Mots-clés : appartement parking pyla mer

EXCLUSIVITÉ PYLA SUR MER, APPARTEMENT T2, PLACE DE PARKING

EXCLUSIVITÉ PYLA SUR MER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON et PLACE DE PARKING A 200 M DE LA PLAGE Idéalement situé entre le mouleau et le pyla, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables. Il se compose de 2 pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel: entrée, séjour avec cuisine, buanderie, wc indépendant, chambre, salle de bain Vous apprécierez son agencement optimisé ainsi que son environnement verdoyant et son absence de vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, balcon, bon état général, 2ème étage sur 2. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un véritable atout dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Pyla, appartement avec 2 chambres à 300 m de la plage

À 300 mètres de la plage, au Pyla-sur-Mer, cet appartement de type 3 traversant est situé au sein d'une maison de caractère du quartier. Un emplacement qui permet un quotidien à pied ou à vélo : commerces du Pyla à proximité, pistes cyclables au départ de la maison et accès rapide au Moulleau. Le bien s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et une buanderie avec des toilettes. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose de deux terrasses aux expositions complémentaires. La terrasse située côté entrée, exposée ouest, accompagne naturellement les retours de plage et les soirées d'été. À l'est, une seconde terrasse accessible par un chemin privatif est aménagée en cour-jardin et accueille un cabanon privatif. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site