Mots-clés : appartement quartier centre 1

Magnifique T3 avec bel agencement dans un quartier accessible à Bordeaux!!

Découvrez ce superbe T3 parfaitement agencé avec parking et extérieur. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles grandes chambres de 14 et 16 m² équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec un WC indépendant complètent ce bien aux volumes généreux. Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement allie confort, fonctionnalité et faibles consommations au quotidien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Garonne, des transports et du centre de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses logements lumineux dotés d'espaces extérieurs. Elle offre toutes les prestations nécessaires au confort de ses habitants (ascenseur, parking, local à vélo, accès rapide aux transports etc). N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

BORDEAUX BASTIDE - T3 AVEC TERRASSE

Ce T3 de 68 m² habitables, soit environ 78 m² au sol, associe le caractère des volumes sous pente à un agencement pratique, avec deux salles d'eau et une terrasse. Au cœur de la Bastide, commerces, écoles, marché de la place Calixte-Camelle et équipements sportifs animent la vie de quartier. Pour les sorties, vous profitez du Jardin botanique, des quais de Garonne et de Darwin. Les transports et les déplacements à vélo permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse : un prolongement agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou aménager un coin détente. Les deux chambres de 12 et 15 m² offrent de belles surfaces. Deux salles d'eau avec WC, situées à proximité des chambres, permettent à chacun de conserver son intimité et facilitent l'accueil des invités. Autre atout : un espace de rangement d'environ 10 m² au sol, idéal pour stocker valises, affaires saisonnières et équipements sans encombrer les pièces de vie. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE

Ce T3 de 71 m² à Bordeaux Bastide associe une terrasse, deux chambres et un cellier pour compléter l'ensemble. Vous profitez d'une vie de quartier animée par les commerces, les écoles et le marché de la place Calixte-Camelle. Les équipements sportifs, le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent de nombreuses possibilités de sorties. Les transports et les déplacements à vélo facilitent l'accès au centre historique de Bordeaux. Le séjour et la cuisine partagent une pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur, permettant d'installer une table pour les repas aux beaux jours ou d'aménager un espace détente. Deux chambres composent la partie nuit. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant, appréciable lorsque l'on reçoit ou que l'on vit à plusieurs. Le cellier permet de garder provisions et équipements du quotidien à portée de main, tout en libérant de la place dans les pièces de vie. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Maison T4 avec jardin et beaux extérieurs à quelques minutes du centre ville

À seulement 5 minutes en voiture du cœur de Cabourg, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 91 m², située au sein du Domaine d'Eugénie, dans le quartier de la Divette. Ce superbe domaine s'inscrit dans un vaste cadre paysager composé de prairies, de grands arbres, massifs fleuris et cheminements piétons, offrant une atmosphère résidentielle particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée et une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse et cocooning. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison bénéficie de plus de 73 m² d'espaces privatifs : un jardin, deux terrasses et un balcon. De quoi profiter pleinement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Côté nuit, elle propose 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire, des WC supplémentaires ainsi qu'un grand dressing. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

MAGNIFIQUE T4 PROCHE STALINGRAD

Ce T4 de 88 m² réunit trois chambres, une terrasse et deux celliers. Au cœur de Bordeaux Bastide, vous profitez d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces, les écoles, le marché de la place Calixte-Camelle et les équipements sportifs à proximité. Le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent également de beaux espaces pour les balades et les moments de détente. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial de 31 m². Il se prolonge par une loggia de 11 m², idéale pour installer une petite table, créer un coin détente ou profiter simplement d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Les deux celliers constituent un véritable atout pour organiser le rangement des provisions, des équipements et des affaires saisonnières sans encombrer les pièces de vie. Bien desservi par les transports et facilement accessible à vélo depuis le centre historique, cet appartement conjugue vie de quartier, espaces verts et proximité immédiate du centre de Bordeaux. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

PROCHE STALINGRAD - T4 AVEC JARDIN PISCINABLE 225 M² + TERRASSE 60 M²

Un jardin privatif piscinable de 225 m², une terrasse de 60 m² et un patio de 11 m² : ce T4 de 95 m² offre une qualité de vie rare, avec des volumes extérieurs dignes d'une maison. Situé dans une résidence intimiste de seulement huit logements, au cœur de Bordeaux Bastide, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Les commerces, les écoles, le marché de la place Calixte-Camelle et les équipements sportifs sont facilement accessibles. Le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent également de beaux espaces pour les promenades et les moments de détente. La pièce de vie de 38 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², suffisamment grande pour installer une table familiale, un salon extérieur et différents espaces de détente. Un escalier permet de rejoindre directement le jardin privatif de 225 m², piscinable et aménageable selon vos envies. Une seconde terrasse-patio de 11 m² offre un espace plus intime, directement accessible depuis la suite parentale. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres s'ouvrent sur la grande terrasse. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et des rangements complètent cet agencement particulièrement confortable. Bien desservi par les transports et facilement accessible à vélo depuis le centre historique, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre de Bordeaux. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE PROCHE STALINGRAD : T4 DE 98 M² - TERRASSE 35 M² - JARDIN 119 M²

Une terrasse de 35 m² prolongée par un jardin privatif de 119 m² : ce T4 de 98 m² offre 154 m² d'espaces extérieurs et un véritable esprit maison au cœur de Bordeaux Bastide. Installé dans une résidence intimiste de seulement huit logements, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Les commerces, les écoles, le marché de la place Calixte-Camelle et les équipements sportifs sont facilement accessibles. Le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent également de beaux espaces pour les promenades et les moments de détente. Le séjour avec cuisine ouverte développe 37 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. Celle-ci permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente. Un escalier mène ensuite au jardin privatif, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, l'une d'elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres et ses 154 m² d'extérieurs, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié en pleine ville. Bien desservi par les transports et facilement accessible à vélo depuis le centre historique, il permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux tout en profitant d'une véritable vie de quartier. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

STALINGRAD - T4 AVEC TERRASSE ET PATIO

Une terrasse de 43 m², un patio de 17 m² et deux espaces de rangement : ce T4 situé au cœur de Bordeaux Bastide se distingue par ses volumes extérieurs et son agencement particulièrement original. L'appartement profite d'un environnement agréable, avec les commerces, les écoles, le marché de la place Calixte-Camelle et les équipements sportifs à proximité. Le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent également de beaux espaces pour les promenades et les moments de détente. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la vaste terrasse de 43 m². Cet extérieur permet d'aménager plusieurs espaces selon vos envies : table pour les repas, salon de jardin ou coin détente. Deux chambres bénéficient elles aussi d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette partie de l'appartement. À l'écart, la troisième chambre offre davantage d'intimité. Elle se situe à proximité d'une seconde salle d'eau et s'ouvre sur un patio privatif de 17 m². Deux grands espaces de rangement de 11 m² chacun viennent compléter ce bien et permettent de stocker facilement vélos, équipements et affaires saisonnières sans encombrer les pièces de vie. Bien desservi par les transports et facilement accessible à vélo depuis le centre historique, cet appartement conjugue vie de quartier, espaces extérieurs et proximité immédiate de Bordeaux. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE PROCHE STALINGRAD - T4 AVEC TERRASSE

Ce T3 développe 75 m². Son agencement, sa terrasse, et ses deux salles d'eau avec WC en font un bien aussi original que fonctionnel. Au cœur de Bordeaux Bastide, vous profitez d'un environnement agréable avec les commerces, les écoles, le marché de la place Calixte-Camelle et les équipements sportifs à proximité. Le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent également de beaux espaces pour les promenades et les moments de détente. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge vers la terrasse. Cet extérieur permet d'installer une table pour déjeuner dehors ou un espace détente à l'écart de l'agitation. Les deux chambres bénéficient d'un environnement préservé et peuvent accueillir un couple, une famille ou un espace de télétravail. Deux salles d'eau avec WC apportent confort et indépendance au quotidien. Bien desservi par les transports et facilement accessible à vélo depuis le centre historique, cet appartement conjugue le calme d'une petite résidence, la vie de quartier et la proximité immédiate du centre de Bordeaux. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T4 AVEC 2 BALCONS, SUITE PARENTALE ET PARKING INCLUS

Trois chambres, deux balcons et une suite parentale avec sa propre salle d'eau : ce T4 à Bordeaux Bastide offre un agencement adapté à la vie de famille, dans un environnement en bord de Garonne. La place Stalingrad, les quais, les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate. Vous profitez de l'animation du quartier, des promenades au fil de l'eau et d'un accès facile au centre historique de Bordeaux. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur un premier balcon, agréable pour prendre l'air ou s'accorder une pause aux beaux jours. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au second balcon. Les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une place de parking est comprise dans le prix de vente. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE PROCHE STALINGRAD - T1 LUMINEUX AVEC COIN NUIT

Un intérieur lumineux, une cuisine ouverte et un espace nuit aménageable : cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de Bordeaux Bastide, en bord de Garonne. La place Stalingrad et les quais se trouvent à proximité immédiate, tout comme les commerces, les transports et l'animation du quartier. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en quelques minutes, pour profiter facilement des promenades au bord de l'eau comme de la vie citadine. Dès l'entrée, la pièce de vie réunit séjour et cuisine dans un volume généreux. Elle permet d'installer un salon confortable et un espace repas tout en conservant une circulation fluide. L'agencement offre également la possibilité de créer un véritable coin nuit, distinct de la pièce de vie, afin de préserver l'intimité et le confort au quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour proposer un logement fonctionnel, agréable à vivre et facile à aménager. Un appartement qui conjugue luminosité, emplacement central et optimisation de l'espace, à quelques pas de la Garonne. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T3 EN DUPLEX - EXTERIEUR - PARKING

découvrez ce très beau T3 en duplex de 95 m² habitables, organisé entre rez-de-jardin et rez-de-chaussée. Une configuration originale qui lui confère un véritable esprit de maison en ville. Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie avec séjour et cuisine de 42 m². Celle-ci se prolonge directement vers une terrasse d'environ 22 m², accompagnée d'une bande végétale d'environ 4 m² : un véritable espace extérieur privatif à aménager pour les repas, les moments de détente ou un coin végétalisé. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. La première développe 16 m² avec SDE, tandis que la seconde offre 17 m² avec SDE et également une entrée/dégagement particulièrement confortable de 20 m², des rangements et un WC indépendant. L'organisation en duplex permet de bien distinguer les différents espaces de vie, tout en conservant de beaux volumes. Le plan indique notamment une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,90 m dans une partie du logement. Situé dans le même environnement que le bien précédent, à proximité de Croix-Blanche / Saint-Seurin, ce duplex profite d'une adresse résidentielle bordelaise permettant de conjuguer vie de quartier et proximité du centre. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.

BORDEAUX BASTIDE - 3 CHAMBRES + TERRASSE & PATIO - PROCHE DARWIN

Trois chambres, une belle terrasse et un patio privatif : cet appartement offre une configuration recherchée à proximité de Darwin, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Les commerces, restaurants et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le tramway, les bus et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux, tandis que les berges de la Garonne invitent aux promenades et aux moments de détente. À l'intérieur, les volumes généreux donnent immédiatement une agréable sensation d'espace. Le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce de vie lumineuse, naturellement prolongée par une belle terrasse, idéale pour installer un espace repas ou un salon extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au patio privatif, offrant un extérieur plus intime et préservé. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel, adapté à la vie de famille comme à l'accueil d'une chambre d'amis ou d'un espace de télétravail. Entre la proximité de Darwin, l'accès rapide au centre historique et ses deux espaces extérieurs, cet appartement réunit confort et qualité de vie au quotidien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27