Mots-clés : appartement nombre d or

Paris 16 - La Muette - Appartement familial, 5 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, dans un immeuble gardienné de standing, tout récemment ravalé, cet appartement familial de 185m² offre un très beau potentiel de rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux pièces d'eau ainsi que de toilettes invités. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Deux caves complètent ce bien. Local à vélo. Honoraires de 60.700€ à la charge de l'acquéreur, soit 1.734.300 € net vendeur Bien soumis au régime de la copropriété. 1,734,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Paris 16- Village d'Auteuil- Appartement 4 chambres

Seul au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, superbe appartement familial d'environ 124 m², entièrement repensé et rénové par architecte, bénéficiant d'une agréable réception en angle avec des vues dégagées sur la place Jean Lorrain. L'appartement se compose d'une double réception exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée profitant d'une belle luminosité, de vues dégagées et d'une absence totale de vis à vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, sa salle de douche et toilettes, ainsi que trois autres chambres se partageant une salle de bains avec toilettes. Cet appartement clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, son excellent plan, le charme de l'ancien préservé (parquet point de hongrie, moulures, cheminées). Une chambre de service ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

PARIS 8E – AVENUE DE FRIEDLAND – STUDIO DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE

Avenue de Friedland, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes récemment rénovées, studio lumineux situé au 7e et dernier étage par escaliers de service. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec WC sanibroyeur. Le bien bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les toits de Paris et la butte Montmartre. Exposition Est. Un grand placard sur le palier complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Vente appartement - Paris 3 - 2 chambres - étage élevé

Au cinquième étage d'un immeuble ancien se niche ce bel appartement aux rénovations récentes. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son caractère et son charme, sublimés notamment par ses poutres apparentes et sa cheminée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,832 €/an - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Appartement avec jardin en cœur de ville à Issy-les-Moulineaux

À deux pas de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, des commerces et des écoles, bel appartement familial en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 2000 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double exposé plein sud ouvrant sur une première terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La très belle hauteur sous plafond de 3,60 m apporte volume et luminosité à toutes les pièces de l'appartement. Deux espaces extérieurs complètent l'ensemble : un agréable jardin avec terrasse exposé sud ainsi qu'une seconde terrasse du côté des chambres. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

PARIS 8 - FAUBOURG SAINT-HONORÉ- 3 PIECES

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, dans un quartier sécurisé, ce bel appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entièrement sur cour. Dès l'entrée, les volumes équilibrés et la distribution harmonieuse des espaces offrent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'une grande chambre avec de nombreux rangements Une pièce d'eau complète ce trois pièces au plan optimisé. Ce bien séduit par le charme intemporel de l'ancien. Proportions, cachet et atmosphère parisienne allié à un calme rare, en plein cœur d'une adresse prisée. Une cave complète ce bien. Idéal en pied-à-terre ou en résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,540 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

APPARTEMENT T3 68m2 LOUE

MONTPELLIER- HÔPITAUX FACS- Dans la résidence de standing sécurisée 'La Palmeraie' avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 67,35 m2, situé au 1er étage. Comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Un garage en sous-sol . Actuéllement loué jusqu'en septembre 2027. Idéalement situé à proximité de la nouvelle Faculté de Médecine, des hôpitaux Lapeyronie et des commerces, avec le tramway ligne 1 accessible à seulement 10 minutes à pied. Bien soumis au statut juridique de la copropriéte Nombre lots 74 (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2000euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M²

MAGNIFIQUE T4 EXPO SUD 90M² + TERRASSE 25M² + SUPERBE JARDIN 230M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 90 m², avec une belle pièce de vie de 35 m² et un cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² prolongée d'un jardin de 230 m² exposé plein sud. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 732 000€ Deux places de parking en sus : 30 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000€ au lieu de 60 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Versailles Notre Dame - Appartement rénové par architecte en 2022 - 5 chambres - Calme.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose de découvrir ce superbe appartement en duplex de 6 pièces principales, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété historique du XIXe siècle, au calme tout en étant au coeur du quartier emblématique de Notre-Dame. A proximité de la place Charost, cet immeuble jouit d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des écoles et des parcs. À moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez également les gares Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers (RER C, lignes L, N et U). Entièrement rénové en 2022 par un cabinet d'architecte versaillais, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. D'une superficie de 156,01m² au sol (103,14m² carrez) , cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour traversant de plus de 32 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux belles chambres complètent ce niveau (16,84m² et 10,61m²), ainsi qu'un dressing, une salle de douches moderne et des toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois grandes chambres supplémentaires sous pente, pleines de charme (possibilité d'y créer une seconde salle de bains). Ce bien rare, aux prestations soignées et à l'emplacement recherché séduira les amateurs d'appartements familiaux rénovés avec goût, au calme tout en restant proche des commodités, commerces et transports. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Plans à disposition. Charges annuelles 3800€. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Copropriété de 9 lots principaux. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 850 000 € net vendeurs et 40 000 TTC d'honoraires agence 4,7% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D / GES D 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

A vendre à Neuilly-sur-Seine - Château-Nortier - Voie privée - Appartement en duplex entièrement rénové 4/5 chambres - Terrasse - Vue Tour Eiffel

Dans un ancien hôtel particulier des années 1930 entièrement réhabilité, appartement "comme une maison", configuré en duplex. Il bénéficie d'une très jolie terrasse arborée de 96 m² avec une cuisine d'été et des vues panoramiques, sans aucun vis à vis. Cet appartement climatisé d'une superficie de 200 m² est situé dans une voie privée sécurisée et a été entièrement rénové avec de belles prestations. Il comprend, au 5ème étage, un grand séjour/salle à manger avec une cheminée ouvrant sur un large balcon offrant une vue tour Eiffel, une grande cuisine aménagée, équipée et dinatoire, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes invités. Depuis le séjour, on accède par un large escalier contemporain au niveau inférieur qui, par un couloir en arrondi dessert à gauche une grande suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et, à droite, deux chambres d'enfants, une salle de douche avec toilettes, une chambre avec sa salle de bains et des toilettes indépendants. Au 6ème étage, accessible par le même escalier, on accède à la terrasse arborée de 95 m², aménagée avec une cuisine d'été et un cagibi de stockage. Au sous-sol, un emplacement de parking, un emplacement dans la voie privée et une cave complètent ce bien. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1630€

Vente appartement - Paris 4 - Rue de Sévigné - A rénover

Au cœur d'un environnement recherché, au 3ème étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété de caractère, découvrez cet appartement de 37,11 m² loi Carrez et 43.31 m² au sol offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine, une chambre confortable agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres constitue un véritable atout, apportant une agréable sensation d'espace, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une mezzanine ou de rangements supplémentaires. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement séduira les amateurs de biens de charme à personnaliser selon leurs envies. Sa situation privilégiée rue de Sévigné permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des transports et des lieux culturels à proximité immédiate. Un bien rare à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,548.32 €/an - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Marseille 1er Vieux Port - Vue panoramique - Magnifique appartement 4 pièces de 143 m²

Marseille 1er Vieux Port - Coup de cœur! Appartement de charme 143 m² - 4 pièces en première ligne face au Vieux-Port. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux, beaucoup de goût, offrant ainsi une harmonie entre l'authenticité et les prestations contemporaines. Lumineux, il bénéficie d'une double exposition. Offrant de magnifiques volumes et un agencement cohérent et fluide; il se décline : un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 50 m² avec sa vue spectaculaire sur le Port, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une grande chambre de 28 m² avec sa salle de bain, un couloir desservant 2 belles chambres avec vue sur le port, salle d'eau, un dressing, deux water-closets individuels. Nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible et cheminées... Contacter : Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: 8 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3360 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 410 € Taxe foncière : 2 139 € Mandat de vente n° 304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces rez de jardin

Dans le secteur très recherché de Saint Raphael et proche des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 en rez jardin au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, climatisation, volets éléctriques, et finitions soignées, cet appartement de 66 m2 allie confort, modernité et sérénité. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite avec placard salle d'eau et WC privatifs et d'une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et WC. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 130 m2. Un garage complète ce bien. Nombre de lots 136. charges annuelles 2600EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr