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Duplex dernier étage avec terrasse rooftop 70 m² et vue Tour Eif

Engel & Völkers vous présente ce duplex rare situé au dernier étage d'un immeuble récent à Suresnes, à proximité immédiate de Paris 16e, de Saint-Cloud et du bois de Boulogne. Ce bien de 100 m² habitables se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 70 m² en rooftop, accessible directement par escalier intérieur, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, La Défense et le bois de Boulogne. Un balcon filant de 6 m² complète le niveau principal. Chaque pièce dispose d'un accès extérieur et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave, deux places de stationnement et un box fermé sont inclus. Copropriété de 6 lots Charges annuelles moyennes : 3 960€ Taxe foncière : 1 955€ DPE : D (186) - GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 170€ - 1 660€ Aucune procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans les hauteurs de Suresnes, à la frontière de Saint-Cloud et du 16e arrondissement de Paris, le quartier de l'Hippodrome séduit par sa tranquillité, son ambiance résidentielle et verdoyante, et sa proximité immédiate avec les plus beaux panoramas sur Paris. Très bien desservi et proche des écoles, du tramway, des commerces et des grands espaces verts, il offre un cadre de vie rare aux portes de la capitale.

Appartement familial avec terrasse - Longchamp / Victor Hugo

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement de 260 m², familial et rare de part sa terrasse sans vis à vis, et exposée ouest. Entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp et à quelques mètres des écoles de prestige, il offre toutes les commodités. La galerie d'entrée dessert une double réception, une cuisine dinatoire équipée, une buanderie et un balcon. La partie nuit offre cinq belles chambres, dont trois donnant sur le jardin et deux sur la rue, avec quatre salles de bains/douches, quatre WC ainsi que de nombreux dressings. En plus de ces caractéristiques, ce bien possède une cave saine et deux emplacements de parking vendus en sus du prix. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports et proche du Bois de Boulogne, ce cadre résidentiel d'exception est à la fois paisible et arboré. DPE - GES - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (fourchette min-max) : DPE : C (179) - GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 490 € - 4 760 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 67 lots Charges annuelles moyennes : 11000€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 6 409 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans un quartier où tout se fait à pied, l'appartement est proche des écoles prestigieuses, des commerces et des transports en commun : Métro Ligne 2 : Porte Dauphine (5 minutes à pied) Métro Ligne 9 : Pompe Bus : PC, 63 et 52 Tramway : Porte Dauphine Gare RER C : Henri Martin

Suresnes - Appartement 2 pièces avec jardin privatif

Suresnes - Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Suresnes, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces et à quelques minutes de l'hippodrome de Longchamp et du Bois de Boulogne, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, verdure et connexion directe avec Paris. Au sein d'une résidence de standing très bien entretenue (ravalement en 2021, rénovation du hall en 2023, modernisation de l'ascenseur en 2024), ce bien se distingue par ses extérieurs privatifs : une terrasse de 8m² et un jardin de 80m², en continuité avec le grand jardin central de la copropriété. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec lave-mains, et des toilettes séparés. À la croisée des quartiers prisés de l'Ouest parisien, l'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : Porte Maillot est accessible en 12 minutes par le bus 244, Passy en 10 minutes via le bus 70, Porte d'Auteuil en 10 minutes par le bus 241. La Défense se rejoint en 5 minutes par le tramway T2, et la gare Saint-Lazare en 15 minutes par la ligne L. Copropriété de 28 lots Charges de copropriété /mois : 262€ Pas de procédure en cours DPE : D (232) - GES : D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940€ - 1330€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant Appartement à Neuilly-sur-Seine avec Accès Pratique / L

Engel & Völkers vous invite à découvrez ce somptueux appartement situé à Neuilly-sur-Seine Les Sablons-Pasteur, un véritable joyau de 45 m² offrant une qualité de vie exceptionnelle. De construction contemporaine et maintenu en excellent état, cet espace de vie unique allie charme intemporel et confort moderne - idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le sol mêlant parquet et carrelage confère à l'espace une élégance naturelle, tandis que la cuisine équipée et les placards intégrés optimisent l'organisation et le confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour se détendre après une longue journée. Parmi les prestations qui distinguent ce bien : un ascenseur, garantissant un accès aisé, ainsi qu'un système de chauffage central assurant une chaleur douce et homogène. La porte d'entrée sécurisée, dotée d'un triple verrouillage, offre une tranquillité d'esprit précieuse dans un cadre de vie serein. Ce bien d'exception incarne l'essence même du luxe urbain. Une opportunité rare d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de la région parisienne, alliant élégance, sécurité et commodité. Ne manquez pas la chance de découvrir ce lieu unique, qui saura séduire les plus exigeants. Ce bien est complété par une grande cave blindée. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 149 Procédure en cours : Aucune Charges de copropriété : Environ 550 € par trimestre (incluant eau chaude et eau froide) DPE : D (181) GES : C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 530 € et 780 € par an Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans l'élégant quartier de Sablons-Pasteur à Neuilly-sur-Seine, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, prisé par une clientèle avertie en quête de luxe et de tranquillité. Ce quartier résidentiel chic, bordant la Seine, se distingue par ses avenues arborées et son ambiance paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence parisienne. Neuilly-sur-Seine est réputée pour son cadre de vie haut de gamme, ses établissements scolaires prestigieux et ses résidences somptueuses. L'infrastructure de transport y est exemplaire : la station de métro Les Sablon (ligne 1) se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant un accès direct aux Champs-Élysées en 15 minutes. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport Charles de Gaulle est accessible en moins de 40 minutes en voiture. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du centre commercial Les Quatre Temps, à La Défense, situé à 10 minutes en voiture, proposant un large éventail de boutiques de luxe et de restaurants raffinés. Côté loisirs, le Bois de Boulogne, véritable poumon vert de l'ouest parisien, se trouve à quelques minutes. C'est un lieu idéal pour les promenades, les pique-niques ou les activités sportives. À cela s'ajoute la proximité de la Fondation Louis Vuitton, qui enrichit l'offre culturelle du quartier avec ses expositions d'art contemporain de renommée mondiale. En somme, cette propriété incarne l'art de vivre à la française, alliant élégance, confort et accessibilité. Une adresse prestigieuse, promesse d'un quotidien serein où le raffinement et la quiétude se rencontrent à chaque coin de rue.

Local commercial 2 pièces meublé avec terrasse - Victor Hugo/Lon

Paris 75116- Victor Hugo/Longchamp - Au sein d'une voie privée sécurisée et gardée d'un immeuble haussmannien de belle facture, un appartement 2 pièces de 30m² entièrement refait à neuf, équipé et meublé avec accès à une terrasse privative de 25m². Le bien dispose d'une commercialité et représente une rentabilité intéressante. Il comprend: une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne. Emplacement prisé avec un calme absolu. Un produit rare sur le marché, à visiter sans attendre. PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES DPE E (307 kWhEP/) / GES B (10 kgeqCO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 590€ - 840€ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 44 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots de 800€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans un quartier prisé qui se vit à pieds. Il est proche de tous les commerces et transports (Métro Pompe ou Porte Dauphine, RER C, Bus 52), des établissements scolaires d'excellence (Lycée Janson de Sailly, Université Paris-Dauphine) mais également à proximité de l'Avenue Victor Hugo et du Bois de Boulogne.

Appartement avec Jardin Privé et Charme Parisien - Neuilly-sur-S

Découvrez un appartement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, offrant une superficie totale de 204m² carrez. Construit en 1900 et en excellent état, cet espace raffiné dispose de trois chambres et de trois salles de bains , dont une suite parentale, s'inscrivant parfaitement dans un cadre de vie prestigieux. En entrant, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de chaque pièce. Les six pièces généreuses sont conçues pour maximiser l'espace et la lumière, créant un environnement à la fois spacieux et intime. Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, telles qu'un jardin privé et un sous-sol pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le chauffage au fioul, associé à un système de chauffage décentralisé, assure un confort optimal tout au long de l'année. Embrassez le style de vie luxueux de Neuilly-sur-Seine dans cet appartement qui allie avec brio charme historique et confort moderne. Un véritable havre de paix au sein d'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Ce bien est une opportunité rare qui saura séduire les amateurs de raffinement et d'élégance. DPE : D / 208 GES : D / 44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2860€ et 3910 € Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes : 9527 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée dans le prestigieux quartier de Neuilly-sur-Seine, à l'adresse exclusive de la Rue Deleau, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement. Neuilly-sur-Seine est prisée pour son cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité se mêle à la proximité immédiate de la capitale. Cette enclave résidentielle est particulièrement recherchée par les acheteurs avertis pour son atmosphère paisible et ses rues bordées d'arbres. La commune bénéficie d'une infrastructure de transport remarquable, avec la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) ou celle des Sablons Les commodités locales comprennent des écoles renommées, des cliniques privées et des commerces qui répondent aux attentes des résidents les plus exigeants. Pour les amateurs de culture et de loisirs, Neuilly-sur-Seine propose une multitude d'activités. Le Bois de Boulogne, à quelques pas, invite à la détente et aux promenades, tandis que le célèbre théâtre des Sablons et les galeries d'art locales enrichissent l'offre culturelle. De plus, la proximité de la Seine offre des opportunités de balades pittoresques le long de ses rives. En résumé, cette propriété à Neuilly-sur-Seine ne se contente pas d'offrir un cadre de vie somptueux; elle garantit également un accès privilégié aux meilleures facettes de la vie parisienne, alliant prestige, confort et commodité. Un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine.

Victor Hugo - Appartement familial 4 chambres - Balcon

Paris XVI - Victor Hugo Exclusivité - Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous présente cet appartement prestigieux avec balcon d'une superficie totale de 230 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété très bien entretenue, ce dernier est agencé comme suit : une belle galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dont une Master Bedroom, un couloir, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, un balcon et deux caves. Très beaux volumes pour ce bien qui allie modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en chêne en point de Hongrie, des moulures et cheminées de marbre. DPE : D ( 220 kWh/m²/an) GES : D ( 42 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 3100 € et 4260 € Copropriété de 25 lots, charges annuelles de 5200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce quartier incarne une certaine idée de l'élégance, presque un art de vivre. Ses superbes immeubles y célèbrent la quintessence du style haussmannien et répondent à cette sublime trouée de verdure qu'est l'avenue Foch. A deux pas de l'Etoile, des Champs, du Bois de Boulogne, voici pourtant une zone calme et sereine, où cohabitent bureaux et résidences. Pour les uns comme les autres, les appartements y sont vastes et lumineux. Cafés et restaurants grouillent de monde, à déjeuner comme le soir. On se presse sur les terrasses de la place de Mexico, de la Place Victor Hugo, ou bien l'on prend un thé dans le merveilleux jardin de l'hôtel St James. Quartier très urbain, il est aussi très végétal. On peut se plonger dans les rayonnages de l'excellente librairie Lamartine, dévorer les bonnes frites de la brasserie Stella, un poisson en terrasse du Flandrin, avant de se perdre dans les jardins de l'avenue Foch (la plus large et arborée de Paris) ou sous les ravissantes frondaisons des avenues Georges Mandel et Henri Martin, qui sont, au printemps, un véritable paradis de verdure et de senteurs... À noter que de nombreux transports en communs sont très rapidement accessibles tels que les lignes 1,2,6 et 9 et les Bus 52, 63 et 82. Enfin, de nombreuses infrastructures scolaires, de la crèche aux lycées sont présentes à quelques minutes du bien.

Pont-De-Neuilly - Appartement au 5ème étage avec Ascenseur et ba

Situé dans le centre ville PONT DE NEUILLY niché au 5ème étage avec ascenseur vous découvrirez ce splendide appartement exposé sud ouest. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un grand balcon filant où vous pouvez installer une table et deux chaises. Dans un quartier aux allures de petit village où vous retrouvez tous les commerces dont vous raffolez. A 10 minutes à pied du jardin d'acclimatation . Baigné de lumière, sur une cour extrêmement calme . Intégralement rénové en 2020. Une cave complète ce bien. DPE : E/255 GES: E/65 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2470 € - 3380 € Copropriété de 131 lots. Charges annuelles moyennes : 3408 €. 852€ par trimestre Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec ses 24 hectares, les espaces verts font partie du patrimoine de Neuilly-sur-Seine et constituent de véritables lieux de convivialité, d'échanges et de rencontres. En plein cœur du centre ville, l'avenue du Roule avec ses nombreux commerces de proximité (restaurants , boucherie, fromagerie, ...) vous attendent. A 5 minutes du bois de Boulogne et du jardin d'acclimatation. Transports à proximité : Ligne 1