central et de la grande Plage, ce bien allie parfaitement confort de vie et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

ROYAN Parc - Appartement en RDC avec terrasse et jardin

Appartement T2 avec jardin – Quartier du Parc à Royan Situé dans le quartier très recherché du Parc de Royan, à seulement 700 mètres de la plage de la Grande Conche et 500 mètres des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Ce bien rare bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, composé d'une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme et en toute intimité. Traversant et en excellent état, l'appartement profite d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants. Le jardin privatif, délimité par une haie naturelle, créé un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien ? Quartier du Parc de Royan, très recherché ? Plage de la Grande Conche à 700 m ? Commerces à 500 m accessibles à pied ? Jardin privatif avec accès indépendant ? Deux terrasses ? Appartement traversant et lumineux ? Stationnement extérieur privatif ? Cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement permet de profiter d'une qualité de vie idéale, avec la plage et les commerces accessibles à pied. Il conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre à Royan, ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, dont 20 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 360 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un appartement avec jardin à Royan ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

MAISON D'ARCHITECTE ANNEES 50

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, une MAISON DE VILLE des années 50 à RENOVER entièrement avec jardin de 230 m2 exposé Sud/ouest. Ce projet de l'Architecte Paul DREMILLY composé de deux APPARTEMENTS et d'une surface habitable totale d'environ 203 m2 a vu le jour en 1955. La transparence reste le maître mot de cet édifice grâce à sa cage d'escalier, véritable puit de lumière dont ses trois faces ont adopté le pavé de verre et dessert : Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces principales comprenant : entrée, séjour, dégagement, cuisine ouvrant sur jardin, chambre avec placard, WC séparé, chambre ouvrant sur le jardin avec salle d'eau attenante, dégagement avec placard, chambre avec salle de bain attenante. Au premier et dernier étage, un appartement de 3 pièces principales comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon terrasse de 13.04 m2, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four), dégagement, WC séparé, dégagement avec placard, salle de bain, chambre avec placard, chambre avec placard et coin toilettes ouvrant sur terrasse. Chauffage central au GAZ de ville. Une place de stationnement privative

Vente Domaine 6 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Entre océan, estuaire et vignobles du Médoc, découvrez un lieu rare où le temps semble ralentir. Saint-Vivien-de-Médoc, à seulement 15 minutes des plages de Soulac-sur-Mer, du Gurp et de Montalivet, du Verdon sur mer pour aller sur Royan via le bac et 4 minutes à vélo du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'une nature préservée. Bordeaux reste accessible environ 1h30. La propriété: Implantée sans vis-à-vis sur un parc paysager d'environ 6 000 m², clos et arboré, cette propriété se compose de : •une longère principale en pierre de 114 m² •une seconde maison indépendante de 81 m² •un appartement , de type T2 indépendant de 35 m² L'ensemble forme un lieu idéal pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une activité touristique. Le terrain laisse également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Maison principale – 114 m² Longère typique du Médoc mêlant authenticité et confort : •salon avec cheminée en pierre •cuisine séparée •deux chambres •grande salle de bains avec douche •véritables carreaux de Gironde et éléments anciens. Seconde maison indépendante – 81 m² Pleine de charme avec ses boiseries anciennes : •deux chambres •salon •cuisine séparée •salle de bains. Parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique. Les deux maisons peuvent également être réunies pour créer une grande habitation. Appartement T2 indépendant – 35 m² Niché dans la verdure avec terrasse : •espace nuit •cuisine dînatoire •salle d'eau. Idéal pour revenu locatif ou logement indépendant. Les extérieurs Le parc de 6000 m2 entièrement clôturé, offre une ambiance paisible et dépaysante avec palmiers, arbres anciens et végétation variée. Une piscine aux reflets bleutés, entourée de verdure, s'intègre parfaitement dans le paysage. Elle est accompagnée d'une ancienne tour en pierre avec douche extérieure, apportant une touche patrimoniale unique. De nombreux véritables éléments anciens ponctuent le parc et lui donnent l'allure d'un véritable musée à ciel ouvert : cintres de châteaux, fontaines, rambardes anciennes, mascarons sculptés, colonnes.. Garage et abri de jardin complètent la propriété. Confort: •pompe à chaleur •double vitrage •insert •fibre. . Buanderie Les points forts ? 15 minutes des plages océanes ? 3 habitations indépendantes ? parc arboré d'environ 6 000 m² ? piscine ? fort potentiel locatif ou touristique ? environnement naturel recherché. Un lieu rare dans le Médoc pour vivre, accueillir ou entreprendre au cOEur de la nature. Venez visiter cette merveille. Viager libre possible voir annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.