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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Daniel Veeren vous propose: CLAMART – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : ÉCOQUARTIER PANORAMA – GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES, JARDIN ET PARKING Dans une copropriété récente de standing, idéalement située au cOEur du quartier prisé du Panorama à Clamart, découvrez ce beau et grand 3 pièces traversant de 69 m², en excellent état, offrant un cadre de vie alliant modernité et sérénité. Exposé sud-ouest, il séduit par sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 19 m², au calme absolu d'une cour intérieure. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 10 m²) chacune avec placard intégré et donnant sur une autre terrasse de 12 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : • Belle pièce de vie de 32 m² • Deux terrasses + jardin privatif exposés sud-ouest • Appartement traversant au calme • Cuisine toute équipée • Immeuble récent de standing • Très bon classement énergétique (DPE C) • Parking en sous-sol Un cadre de vie idéal : • Accès direct au groupe scolaire du Panorama, de la crèche au lycée • À deux pas du Bois de Clamart, de ses promenades et espaces de loisirs • Commerces et services à proximité immédiate • Tramway T6 à 5 minutes à pied (liaison vers métro ligne 13 et bientôt ligne 15 du Grand Paris Express) • Accès rapide à Paris, Issy-les-Moulineaux, Meudon, Vélizy et Boulogne-Billancourt via les axes A86 et N118 Un appartement coup de cOEur, alliant confort moderne, espaces extérieurs rares et environnement verdoyant À visiter sans attendre ! Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue du Maréchal Maunoury luxueux appartement 4 chambres – Vue dégagée sur le Bois de Boulogne

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille des années 1960, récemment rénové et aux parties communes impeccablement entretenues, cet appartement de grand standing d'une superficie de 326 m², situé au deuxième étage, bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante sur le Bois de Boulogne. Entièrement refait dans un esprit contemporain et raffiné, climatisé dans son ensemble, il offre de magnifiques volumes de réception baignés de lumière : un vaste salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et d'un espace de rangement généreux, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre avec vue dégagée sur le bois de deux salles de bain ainsi qu'un grand dressing. L'appartement séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation, le choix exigeant de ses matériaux et son atmosphère harmonieuse alliant confort moderne et élégance intemporelle. En annexe : – Deux emplacements de parking au sous-sol, – Une chambre de service, – Une cave. Un bien rare, idéalement situé sur l'une des avenues les plus prisées du 16ème arrondissement, à proximité immédiate du Bois de Boulogne.

Élégant Appartement à Neuilly-sur-Seine avec Accès Pratique / L

Engel & Völkers vous invite à découvrez ce somptueux appartement situé à Neuilly-sur-Seine Les Sablons-Pasteur, un véritable joyau de 45 m² offrant une qualité de vie exceptionnelle. De construction contemporaine et maintenu en excellent état, cet espace de vie unique allie charme intemporel et confort moderne - idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le sol mêlant parquet et carrelage confère à l'espace une élégance naturelle, tandis que la cuisine équipée et les placards intégrés optimisent l'organisation et le confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour se détendre après une longue journée. Parmi les prestations qui distinguent ce bien : un ascenseur, garantissant un accès aisé, ainsi qu'un système de chauffage central assurant une chaleur douce et homogène. La porte d'entrée sécurisée, dotée d'un triple verrouillage, offre une tranquillité d'esprit précieuse dans un cadre de vie serein. Ce bien d'exception incarne l'essence même du luxe urbain. Une opportunité rare d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de la région parisienne, alliant élégance, sécurité et commodité. Ne manquez pas la chance de découvrir ce lieu unique, qui saura séduire les plus exigeants. Ce bien est complété par une grande cave blindée. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 149 Procédure en cours : Aucune Charges de copropriété : Environ 550 € par trimestre (incluant eau chaude et eau froide) DPE : D (181) GES : C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 530 € et 780 € par an Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans l'élégant quartier de Sablons-Pasteur à Neuilly-sur-Seine, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, prisé par une clientèle avertie en quête de luxe et de tranquillité. Ce quartier résidentiel chic, bordant la Seine, se distingue par ses avenues arborées et son ambiance paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence parisienne. Neuilly-sur-Seine est réputée pour son cadre de vie haut de gamme, ses établissements scolaires prestigieux et ses résidences somptueuses. L'infrastructure de transport y est exemplaire : la station de métro Les Sablon (ligne 1) se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant un accès direct aux Champs-Élysées en 15 minutes. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport Charles de Gaulle est accessible en moins de 40 minutes en voiture. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du centre commercial Les Quatre Temps, à La Défense, situé à 10 minutes en voiture, proposant un large éventail de boutiques de luxe et de restaurants raffinés. Côté loisirs, le Bois de Boulogne, véritable poumon vert de l'ouest parisien, se trouve à quelques minutes. C'est un lieu idéal pour les promenades, les pique-niques ou les activités sportives. À cela s'ajoute la proximité de la Fondation Louis Vuitton, qui enrichit l'offre culturelle du quartier avec ses expositions d'art contemporain de renommée mondiale. En somme, cette propriété incarne l'art de vivre à la française, alliant élégance, confort et accessibilité. Une adresse prestigieuse, promesse d'un quotidien serein où le raffinement et la quiétude se rencontrent à chaque coin de rue.

Appartement contemporain jardin Ranelagh

Idéalement situé à proximité immédiate du jardin du Ranelagh, cet appartement d'exception de 157m² incarne un art de vivre raffiné, entre calme absolu et sophistication contemporaine .Son vaste espace de réception , sublimé par une cheminée design , s'ouvre sur un écrin de verdure offrant une atmosphère apaisante et préservée. La cuisine Boffi, aux lignes épurées aux finitions irréprochables, intègre avec subtilité à cet ensemble aux prestations d'exception .Côté nuit, deux chambres élégantes et dressing Porro modulable, pouvant être aménagé en troisième chambre, assurent confort et fonctionnalité. Les équipements haut de gamme accentuent le caractère unique du lieu: sauna privatif, balnéothérapie, écran TV intégré, domotique Legrand, climatisation réversible, alarme. Deux balcons généreux prolongent cet écrin de sérénité, offrant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Deux place de parking en sous-sol sont avec option ainsi qu'une chambre de service. Un bien rare et exclusif, ou chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable, à quelque pas d'un des plus beaux jardin de Paris. DPE : E/255; GES : E/56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3257 € - 4407€ Copropriété de 39 lots, charges annuelles moyennes : 6000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . W-02YWCS L'environnement est calme et résidentiel, typique du 16 e arrondissement, avec de larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens et d'édifices plus modernes. Il est proche du Ranelagh et la Seine, ce qui en fait un lieu agréable pour une pause ou une promenade. A quelques minutes, on trouve également le bois de Boulogne et ses nombreux espaces verts. Le quartier est bien desservi par les transports, notamment par les lignes de bus 32-70-PC, métro ligne 9 station la Muette.