Mots-clés : appartement parking 20

Bel appartement neuf de 95 m² - Vue panoramique - 3 chambres - Fayence

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2e et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf - jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Type 2 - Vue sur jardin

EXCLUSIVITE Situé 9, rue des Asters – CRAN-GEVRIER 74960 ANNECY, sur les hauteurs de Cran Gevrier, dans le quartier des Asters à proximité des axes autoroutiers Genève/Lyon et du centre ville d'Annecy et de la gare, à vendre, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de trois étages, édifié en 1978, avec interphone et sans ascenseur, géré par un syndic professionnel local, d'une surface habitable de 54,34 m² loi Carrez, orienté Sud-Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (25,85 m2) donnant sur une grande terrasse fermée (5,65 m2) exposée Sud-Ouest, une chambre (9,79 M2), un WC, une salle d'eau avec douche et lavabo, 2 celliers, en assez bon état intérieur, aux prestations intérieures comme suit : - Sols : carrelage et parquet flottant, - Murs et plafonds : lambris et peinture, - Huisseries PVC double vitrage et aluminium – Persiennes en PVC (chambre et cuisine), - Chauffage : base au sol électrique + radiateurs électriques en appoint, - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique, - Cuisine aménagée et sanitaires de bains équipée, - Loggia fermée exposée Sud-Ouest, En annexe : - Parking extérieur sécurisé, - Local à vélo collectif, IMPORTANT : Rénovation énergétique en cours (votés en assemblée générale à la charge du vendeur : coût pour l'appartement = 20 000 euros), INFORMATIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 695 Charges de copropriété : 136 euros par mois soit 1632 euros par an. Copropriété gérée par un syndic professionnel local. Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

STUDIO 17 m² AVEC PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF MARAIS, EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Au cœur du quartier des Enfants-Rouges, rue Froissart (75003), ce studio de 17 m² avec parking privatif en sous-sol constitue une opportunité rare dans le Marais. Idéal pour investissement locatif patrimonial, il offre une localisation premium à deux pas du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart. Loué depuis juin 2022, par une jeune femme avec dossier sérieux. Fin de bail Juin 2028. -- **Points clés :** - Studio 17 m² dans copropriété récente (1998), sécurisée et bien entretenue - Parking privatif en sous-sol, très recherché dans le 3e arrondissement - Chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée - Bail nu Loi 89 (locataire en place depuis 2022, paiements réguliers) - Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours - Charges : 56 €/mois - Taxe foncière : 699 €/an - DPE : 365 kWhEP/m². an (E) - GES : 14 kg CO2/m². an (E) - Fibre optique, local à vélos -- **Atouts financiers :** - Loyer : 669,47 €/mois (révision prévue en sept. 2025) - Rendement brut : 3,78 % - Net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur - Potentiel LMNP : possibilité d'amortissement dès 2028 pour optimiser le rendement - Forte valorisation grâce à l'emplacement et au parking - Quote-part : 226/10 000 tantièmes Prix : 200 000 € TTC hors honoraires Honoraires acquéreur : 12 500 € (5,8 % du prix, total 212 500 € FAI) Une adresse premium, le double atout appartement + parking et une excellente rentabilité locative. Opportunité à saisir pour sécuriser et valoriser votre investissement au cœur du Marais ! Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Type 3 Annecy le vieux

EXCLUSIVITE A Annecy le Vieux, situé dans le quartier des Pommaries, à proximité 300 m des écoles, du lac et des commerces, dans un immeuble en copropriété de 3 étages, édifié en 2022 par le constructeur ALPINA, comprenant 31 lots d'habitation, de bon standing, très bien tenu et entretenu, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, géré par un syndic professionnel, un type 3 en rez-de-jardin vous est proposé à la vente, d'une surface habitable de 67,29 m² environ, exposé sud-est, il comprend il se compose ainsi : Une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée de marque “So Cook” ouverte sur le salon - salle à manger de 29,20 m2 donnant sur la terrasse dallée sur plots et abritée d'une surface de 12,63 m2 et le jardin exposé sud-est, deux chambres avec placards aménagés (10,60 m2 et 10 m2), une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette, WC suspendu avec emplacement machine à laver et chaudière VIESSMAN raccordée au gaz, Prestations intérieures : Sols en carrelage et parquet flottant, Murs et plafonds en peinture, Chauffage au sol hydraulique et production d'eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - une cave en sous-sol - un local à vélo collectif - un garage à ouverture automatique en sus au prix de 36500 euros (électricité : plafonnier et prise de courant) - places de parking visiteurs Informations financières : Charges de copropriété de 300 euros / trimestre, Taxe foncière : 1 330 euros, Dépenses chauffage et eau chaude annuelle : Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 461.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Antibes Centre - Superbe 3 Pièces lumineux avec terrasse de 20 m² au calme

Au cœur d'Antibes, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux 3 pièces situé en étage élevé, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un toilette indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien aux prestations recherchées. Les atouts : * Résidence récente et bien entretenue * Étage élevé et appartement très lumineux * Terrasse de 20 m² exposée soleil * Calme absolu * Proximité commerces, transports et centre-ville * Parking privé en sous-sol

Charmant appartement en duplex en dernier étage avec terrasse, vue mer panoramique - Vieux Menton

Dans le centre historique de Menton, face à la mer et à la plage des Sablettes, charmant appartement occupant l'entier dernier étage d'une maison de ville à la façade colorée. Cet appartement est actuellement divisé en deux logements. Tout d'abord, un grand 2 pièces face mer de 64 m² habitables (hors Carrez) comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau/wc et une terrasse surplombant la baie de Menton et la mer. Puis, un escalier intérieur vous mènera à une vaste chambre de 4 couchages et une salle d'eau/wc sous les toits. Sur le même palier, un studio de 20 m² environ avec cuisine équipée, et salle d'eau/wc. Les deux sont climatisés. Vous serez charmés par ce bien atypique aux portes de la ville avec sa vue panoramique jusqu'à la côte italienne ! A seulement 150 m du parking public des Sablettes, à 10 km de Monaco et 3 km de l'Italie. Idéal en résidence de vacances ou investissement locatif.

RÉSIDENCE CARRÉ DES ARTS — Issy-les-Moulineaux · Trois pièces d'exception

Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, la Résidence Carré des Arts signe une adresse où l'art de vivre se conjugue au présent. Ce trois-pièces de 59,20 m², perché au troisième étage, déploie un volume lumineux et parfaitement agencé, pensé pour les exigeants. Dès l'entrée, un séjour baigné de clarté accueille une cuisine ouverte, véritable espace culinaire où convivialité et raffinement se rencontrent. Deux chambres paisibles, dotées d'une belle hauteur sous plafond, offrent un cocon de sérénité, prolongées par une salle de bain élégante et un WC indépendant. Mais le joyau de ce bien demeure son magnifique balcon exposé plein sud : un écrin suspendu, généreusement ensoleillé du matin au soir, invitation permanente à la contemplation et aux instants suspendus. Une rareté qui transfigure le quotidien. L'ensemble est sublimé par une place de parking et une cave privative, conjuguant confort absolu et tranquillité d'esprit. Carré des Arts : l'excellence à la hauteur de vos aspirations.

Appartement T2 de 38 m2 avec terrasse FACE A LA MER

Hyères , situé dans le secteur recherché de L'Ayguade avec la plage en toile de fond et donc la vue mer à quelques pas des commerces , découvrez ce magnifique appartement T2 de 38 m2 entiérement rénové et décoré avec gout. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 avec une cuisine us entiérement aménagée et équipée qui offre un bel espace de vie , le tout prolongé par une agréable terrasse de 8 m2 avec une vue mer imprenable en 1ére ligne . L'espace nuit comprend une confortable chambre de 12 m2 avec placards , salle d'eau avec wc . Nombreux rangements . Un parking privatif compléte ce bien dans une petite résidence à taille humaine ou vous pourrez aller à la mer à pieds à 50 mètres de votre terrasse . Il est vendu entiérement équipée. Cet appartement bénéficie du double vitrage , de la climatisation et d'un superbe ensoleillement . Copro de 8 lots .

NOVES - Bel appartement duplex de 4 chambres avec parking dans résidence de caractère

Dans le centre du village de Noves, au deuxième et dernier étage d'une bâtisse de caractère en pierre, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec goût de 129 m² loi Carrez (144 m² au sol) avec une place de parking attribuée dans la résidence. Une lumineuse entrée conduit à une pièce de vie d'environ 58 m² composée d'une cuisine américaine aménagée-équipée et d'un séjour dans le prolongement. A ce niveau, 2 chambres, une grande salle de bains, et des toilettes séparées complètent l'espace. A l'étage, 2 chambres mansardées dont une avec une jolie vue sur les toits du village. Double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible. Cet appartement familial allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Bien soumis au régime de la copropriété, 8 lots d'habitation principaux. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 70 euros. ICI Terre de Provence - Christelle Iraola-Maitre : 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur demande. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Non soumis à un impayé).

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée de 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine. Une piscine au sel de 4x8m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !

Référence : 6759-NAM. - Appartement 4 pièces terrasse garage parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 20 m² et place de parking, sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Quartier du Pont de l'Arc calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports desservant le centre-ville et les communes alentour. Accès aux axes routiers en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement d'environ 80 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse de 20 m². Climatisation réversible dans toutes les pièces. Partie nuit : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, un espace de rangement et un WC suspendu séparé complètent la distribution. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur exploitable, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Prestations complémentaires : - Résidence sécurisée avec ascenseur - 1 garage (en sus) et 1 place de parking privative - Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces - Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6759-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 77 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

LE PANORAMA - Appartement T4 de 110m2 - 13006 Marseille

LLinares Immobilier vous propose : Le PANORAMA Un appartement T4 de 110m2 entièrement rénové au sein de la résidence L'Eldorado, adresse emblématique du secteur Castellane. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une double vue sur la Place Castellane et la Basilique Notre-Dame de la Garde. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, séduit par son parquet en chevrons. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat. À proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Deux places de parking sont disponible en sus. Un bien rare à découvrir, n'attendez plus ! Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 315 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuel : 5520€ (460€/mois : Eau froide, chauffage, gardiennage permanent, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3260€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1880€ et 2590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T4 de 110m2 - 13006 Marseille

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Votre T4 en TVA réduite !!!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Ce très beau type T4 est idéalement agencé avec son grand séjour cuisine, ses trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un agencement optimal avec un joli extérieur en expo E/S/O. À seulement 20min de la Part-Dieu, Tramway T4/T6 bus, au cœur d'un quartier bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et attractif, tant au niveau des équipements sportifs que culturel, sans oublier la proximité avec le Parc de Parilly pour le côté nature. Ce programme bénéficie d'une adresse idéale où tout est accessible à pied ! Prix en TVA réduite sous réserve d'éligiblité (plafonds de ressources) Parking simple en supplément à partir de 13.715€ en TVA réduite. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute objectivité et sans partie pris - Interlocuteur unique : EXPERT en immobilier neuf - Étude de financement offerte et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49