Mots-clés : appartement quartier belleville 3

2 pièces refait à neuf - 8? étage avec vue dégagée -

9 avenue Taillade - Paris 20e Et si votre prochain appartement cochait les trois critères les plus recherchés à Paris : de la lumière, de la hauteur et une vue totalement dégagée ? Situé au 8? étage avec ascenseur, ce deux-pièces de 46,51 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue ouverte sur les toits et les espaces verts. Résultat : un appartement baigné de soleil toute la matinée et jusqu'au début d'après-midi, entièrement rénové et prêt à vivre. L'appartement On entre par une petite entrée avec placard, pratique pour garder l'espace organisé. La pièce de vie s'ouvre ensuite sur un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace fluide et convivial où la lumière et la vue dégagée deviennent presque des éléments de décoration. La circulation est simple et efficace, sans perte d'espace. Côté nuit * une chambre indépendante, calme et confortable * une salle de douche entièrement neuve avec coin buanderie intégré * des WC séparés L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové : cuisine, salle d'eau, sols, peintures et équipements. Les fenêtres sont celles d'origine en simple vitrage, mais l'appartement bénéficie malgré tout d'un DPE D, déjà très satisfaisant pour ce type d'immeuble. Les plus * 8? étage avec ascenseur * vue totalement dégagée, aucun vis-à-vis * exposition sud-est avec soleil le matin et début d'après-midi * appartement entièrement rénové * chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges * plan simple et efficace * cave saine en sous-sol * copropriété bien entretenue * espaces verts dans la résidence * local vélo Informations pratiques Prix de vente : 425 000 € FAI Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Montant des honoraires : 21 250 € Charges de copropriété : 2 800 € / an (235 €/mois) (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus) Taxe foncière : 1 113 € / an DPE : D Une cave saine complète ce bien. Le quartier : l'esprit village du Jourdain Le secteur Jourdain / Haut-Belleville fait partie des quartiers les plus appréciés de l'est parisien. On y retrouve une véritable ambiance de village, avec ses cafés, ses commerces de bouche, ses restaurants et ses petites boutiques qui animent les rues autour de la rue du Jourdain et de la rue de Belleville. Côté transports Métro Jourdain - ligne 11 Place des Fêtes - lignes 11 et 7bis Bus 20, 26, 48, 60, 96 Noctilien N12 et N23 Un quartier vivant, convivial et très apprécié pour sa qualité de vie. En résumé Un deux-pièces clé en main, lumineux, en étage élevé, avec une vue totalement dégagée et une rénovation complète. Un appartement simple, efficace et agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 20? arrondissement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 750 €. Dans une copropriété de 704 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOFT / BUREAUX À FORT POTENTIEL ? PARIS 11?

À deux pas du métro Belleville, dans une copropriété bien entretenue, ce plateau de 79,17 m² Carrez, actuellement exploité en local professionnel / bureaux, offre un énorme potentiel. Situé au 1er étage surélevé, ce bien rare et inspirant se distingue par : Un magnifique espace traversant d'environ 50 m² Une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures Une atmosphère loft / atelier très recherchée Aujourd'hui configuré en bureaux, il offre une base idéale pour un projet sur-mesure : résidence principale, showroom, atelier ou bureaux haut de gamme. L'aménagement actuel est comme suit : Entrée Grand open space 1 pièce fermée (ancienne chambre / bureau) Cuisine indépendante WC séparé Salle de bain à créer Les plus de ce bien : - Usage mixte possible : bureaux et/ou habitation (selon règlement de copropriété et autorisations) - Plan modulable à 100 % - Très faibles charges (100 €/mois) - DPE performant : B / GES A - Quartier dynamique et recherché (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACHAT - VENTE : MAISON - CHALET - SAINT MARTIN DE BELLEVILL

Maison de village dans le centre de Saint-Martin-de-Belleville, quartier prisé proche des commerces et des pistes, exposition Sud-Ouest, jolie vue, emplacement rare, comprenant : Au niveau 0 (accès côté Sud Ouest): un appartement comprenant une entrée- séjour- cuisine, une chambre, un coint nuit, une salle d'eau avec WC et buanderie. Surface privative Loi BOUTIN de 30.52m2- Aux niveaux 1-2 et 3 (accès côté Nord) : Un appartement triplex comprenant :Une entrée, une cuisine, un séjour avec poele à bois, un wc et un placard.Dégagement, chambre 1, chambre 2, une salle d'eau, une salle d'eau et un WC, un placard.Une chambre, un placard. Surface privative Loi BOUTIN de 69.26m2.- Total surface habitable : 99,78m2 - total surface au sol : 115,51m2 - L'appartement du bas est actuellement destiné à de la location saisonnière ; les deux unités d'habitation peuvent être réunies. contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -