Mots-clés : appartement jardin secteur 3

Proche Nice - Aspremont - Charmante propriété vue panoramique

Au cœur d'un lotissement privé et recherché à Aspremont, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 4 900 m² offrant un potentiel constructible, cette villa provençale parfaitement entretenue profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes, le massif de l'Estérel ainsi que les montagnes environnantes. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine, prolongés par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend au total quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d'environ 70 m², une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, d'un système d'arrosage automatique pouvant être alimenté notamment par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³, ainsi que d'une capacité de stationnement particulièrement rare pouvant accueillir au moins une dizaine de véhicules. Climatisation réversible gainable, ouvertures à galandage, raccordement au tout-à-l'égout et construction de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur.

Maison aux partage des eaux

Ensemble immobilier de 154 m² composé de 3 appartements avec extérieurs privatifs – Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de 154 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Composition de l'ensemble : - Un appartement T2 de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parking intérieur et piscine privative - Un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec terrasse de 12 m², jardin privatif et deux places de stationnement - Une maisonnette T2 de plain-pied de 45 m² avec jardin clos de 150 m² et terrasse Les atouts : - Quartier calme et très recherché du Partage des Eaux - Trois logements indépendants - Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement - Piscine privative pour l'un des logements - Places de stationnement - Excellent potentiel locatif annuel ou saisonnier - Bien rare sur le secteur Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an) Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Taxe foncière : 2400€/an. Prix de vente : 656 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 CO-EXCLUSIVITÉ | RARE & RÉNOVÉ · BAS DE VILLA · QUARTIER MINELLE Situation Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, niché au pied de la colline de Minelle entre les deux prestigieux golfs (Old Course & Barbossi) ce bien bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, à quelques minutes du charmant village de La Napoule et de son bord de mer. Le bien Entièrement rénové avec goût, ce deux pièces intimiste de 39.17 m² au rez-de-jardin d'une villa des années 60 allie modernité, fonctionnalité. Dès l'entrée, un portillon privé vous ouvre sur une terrasse de 35 m² véritable espace de vie extérieur pensé pour se ressourcer ou recevoir sous le soleil de la Côte d'Azur. Cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme (SMEG), ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse Salle d'eau moderne avec fenêtre et WC séparé Chambre avec nombreux rangements intégrés Cellier de 6 m² idéal pour du stockage, un bureau ou un local à aménager selon vos besoins Coin buanderie accessible depuis la terrasse, pour un quotidien pratique et organisé Parking stationnement privatif dans la copropriété fermée et sécurisée Cadre de vie Un quartier calme, vivant et ultra-pratique : Supermarché & hypermarché (Monoprix, Auchan) à quelques minutes à pied Restaurants, pizzerias, boulangerie, cave à vins, pharmacie, bar-tabac à proximité immédiate Lignes de bus accessibles en 2-3 minutes à pied Bord de mer à moins de 10 minutes à pied Espaces verts & aires de jeux dans le quartier En résumé Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant : Rénovation moderne & soignée Terrasse généreuse de 35 m² Localisation privilégiée entre golfs, mer et commodités DPE classé C Parking privé Faibles Charges ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous sommes disponibles et à votre écoute pour plus de renseignements ou demande de visite . * certaines photos sont des projections faites avec IA Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : En position dominante, niché dans le secteur résidentiel très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement en rez-de-jardin surélevé vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dans une résidence de standing quasiment neuve avec piscine, le bien n'a jamais été habité. Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Toutes les pièces donnent sur un magnifique jardin partiellement terrassé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est vendu sans cuisine, ce qui laisse au futur acquéreur le choix de l'aménager selon ses goûts. Une cave complète ce bien d'exception. 2 parkings et une deuxième grande cave sont disponibles en sus du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS - Appartement T3, 68 m2, avec piscine et garage double

Secteur Gallieni, dans une résidence avec piscine, découvrez ce T3 d'environ 68 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'un programme construit en 2016. L'appartement est traversant et profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Le logement offre un agencement pratique : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, puis un dégagement qui dessert deux chambres, dont une avec placard. Vous disposez également d'une salle de bains et d'un WC. Les sols en carrelage et les huisseries en PVC en double vitrage participent à un confort au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible, idéale pour ajuster la température selon la saison. Le cadre de vie s'étend à l'extérieur avec deux terrasses totalisant environ 29 m² avec jardins privatifs dans le prolongement. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage double au sous-sol (environ 29 m²). Contactez-nous pour découvrir le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE JARDIN DES CALANQUES - Appartement T4 de 79m² - Jardin de 45m² - 13009 Mazargues

Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN DES CALANQUES. Dans le secteur recherché de Mazargues, aux portes des Calanques, se dévoile un appartement T4 de 79m² en rez-de-jardin, où art de vivre et espace se conjuguent naturellement. Au sein d'une résidence, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un jardin privatif de 45m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet écrin de verdure invite aux déjeuners en famille et aux longues soirées d'été. L'agencement a été pensé pour préserver le confort de chacun. D'un côté, deux chambres se partagent une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'écart, telle une suite discrète, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de son wc, pour une indépendance appréciable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Sa situation d'angle lui confère une belle luminosité et une atmosphère douce tout au long de la journée, tandis que le calme environnant rappelle à chaque instant la proximité de la nature et des Calanques. Une adresse confidentielle où le confort contemporain rencontre l'élégance d'un mode de vie tourné vers l'extérieur. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours; NC - Charges annuelles estimées : 2100€ (175€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 403 et 546€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 79m² + Terrasse 45m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

LA HORESTA

À Mimizan, sur la Côte d'Argent, découvrez une résidence neuve intimiste nichée en lisière de forêt, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, naturel et ressourçant. Cette adresse rare conjugue la sérénité des grands espaces landais avec la proximité des commerces, des services, du centre-ville et des plages de Mimizan, accessibles en quelques minutes. Composée de seulement 13 appartements, répartis dans un bâtiment à taille humaine d'un seul étage, la résidence offre une atmosphère confidentielle et agréable, loin des grands ensembles. Les logements, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la côte landaise ou investissement patrimonial dans un secteur recherché. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle et d'un prolongement extérieur privatif. Terrasses et jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours, de la nature environnante et de la douceur de vivre propre à Mimizan. Conforme à la RE 2020, cette résidence offre un confort durable, une meilleure performance énergétique et un cadre de vie moderne. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028.

PULSATION

À Bordeaux, au cœur du quartier de l'Ars, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un secteur en pleine transformation, entre gare Saint-Jean, quais de Garonne, Jardin de l'Ars et futur pont Simone Veil. Cette nouvelle adresse profite d'un environnement pratique et vivant, avec écoles, crèche, collège, commerces, services, tram C et D, bus et accès rapides aux grands axes de la métropole. Pensée pour accompagner les nouveaux modes de vie urbains, la résidence propose 49 appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Les intérieurs privilégient la lumière naturelle, les volumes fonctionnels et le confort au quotidien, avec de grandes ouvertures et des vues dégagées selon les logements. L'architecture contemporaine s'inspire de l'identité bordelaise, avec des façades élégantes, un socle urbain affirmé et des derniers niveaux habillés d'un bardage effet bois. Au pied des bâtiments, une trame végétalisée crée un cadre apaisant, ombragé et agréable à 2020, certification NF Habitat HQE 9 étoiles, chauffage urbain, parking couvert sécurisé, local vélos, ascenseurs, interphone et espaces extérieurs privatifs complètent les atouts de cette adresse moderne, durable et connectée.

PULSATION

À Bordeaux, au cœur du quartier de l'Ars, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un secteur en pleine transformation, entre gare Saint-Jean, quais de Garonne, Jardin de l'Ars et futur pont Simone Veil. Cette nouvelle adresse profite d'un environnement pratique et vivant, avec écoles, crèche, collège, commerces, services, tram C et D, bus et accès rapides aux grands axes de la métropole. Pensée pour accompagner les nouveaux modes de vie urbains, la résidence propose 49 appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Les intérieurs privilégient la lumière naturelle, les volumes fonctionnels et le confort au quotidien, avec de grandes ouvertures et des vues dégagées selon les logements. L'architecture contemporaine s'inspire de l'identité bordelaise, avec des façades élégantes, un socle urbain affirmé et des derniers niveaux habillés d'un bardage effet bois. Au pied des bâtiments, une trame végétalisée crée un cadre apaisant, ombragé et agréable à 2020, certification NF Habitat HQE 9 étoiles, chauffage urbain, parking couvert sécurisé, local vélos, ascenseurs, interphone et espaces extérieurs privatifs complètent les atouts de cette adresse moderne, durable et connectée.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

LE PATIO VERT - Appartement T3 de 101 m2 - Terrasse - Jardin - 13008

Llinares Immobilier vous présente : LE PATIO VERT. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce spacieux appartement T3 de 101m² offrant un cadre de vie agréable, sublimé par un extérieur privatif composé d'une terrasse de 14m² prolongée par un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un élégant parquet, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Son agencement harmonieux permet de distinguer naturellement un espace salon et une salle à manger, avec des volumes généreux et une circulation fluide. Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. - DL/HC Copropriété : 140 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2645 €/an - Charges annuelles: 5 400€ (450 €/mois : entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, concierge, cave...) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 070 € et 2 860 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 101 m2 + cave 13008 Périer