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KEROS

L'icône architecturale des Hauts de Lattes Dans un environnement naturel préservé, à 10 min** de Montpellier et à 15 min** des plages, découvrez la résidence KEROS, une co-promotion SOGEPROM-PRAGMA et COGIM, œuvre architecturale signée par la Maison Édouard François, figure majeure de l'architecture écologique. Du 2 au 5 pièces, les logements haut de gamme se distinguent par leur grande luminosité et leurs généreuses terrasses offrant des vues dégagées. Cœur d'îlot paysager, matériaux de qualité, accès individualisés, prestations personnalisables et design exclusif : KEROS réinvente les standards du luxe résidentiel au sein d'un écoquartier d'exception, à proximité immédiate du tramway. La résidence propose également une sélection d'appartements éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ouverture des ventes des logements accessibles les 10 & 11 avril 2026. Nombre de logements limité ! **Source: Google Maps

Exclusivité - Paris 16 - Eglise d'Auteuil - 2 chambres - Rénové intégralement - Vue dégagée

A deux pas de l'église d'Auteuil et du pont Mirabeau, cet appartement de 94 m² se situe au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 1930. Il se compose d'un vaste double séjour, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains. Ce bien bénéficie de très beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse

À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s'offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12

A vendre Appartement T4 (ancien T5) de 101m² avec parking et c

Idéalement situé en plein coeur de Draguignan, ce spacieux appartement de 101 m² de type 4 (ancien T5) offre un bel espace de vie au sein d'une résidence sécurisée et calme de cinq étages. Vous profiterez notamment d'un lumineux séjour avec cuisine de 33 m² exposé à l'Ouest et donnant sur un agréable jardin privatif. Ce bien tranversant comprend également une cuisine américaine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bain, une toilette séparée. Avec une terrasse, une place de parking et une cave, votre confort est assuré. L'appartement, à rafraîchir, est doté d'une eau chaude et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le standing résidentiel et l'état bon de l'immeuble construit en 1977, mais aussi les équipements tels que l'ascenseur ou le double vitrage sont des atouts supplémentaires. Faites vite et venez découvrir ce bien aux multiples avantages ! Possibilité d'une 4em chambre. Nombre de lot: 111 lots- aucune procédure- 1375€ de charges annuelles Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d'exception où chaque appartement s'ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s'intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d'îlot, tramway au pied de l'immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

Neuilly-sur-Seine - Village Chézy - Appartement 3 chambres - Balcons - Verdure

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de Chézy, dans un environnement calme entouré de verdure, au sein d'un immeuble de standing semi-récent avec gardien, appartement traversant d'une superficie de 108 m². Baigné de lumière, cet appartement comprend, un séjour/salle à manger ouvrant sur un large balcon exposé plein sud avec vues sur les jardins de la copropriété, une cuisine équipée indépendante, une première chambre, puis dans un espace nuit séparé, deux chambres avec balcon, dont une avec salle de bains et toilettes attenants, une salle de bains et des toilettes invités. Nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Sectorisation Lycée Pasteur. A 10 minutes à pied du métro Sablons/ligne 1. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété. 1,134,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 190 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1432€ ~ 1938€ - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d'exception où chaque appartement s'ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s'intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d'îlot, tramway au pied de l'immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

Paris 16 - Village d''Auteuil - 3 Chambres - Vue dégagée - Balcon

Idéalement situé à proximité du Village d'Auteuil, rue Michel-Ange, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 125 m² séduit par sa luminosité, sa vue spectaculaire et ses beaux volumes. Seul à l'étage, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'une configuration traversante sans vis-à-vis et d'un plan optimisé. L'entrée s'ouvre sur une galerie desservant un vaste double séjour, prolongé par un grand balcon offrant une vue complètement dégagée. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles réputées. Un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 56 154 euros soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 403 846 euros. 1,346,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

PARIS 8E – ELYSEE – CHARMANT 2 PIÈCES – CALME ET LUMINEUX

Rue de Duras, au sein d'une copropriété rénovée avec gardien, charmant appartement deux pièces situé au 1er étage, accès par escaliers. Donnant sur une jolie cour pavée et arborée, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace buanderie / dressing. Plan très bien optimisé. Un bien calme, fonctionnel et plein de charme, au cœur du 8e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Exclusivité - Paris 17ème – Pereire / Bayen – Ancien atelier Eiffel en duplex – Derniers étages – Esprit loft familial

Exclusivité - Paris 17ème – Pereire / Bayen – Ancien atelier Eiffel en duplex – Derniers étages – Esprit loft familial Au cœur du quartier Pereire, aux deux derniers étages d'un immeuble historique construit en 1884 par les ateliers Eiffel, ce duplex singulier développe 174 m² au sol (156,80 m² Carrez) dans un esprit loft et atelier d'artiste. Issu de la réunion de deux anciens ateliers, l'appartement offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse, entre architecture industrielle et vie familiale. Le premier niveau s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception de près de 74 m² avec cheminée fonctionnelle, salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier en fer forgé, deux vastes chambres traversantes disposent chacune de leur salle de bains ou douche avec WC. Rangements intégrés et espace buanderie. Calme, lumière traversante, cachet de l'ancien et volumes atypiques. Une cave complète ce bien. Bien rare au caractère unique, situé aux derniers étages sans ascenseur. 1,820,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,506.36 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

SIENNA

Entre Garonne et Prairie des Filtres, deux adresses confidentielles au cœur de Toulouse Dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien, SOGEPROM dévoile deux résidences d'exception incarnant pleinement l'art de vivre toulousain : L'Idylle et Sienna. Idéalement situées à proximité immédiate de la Garonne et de la Prairie des Filtres, elles offrent un cadre de vie rare, entre esprit village et accès direct au centre-ville. Pensées pour allier confort et tranquillité, ces deux résidences à taille humaine proposent un nombre limité d'appartements, tous personnalisables et dotés de prestations haut de gamme. Leur architecture élégante, associant briques toulousaines, matériaux contemporains et belle luminosité naturelle, s'intègre harmonieusement dans le charme du quartier. À pied ou à vélo, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports (tramway T1-T2, métro ligne A, bus) ainsi qu'aux nombreux lieux culturels. Un choix patrimonial durable, où se conjuguent qualité de vie, sérénité et raffinement.

Paris 6 - Notre-Dame-des-Champs - Dernier étage - Deux Pieces - Le Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, au cœur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, au quatrième étage par escalier d'un élégant immeuble ancien datant des années 1800, charmant deux pièces de 27,78 m² loi Carrez entièrement tourné sur cour dégagée et au calme absolu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien avec tomettes au sol et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est à rénover et offre un beau potentiel de réaménagement dans un environnement particulièrement recherché de la rive gauche. Ce bien séduit par son authenticité, son calme et sa situation privilégiée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

EXCLUSIVITE - Paris 15 - Cambronne - Duplex derniers étages terrasses

Paris 15 - Cambronne - Aux derniers étages (10ème et 11ème) d'un immeuble semi récent, appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur une grande terrasse arborée exposée Sud, un toilette invité. A l'étage deux belles chambres sur terrasse avec chacune sa salle de douche, un toilette séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement lumineux "esprit maison" - Grandes terrasses arborées sans vis à vis. Proposé par Barnes Champs de Mars Virginie Llurens +33 6 27 17 51 51 1,425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185