Mots-clés : appartement moderne rive droite

Versailles Notre-Dame - Emplacement exceptionnel - T2 avec jardin privatif sans vis-à-vis

Votre agence BARNES vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces d'une surface de 56,5 m² loi Carrez et 57,04 m² au sol, situé au rez-de-jardin d'un hôtel particulier constitué de 3 appartements, au cœur du quartier Notre-Dame à Versailles. Véritable perle rare, ce bien dispose d'un jardin paysagé de 100 m2 environ sans aucun vis-à-vis ; un privilège rare en milieu urbain. Environnement exceptionnel pour cet appartement à rafraîchir, à proximité immédiate de tous les commerces, le marché, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). Se bien de caractère se découvre à vous de la manière suivante : une grande cuisine indépendante qui vous mène vers la pièce principale spacieuse et très lumineuse avec un beau bow-window qui donne accès direct au jardin sans vis-à-vis, une chambre lumineuse avec l'accès à la salle de bains (pourrait être transformée en dressing) et à la salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE. Ce bien rare est bien plus qu'un appartement : c 'est une invitation à vivre à Versailles autrement, entre charme de l'ancien, élégance intemporelle et confort moderne. Copropriété de 8 lots (principaux et secondaires). Charges de copropriété 210 €/mois. Chauffage collectif au fioul. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 528850€ net vendeur. DPE G / GES G « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 528,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2950€ ~ 4030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec balcons et vue dégagée

Véritable nid de 62,05 m² Carrez, situé au 7e étage étage (ascenseur jusqu'au 6e) cet appartement domine la ville depuis l'un des points les plus hauts de Paris - Télégraphe - à quelques pas du village Jourdain. Entièrement repensé par un architecte décorateur, le lieu associe élégance, matériaux haut de gamme et fonctionnalité sur-mesure. Rien n'a été laissé au hasard : chaque volume a été pensé pour optimiser la circulation, la lumière et l'intimité. Sa distribution a été conçue de façon à ce que chacun des volumes puisse exister de façon indépendante. L'espace de vie de 22m2 se déploie en trois séquences harmonieuses : séjour avec banquette sur mesure, cuisine moderne avec îlot central et espace extérieur de près de 4m2 pour prolonger les repas aux beaux jours ou savourer le coucher du soleil. Un dégagement sobre et graphique mène à une première salle d'eau avec douche, puis à une pièce bureau/couChage d'appoint de 7m2 environ. Enfin, la chambre principale conçue autour d'une estrade bénéficie d'un balcon permettant de mettre une table et d'une salle de bain attenante. Un appartement unique, pensé comme une expérience vécue tout en hauteur et où chaque détail raconte une intention. Métro : Télégraphe Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2750 € et 3770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique FAURE 06 10 70 68 89 RSAC : 793 153 248 Paris Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6091.00 euros. Véronique Faure (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 153 248 - Paris.

Ancienne boutique repensée par architecte

C'est dans une rue paisible du 19e arrondissement, entre les berges du canal de l'Ourcq et les commerces animés de Crimée, que se niche ce lieu de vie singulier, né de la transformation d'une ancienne boutique réinventée par architecte. Derrière une façade discrète, ce 3 pièces de 67,18 m² Carrez surprend par ses volumes et sa lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : des murs arrondis enveloppants et plein de caractère, guidant vers une vaste pièce de vie de 24 m² baignée de clarté et exposé plein Sud, soulignée par de grandes fenêtres type atelier qui en accentuent le caractère. La cuisine, aménagée et équipée dans un esprit sobre et contemporain, est en retrait de la pièce de vie mais ouverte pour garder une circulation fluide. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 17 m² offrent un cadre confortable et chaleureux, chacune bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau aux lignes épurées complète l'ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, rare dans le quartier. Avec ses lignes modernes, son cachet atypique et son emplacement privilégié, cet appartement séduira les amoureux de lieux hors norme en quête de calme sans renoncer à la vie de quartier. Métro : Crimée CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2000 € et 2470 € (abonnement compris). Contact : Véronique 06 10 70 68 89 RSAC : 793 153 248 Paris Copropriété de 62 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3104.00 euros. Véronique Faure (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 153 248 - Paris.

Appartement en plein coeur du Marais - rue François Miron

À quelques pas de l'église Saint-Paul et de l'Hôtel de Ville, ce charmant appartement de 34,15m² Carrez se niche au 3ème étage d'une petite copropriété paisible datant de 1820, offrant un cadre intimiste au coeur du Marais. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre, éclairé par deux grandes fenêtres exposées plein Sud, offrant une vue typiquement parisienne, entre toits et façades de pierre Cet espace de vie convivial se prolonge par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Côté nuit, une chambre confortable sur rue, également exposée plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité. Une salle d'eau contemporaine avec WC, récemment rénovée, ainsi qu'un dressing fonctionnel viennent parfaire l'agencement. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés du Marais. Un pied-à-terre idéal, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, où se rencontrent patrimoine, créativité, gastronomie et douceur de vivre. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700€ et 970€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 62 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1385.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.