Mots-clés : appartement quartier plan

Paris 15e - Idéal Profession Libérale – Cabinet de Standing 63

Engel & Völkers vous propose une opportunité rare sur le marché : un espace professionnel haut de gamme de 63 m² (loi Carrez), idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale (pleinement autorisée par la copropriété). Situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre de taille de 1925, ce bien allie parfaitement le prestige de l'ancien, le confort moderne et une accessibilité parfaite indépendante pour votre patientèle ou clientèle. Une Configuration Optimale et Modulable Très lumineux et en parfait état, le lieu offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle : Espace Accueil / Secrétariat : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour une salle d'attente conviviale ou une tisanerie pour vos collaborateurs). Espace Consultations / Bureaux : La partie nuit actuelle propose deux bureaux/cabinets principaux ainsi qu'un troisième bureau d'appoint (idéal pour les archives, un laboratoire ou un espace de repos) Commodités : Des WC indépendants et une salle de bains. Sécurité : l'appartement dispose de son système de sécurité . Le ++ Clientèle : Un superbe jardin extérieur de 24 m², offrant un cadre d'attente ou de pause verdoyant et ultra privilégié, avec une entrée indépendante depuis la rue de la Convention. Recevez vos clients dans un cadre valorisant qui inspire la confiance : Charme absolu de l'ancien : très beau parquet, moulures d'époque et cheminée. Belle hauteur sous plafond offrant de superbes volumes. Une cave complète ce bien (idéale pour le stockage d'archives ou de matériel). L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique en rez-de-jardin, une adresse prestigieuse en pierre de taille et un extérieur privatif. Un outil de travail clé en main pour installer ou développer votre activité. DPE : E /319 ; GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 670 € - 2 310 €. Copropriété de 43 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 000 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049ZWI Le quartier Convention concentré autour de la station qui porte son nom, symbolise une facette parfois oubliée de la vie parisienne: le quotidien dans un quartier très sécurisé. Un quotidien simple et pratique, qui résulte d'un juste équilibre entre chic et bons plans. Des commerces de proximité, des épiceries fines au mobilier pour la maison en passant par les brunchs ou le cinéma, Convention est une ville dans la ville. Tout comme un certain nombre d'artistes, c'est pour cette tranquillité et cette douceur de vivre que Georges Brassens y avait élu domicile. Métro : L10 Javel André Citroen - RER C - Bus 30 - 62

Paris 2e - MONTORGUEIL

Situé en plein cœur du quartier de Montorgueil, à proximité des commerces et des transports, cet appartement de 66,53 m² occupe le premier étage d'un immeuble du début du XIXème siècle, desservi par ascenseur. L'appartement allie des éléments de l'ancien (poutres, parquet, moulures et cheminée) à un plan optimisé. Il est en bon état général et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que de toilettes indépendantes. Le séjour conserve des moulures au plafond et une cheminée, ainsi que des fenêtres à la française ouvrant sur des garde-corps en fer forgé. La suite parentale comprend une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne fermée par une paroi vitrée et d'un meuble double vasque avec miroir. Le sol est en parquet dans les pièces de vie et les chambres. Une cave complète ce bien. L'immeuble présente une façade en pierre de taille, rythmée de fenêtres à garde-corps en fer forgé, caractéristique du bâti ancien du quartier de Montorgueil. Ce bien se situe dans un secteur recherché pour la proximité de ses commerces, restaurants et transports, à deux pas du quartier de Montorgueil.

Paris XIIIe - Gobelins

Seul au sixième étage d'un bel immeuble ancien doté d'un ascenseur, cet appartement familial d'une superficie de 103 m² (105.11 au sol) se distingue par son plan parfait et ses vues entièrement dégagées sur les toits de Paris. il comprend un double séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres dont deux coté cour, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien rare, à proximité immédiate du métro et des commerçants du quartier Mouffetard est complété par une cave en sous-sol.

Neuilly-Sablons - Bel ancien - Appartement 2 à 3 pièces - 1 à 2 chambres - Terrasse - Proche commerces et Métro ligne 1 - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé au cœur du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne de bon standing, appartement trois pièces d'environ 56 m² réunissant tous les charmes de l'ancien avec une terrasse sur courette arborée de 9 m² en jouissance privative. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing attenant (ou deuxième chambre pour bébé/enfant en bas âge) de plain-pied sur la terrasse, une salle de bains domotisée ainsi que des WC japonais séparés. Une cave complète ce bien à l'achat. Quartier recherché – Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place - Belle hauteur sous plafond – Terrasse en jouissance privative - Bien climatisé – Calme – Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1) Bien soumis au régime de la copropriété. 668,269 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€

Paris 7 - Quartier Gros Caillou - Bosquet

Au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing gardienné , cet appartement seul à l'étage traversant de 149,24m² avec balcon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Champ-de-Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique. Baigné de soleil et sans vis-à-vis, il offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une double réception de 43m² ouvrant sur un balcon en pierre, avec une hauteur sous plafond de 2,90m, , d'une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre, d'une cuisine dinatoire, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En annexe, une cave de 11,37m² ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement offre un fort potentiel de rénovation, permettant de créer une élégante résidence familiale au cœur du 7ème arrondissement.

Paris XVII-BATIGNOLLES - Appartement Penthouse vue Sacré-Cœur

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement d'exception de 167,30 m² Carrez, avec une terrasse suspendue, plein ciel de 245m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Sacré Coeur et les toits de Paris. Situé au 9e étage de l'immeuble UNIC, achevé en 2019 et conçu par l'architecte chinois Ma Yansong, il se dresse au cœur de l'éco-quartier des Batignolles, très recherché par les familles pour son cadre de vie agréable, alliant espaces verts, écoles mais aussi commerces et transports. Cet immeuble de grand standing aux lignes originales, avec gardienne à demeure est une copropriété confidentielle. Cet élégant appartement familial se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, baignés de lumière et ouvrant sur une terrasse arborée. Les volumes remarquables et une hauteur sous plafond de 2,90 m, confèrent à ce bien un espace de vie exceptionnel. L'espace nuit propose une suite parentale, intégrant sa salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et un bureau offrant ainsi confort absolu et parfaite intimité; il est complété de deux autres chambres avec leur salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle avec rangements. Son plan parfaitement équilibré, ses prestations haut de gamme et son environnement sécurisé, en font un bien rare, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une grande cave et deux places de parking dont une avec borne électrique, complètent ce bien. DPE : C (76 KWh/m²/an) . Emission de Gaz à effet serre : C (12 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1380€ par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de lots: 273 Charges annuelles moyennes de 10 500€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier des Batignolles, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus agréables et recherchés du nord-ouest de la capitale. Il est connu pour son ambiance de village, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique. La rue Mstislav-Rostropovitch a été créée dans les années 2010 dans le cadre du projet urbain Clichy-Batignolles, et les immeubles datent principalement d'environ 2017. Il s'agit donc de constructions modernes. Le quartier est bien desservi et connecté au reste de Paris grâce à : · Paris Métro Ligne 13 · Paris Métro Ligne 14 · Les trains depuis Gare de Pont Cardinet · Le Tramway T3b à proximité. Ces transports permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment la Gare Saint-Lazare, ainsi que le quartier d'affaires de La Défense.

Neuilly-Huissiers - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Vue dégagée - Au pied des commerces et des transports

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, à proximité immédiate du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"), au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement deux-pièces de 55 m² offrant de jolies vues dégagées sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour d'angle avec trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements. Une cave située en sous-sol et un cagibi situé sur le palier complètent l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Vues dégagées - Plan optimisé sans perte de place - A proximité immédiate de toutes les commodités Bien soumis au régime de la copropriété 521,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1361€ ~ 1841€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Appartement duplex terrasse vue Paris Seine et Ciel

PARIS XIIIe - Bel appartement duplex en parfait état, calme, ensoleillé, sans vis-à-vis avec terrasse paysagère vue Seine et horizon (Très RARE). Aux 8/9èmes étages d'un immeuble moderne (2006) de bon standing de 10 étages, cet appartement traversant baigné de lumière de 118 m² loi Carrez + 22m² de terrasse exposée Est ouverte à 180°, assure un mode de vie agréable au confort absolu. Entrée, grande réception avec trois espaces incluant la cuisine semi ouverte joliment équipée et à l'étage, trois spacieuses chambres, deux pièces d'eau et nombreux rangements. Plan optimisé. Excellent DPE. Chauffage individuel électrique. Charges 375 € / mois (Fonds ALUR inclus) Grand local à vélos / poussettes. Au sous-sol, une cave et une place de parking inclus. Copropriété soignée et bien gérée. Quartier paisible et séduisant équilibrant nature et modernité entouré de jardins et d'universités à quelques minutes des transports (L.14 / RER C / L.6 et Tramway T3a), commerces, Bibliothèque Nationale F.M. Accès rapides pour sortie de Paris en voiture / moto.

PARIS XVe : Appartement trois pièces de charme

Sèvres-Lecourbe / rue Ernest Renan - appartement trois pièces de 54,26 m² loi Carrez, calme, très lumineux, traversant, bon plan avec beaucoup de cachet du 19ème siècle, au 2ème étage avec ascenseur d'un joli immeuble néo-haussmannien de 1894 à quelques mètres de tous commerces et transports. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 27 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un toilette séparé. Il est simple de créer une seconde chambre de 10 / 12 m². Ce très bel appartement nécessite une remise en état avant d'être habité. Appartement vendu avec cave en sous-sol (possibilité 2ème). Chauffage individuel. Charges : 206 € / mois fonds ALUR inclus. Local vélos / poussettes dans l'immeuble. A 200 m de la station Sèvres Lecourbe, la sectorisation est aussi très appréciée pour les commodités et la vie de quartier très agréable à toutes saisons.

Passy

Au cœur du quartier de Passy, à deux pas de toutes ses commodités et des écoles réputées, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure, appartement familial de 180,81 m², au charme typiquement parisien (parquet, moulures et cheminées) offrant de beaux volumes et un plan traversant. Galerie d'entrée, double séjour sur rue exposé sud-est, s'ouvrant sur un balcon filant, salle à manger face à la réception pouvant être transformée en 4ème chambre, cuisine dînatoire équipée et aménagée, office, suite parentale avec salle de bains, deux chambres sur cour, salle de bains, deux toilettes séparées, vaste dressing pouvant être transformé en point d'eau supplémentaire et penderie. Double cave, un débarras de 2 m² sur le palier de service, deux chambres de service de 8,35 m² et 8,17 m² au 7ème étage. Possibilité d'acquérir en supplément un box au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Bayonne – Quartier Foch/Arènes – Appartement 101 m² – Terrasse et garage

Dans le très recherché quartier des Arènes à Bayonne, cet appartement de plus de 101 m² habitables bénéficie d'un atout particulièrement rare : plus de 100 m² de terrasses, au calme et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Bayonne. Situé au sein d'une copropriété de standing, il offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important après travaux. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda ouvrant sur les extérieurs. Un environnement agréable permettant de profiter pleinement des nombreuses terrasses et de créer un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres. Deux d'entre elles se partagent une salle de bain, tandis que la troisième, plus grande, bénéficie d'une salle d'eau indépendante située à proximité. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien se prête à différents projets : résidence principale avec activité libérale, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore création d'un espace dédié au télétravail. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, notamment ses volumes, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs, particulièrement recherchés à Bayonne. Un bien aux caractéristiques peu courantes dans le quartier des Arènes, à proximité immédiate de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Dossier complet, plans et informations détaillées disponibles sur demande, après échange téléphonique. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DUPLEX D'EXCEPTION AVEC 121 m² AUX DERNIERS ETAGES

À deux pas du Parc Bordelais, cet appartement s'installe dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Bordeaux. Ici, tout est réuni pour tomber sous le charme : la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et surtout le privilège rare de vivre près d'un grand parc emblématique, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Imaginez vivre Bordeaux depuis les hauteurs, dans un appartement où les volumes intérieurs rivalisent avec les espaces extérieurs. Au premier niveau, le séjour impressionne par ses proportions avec près de 58 m² entièrement dédiés à la réception et aux moments de partage. La cuisine indépendante permet de préserver un véritable espace de préparation tout en restant à proximité immédiate du séjour. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse de 42 m², offrant une superbe continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres composent un espace nuit plus intime, accompagné d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendants. C'est également ici que se dévoile l'un des plus beaux atouts de l'appartement : une spectaculaire terrasse de 79 m², aux dimensions suffisamment généreuses pour imaginer plusieurs espaces de vie en plein air. Perchée au 10e étage, elle invite à prendre de la hauteur et à profiter d'une vue dégagée sur les environs. Avec 125 m² habitables et 121 m² de terrasses, ce duplex offre un cadre de vie hors du commun : de grands volumes, deux niveaux parfaitement distincts et le privilège de vivre dedans comme dehors au sommet de la résidence. Une adresse qui offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, confort du quotidien et art de vivre bordelais. On profite de Bordeaux pleinement, tout en retrouvant chez soi une atmosphère paisible, et raffinée. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

**RARE T4 Duplex DERNIER ETAGE avec TERRASSES + PARKING à 10min RER**

Situé dans un quartier résidentiel vivant et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare rer a. Ce 4 pièces duplex situé au dernier etage en cœur d'îlot se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux exposé sud-ouest ouvert sur terrasse et balcon, 1 chambre, 1 sdb/wc, à l'étage 2 belles chambres autour d'une sde et d'un wc indépendant. - parking inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40