Mots-clés : appartement marseille

LOU DE LA SARIETTE - Appartement duplex T3 de 74m2 - Terrasses - 13012

Llinares Immobilier vous propose : LOU DE LA SARIETTE. Un appartement T3 de 74m² en duplex (98,9m² au sol), idéalement agencé et prolongé par deux belles terrasses situé aux caillols. Il se compose, au premier niveau, de deux chambres de 12m² et 14m², avec dressing et une salle d'eau, dont une avec un accès direct à une terrasse. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal. Il se prolonge par une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Prestations : chauffage collectif au gaz, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, porte blindée et belle luminosité traversante. Un box double est proposé en supplément au prix de 20000 €. - EM/Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1450€ (120€ / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, partie communes) - Taxe foncière : 1678€ - Honoraire inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 108€ et 363€ Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien soit disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - duplex T3 de 74m2 - Terrasses - 13012

PIERRES & MER - Appartement d'exception VUE MER - T4 de 145m2 +-Terrasse 45m2 - Stationnement - Jardin 8500m2 - 13960 SAUSSET LES PINS

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PIERRES & MER, un appartement rare à la vente de 145m2 (140,82m2 carrez) situé dans un château du XIXième siècle en plein centre de Sausset-les-Pins. Un lieu chargé d'histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la mer et le port de cette commune prisée de la Côte Bleue située à vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. A quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500m2 planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d'histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 10lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 3502€ (292€/mois: Eau froide, entretien des communs et espaces verts, Portail...) - Taxe foncière : 1773€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1490€ et 2060€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement d'exception VUE MER à vendre - T4 de 145m2 + Terrasse 45m2 + Cave + Stationnement + Jardin Privatif 8500m2 - 13960 SAUSSET LES PINS - CENTRE VILLE

vente appartement 2 Pièce(s)

À vendre sur le Domaine de Pont Royal, Appartement, Deux pièces avec Parking souterrain et Piscine ADN IMMO CONSEIL vous propose un appartement meublé en rez-de-chaussée. Il dispose de 39 m², et possède les atouts nécessaires pour vous séduire, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une jolie luminosité. Cet appartement est vendu avec sa place de parking en sous-sol Vous pourrez aussi profiter si nécessaire de la Place de parking PMR devant l'entrée. Résidence avec Piscine Vous découvrirez un salon / salle à manger de 19m², une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées, et une belle loggia de 12 m² Ce que l'on aime - Son rez-de-chaussée - Son espace fonctionnel - Sa vue dégagée et sa lumière. - Sa loggia de 12 m² - Sa place de parking dans un garage couvert - Sa piscine privative à la résidence À visiter absolument, si vous souhaitez une résidence secondaire ou principale en Provence dans un Domaine sécurisé et dans un lieu privilégié. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde à l'entrée 24 h/24. Il est situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Salon-de-Provence et à 45 minutes. Il est proche des grands axes, autoroutes, gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, aéroport de Marseille Provence. Le Domaine dispose également d'un parcours de golf 18 trous, un 6 trous et une académie avec nombreux practices. ADN l'Agence du Domaine vous propose un grand choix d'appartements, villas à la vente Nous restons à votre disposition pour répondre à tous les renseignements que vous souhaitez connaitre. ADN IMMO CONSEIL Place des Fontaines Domaine de Pont Royal

A vendre Appartement T4 DE 90M2 - TRAVERSANT AVEC EXTERIEUR

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans le secteur recherché du 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce spacieux T4 de 90 m2, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : - Une entrée accueillante - Un séjour / salle à manger attenant au balcon - Une cuisine séparée - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un dressing - Un cellier pratique pour le rangement Confort & prestations : - Appartement climatisé - Fenêtres double vitrage avec moustiquaires - Volets électriques - Résidence sécurisée - Stationnement libre au sein de la copropriété - Une cave complète le bien Environnement : À proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, fonctionnalité et tranquillité. DPE : réalisé le 21/11/25 - CLASSE C Charges : 270/mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts et le syndic) Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913719183 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Très beau T3 récent de 68 m² Simiane-Collongue

En plein centre du Village de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, proche des axes autoroutiers, des commerces, écoles et gare TER. Ce très beau T3 de 2021, d'environ 68 m² au 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie pour profiter des vos moments en famille, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En excellent état, vous n'avez plus qu'à installer vos affaires Climatisation, immeuble sécurisé Possibilité en plus d'avoir une place de stationnement. Copropriété bénévole de 3 lots, charges 80 € / an Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75.00 euros. Carine Gras (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993981042 - aix en provence.

BIENTOT LIVRE !! APPARTEMENT 4P DE 90M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre,en étage élevé, joli 4P de 85m² avec une grande terrasse de 10m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, WC indépendant . Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 220 000 € (Stationnements en sup) Remise des clefs juin 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

APPARTEMENT 3P DE 65M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre,en étage élevé, joli 3P de 62m² avec une grande terrasse de 8m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de bain, WC indépendant . Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 199 000 € (2 Stationnements inclus) Remise des clefs juin 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

LA PLAGE

Dans une résidence sénior de qualité Les Hespérides proche de la plage, T3 d'environ 68m2 avec 2 terrasses fermées. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 24m2 ouvert sur une terrasse fermée d'environ 5m2 exposée sud et est, une cuisine aménagée. Le coin nuit offre une chambre ouverte sur une terrasse fermée avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre et une salle d'eau wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cette résidence en parfait état offre un service sécurité 24h/24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin et des activités, plage à 250m. Chauffage climatisation réversible, charges mensuelles 1680EUR. Mandat Jérôme Baille No. DPE : C/A. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

DERNIER ETAGE 2P DE 40M² AVEC EXTERIEUR DE 11M²

Proche centre, en dernier étage, joli 2P de 40m² avec une grande terrasse de 11m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse, une grande chambre une salle d'eau avec WC . Nombreux rangements. Un stationnement possible. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 140 000 € (Stationnement en sup) Remise des clefs juin 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

LODI: Appartement de type 3 avec terrasse

Marseille, 13006 - LODI / BAILLE: Dans résidence récente, appartement de type 3 de 56. 68m2 avec terrasse exposée Est de 13m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m2 avec cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La pièce de vie ainsi que les deux chambres ont un acces sur la terrasse. Climatisation, double vitrage, belles prestations! POSSIBILITE DE GARAGE EN SOUS SOL EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon - Mérindol

Exclusivité - Maison de caractère - Jardin - Piscine - 6 chambres Nichée sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208 m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m², cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 20m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale.

DERNIERE CHANCE - MAISON DE 4P DE 90M² AVEC JARDIN

Idéalement placé proche des commerces et des écoles, joli maison 4P de 88m² avec jardin de 260m². Cette maison vous proposera un grand séjour avec cuisine donnant sur extérieur, un espace bureau, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussez, en étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 359 000 € Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

DERNIERE CHANCE - 2P DE 40M² AVEC EXTERIEUR

Secteur du Forum, magnifique 2P de 40m² avec une belle terrasse de 6m² sans vis à vis. Appartement composé d'un salon avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un WC. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 159 000 € (Hors Stationnements) LIVRE Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66