Mots-clés : appartement mezzanine

Maison de ville avec terrasse, piscine et garage

Au coeur de Nîmes, à deux pas des Arènes et de Jean Jaurès, cette maison de ville d'exception révèle le charme unique d'un ancien atelier de mécanique métamorphosé en loft contemporain. Ce bien singulier se distingue par ses volumes généreux, sa vaste terrasse suspendue et sa piscine privative, des atouts hautement recherchés en centre-ville. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de plus de 100 m² au potentiel exceptionnel, composé d'une première suite sur patio et d'un grand club-house convivial entièrement pensé dans un esprit bodega. Ce volume modulable peut se réinventer en chambres familiales, en appartement indépendant ou en atelier d'artiste. À l'étage, l'architecture s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte dotée d'un plateau minéral en pierres du Jura, d'une arrière-cuisine buanderie et d'un monte-charge relié au garage. Une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes complète ce niveau. Un escalier mène ensuite à une mezzanine accueillant un espace bureau ouvert sur le séjour et une troisième suite avec salle de douche et toilettes. L'atout majeur réside dans la parfaite transition in/out créée par une large baie à galandage reliant la pièce de vie à la terrasse (85 m2). Cet extérieur accueille une piscine de 9 m x 2,85 m, véritable oasis urbaine, complétée par un grand garage privatif en contrebas ( 53 m2). Proche de toutes les commodités (halles, écoles, commerces, gare...) cet immobilier de prestige offre un mode de vie secret et résolument élégant, invitant naturellement à une visite privée pour en apprécier toute la singularité. Contact : Sophie, 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : C (110) / CLASSE CLIMAT : C (16) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 € et 3310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 pièces avec des beaux volumes en dernier étage

BIARRITZ – Quartier Saint Martin Duplex à rénover,- A VOIR ABSOLUMENT Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, nous vous proposons ce bien de charme en deuxième et dernier étage sans ascenseur développant 110 m2 de surface au sol et 76m2 carrez. L'appartement se distingue par un espace de vie généreux aux beaux volumes, comprenant un salon – salle à manger d'environ 27 m², offrant la possibilité d'ouvrir sur la cuisine indépendante et entièrement équipée, pour créer une vaste pièce à vivre. Des toilettes indépendantes sont également accessibles sur le palier, de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'huisseries en double vitrage. Habitable en l'état, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement situé et au calme, à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.. A saisir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

L'art de vivre dans un loft d'exception

Au coeur de la cité historique de Pézenas, ce magnifique loft en duplex de 142 m2 loi Carrez dévoile un cadre de vie hors du commun, né de la réhabilitation inspirée d'un bâtiment des années 1960. Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie cathédrale spectaculaire de plus de 46 m2, baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de six mètres. Cet espace aérien intègre un vaste salon ainsi qu'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir dans une ambiance résolument contemporaine. Véritable prolongement de l'intérieur, de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un patio intimiste et une superbe terrasse privative. Une première suite confortable, dotée de sa propre salle d'eau, complète ce niveau de plain-pied et offre une parfaite indépendance. L'étage est un hommage aux volumes et à la créativité. Une élégante mezzanine de 16 m2, suspendue au-dessus du séjour doté de jeux de miroirs pour le reflet la luminosité, constitue l'endroit idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un atelier d'artiste. L'espace nuit se déploie ensuite à travers trois belles chambres lumineuses, dont les superficies généreuses. Une grande salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante viennent parfaire le confort absolu de cet étage. Au-delà de son esthétique irréprochable, ce lieu de vie se distingue par des prestations techniques haut de gamme et un confort thermique d'exception. Fait extrêmement rare pour un loft, le bien affiche une étiquette énergétique classée A, promesse d'une consommation particulièrement maîtrisée. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique performant, et d'un poêle à bois à bûches qui apporte une touche chaleureuse au salon. Pour parfaire le tout, un grand garage fermé équipé d'un cellier est directement accessible, offrant un confort de stationnement rare et indispensable en centre-ville. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

MAISON VUE LAC

Cette élégante maison de 247 m2, construite en 2004 à Publier, est située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie d'une belle vue sur le lac. Implantée sur un terrain de 960 m2, elle se trouve à quelques minutes de Publier, Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un lumineux espace de vie, d'une salle à manger avec accès au balcon, d'une buanderie et d'une grande mezzanine. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace de verdure ainsi qu'un carport et un balcon permettant de profiter de la vue sur le lac. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol et de prestations de qualité. Un véritable atout : son appartement indépendant de 68 m2, actuellement destiné à la location pouvant générer un revenu locatif ou servir à accueillir des proches. Cette propriété constitue ainsi une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort, rentabilité et cadre de vie privilégié à proximité du lac Léman. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Vieil Antibes Appartement 48m2 avec balcon et vue dégagée

Au cœur du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement de 39 m² Loi Carrez, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses fenêtres, il offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une loggia, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine indépendante. Son véritable atout : un rare balcon dans le Vieil Antibes, offrant une superbe vue dégagée sur les jardins, les toits de la vieille ville et les montagnes en arrière-plan. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du charme de la Côte d'Azur. Son emplacement recherché, son authenticité, sa luminosité et son potentiel locatif en font un bien idéal aussi bien comme pied-à-terre de charme que pour un investissement locatif de qualité.

Hyères centre appartement T3 en dernier étage avec tropézien

Hyères centre ville, appartement de charme en dernier étage avec tropézienne de 15 m2 vue dégagée. Il se compose d'un beau séjour de 50m2 avec poutres apparentes et cheminée, cuisine américaine, sur le même niveau une chambre, une salle de bain et en souplex une suite parentale avec salle d'eau, petite mezzanine permettant un couchage d'appoint, garage à vélos ou motos. Beaucoup de charme et de potentiel. Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURS SEXTIUS. BEAU STUDIO LUMINEUX

? Coup de cœur – AIX-en-PROVENCE/COURS SEXTIUS. STUDIO LUMINEUX SANS VIS-A-VIS. En plein cœur d'Aix, à deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, ce charmant studio d'une superficie de 22 m², entièrement rénové en 2021, charme dès le premier regard. Ses trois grandes fenêtres - en double vitrage - inondent le séjour de lumière naturelle, sans vis-à-vis sur le Cours Sextius. Mezzanine de couchage 140×190 cm (matelas neuf), une cuisine équipée séparée, salle de douche et toilettes. Fibre optique, TV collective. Petit immeuble calme de 3 étages. Facultés à proximité immédiate. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

MONTAUROUX VILLA 4 CHAMBRES / GRAND GARAGE / VUE PANORAMIQUE

NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITE MONTAUROUX - En position dominante avec vue panoramique sur l'Estérel et le lac de Saint Cassien, découvrez cette magnifique propriété, situé dans un domaine privé de prestige. Cette villa avec de très belles finitions et prestations se compose : au rez de chaussée, une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour avec poêle à bois, plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine équipée, deux chambres, le tout donnant sur une superbe terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un WC avec lave mains. Dans la continuité de la maison, espace bureau avec cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en salle de détente ou bureau, deux grandes chambres et une salle de bains avec W.C. Possibilité de faire de la location saisonnière, en créant un appartement T2. A l'extérieur, grand garage de 27m² et cave à vin enterrée. Magnifique terrain de 2000 m² environ très bien entretenu, arboré et aménagé. Plusieurs places de stationnement. Secteur calme, recherché et proche de toutes commodités, écoles et commerces. A 15mn de l'autoroute, 25 mn de MANDELIEU LA NAPOULE, et 35 mn de CANNES . N'attendez plus pour découvrir cette splendide propriété! Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Magnifique appartement atypique situé dans un quartier calme de Nice, de type Duplex avec deux terrasses de 45 et 55 m2. La pièce principale est surmontée d'une vaste verrière bénéficiant d'une agréable luminosité, dessert une mezzanine à l'étage ouvrant sur une belle terrasse de 45m2 avec son jacuzzi. L'appartement propose une chambre parentale avec dressing, sa salle de bain en suite équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche avec sauna, ainsi qu'une autre deuxième chambre avec sa salle de bain ensuite. Afin de profiter pleinement des belles soirées d'été, l'appartement bénéficie d'une deuxième terrasse de 55m2 agrémenté d'essences méditerranéennes. L'appartement possède également un double garage.

VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine. Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre en mezzanine optimisant l'espace, d'une salle de douche avec WC et de rangements. Le bien est en bon état général et prêt à vivre. Les + : ? Dernier étage ? Cachet de l'ancien ? Rue calme et prisée ? Faibles charges ? Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Classe énergie : En cours À visiter rapidement.

Aix En Provence Centre Ville - Studio + mezzanine - 19 m2

Laissez-vous séduire par ce studio de 19 m² (loi Carrez) niché au coeur battant d'Aix-en-Provence. Cet appartement est une véritable leçon d'optimisation et de clarté. Les points forts qui font la différence : Volume & Hauteur : Une exceptionnelle hauteur sous plafond qui a permis l'installation d'un couchage en mezzanine fixe, libérant ainsi 100% de la surface au sol pour votre espace de vie. Luminosité Maximale : Rare pour un studio, la pièce principale dispose de deux grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent un cachet typiquement aixois. Agencement 'Zéro perte de place' : Un séjour spacieux, lumineux et aéré. Une kitchenette fonctionnelle et parfaitement intégrée. Une salle d'eau privative avec WC. Que vous cherchiez un pied-à-terre de charme pour vos escapades provençales ou un investissement locatif stratégique (forte demande étudiante et touristique), ce studio est un 'bijou' immobilier. Aucun centimètre n'est perdu, tout est question de lumière et de volume. Vendu libre d'occupation Contact : Mathieu MIDOL - 07 83 38 53 61 Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.88 euros. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Esprit loft en dernier étage avec poutres apparentes

Au coeur de la recherchée rue de Meaux, à deux pas de la place du Colonel Fabien fraîchement végétalisée, cet appartement deux pièces de 40,02 m² Carrez (46,89 m² au sol) se vit comme un véritable refuge urbain, à l'abri du tumulte parisien. Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier privatif mène au premier et dernier étage de ce havre de paix, garantissant une indépendance totale. La pièce de vie principale de 20,49m² séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, sublimée par de chaleureuses poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet authentique. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre avec fluidité dans cet espace de réception. Le coin nuit propose une chambre confortable optimisée par une mezzanine dédiée au rangement. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Atout précieux: un espace extérieur avec servitude de passage, invite à prolonger les journées au grand air, en toute sérénité. Entièrement protégé du rythme de la ville, cet appartement séduira les amateurs de lieux uniques, à proximité immédiate des commerces, du Canal Saint Martin, du Canal de l'Ourcq et à 15 minutes à pieds des Buttes Chaumont. Métros : Colonel Fabien - Bolivar Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1080€ et 1470€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alka Balbir 06 15 53 36 59 RSAC : 932 623 812 Paris Copropriété de 70 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1494.44 euros. Alka Balbir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 623 812 - PARIS.