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Cannes Palm Beach / Co-exclusivité / Très beau 2P rénové 40 m2 avec terrasse

Co-exclusivité Idéalement situé sur la Place de l'étang dans le quartier du Palm Beach, cet appartement 2 pièces d'environ 40 m2 entièrement rénové offre une belle vue verdure avec un large terrasse. Ce bien rare se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse vue verdure de 6 m2, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douches ainsi que de toilettes indépendants. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur du prestigieux secteur du Palm Beach, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie unique, où le bleu de la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Au sein d'une résidence de bon standing sécurisée, ce bien traversant allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Un intérieur raffiné et lumineux offrant un Vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie coulissante ave sa Cuisine équipée aux finitions luxueuses, ouverte sur la pièce de vie. Terrasse principale : Un véritable salon d'extérieur offrant une vue mer panoramique époustouflante, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Deux salles d'eau modernes, dont une avec WC. Toilettes indépendantes pour les invités. Rénovation complète / Traversant / climatisation réversible Un parking privé complète ce bien rare. Le Palm Beach est une enclave exclusive à la pointe de la Croisette. En choisissant ce quartier, vous profitez d'un accès immédiat aux plages de sable et aux clubs privés, d'une ambiance calme et sécurisée, tout en étant à quelques minutes de l'effervescence du Palais des Festivals. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige.

- RESIDENCE AVEC PISCINE - LUMINEUX 3P AVEC TERRASSE EXPO SUD

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Votre agence , Century21 Immobilier Servce vous propose a vendre à Cannes,Cet appartement de 54m² au 2 étage avec ascenseur, proposant un séjour de 20m², une chambre, une cuisine séparée et une terrasse. Le bien est habitable sans travaux, dispose d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et bénéficie d'un DPED. Le quartier offre un accès rapide aux transports (bus à 24min à pied), plusieurs commerces et supermarchés à proximité, ainsi que de nombreux services éducatifs (collège à quelques pas). Vous profiterez également d'un cadre de vie animé : théâtre, parc, plage de la Croisette, skatepark et marina à moins de 6min à pied, sans oublier une offre variée de restaurants et cafés. Prix: 335000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131.0 € et 1531.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

Vos agences century 21 immobilier service vous propose à Cannes, dans le quartier prisé de Stanislas, découvrez cet appartement de 63m² entièrement refait à neuf, situé au 4 étage d'un immeuble des années1948. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une vue mer et sur le suquet, tandis que les deux chambres et la salle d'eau avec WC indépendant assurent un cadre de vie fonctionnel. À seulement 10minutes à pied du centreville, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, avec le square Méro à quelques mètres, plusieurs parcs et une offre variée de restaurants et de commerces à proximité. Le secteur est très bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin FORCE DUC EI, agent commercial (RSAC 925212110)

Viager Occupé tête 84 ans CANNES Montfleury

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury) Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans. Bouquet : 642 000 € Rente mensuelle : 500 € Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée. Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit : Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une chambre de service complète ce bien. L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

vente appartement 1 Pièce(s)

Cannes Montfleury, FIN DE BAIL 30 SEPTEMBRE 2027 Nous proposons à la vente un studio idéalement situé à Cannes, dans le quartier privilégié de Montfleury. Cet appartement de 28 m² est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, avec des aménagements de qualité incluant un ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques et une résidence sécurisée. Il bénéficie en outre d'une orientation ouest est offrant une vue sans vis-à-vis. L'appartement propose également une terrasse de 5 m². À l'intérieur, vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de douche. Vous profiterez d'un chauffage collectif et d'un service d'eau chaude également collectif. Enfin, un parking visiteur est à la disposition des copropriétaires. loyer mensuel 650 € ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CENTRE CANNES - PROGRAMME NEUF - VILLA SUR TOIT

CONSTRUCTION EN COURS - LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2027 DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme au cœur de Cannes. Ce nouveau projet est composé de 12 appartements, allant du 2 pièces à la villa sur le toit, qui allient élégance contemporaine et emplacement privilégié à quelques pas de l'hypercentre de Cannes. Cette résidence de standing vous offre un style de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre à vos attentes. Les appartements aux finitions raffinées offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de matériaux nobles et de technologies de pointe. Profitez de ces spacieuses terrasses, sans vis-à-vis, et laissez vous enchanter par le charme de ce quartier résidentiel où il fait bon vivre. La proximité immédiate de quartier de la "banane" vous offre un accès exclusif aux boutiques de luxe, restaurants raffinés et plages privées renommées de Cannes. Cette villa sur toit sécurisée bénéficie d'un accès ascenseur privatif arrivant directement das l'appartement, pour profiter en toute sécurité de ses 140m2 de terrasses et d'une vue dégagée. Des places de stationnements sont disponibles à l'achat en complément du prix. La résidence répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie (RE2020), garantissant la qualité de votre investissement immobilier. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE ? Superbe appartement au village de Cannes, à deux pas de la mer. Idéalement situé à proximité dans le quartier du SUQUET proche des plages et des commerces, découvrez ce charmant appartement aux prestations soignées. D'une superficie d'environ 62m², ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, marché et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Les + : Emplacement central recherché Proximité immédiate mer et commerces Faibles charges (à adapter) Idéal investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane au 06 98 18 34 81

CANNES MONTROSE – Élégant 3 Pièces avec 2 Terrasses, Piscine et Vue Dégagée

Situé dans le quartier très recherché de Montrose, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de l'effervescence de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Un emplacement rare qui allie sérénité et proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Au sein d'une copropriété de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur une première terrasse profonde. Vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les jardins de la résidence. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité (électroménager encastré), offrant de nombreux rangements. Deux chambres confortables avec placards, donnant accès à une seconde terrasse privative, idéale pour un café au calme le matin. Une salle de bain et une distribution optimale des pièces. Piscine : Un bel espace de détente avec piscine réservée aux résidents. Un hall d'entrée au design unique et organique qui souligne le caractère exclusif de l'adresse. 10 min de la Rue d'Antibes et de la Croisette. 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité.

Appartement 4 pièces Bourgeois rénové avec terrasse et jardin pr

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 103 m² habitables, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,5 m. L'appartement, qui a été spécialement conçu pour être également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est accessible par quelques marches et par une rampe dédiée à un accès pour fauteuil roulant. L'orientation Sud et Ouest confère à cet appartement, superbement rénové, une belle luminosité. L'entrée dessert un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres et un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, compatibles PMR. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 2 places de parking dont 1 PMR complètent cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Cannes Quartier Saint-Nicolas Au 4ème étage, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, au calme tout en étant en plein cœur de ville. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, séjour plein sud baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits de la ville. Cuisine séparée équipée et salle de douche avec WC. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, et son balcon. Le confort est total grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Ce bien rare dispose d'une place en sous-sol, d'un parking collectif extérieur et de deux caves. Idéalement situé à 800m de la rue d'Antibes et à 15 minutes à pied de la Croisette et des ses plages, un emplacement stratégique pour profiter de tous les commerces à pied et de l'art de vivre cannois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.