Mots-clés : appartement jour lyon 5eme

LYON 5e – UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DU POINT-DU-JOUR

Au cœur d'un secteur résidentiel et paisible du 5e arrondissement, à proximité du Point-du-Jour, découvrez une résidence neuve contemporaine parfaitement intégrée à son environnement arboré. Commerces, écoles, parcs et transports sont facilement accessibles, avec des liaisons vers Gorge de Loup et Perrache. L'architecture associe élégamment bois et béton autour d'un vaste espace boisé classé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité de la ville. Au 3e étage, découvrez ce beau 3 pièces de 62,84 m², à l'agencement fonctionnel et agréable. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,11 m², prolongée par un beau balcon de 14,19 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,15 m² et 10,82 m². Une salle de bains, une buanderie indépendante, des WC séparés et des rangements viennent compléter cet appartement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée sans surcoût - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller David au 07 44 43 32 54

Magnifique 3 pièces traversant Est/Ouest avec grande terrasse et vue dégagée !

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant Est/Ouest de 68 m², situé au 5eme étage d'une résidence contemporaine dans le nord de Villeurbanne, éligible à la TVA à 5,5 % (sous conditions). Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 0744435023, vous propose : Ce beau T3, à proximité des commerces, écoles et transports (ligne C17 à 100 mètres, accès métro A en moins de 10 minutes, accès périphérique à 600 mètres). Vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et sa pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière naturelle. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, exposées à l'ouest, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

LYON 5° Point du Jour

Très RARE : Dans belle résidence récente UTEI de 2001, BEL APPARTEMENT traversant Est/Ouest/Nord de 113 m², idéalement situé au centre du Point du Jour et toutes les activités : commerces, marché, établissements scolaires et services médicaux, transports en commun au pied de l'immeuble, etc... Distribution : Entrée spacieuse avec placard desservant un vaste séjour/salon de 29 m² exposé Ouest, accès sur balcon/loggia (possibilité d'extension par la 4e chambre) Cuisine équipée attenante de 14,50 m2 avec accès balcon et possibilité d'ouverture sur le séjour. Espace nuit séparé composé de 4 chambres exposées Est et Nord, 1 salle d'eau, toilettes indépendantes et 2e salle d'eau avec toilettes intégrées. Sol parquet chêne. Suggestion Home staging. Résidence de qualité. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente. Annexes : Garage double de 23,56 m² en sous sol avec porte automatisée et prise recharge véhicule électrique en sus (+ 30 K€), + Box en sous sol en sus. Cave. DPE C. Petite copropriété avec seulement 16 Lots d'habitation. Prix 440 000 € FAI. A visiter rapidement sur rdv avec CENTRALYM Françoise PIALAT tél 06 20 48 35 00

LYON 5/TASSIN, TRES BEAU T3 DE 62M² AVEC VUE PANORAMIQUE

LYON 5e limite Tassin, EXCLUSIVITÉ. À seulement 500 mètres de l'Horloge de Tassin et à mi-chemin de la place du Point du Jour, au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée, en position dominante, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et en excellent état, il offre une vue panoramique remarquable sur Lyon et les Monts d'Or. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25,21 m² sur parquet avec séjour et cuisine équipée récente, ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Est, idéal pour profiter des repas en extérieur face au panorama. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 14 m², un bureau de 8 m² pouvant parfaitement convenir pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d'eau rénovée avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. Appartement climatisé, clé en main, vendu avec une cave et une place de parking privative numérotée. Fenêtres en double vitrage et volets roulants. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. Prix : 239.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ref 2126, Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home Tel 04 78 34 03 81,