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Ce penthouse, situé dans une résidence de standing à la frontière entre Monaco et Roquebrune-Cap-Martin, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du country club et à quelques minutes de la plage. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces lumineux, avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une vue dégagée sur la mer et Monte-Carlo. De belles terrasses, réparties sur plusieurs niveaux, ajoutent une dimension agréable à ce bien. Réparti sur quatre étages, il se compose au premier niveau d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse de 130 m², d'un dressing et des toilettes invités. Au deuxième niveau, on trouve une suite parentale, avec un balcon et vue sur la mer, et deux chambres, chacune avec une salle de douche privative, dont l'une avec un balcon. Au troisième niveau, un toit-terrasse offre une vue panoramique sur la baie et le Cap Martin, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend également un spa, une salle de cinéma et un garage fermé et quatre places de parking couvertes. Honoraires à la charge du vendeur

PENTHOUSE EXCLUSIF – AIX-EN-PROVENCE

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un bien d'exception occupant tout le dernier étage : un penthouse unique de plus de 160 m² habitables et 80 m² de terrasses panoramiques. Ce bien rare offre la possibilité d'un aménagement entièrement sur mesure : vaste pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres, double suite parentale, bureau ou espace bien-être et sport. Vue dominante, calme absolu et prestations haut de gamme viennent sublimer cet écrin contemporain. Prix de vente de l'appartement : 1 250 000€ 3 Parkings (allotement obligatoire) : 50 000€ Prix total : 1 300 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 26 000 Euros au lieu de 104 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime | Penthouse à rénover | 3 chambres

À quelques pas des plages et des commerces, cet appartement d'exception de 120 m² occupe le dernier étage d'une résidence de cinq niveaux. Seul sur son palier, il offre une intimité rare et un cadre de vie privilégié. L'espace intérieur se compose de trois chambres et de trois salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un extérieur unique de plus de 100 m². Cette terrasse, orientée sur les quatre points cardinaux, dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien possède un potentiel remarquable pour devenir un lieu de vie élégant et contemporain au cœur de Sainte-Maxime. Un parking collectif complète l'ensemble.

Penthouse avec Terrasse Panoramique – Cannes

Ce penthouse de 110 m², situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Cannes. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, avec une vue panoramique imprenable. Sa terrasse fleurie de 168 m² est un véritable atout, offrant un espace de détente avec des vues dégagées sur la ville et ses environs. Toutes les pièces s'ouvrent sur cette terrasse, créant ainsi une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une disposition optimisée qui garantit une belle intimité pour ses occupants. La résidence est entièrement sécurisée, avec un gardien et un badge d'accès. Le bien comprend également un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une pharmacie, tandis que les commerces sont à 5 minutes de marche. Les plages de Cannes et la célèbre Croisette se situent à 5 minutes, parfait pour profiter du bord de mer. La gare SNCF et la gare routière sont également accessibles en 5 minutes, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Le charmant quartier du Suquet, ainsi que le marché Forville, sont à 5 minutes à pied, et la rue d'Antibes, avec ses boutiques de luxe, se trouve également à 5 minutes. Cet appartement offre ainsi non seulement un confort de vie moderne et spacieux, mais également une situation géographique privilégiée, à quelques pas de toutes les attractions de Cannes.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stéphane Rousseau vous propose: PORTE DE MONTREUIL – PENTHOUSE / APPARTEMENT TRAVERSANT 6ème ET DERNIER ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR – 84 m² + 60 m² D'EXTÉRIEUR PLEIN CIEL SANS VIS-À-VIS – 3/4 PIÈCES – CHEMINÉE – CAVE – DOUBLE BOX Hiver au coin du feu, été sous le soleil, exactement. Comme une MAISON POSÉE SUR LE TOIT D'UN IMMEUBLE, ce PENTHOUSE D'EXCEPTION offre 84 m² de confort prolongés par 60 m² D'EXTÉRIEUR, soit 144M2 DE SURFACE TOTALE. Une bulle suspendue au-dessus de Paris, au CALME, baignée de LUMIÈRE, avec VUE DÉGAGÉE SANS AUCUN VIS-A-VIS, et une CHEMINÉE pour des moments chaleureux. Un bien très rare sur ce secteur tourné vers l'avenir. Un quartier en plein métamorphose, synonyme de bon investissement. POUR QUI ? * Famille en quête d'un espace ouvert sur l'extérieur, dans un quartier aux prestations (sport, verdure, activités,…) intégralement repensées. * Couple souhaitant une chambre d'ami ou un bureau (télétravail), * Indépendant à domicile souhaitant un cadre de travail idyllique. UN PLAN IDÉAL * ENTRÉE accueillante de 6,15 m² avec grand placard de rangement, * SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 31,79 m², doté de trois grandes baies vitrées coulissantes et d'une cheminée fonctionnelle. Possibilité d'ouvrir la cuisine attenante pour créer une pièce à vivre de plus de 41 m² ou d'aménager une 3ème chambre, * CUISINE SÉPARÉE de 10 m², donnant sur balcon, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, * 2 CHAMBRES de 12 m² et 13,3 m², chacune avec grand placard et accès direct à l'extérieur * 3ÈME CHAMBRE POSSIBLE dans la séjour * SALLE DE BAINS de 7,30 m² avec douche et baignoire, * WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur un extérieur, par une porte fenêtre/baie vitrée. Les terrasses et balcon semi-arborés de 60 m² se répartissent en trois espaces distincts, permettant d'imaginer : * un salon d'extérieur, * une salle à manger avec barbecue d'extérieur, * un coin détente avec transat, hamac ou aire de jeux pour enfants, * ou tout autre aménagement, selon vos désirs ! Exposition principale sud-est, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. BIEN À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR (déco), offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos envies. Il est complété par : * UNE CAVE privative. * UN DOUBLE BOX en sous-sol, un confort rare en cOEur de ville. L'ENVIRONNEMENT A PROXIMITÉ DES ÉCOLES (Fontarabie et Clos), COMMERCES (superettes, pharmacies, etc), DU MÉTRO L9, DES BUS 57, 215, 351, 189 ET DU TRAM T3. UN SECTEUR EN PLEINE ASCENSION, synonyme de bon investissement dans le temps. La Porte de Montreuil est en « requalification urbaine ». Sa métamorphose passe par de grands travaux (mais pas de nuisance à proximité immédiate) et un réaménagement complet à horizon 2030 : végétalisation, espaces piétons/cyclistes repensés, mixité d'activités, offre sportives et d'espaces verts enrichie,… Projet et plans à découvrir sur le site de la mairie du 20ème. DPE ET COPROPRIÉTÉ * DPE : D * Émissions de gaz à effet de serre : B À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage imm

Appartement T5 de 162 m2 vue mer panoramique

Dans une résidence de standing construite en 2010, en plein centre-ville de Bandol, dotée d'une piscine, retrouvez cet unique penthouse de 162 m2 habitables ainsi que 52 m2 de terrasse. En deuxième et dernier étage, desservi par un ascenseur, il jouit d'une vue mer et port exceptionnelle. L'appartement traversant, exposé Sud, offre un vaste séjour, une cuisine semi-indépendante, une suite parentale avec un spacieux dressing, deux chambres avec une salle d'eau pour chacune, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Son emplacement de premier ordre, une piscine dans le centre-ville de Bandol et la qualité des prestations font de ce bien un lieu unique à Bandol. Un grand garage, une place de parking privative ainsi qu'un cellier complètent ce magnifique bien.

Rooftop Moderne avec 92m2 de terrasse au coeur de Castelnau-le-Lez

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités et à quatre minutes du Tram la Galine, cet appartement contemporain se positionne comme un bien immobilier de prestige. Conçu comme un véritable penthouse, il offre une architecture minimaliste et des prestations qualitatives, complétées par une exceptionnelle surface extérieure de 92 m². L'intérieur est particulièrement lumineux et révèle une pièce de vie ouverte : le séjour salon et la cuisine ouverte se déploient sous une abondance de lumière naturelle. Les grandes ouvertures vitrées à galandage sont un choix architectural fort, maximisant l'ensoleillement et offrant un accès direct à la terrasse depuis le salon. L'espace intérieur est complété par deux chambres et une salle de bain aux finitions élégantes. Les matériaux choisis et la sobriété des lignes confèrent à ce bien d'exception une atmosphère de sérénité. L'atout majeur demeure l'extérieur : un plateau privatif en toiture où la terrasse enveloppe l'intégralité de l'appartement, procurant la sensation unique d'une maison suspendue. Ce rooftop aménagé est un lieu de vie privilégié, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute quiétude. La localisation est un atout indéniable, combinant la tranquillité d'une adresse résidentielle et l'efficacité de la desserte par le Tram. Rare sur le marché de Castelnau-le-Lez, cet appartement atypique représente l'alliance parfaite entre design moderne et confort de vie extérieur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien rare. CLASSE ENERGIE : C - 150 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490€/an et 710€/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2368.00 euros. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Appartement 4 pièce(s), ANTIBES

Tout nouveau développement OFF PLAN dans le centre d'Antibes - 4P, penthouse prêt au printemps 2025. - Une opportunité rare et parfaite de bénéficier d'une toute nouvelle propriété moderne dans un endroit fabuleux à quelques minutes des plages de sable et des restaurants du vieil Antibes.

Superbe Penthouse à Antibes Découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence située à Antibes. Offrant de beaux volumes, une disposition optimisée et des prestations modernes, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui mène à un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de 47 m² avec un joli aperçu mer, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de rangements optimisés. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un emplacement idéal : Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, la plus grande technopôle d'Europe. Un atout majeur pour les actifs travaillant dans la région ! Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous bénéficierez également d'une vue mer et montagne caractéristiques de la Côte d'Azur. Les points forts de ce bien : 90 m² habitables avec une disposition fluide et fonctionnelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse spacieuse de 47 m², avec aperçu mer et montagnes, idéale pour les repas et moments de détente. 3 chambres confortables 1 salle de bain + 1 salle d'eau + buanderie 1 grand garage fermé en sous sol de type PMR (taille supérieure) Proche des commodités, écoles et axes de transport Accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate de Sophia Antipolis Une opportunité rare sur le marché – Ne passez pas à côté ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Chares mensuelles :200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 5 pièce(s), ANTIBES

Cap d'Antibes - Penthouse au design exquis avec piscine privée sur le toit dans une résidence luxueuse - Situé dans le quartier Saramartel de Juan-les-Pins au début du Cap d'Antibes, à 200 mètres des plages de sable fin, un magnifique Penthouse Duplex au sien d'une résidence élégante nichée dans des jardins paysagers, avec deux piscines (intérieure et extérieure) et un court de tennis. L'espace bien-être comprend un spa avec un jacuzzi, un hammam, des bains froids et un sauna, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée et des salles de soins.

BEAUSOLEIL - MAGNIFIQUE PENTHOUSE AUX PORTES DE MONACO - VUE MER PANORAMIQUE

À seulement 85 mètres de la frontière avec Monaco, dans une rue résidentielle paisible, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, Monaco et les collines environnantes. Occupant les 5ème et dernier étages d'un immeuble, ce duplex sur deux niveaux propose une entrée, un salon spacieux avec salle à manger, un espace bureau, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, deux belles chambres chacune avec salle de douche attenante, une buanderie et de nombreux rangements. Le balcon du séjour a été transformé en véranda, créant ainsi un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et portant la surface habitable à 91 m². Un escalier intérieur mène à un superbe toit-terrasse entièrement aménagé, doté d'une cuisine d'été, d'un espace lounge et d'une salle à manger extérieure, idéal pour profiter des soirées estivales. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1200€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Découvrez ce bien d'exception situé sur les collines du Cannet résidentiel

Penthouse de 185 m² entièrement rénové, offrant des prestations raffinées et une grande terrasse de 150 m² avec une vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Accessible par un ascenseur privatif, cet espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour orné de larges baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable. Une belle cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air. La master suite dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, tandis qu'une seconde suite à l'arrière est dotée d'une salle de douche. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. En annexe, ce bien comprend un double garage, un garage simple et deux caves, ainsi qu'un accès à une piscine. Situé à proximité du quartier historique du Cannet, ce penthouse allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités.

Penthouse

PLACE GARIBALDI / VIEUX - NICE / PROMENADE DES ANGLAIS Penthouse traversant 3 pièces de 122m2 (79m2 Carrez), avec deux terrasses de 42 m2 orientées plein sud sans vis à vis, offrant une belle vue dégagée sur la colline du château et sa cascade.. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine, d'un séjour ouvert sur 2 terrasses, une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et un bureau. Très bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. 2 emplacements de parking couvert à la location.