Mots-clés : appartement morillon

L'Echappée

Découvrez L'échappée, une résidence nichée entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, c'est le point de départ idéal pour une balade avec une vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. Côté architecture, elle fait écho aux vieux villages de montagne : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon... Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus dans un souci de confort optimal avec balcons, caves et box privatifs, local à vélo et à ski.

L'Echappée

Découvrez L'échappée, une résidence nichée entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, c'est le point de départ idéal pour une balade avec une vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. Côté architecture, elle fait écho aux vieux villages de montagne : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon... Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus dans un souci de confort optimal avec balcons, caves et box privatifs, local à vélo et à ski.

APPARTEMENT T2 STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440)

A VENDRE STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440) APPARTEMENT 2 PIÈCES, UNE CHAMBRE ET UN COIN NUIT. Idéalement situé dans le domaine skiable du GRAND MASSIF au coeur de la station LES ESSERTS 1100m, venez découvrir cet appartement au pied des pistes et des chemins de randonnée, situé au quatrième étage d'une copropriété de 25 lots. Proposant une surface loi Carrez de 30,58m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 17m2 environ, une terrasse avec vue, une chambre avec un lit double, un coin nuit fermé avec un lit superposé, une salle de bain et de toilettes séparés. Exposé plein sud et très bien optimisé cet appartement deux pièces de six couchages est idéal pour un nouvel espace de vie à la montagne. Une cave complète ce bien au sous-sol. Chauffage individuel et électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. Prix de vente: 168 000€ (honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ. 30,58 m2 Nombre de lots: 25 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1200€/an Procédure en cours syndicat de copropriété: Néant Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées: - Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63. 82m2 carrez, terrasse 17.81m2 - Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64. 10m2 carrez, terrasse 17.81m2 Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580