Mots-clés : appartement quartier paris 3eme

Vente Appartement 2 pièces de 27m² - 75003 Paris

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 26,56 m² Loi Carrez (26,98 m² au sol), idéalement situé au cœur du très prisé Haut-Marais, dans le 3e arrondissement de Paris. Situé au 2e étage sur 5 (sans ascenseur) d'une copropriété typiquement parisienne, cet appartement traversant séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. En bon état général, il offre une cheminée fonctionnelle, une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, puis d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, agrémenté de sa cheminée. Le mur séparant la chambre du séjour n'étant pas porteur, il est tout à fait envisageable de repenser les volumes afin de créer un espace de vie plus ouvert, selon vos envies. Le bien bénéficie d'un très bon DPE (classe D), un véritable atout pour un appartement de cette époque. Par ailleurs, les travaux de ravalement des façades côté rue ont été votés et côté cour ils sont actuellement en cours, offrant une réelle tranquillité aux futurs acquéreurs. La rue des Vertus est l'une des adresses les plus recherchées du Marais. À la fois calme et confidentielle, elle se trouve à quelques pas de la rue de Bretagne, du Carreau du Temple, du Marché des Enfants Rouges, de la place de la République et du musée Picasso. Le Haut-Marais est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Son ambiance unique mêle patrimoine historique, galeries d'art, concept stores, boutiques de créateurs, cafés tendance et restaurants réputés. C'est un secteur particulièrement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, grâce à son attractivité constante et sa qualité de vie exceptionnelle. L'appartement bénéficie d'une accessibilité idéale avec de nombreuses stations de métro à quelques minutes à pied : * Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à environ 3 minutes * Temple (ligne 3) à environ 4 minutes * République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à environ 7 minutes * Filles du Calvaire (ligne 8) à environ 8 minutes * Rambuteau (ligne 11) à environ 9 minutes Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Son emplacement exceptionnel, son charme parisien, son potentiel d'aménagement, son excellent DPE et les travaux de copropriété déjà financés en font un bien aussi séduisant pour un premier achat que pour un investissement de qualité. Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 611€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Paris 3e - Pastourelle

Exclusivité. Au cœur du Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, des Archives, du Musée Picasso et du Carreau du Temple, cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien soigneusement réhabilité. Sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, son parquet et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage lui confèrent un charme tout particulier. Le séjour avec cuisine ouverte, la chambre ainsi que la salle de bain composent un ensemble harmonieux, à la distribution fluide et parfaitement optimisée. Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus animés de la capitale, ce bien constitue une adresse rare, idéale pour un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complete ce bien

Paris IIIe – Quartier des Enfants-Rouges – Studio avec belle vue dégagée

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, dans une copropriété de caractère chargée d'histoire, un charmant studio de 20,60 m² Carrez exposé ouest, situé au 5ème et dernier étage, accessible par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Au calme absolu sur cour, au sein de l'ancienne Hospice des Enfants-Rouges, ce studio vous séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace. Un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Paris 3e - Rue des Filles du Calvaire

Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur s'offre à vous dans une copropriété particulièrement saine et bien tenue. La distribution est soignée : une entrée dégagée dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, avant de s'ouvrir sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, vaste et reposante, complète agréablement l'ensemble. Orienté plein Est sur cour, il bénéficie d'une lumière douce et d'un calme rare, loin de toute nuisance sonore. L'emplacement est l'un des plus prisés du Marais, à ce carrefour élégant que forment la rue de Turenne, la rue de Bretagne et la rue Vieille-du-Temple, à égale distance du Haut et du Bas Marais, à deux pas des galeries, musées, marchés et adresses incontournables qui font le caractère unique de ce quartier.

Paris 3e - rue de Turenne

Au cœur du Haut Marais, au quatrième étage avec ascenseur, charmant appartement refait par architecte de deux pièces de 42 m² en parfait état. Le séjour en angle bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La chambre est séparée, la cuisine entièrement équipée, la salle de douche soignée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, il constitue un pied-à-terre raffiné ou une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre.

Appartement à vendre

3ème - Haut Marais / Rue des Gravilliers Avis aux amateurs d'atypique et élégance ! Dans l'une des 15 rues les plus cool du monde (selon le classement du magazine londonien Time Out du 15 novembre 2025), ce charmant et original duplex est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble du 18ème siècle. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu dans un quartier bien desservi avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, boutiques de mode et musées. En parfait état, il comprend un couloir aux nombreux rangements et dressing, qui dessert une salle de bains avec toilettes, une cuisine semi-ouverte, une chaleureuse pièce de vie orientée sud/ ouest ornée de poutres. A l'étage, bénéficiant d'une belle lumière traversante, une chambre suspendue, avec dressing sur mesure et grand bureau, ou 2ème chambre. Sur le palier, une belle pièce buanderie, dressing avec fenêtre - que l'on pourrait transformer en bureau. Entièrement repensé par un architecte, ce bien mêle avec élégance matériaux et finitions soignées. Une véritable sensation de petite maison sous les toits au charme affirmé. L'appartement possède un accès indépendant à chaque niveau. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Paris 3ème - Deux pièces avec vue dégagée

EXCLUSIVITE. Rue Dupetit Thouars. Au cœur du quartier recherché du Carreau du Temple, au 5ème et avant-dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce petit 2 pièces bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC sani-broyeur. Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. Son emplacement privilégié et sa tranquillité en font un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Saint-Martin

Au cœur du quartier commerçant et animé de la Porte Saint-Martin, à deux pas du marché des Enfants Rouges, et niché dans une charmante cour arborée, loft atypique à l'esprit industriel de 65,63 m² Loi Carrez. Salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle d'eau. Toilettes séparées.

Paris 3ème - Rue de Bretagne - Studio au 1er étage sur courette

EXCLUSIVITE - Rue de Bretagne Au coeur du Quartier des Enfants Rouges, à quelques pas du Square et du Marché, au 1er étage, au calme sur courette, studio de 25 m2 Carrez (26,54 m2 au sol) se composant d'une entrée, un grand dressing/débarras, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. En bon état général, idéalement situé, clair et au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Triplex sur cour végétalisée avec terrasse esprit maison

Proche des Arts et Métiers, cet appartement sur cour d'une superficie de 35,94m2 au sol (34,48 m2 Carrez) comprend 3 niveaux et profite d'une terrasse en jouissance exclusive de 5,82 m2 au sein d'une charmante copropriété du18ème siècle. De plain-pied depuis la cour commune végétalisée, l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec vue sur la terrasse. L'étage abrite un séjour cosy éclairé par deux fenêtres. Le sous-sol accueille un espace nuit confortable doté de rangements et une salle de douches avec toilettes. Ce bien aux allures de petite maison entièrement rénové offre un lieu de vie chaleureux et confortable dans un quartier animé du Haut Marais. Bien soumis au statut de la copropriété avec des régularisations en cours. Métro: Temple ou Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé à l'année 2021 entre 730€ et 1 040€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Feriel : 07 86 51 03 83 RSAC : 2019AC00221 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Feriel HAFSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531118719 - PARIS.

LE MARAIS – Rue Meslay – Appartement d'exception entièrement rénové

L'AGENCE DES ENFANTS ROUGES vous propose au cœur du Marais, rue Meslay, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du quartier, ce superbe appartement, en plan en étoile, traversant de 66 m² au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité et des finitions particulièrement soignées, ce bien offre dès l'entrée un véritable effet « wow ». Les volumes, la hauteur sous plafond de 2,85 m, les grandes fenêtres et la luminosité omniprésente confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. La magnifique pièce de vie traversante de 41 m², exposée sur rue et sud coté cour, accueille un vaste séjour et une cuisine ouverte, toute équipée, offrant un espace de réception rare dans le quartier. L'espace nuit se compose de 2 chambres, exposées EST, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. La copropriété est particulièrement bien entretenue : aucun travaux n'est à prévoir. Elle dispose également de 2 locaux à vélos, un véritable atout pour la vie dans le Marais. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente appartement - Place des Vosges - 3 chambres - vue jardin

Au sein d'un immeuble de la fin des années 1990 mais dans l'enceinte d'un immeuble du 17ème, cet appartement offre le confort d'une construction moderne et luxueuse associée à un environnement historique. L'entrée de l'immeuble se fait indifféremment par la place des Vosges, en retrait d'un magnifique jardin arboré, ou par une jolie rue calme. Cet appartement traversant de 102 m², situé au 1er étage par ascenseur, a été rénové en 2024, et est composé d'un salon, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale et sa salle de douche, offrant une vue directe et exclusive sur le jardin. Un couloir mène à deux autres chambres et une salle de bains. Grâce sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue champêtre, d'un calme absolu et d'une localisation prestigieuse. Une cave complète ce bien et une place de parking est proposée en sus du prix. Situé au cœur du 3e arrondissement, à quelques pas seulement de la place des Vosges et du square Louis-XVI, ce micro-quartier d'initiés offre une douceur de vivre exceptionnelle et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par le charme intemporel de ses édifices classiques, ses façades en pierre de taille et ses cours intérieures pavées d'une grande sérénité. Alliant à la perfection un calme souverain — préservé du tumulte urbain — et l'effervescence culturelle du Marais, le secteur permet de profiter immédiatement à pied de galeries d'art de premier plan, de concept stores de créateurs et de terrasses de cafés animées. Prisé des esthètes et des familles en quête de discrétion, de sécurité et d'une centralité absolue, il bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée avec la proximité immédiate d'infrastructures de qualité telles que l'école élémentaire de la rue de Turenne et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Chemin Vert (ligne 8), Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Saint-Paul (ligne 1), garantissant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces de 31m² - 75003 Paris 3e

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du Haut Marais. Entièrement rénové, cet appartement sous les combles dispose d'une surface de 24,60 m² Loi Carrez pour 42,47 m² au sol, soit une surface pondérée de 30 m². L'isolation a été intégralement refaite lors des travaux pour garantir un confort thermique optimal. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec le cachet des poutres apparentes et des tomettes au sol. La chambre, située au calme absolu, donne un accès direct à une salle d'eau moderne avec WC. La cuisine est à créer selon vos envies, les arrivées d'eau et évacuations de l'immeuble ayant été prévues à cet effet. Traversant entre une cour intérieure et une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et reste parfaitement préservé des nuisances sonores urbaines. Sa position élevée offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Paris. Charges de copropriété : 60€ par mois. Taxe foncière : 380€ par an. DPE : D / GES : B. Chauffage électrique individuel. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, entre la Place de la République et la rue de Bretagne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier recherché pour ses commerces et sa desserte exceptionnelle via les lignes de métro 3, 4, 5, 8, 9 et 11. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.