Mots-clés : appartement le cellier

LES ISSAMBRES : VILLA A VENDRE

Dans un Domaine fermé et sécurisé à 2 pas des plages, villa provençale avec piscine se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, une chambre, salle d'eau et une suite parentale de plain-pied. A l'étage une espace bureau ou chambre d'amis. Solarium et Terrasse. Appartement indépendant type studio, idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Piscine et son pool house. Terrain paysagé de 1390m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

MARSEILLE 8e - SAINTE-ANNE | APPARTEMENT TRAVERSANT 72 m² - VUE PANORAMIQUE MER & MARSEILLE Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé en étage élevé d'une copropriété réalisée par le promoteur Bruno Rostand, reconnue pour la qualité de ses constructions. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement traversant Nord/Sud séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son confort de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un panorama spectaculaire, d'une chambre parentale de 12 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires, pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre d'amis ou un spacieux bureau selon vos besoins. Côté praticité, le bien dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement accessible depuis le balcon, un véritable atout au quotidien. Le coup de cœur est immédiat grâce à une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille : la mer, les îles du Frioul, les collines, Notre-Dame-de-la-Garde, le Vélodrome et la Cité Radieuse du Corbusier composent un décor rare et privilégié. À la tombée du jour, profitez de magnifiques couchers de soleil offrant une atmosphère unique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Stationnement facilité au quotidien : possibilité de stationner au pied de la résidence au sein d'un espace fermé et sécurisé réservé aux résidents. Une seconde option permet également de se garer très facilement à l'extérieur, juste en bas de l'immeuble, sur des emplacements dédiés aux résidents. Les + du bien : Appartement traversant Sud / Nord Séjour lumineux de 24 m² Chambre parentale de 12 m² 8e étage avec vue panoramique exceptionnelle Magnifiques couchers de soleil Cellier + rangement extérieur accessible depuis le balcon Résidence de qualité signée Bruno Rostand Plan modulable selon vos besoins Appartement entièrement rénové Stationnement facile dans la résidence fermée et sécurisée Places extérieures réservées aux résidents au pied de l'immeuble Un bien rare à Marseille, réunissant vue spectaculaire, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anglet Chambre d'Amour

Quartier Chambre d'Amour, à 3 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la place des 5 cantons, appartement offrant une vue panoramique sur l'océan et situé au dernier étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Entrée, salon-séjour s'ouvrant sur des balcons terrasses de 30 m², et cuisine ouverte équipée. Le coin nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et toilettes séparées, seconde salle d'eau, une buanderie et toilettes indépendantes. Cet appartement dispose d'un cellier à l'étage supérieur ainsi qu'un garage fermé. Travaux de réfection totale de la résidence, votés et payés.

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 1947 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables ! ?? A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EN COEUR DE VILLE

Vue dégagée et aperçu mer pour ce grand appartement traversant avec balcon et cave niché en plein coeur de Biarritz, au calme d'une petite rue. C'est au 4° étage, profitant d'une belle exposition que se situe ce 4 pièces de qualité de 107m2. De beaux volumes et une belle luminosité pour la pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une confortable cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, des toilettes d'invités et un cellier complètent ce bien de qualité idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Possibilité d'abonnement au parking sous-terrain. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant T3 Vue Mer - Les Marines de Cogolin

EXCLUSIVITÉ Les Marines de Cogolin, résidence La Galiote, aux portes de Saint-Tropez. Dans un environnement privilégié avec commerces, pistes cyclables et navettes maritimes, découvrez ce charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2 avec vue mer. Un cellier. À l'étage inférieur, deux chambres avec large terrasse vue mer, une salle de bains et un toilette. Une cave complète ce bien. Une rénovation totale révèlera tout le potentiel de cet appartement rare et en fera un véritable produit d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez. A visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Cloud-Val d'Or - Appartement familial de 100m²

Dans un cadre verdoyant, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de cinq pièces d'une superficie de 100m², situé au premier étage d'une résidence close et sécurisée. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements et de deux WC. Chaque pièce bénéficie d'un cadre apaisant, entouré de végétation. Cet appartement modulable offre la possibilité de créer une quatrième chambre et de réaliser une suite parentale. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme, les espaces extérieurs arborés et la proximité immédiate du parc de l'Avre, des commerces, des transports et des écoles. Sectorisation : Écoles maternelle et élémentaire du Val d'Or, collège Verhaeren. Copropriété de 250 lots Charges annuelles moyennes : 5136€ Procédure en cours : non DPE : E (316) - GES : E (69) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2480€ - 3420€ Honoraires de transaction 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 631 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M²

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 90 m², avec une belle pièce de vie de 35 m² et un cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² prolongée d'un jardin de 230 m² exposé plein sud. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 732 000€ Deux places de parking en sus : 30 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 60 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement avec terrasse et garage au coeur du village

ETOILE-SUR-RHONE, la luminosité, le cachet et de beaux volumes pour cet appartement de caractère de 173m2 dans une maison de rue avec une charmante terrasse de 28m2 et un grand garage de 39m2. Une rénovation dans un esprit chaleureux tout en conservant l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 72m2 : un salon cocooning, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire pour de bons moments de convivialité et une buanderie/cellier. Le 1er étage : un bel espace ouvert, bureau ou salon lecture de 24m2 dessert une confortable suite parentale de 30m2, salle de bains avec vasques, douche à l'italienne, baignoire et une chambre enfant avec salle d'eau. Le 2ème étage : une mezzanine de 12m2 donne accès à 2 chambres mansardées. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu extérieur et chêne intérieur. Une dépendance aménagée : Un garage de 39m2 avec porte sectionnelle et une salle de jeux de 34m2 avec bar et poêle à bois. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de village. DPE : B 58 - GES : B 10 PRIX : 395 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Paris VIIe - Rue de Lille - Penthouse d'exception

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

Appartement de caractère avec parking au coeur de Ville

Situé dans le quartier historique de La Rochelle dans un hôtel particulier restauré, cet appartement traversant vous séduira par sa situation géographie idéale et très recherchée. Proximité immédiate des commerces et toutes commodités accessibles à pieds. L'architecture du bâtiment et sa cour intérieure apportent beaucoup de cachet à la résidence modernisée. La copropriété sécurisée est très calme tout en étant au cœur de ville et très bien entretenue. Exposé Est-Ouest l'appartement est lumineux et parfaitement configuré. La pièce de vie est très agréable avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit est toute aussi confortable avec deux chambres et de nombreux rangements. Enfin, vous bénéficiez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement très recherché en centre-ville. Lumineux et très calme, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Vieux Port de La Rochelle et de toutes commodités. Bien rare. BROCHURE sur demande - REF SC 1043 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Charmante maison de village avec terrasses et deux apparteme

À 5 minutes de l'autoroute A9 et à deux pas du Pont du Gard dans le triangle Uzès-Nîmes-Avignon, découvrez cette ravissante maison de village pleine de charme, idéale pour une grande famille et un projet locatif. La maison principale (?110 m2) offre : - Une entrée desservant un bel escalier en pierre menant à l'étage. - Un magnifique salon lumineux ouvrant sur une terrasse intime d'environ 20 m2, une cuisine aménagée avec cellier. - Un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC. - À l'étage supérieur : deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains-douche et un WC. - Escalier extérieur vers une terrasse panoramique dominant la vallée et les toits du village -- couchers de soleil garantis. Confort : climatisation intégrale, adoucisseur d'eau et poêle à granulés. Atout rare : deux appartements T2 indépendants en RDC ( 35,7 m2 et 39 m2 ), loués en meublé, générant 1 100 EUR/mois -- parfait pour compléter vos revenus. Une maison au charme fou, prête à écrire vos prochains beaux instants. Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques

BIOT Vous rêvez d'une magnifique propriété idéalement située entre le village de Biot et Valbonne, près des commerces, nichée au calme dans un domaine résidentiel ? Cette maison exceptionnelle est la réponse à vos souhaits. Vous êtes accueillis dans une propriété de plus de 4 400 m² de terrain, avec un sublime jardin arboré de différentes essences méditerranéennes et une agréable piscine et terrasse attenante. L'accès à la maison se fait par un joli patio au charme fou agrémenté d'une fontaine atypique. De plain-pied, vous trouverez, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger confortable pour des moments conviviaux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière- cuisine avec cellier et buanderie pour une organisation optimale. Toujours au même niveau un grand bureau, trois chambres avec leur propre salle de bain et à l'étage trois autres chambres toujours en suite dont la chambre de Maitre ouvrant sur sa propre terrasse privative avec vue mer, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Au rez-de-jardin, pour les moments de détente vous profiterez d'un grand salon avec bar et salle de jeu, une salle de sport, une salle de cinéma et après une longue journée vous ressourcerez dans le sauna et jacuzzi. Vous bénéficierez au quotidien d'un double garage avec atelier et plusieurs places de parking. Autre atout de cette fantastique maison : deux appartements de respectivement environ 110 m² et 42 m² chacun ayant leur entrée indépendante. Ideal pour grande famille ou pour un rendement locatif Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)