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Paris 16 - Parc de Passy - 2 pièces - Balcon - Vue Tour Eiffel

Situé au 9ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de standing gardiennée et sécurisée 24/7 ce lumineux appartement de 72,02m² loi Carrez comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé Nord Ouest avec une belle vue Tour Eiffel, une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant ainsi que de très nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et arborée sans aucun vis-à-vis ainsi qu'un plan sans perte d'espace et modulable. Une cave complète ce bien. Un parking est proposé en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Appartement

33000 - bordeaux (entre st genes et nansouty) - appartement de type 5 d'une surface de 110 m2 - au calme - grande cave - traversant et lumineux, pas de vis a vis - transports et commodites accessibles a pieds - ideal famille et teletravail - produit cles en mains, pas de travaux a prevoir, beaucoup de cachet et sectorisation prisee un cadre de vie d'exception : l'élégance bordelaise entre saint-genès et nansouty. Efficity et jean-guillaume bretagne ont le plaisir de vous ouvrir les portes de ce superbe appartement niché au premier étage sur deux d'un magnifique immeuble en pierre du début du xxème siècle. Cet appartement d'exception incarne toute la noblesse de l'architecture traditionnelle bordelaise. Traversant et baigné d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, il séduit instantanément par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare et privilégiée. Un joyau de la belle époque : l'alliance du caractère historique et du confort absolu : ayant bénéficié d'une rénovation intégrale récente, le lieu a été repensé pour offrir des prestations contemporaines haut de gamme tout en préservant scrupuleusement son âme et son authenticité. c'est un véritable produit clés en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour s'installer immédiatement en toute sérénité. Une configuration familiale parfaite et des volumes généreux : développant une surface généreuse de 107,14 m² (loi carrez), l'agencement a été optimisé dans les moindres détails pour concilier VI de famille et intimité : il se compose d'une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les espaces, d'une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, offrant une vue agréable et dégagée sur bordeaux. Une cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale est complétée par un espace cellier / buanderie hautement relie le salon. Un espace nuit idéalement conçu composé de deux belles chambres et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le + , une cave de 19 m2 complète l'ensemble. Un emplacement stratégique et recherché par une clientèle internationale : au-delà de ses prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'une sectorisation ultra-privilégiée. Situé à seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires internationaux de premier plan et de l'ensemble scolaire de saint-genès, cette adresse est une opportunité rare pour les familles exigeantes, les cadres expatriés ou une clientèle internationale en quête d'un cursus bilingue d'excellence à proximité immédiate de leur lieu de vie. Commerces de qualité, transports et écoles de renom : découvrez un cadre de vie d'exception où l'élégance du passé rencontre le confort de demain. On aime : une adresse prisée et un investissement pérenne le "tout à pieds", commerces, écoles et transports proches !!!! Idéal famille et télétravail appartement intimiste, sans vis-à-vis et lumineux, beaucoup de cachet et pas de travaux à prévoir dpe : classe C, remarquable pour un appartement de cette époque !!!! Emplacement premium, au calme !!!!! Le privilège d'une VI de quartier dynamique et connectée : ici, tout se fait à pied ou à vélo. Vous profitez au quotidien d'une véritable VI de quartier avec ses commerces, ses marchés locaux et ses terrasses conviviales. Idéalement desservi par les transports en commun, le secteur vous permet de rejoindre le cœur historique de bordeaux ou la gare tgv en seulement quelques minutes. c'est l'alliance parfaite entre la sérénité d'une adresse exclusive et l'effervescence de la VI urbaine. Oui, vous m'avez compris... c'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi. Besoin d'une simulation de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaborat

SAINTE-MAXIME -Appartement T3 vue mer, jardin et vaste terrasse à deux pas des plages

À seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78,88 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée. Offrant une agréable vue mer, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Son vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes en aluminium, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32,25 m², prolongée par un jardin privatif de 48 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des équipements répondant aux dernières normes de construction, de confort et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers soigneusement aménagés. Appartement T3 de 78,88 m². Séjour lumineux de 35 m². Terrasse de 32,25 m². Jardin privatif de 48 m². Belle vue mer. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative incluse. Les atouts À quelques minutes à pied des plages. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des commerces et des services. Résidence idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Un investissement pérenne sur la Côte d'Azur Grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, ses généreux espaces extérieurs et la qualité des prestations de la résidence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre d'exception qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de TVA peut être envisagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les dernières disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 3 - Marais - Passage Sainte Avoie - Etage élevé - Ascenseur - Lumière

Au cœur du Marais, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne facture, cet appartement de plus de 58 m² séduit par son plan optimisé sans perte d'espace, sa luminosité et son calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse (exposé Sud Est) avec espace salon et salle à manger, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de douche ainsi que de WC invités. Situé à un étage élevé, le bien bénéficie d'une absence de vis-à-vis, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420€ ~ 1 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Paris 6e - Saint Sulpice

Dans la très recherchée rue Bonaparte à deux pas de l'Église Saint-Sulpice, très bel appartement traversant au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un salon, une salle à manger attenante à la cuisine, un deuxième salon et deux chambres avec leur salle de bains chacune. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Fort potentiel pour cet appartement qui bénéficie d'un très bon plan et qui peut être transformé en trois chambres.

Boulogne Nord - Parchamp - Lumineux

En Exclusivité, cet appartement d'une surface de 139 m² Carrez, en parfait état se situe au 3ème étage avec ascenseur privatif d'un immeuble récent construit en 2017. Son très bon plan se compose : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres dont deux en suite avec salles de douche (possibilité 4 chambres comme sur le plan d'origine), d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'une buanderie. Une place de stationnement complète ce bien rare avec vues dégagées.

PARIS IVe - TEMPLE

Au cœur du Marais historique, situé dans un Hôtel Particulier, construit sous Louis XIV, au troisième étage, accessible par l'escalier d'honneur de l'immeuble, un appartement de 89,83 m² loi Carrez. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest qui assure une belle lumière tout au long de la journée. Le plan, compact et bien articulé, distribue une entrée, un grand séjour ouvrant sur la rue du Temple, une cuisine dinatoire, deux chambres sur cour, et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète l'ensemble. Idéalement positionné entre la rue Rambuteau et la rue de la Verrerie, ce bien associe le charme de l'ancien à l'une des adresses les plus recherchées du quartier.

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Boulevard Voltaire — Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 4 pièces et 3 chambres, bénéficiant d'un espace extérieur. D'une superficie de 73,01 m² parfaitement optimisée, ce bien offre une configuration rare permettant de disposer de trois véritables chambres tout en conservant des espaces de vie confortables et équilibrés. Son agencement intelligent pourra également séduire les acquéreurs recherchant des volumes plus ouverts et une organisation adaptable à différents styles de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, un séjour lumineux avec balcon sur rue offrant une vue dégagée et verdoyante, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres au calme absolu sur cour. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme rare en étage élevé, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct ainsi que par la qualité de son plan, sans perte d'espace. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Un bien aux nombreux atouts, réunissant luminosité, calme et qualité de vie dans un secteur recherché du boulevard Voltaire. À visiter sans tarder.

PARIS IVe - QUAI HENRI IV - Vue sur Opéra Bastille

Dans un immeuble de standing de 1900, au quatrième étage desservi par ascenseur, cet appartement de 70,57 m² séduit par son plan compact, sa luminosité, ses beaux volumes et ses vues dégagées sur la Bastille et le Canal de l'Arsenal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un débarras de 4,13 m² et une cave complètent le lot.

XVIème - Passy - Studio avec balcon au 6ème étage

XVIème - Village de Passy - La Muette Au coeur du quartier de Passy, à toute proximité des transports et des commerces, ce spacieux studio d'une superficie de 25,14 m² carrez se situe au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de standing. Son plan compact et optimisé offre une petite entrée, une belle pièce de vie de 16,60m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), une salle de bains avec toilettes. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'un large balcon très ensoleillé de 7m²donnant sur un jardin complètement au calme. À rafraîchir. Une cave en annexe.

Appartement T2 avec terrasse et stationnement - Salon de Provence (13300)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 37,72 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Il bénéficie d'une terrasse de 8,50 m² et d'une place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. En très bon état, le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de la fibre optique. La résidence est sécurisée par un portail motorisé et un système de vidéosurveillance. À proximité des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Les + du bien : - Terrasse de 8,50 m² - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée de 2016 - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - PVC double vitrage À noter : - État du bien : très bon état - Assainissement : tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 900 €/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété : 860,03 € / an - Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation - Procédure collective en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 35 (A) Estimation des emissions (kg CO2/) : A (A) Cout de l'energie min / max : 180 € et 300 € / an Annees de reference des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 150 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Paris 4ème - Place des Vosges - Saint Antoine

À quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais et à proximité immédiate de Bastille, découvrez en exclusivité cet appartement de 53 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, 16 rue Saint-Antoine. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et donnant entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Son plan fonctionnel, sa belle luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un intérieur contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Vous profiterez de la proximité de la Place des Vosges, de Bastille, des quais de Seine, ainsi que des nombreux commerces, restaurants, cafés, galeries d'art et boutiques de créateurs qui font toute la renommée du Marais. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une excellente desserte de Paris. Certaines illustrations sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Visuels non contractuels. Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe - Parc Monceau - 96 m² - deux chambres

À deux pas du Parc Monceau, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement traversant et climatisé de 96 m² au sol (89 m² Carrez) bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu. La vue dégagée offre un aperçu sur le parc Monceau. Son plan optimisé comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite avec salle de bain et WC, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une cave. En annexe, en sus du prix, un grand box est vendu indissociablement à 100 000 €.