Mots-clés : appartement la bastide 1 bordeaux

BORDEAUX BASTIDE - T3 AVEC BALCON, 2 CHAMBRES ET PARKING - PROCHE DARWIN

À Bordeaux Bastide, découvrez ce T3 situé à quelques pas du pont Chaban-Delmas. Son adresse permet de profiter facilement de Darwin, des quais de la Garonne et des activités sportives de l'UCPA, au cœur d'un quartier vivant et recherché. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon offrant un extérieur agréable au quotidien, idéal pour prendre un café au soleil ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains, des WC séparés et des placards de rangement complètent l'agencement avec praticité. Tramway, bus, pharmacie, commerces, restaurants et lieux de convivialité sont accessibles en quelques minutes. Les Bassins à flot et le MOB HOTEL se trouvent également à proximité. Une place de parking comprise dans le prix complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T2 LUMINEUX AVEC BALCON + PARKING - PROCHE DARWIN ET BASSINS À FLOT

À Bordeaux Bastide, à quelques pas du pont Chaban-Delmas, découvrez ce T2 lumineux situé à proximité de Darwin, des quais de la Garonne et des Bassins à flot. Le centre-ville de Bordeaux est rapidement accessible. L'appartement se compose d'une pièce de vie prolongée par un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Tramway, bus, pharmacie, commerces, restaurants, bars et services du quotidien sont accessibles à quelques minutes. Les sorties à Darwin et les activités sportives de l'UCPA sont également à proximité. Une place de parking comprise dans le prix complète ce bien. Vous recherchez un T2 avec balcon à Bordeaux Bastide ? Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX BASTIDE - T1 AVEC BALCON DE 14 M² - PROCHE DARWIN ET BASSINS À FLOT

À Bordeaux Bastide, ce T1 lumineux offre un espace de vie confortable et la possibilité d'aménager un coin nuit selon vos besoins. Son principal atout : un balcon de 14 m² qui agrandit considérablement l'espace et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La pièce principale peut accueillir un séjour ainsi qu'un espace nuit distinct, tout en restant ouverte sur le balcon. Celui-ci se prête parfaitement à l'installation d'un coin repas, d'un salon de jardin ou d'un espace de détente. À quelques pas du pont Chaban-Delmas, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique. Darwin, les quais de la Garonne et les équipements sportifs de l'UCPA sont facilement accessibles. Les transports en commun, commerces, pharmacie, restaurants, bars et services du quotidien se trouvent également à proximité. La proximité des Bassins à flot et du MOB HOTEL renforce encore l'attractivité de cette adresse. Vous recherchez un T1 avec un extérieur à Bordeaux Bastide ? Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T5 - 111.12m ²

Bordeaux-Bastide, bel appartement T5 neuf, de 111 m² habitables, au sixième étage, jouissant d'une terrasse de 51 m², orientée Sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la Garonne, le Pont de Pierre, les quais et tous les clochers de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de quatre chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la règlementation environnementale 2020 (seuil 2025) et certifié NF Habitat HQE9*, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec compteur individuel. Il dispose de deux places de stationnement. L'arrêt du Trams A Stalingrad est distant de 230 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 76 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 950 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au quatrième trimestre 2028. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ARCHITECTURES CONTEMPORAINE - 1900 - APPARTEMENT VUE GARONNE

Bordeaux, situé au coeur du quartier recherché de la Bastide, à deux pas du centre et des quais, cet appartement traversant rénové de 90 m² habitables prend place au troisième étage d'un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité. Restauré avec goût, il conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et les volumes contemporains. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde la pièce de vie qui profite de perspectives dégagées vers une vue imprenable sur la Garonne. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine aménagée bénéficiant d'une vue sur cour. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre urbain. À proximité immédiate du tramway, des commerces de quartier et des accès rapides vers l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre vie de quartier apaisée et dynamisme bordelais. Un bien singulier, lumineux et élégant, offrant une qualité de vie rare face à la Garonne. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

BORDEAUX BASTIDE / AVENUE THIERS -- T2 AVEC LOGGIA ET PARKING

À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez cet agréable appartement T2 idéalement situé à proximité de l'avenue Thiers et du tramway A. Installé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour se prolonge naturellement vers une belle loggia d'environ 10 m2, véritable atout du bien. Cet extérieur permet d'installer un espace repas ou un coin détente et de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec placard intégré, offrant un volume confortable et de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La résidence récente et sécurisée offre un environnement agréable et serein au quotidien. Une place de parking privative complète le bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur proche de Bordeaux. L'emplacement constitue l'un des principaux points forts de cet appartement. À proximité immédiate de l'avenue Thiers, vous profitez facilement des commerces, services et restaurants du quartier. Le tramway A permet de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux en franchissant le Pont de Pierre, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et vie urbaine. Résidence récente, belle loggia d'environ 10 m2, chambre spacieuse, stationnement privatif et proximité immédiate du tramway : cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement à vendre Bordeaux

T2 de 50 m² avec grand balcon et parking – La Bastide Vous recherchez un appartement lumineux, calme et idéalement situé ? Ce T2 de 50 m² a tout pour vous séduire ! Au coeur du quartier très recherché de La Bastide, à deux pas du campus, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 2006, bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon permettant d'installer un salon de jardin pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande cuisine aménagée semi équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une petite salle de bain avec WC séparés. Parmi ses principaux atouts: - Emplacement central - Tramway, commerces et services accessibles à pied - Résidence en bon état général avec de faibles charges de copropriété - Parking privatif - Belle exposition - Grand balcon exploitable - Vue dégagée sur bureaux et espaces verts (absence de vis-à-vis les soirs et le week-end) Que vous soyez étudiant, jeune actif, primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur en constante demande. Une visite s'impose ! Prix de vente FAI: 250 000 € Honoraires TTC: 10 000 € Prix de vente net vendeur: 240 000 € Anne-Sophie Brial, Consultante, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse en vente à Cenon (33150)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Cenon (33150). Cet appartement T3 à la vente et situé aux portes de Bordeaux Bastide. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 189 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Appartement 2 pièces Bordeaux Bastide

Idéale Investisseur locatif ou pied à terre. Au sein d'un bel immeuble en pierre, très idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodité de la rive droite de Bordeaux, de la place Stalingrad et du pont de pierre, veuillez découvrir cet appartement 2 pièces, au 1er étage sur 3, comprenant un séjour cuisine équipée, une grande chambre de 14.6m² avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à une vue dégagée. L'appartement est en bon état général. Petite copropriété de seulement 8 lots. DPE : D GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Appartement à vendre Cenon

Spécial investisseur! A Cenon, commune Bordelaise. Studio d'environ 32 m² meublé situé dans une résidence construite en 2015. avec salle de coworking, salle de fitness. Le plus : L'emplacement - Commerces et restaurants à 2 min - Université campus Bastide - IAE à 10 min en tram - Bordeaux centre à 15 min en tram - CHU de Bordeaux en 25 min en tram La résidence est desservie par: - La ligne de tram A en face de la résidence - La gare TER à 350 - La gare SNCF à 7.6 km (à 10 min en TER) Copropriété de 52 lots . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479