Mots-clés : appartement lodi marseille 6eme

JUMP - Appartement T3 de 68m² - 13006 LODI

Llinares Immobilier vous propose : JUMP. Un appartement T3 de 68m² situé en étage élevé d'un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a récemment été rénovée. Idéalement placé à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Côté cour, il offre un calme rare pour une adresse aussi centrale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La cloison actuelle du séjour peut être supprimée afin de réunir les espaces et créer une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une chambre parentale. Toutes deux ont conservé leurs tomettes d'origine, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau. Ce bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et le caractère du lieu. Le véritable atout réside dans sa terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits marseillais, les jardins environnants et l'emblématique Notre-Dame-de-la-Garde. Une adresse centrale et recherchée, associée à un environnement paisible et à une vue iconique sur la Bonne Mère. - MA/Copropriété : 64 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2296€ (191€/mois: Eau froide, Chauffage collectif gaz, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1299€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1310€ et 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 68m2 - 13006 - Lodi

Immeuble de rapport quartier Lodi

Situé dans le quartier animé de Lodi , entre la place Castellane et l'hopital de la Timone , cet immeuble offre une opportunité rare d'invesstissement . Avec une surface totale de 418 m2 se décomposant de 8 logements et de 2 commerces dont un avec une cave de 32 m2 et une cour couverte de 40 m2. Cet immeuble en R+4 genère un revenu locatif annuel de 77 040EUR HC . Tous les biens sont actuellement loués et tous les locataires sont a jour de leur loyer . Il bénéficie d'une situation stratégique de par sa proximité des transports en communs ( bus , métro , tramway) , des commerces de proximité , des écoles , lycées et Fac de la Timone , Parc du 26 ème centenaire . Un réaménagement urbain sera effectué cette année avec une zone piétonne plus élargie , végétation plus dense et une piste cyclable. L'immeuble bénéficie d'un entretien régulier et permanent . La cage d'escalier a été rénové en 2025 , la toiture est révisée tous les ans , les combles de l'immeuble ont été isolés en 2024. 7 appartements ont été entièrement rénovés. Contact : Patrick Latry EI Agent commercial 06 11 55 09 78 RSAC 352 827 653 Greffe de Marseille Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

A vendre Studio à Marseille 13006 - LODI / CASTELLANE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un studio en parfait état dans un immeuble récent du secteur très recherché LODI /CASTELLANE, Marseille 6ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Lumineux et équipé de la climatisation, ce bien est à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et de la place Castellane. Vendu entièrement meublé. Idéal investisseur. Rare à la vente. Copropriété de 143 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.

COEUR 6 - Appartement T3 de 65m² - 13006 LODI

Llinares Immobilier vous propose à la vente: COEUR 6 Un appartement T3 de 65m² situé en étage élevé d'un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a été récemment rénovée. Idéalement situé sur le boulevard Baille, il est à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation centrale et recherchée en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 64 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 3036€ (253€/mois: Eau froide, Chauffage collectif gaz, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1215€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 990€ et 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 65m2 - 13006 - Lodi

LODI: Appartement de type 3 avec terrasse

Marseille, 13006 - LODI / BAILLE: Dans résidence récente, appartement de type 3 de 56. 68m2 avec terrasse exposée Est de 13m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m2 avec cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La pièce de vie ainsi que les deux chambres ont un acces sur la terrasse. Climatisation, double vitrage, belles prestations! POSSIBILITE DE GARAGE EN SOUS SOL EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTIGE HAUSSMANIEN - Appartement T4/5 de 211 m2 - 13006

Llinares Immobilier vous présente : PRESTIGE HAUSSMANNIEN, un somptueux appartement T4/5 de 211m², niché entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Seul sur le palier, il a conservé tout le charme haussmannien : volumes généreux, hauts plafonds ornés de moulures, parquet ancien… chaque détail confère à ce lieu une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Dès l'entrée, le regard est attiré par un hall majestueux, pivot, qui distribue avec élégance un double salon/séjour de 68 m² et une cuisine indépendante conviviale. Le coin nuit comprend trois chambres : deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale impressionnante, et une chambre plus intimiste à l'étage, ainsi qu'un espace bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, espace et confort au cœur de Marseille. Une chambre de bonne et une cave viennent parfaire ce bien. Pour ceux qui franchiront le pas, quelques surprises se dévoileront, offrant aux futurs propriétaires des atouts insoupçonnés. Profession libérale autorisée. Possibilité d'acheter meublé. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2244€ (187€/mois : Eau froide, entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 2161€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T4/5 de 211m2 - 13006 Marseille