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.OFFRES COMMERCIALES LIVRAISON IMMEDIATE - MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

LIVRAISON IMMEDIATE - DERNIERE OPPORTUNITE Dans un village typiquement provençal niché entre Valbonne et Grasse, Opio saura vous séduira par son calme absolu mais également son activité. Bénéficiez d'une vie au sein d'un havre de paix tout en ayant un accès immédiat aux commerces de proximités, aux écoles, aux axes routiers principaux, aux arrêts de bus, aux activités sportives (Grand parc de loisirs, Terrain de Golf...) La résidence surplombe les collines environnantes et offre une belle perspective sur le village, située à 20km de l'aéroport de Nice, à 12km de Sophia Antipolis, à 15km de Cannes... Villa 5 pièces de 110m², composée d'une grande entrée avec cuisine et séjour de 40m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, d'un wc indépendant, d'un cellier, au premier étage, quatre chambres avec placards dont une de maître avec dressing et salle d'eau, deux salles de bains et wc indépendant. Une terrasse agrémentée d'une pergola, un garage de 20m² et une place de parking extérieur complètent cet ensemble. Belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, garage… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael : 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

* ROOFTOP t5 D'EXCEPTION A JACOU

À Jacou, dans un secteur résidentiel très recherché où les biens de ce niveau sont quasiment introuvables, découvrez un superbe appartement rooftop T5 de 100 m², prolongé par une terrasse d'angle spectaculaire de 80 m². Situé en dernier étage, ce bien rare profite d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement paysager, calme et largement végétalisé. Sa position en angle sud-est lui offre de belles ouvertures, une luminosité naturelle remarquable et une vraie sensation de maison sur le toit. La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, permettant d'imaginer plusieurs espaces extérieurs : coin repas, salon d'été, solarium, espace végétalisé ou détente. Les perspectives de la résidence mettent en avant un cadre particulièrement agréable, entre pins préservés, cheminements paysagers, jardins partagés et ambiance méditerranéenne. L'espace nuit est parfaitement organisé avec 4 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres, toutes fonctionnelles, bénéficient de rangements ou d'un accès confortable à la salle de bain indépendante. WC séparé, dégagement optimisé et placards intégrés renforcent le confort au quotidien. La terrasse constitue le véritable atout signature du logement : 80 m² en angle, avec attentes prévues pour une cuisine d'été et emplacement technique permettant l'installation d'un jacuzzi selon faisabilité. Un extérieur rare, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. La résidence s'intègre dans un nouveau quartier à taille humaine, proche des commerces, écoles, crèche, équipements sportifs, pôle santé, médiathèque, parc Bocaud et tramway ligne 2. Tout est accessible rapidement, dans un environnement résidentiel, verdoyant et apaisé. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Un rooftop familial, lumineux et exceptionnel par sa surface extérieure, son emplacement en dernier étage et son cadre paysager. Une opportunité rare à Jacou. Livraison: 4eme TRIM 2028 Prix: 529500€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Grand T4 lumineux et spacieux - centre Chateaurenard

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de plus de 78 m², situé au 1er étage d'une nouvelle résidence, un programme neuf idéalement implanté à Châteaurenard, à seulement quelques minutes d'Avignon. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée desservant d'un coté l'espace vie composé d'une belle pièce avec cuisine ouverte de plus de 30 m² donnant sur la terrasse exposé plein sud, de l'autre l'espace nuit qui comporte trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace extérieur. Prix : 256 000€ deux places de parkings en sus soit 266 000€ au total Remise des clefs dernier trimestre 2028 Prix en TVA réduite (5.5%) voir conditions d'éligibilités avec votre conseillère Résidence sécurisée Prestations modernes et soignées Conforme à la réglementation environnementale RE2020 Local vélos sécurisé Une résidence pensée pour votre bien-être Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et bénéficier des avantages du neuf. AUDREY CORMAN (06)*14*09*75*63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

* T4 HAUT DE GAMME ENTRE GOLF ET VILLAGE

À Arcangues, dans un environnement privilégié entre le bourg, le golf et les paysages vallonnés du Pays Basque, ce T4 de 111 m² en étage élevé offre une qualité de vie rare. Au sein d'une résidence à l'architecture d'inspiration basque, avec toitures en tuiles terre cuite, colombages, garde-corps bois et lignes élégantes, l'ensemble dégage un charme authentique, soigné et intemporel. Le plan séduit par sa générosité : une pièce de vie de 52 m² avec un espace bureau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier, ainsi qu'une terrasse de 24 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie. Côté confort, la résidence répond à la RE2020 et propose des prestations sérieuses : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonnants, ballon thermodynamique, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, robinetterie noire mate, ascenseur et cadre paysager particulièrement soigné. Un appartement ample, élégant et parfaitement pensé pour vivre Arcangues avec confort et distinction. PRIX : 770 000€ 2 places de parking en sous sol en sus 40000€ Livraison : 1trim 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.f Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

LE 1848

Emmenagez des maintenant!!! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun . Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence à cluses : « le 1848 ». Située au cœur de la ville, elle offre un accès rapide à de nombreux commerces et services, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées à moins de 500m. Simplifiez vos déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun : des lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la gare tgv de cluses à moins de 700m. Pour les passionnés de montagne, une navette vous conduira directement au pied des pistes. Cluses bénéficie d'un fort attrait car elle est au cœur de plusieurs bassins d'emploi importants : le bassin d'emploi frontalier, avec plus de 70 000 actifs français présents dans le grand genève, la vallée du décolletage ou encore la technic vallée, très prisée par les jeunes cadres. Au cœur d'un quartier résidentiel avec pour point de vue les montagnes, la résidence comporte 67 appartements du t2 au t5. Tous les logements bénéficient de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Profitez pleinement de la vue sur les montagnes grâce aux espaces extérieurs présents pour tous les appartements. Simplifiez votre quotidien grâce à notre box connecté greencity connect. n'attendez plus et contactez nos conseillers ! 17 av. Du pré de challes - 74944 - annecy tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

.NOUVEAUTE - MAISON MITOYENNE DE PLEIN PIED - BEAU JARDIN EXPOSE SUD - AVEC PARKINGS

A DECOUVRIR - NOUVEAUTE Dans un écrin de verdure prisé, tout en étant proche de toutes les commodités ( centre ville de Valbonne à 6min en voiture) avec un accès direct à Sophia Antipolis venez découvrir cette résidence intimiste se composant de 5 maisons mitoyennes aux prestations soignées et au jardin généreux. Jolie maison mitoyenne 4 pièces de plein pied de 85m² se composant d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier / buanderie. Un très joli jardin de 175m² exposé sud sans vis à vis ainsi que deux places de parkings privatives complètent ce bien atypique. PRIX : 598.000€ Livraison 1T2028 Contactez votre conseiller pour plus de renseignements : Michael CAPELLA 06 355 936 57 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

BIOT A PROXIMITE DU VILLAGE : MAGNIFIQUE T3 75M2 + 40M2 DE TERRASSE IDEALEMENT EXPOSEE DANS RESIDENC

06 01 772 372 Chiara BRUNO À seulement quelques pas du vieux village de Biot, nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette résidence intimiste, composée de seulement 7 appartements aux prestations haut de gamme. Emplacement privilégié alliant calme et praticité: village à 7min à pied, écoles à 400m, plages à 9min, axes autoroutiers à 5km, etc. Spacieux T3 de 73m2. Séjour/cuisine de 33m2 orienté Sud/Est prolongé d'une terrasse de 38m2. Il dispose également de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, baie à galandage, chauffage/climatisation réversible, WC suspendus, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RTE2020. Prix : 594 000€ Garage en sus : 31 000€ Remise des clés à partir de janvier 2028 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

RETOUR DE LOT : BEAU 3 PIECES DE 65M² AVEC TERRASSE - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET GRANDS AXES

Idéalement située au cœur de la réhabilitation du Square Bénès dans un quartier en plein renouveau L'emplacement est particulièrement recherché avec la gare accessible en dix minutes à pied les commerces écoles et services à proximité immédiate et les transports en commun au pied de la résidence Ce programme contemporain propose des logements confortables aux agencements soignés avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs pensés pour le bien être au quotidien Une adresse idéale pour habiter ou investir offrant un cadre de vie pratique moderne et durable à deux pas de Nice et de l'aéroport Beau 3 pièces de 65 m² disposant d'une pièce à vivre de 30m² ouverte sur sa spacieuse terrasse de 14m² exposée à l'ouest. 2 belles chambres +1 salle de bains équipée et un wc indépendant. Prix :385.000€* *place de parking en sus Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL AU 07 52 035 348

*-Magnifique T2 avec jardin plein sud et stationnement à Cogolin

Magnifique T2 avec jardin plein sud et parking à Cogolin Votre contact direct : Yann au 06 77 06 57 26 Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un espace de vie lumineux exposé plein sud donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif. La chambre bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau complète le tout. Situé dans une résidence prisée, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 232 000 € Parking : 12 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

-- EXCEPTIONNEL T4 TRAVERSSANT EN ETAGE DE 75 M² AVEC 55m² DE TERRASSE EXPOSITION SUD ET OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En avant-dernier étage un T4 ultra lumineux de 75m² avec sa gigantesque terrasse de 55m² exposée SUD Cet espace prolonge 30m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 1 235 000 possibilité de parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

HOSSEGOR APPARTEMENT/MAISON 3 PIECES AVEC TERRASSES ET JARD

Situé au sein d'une très jolie résidence, soignée et à taille humaine, ce bien représente une opportunité rare car c'est un parfait compromis entre maison et appartement. Duplex de 70 m2 déployés sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante très lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 20m2 exposée plein sud (vue dégagée), une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc comprenant un espace de rangement, buanderie et pour finir un cellier. A l'étage, deux belles chambres comprenant des rangements sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. En plus de cette très grande terrasse qui donnent directement sur la pièce de vie vous accéder également par quelques marches à un jardin privatif, et une seconde terrasse. Une grande cave (20m2) et deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce bien (borne électrique déjà installée). Les charges de copropriété sont minimes, elles représentent environ 58 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence qui a été entièrement repeinte récemment. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total (5 habitations seulement) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuel). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE classe C (165 kWh/m2/an) et classe A (5kgCO2/m2/an) . Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 930 EUR et 1310EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier et commercialisé par Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

villa de 250m2 divisée en 2 appartements avec piscine.

COCOON Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, à SAINT RAPHAEL, vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE dans un secteur proche du centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa de 210m2 habitables, implantée sur une parcelle de 595m2 avec piscine. Villa divisée en 2 appartements, le niveau principal offre de beaux volumes villa de type 5 pièces comprenant trois chambres confortables, une pièce d'eau, une cuisine indépendante avec son coin repas, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte (véranda) permettant de profiter d'un espace repas plus fonctionnel, un bureau ou chambre complémentaire a l'étage. Au rez-de-jardin, le second espace de vie se compose d'un trois pièces offrant deux chambres, une cuisine récente et indépendante et un espace séjour lumineux donnant sur une terrasse. La villa est adapté pour accueillir famille et amis ou projet locatif à SAINT RAPHAEL. A l'extérieur la villa bénéficie d'un double garage de 28m2, de plusieurs places de parking, ainsi qu'un emplacement prévu pour accueillir un camping-car, ainsi qu'une cave ou salle de sport de plus de 47m2 pour votre confort. la villa est entièrement climatisée classe A et bénéficie d'un ballon thermodynamique. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

JAVA

Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes 71 appartements du studio au T5 T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez dans un quartier dynamique Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année : festival Scopitone, Stéreolux, les Nefs, théâtres, Le Lieu Unique... Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN. Engagement écologique & qualité architecturale Java s'intègre dans le paysage du quartier, soulignant l'engagement environnemental et l'ambition durable du site. Cette orientation vers la transition écologique et l'innovation est un atout pour les futurs habitants, véritable gage de cohérence avec les valeurs de préservation de la planète