Mots-clés : appartement quartier tuileries

Appartement 2 pièce(s), PARIS 1ER ARRONDISSEMENT

Prestations: refait à neuf en 2016 et prêt à emménager après un rafraîchissement des peintures selon goût. La cuisine a été faite sur mesure avec des produits italiens de grande qualité., orientation Sud-Est, très ensoleillé avec 6 grandes fenêtres donnant sur la cour. Droit de jouissance privative des combles acquis en 1995. 2,50 m de HSP dans le salon et la cuisine et 3.70m hauteur sous plafond dans la chambre. Possibilité de casser le faux plafond dans le salon pour gagner de l'hauteur sur les combles. Caractéristiques d'origines avec cheminée et parquet ainsi que des poutres apparentes dans la chambre. Très nombreux placard et rangement fait sur mesure. 5e étage sur 5. Deux appartements sur l'étage, immeuble sécurisé (Vigic + Interphone/digicode et porte blindée). Pas d'ascenseur mais une étude de faisabilité vient d'être faite (en attente de réponse officielle). Fibre optique haut débit. Chauffage individuel au gaz. Travaux de réfection du porche à l'entrée viennent d'être votés. Charge 144 €/mois comprenant entretien des parties communes + eau. Taxe foncière 876 €/an. Idéal première acquisition/ pied-à-terre ou investissement. Au cœur du quartier administratif Palais Royal, cet immeuble de 5 étages sur RDC a été bâti en 1770, abrite 2 bâtiments sans ascenseur (en cours d'étude dans l'immeuble) et dénombre 20 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 549 m2 situé à 196 m de la station de métro Pyramides (L14 & L7) et 311 m de la Station Quatre Septembre (L3). Sectorisé Collège Jean Baptiste Poquelin à 251 m. Station Velib' à 2 pas. 1er arrondissement - L'un des plus anciens de Paris, le 1er arrondissement c'est le centre géographique de Paris et un havre pour les touristes. Situé le long de la rive droite de la Seine, il comprend également l'extrémité ouest de l'île de la Cité, conquise par les Romains en 52 avant JC. Cet arrondissement est le moins peuplé de la ville et l'un des plus petits en superficie. Il abrite des sites célèbres comme le Louvre et sa collection d'art incomparable, les Jardins des Tuileries et ses jardins paysagers impeccables attirant les Parisiens, les pique-niqueurs et les amateurs d'art moderne, le Palais-Royal autrefois le siège du pouvoir royal à Paris, la Conciergerie un ancien palais transformé en prison et la magnifique Sainte Chapelle de style gothique, ainsi que le tout nouveau Forum Les Halles, le centre commercial le plus visité en France et qui remonte au début du Moyen Âge et pour finir la Rue Montorgueil, une charmante rue piétonne remplie de boutiques éclectiques, de boutiques spécialisées, de boulangeries et de poissonneries. Une grande partie du reste de l'arrondissement est dédié aux bureaux et à l'administration et conserve une atmosphère d'élégance. Les endroits à visiter comprennent la Place Vendôme, le Pont Neuf et le Pont des Arts, l'Hôtel Ritz... Infos investisseurs : - Potentiel locatif meublé 43,7 € / m2 / mois --> 2991 € (ref DRIHL or SeLoger) --> 4% de rendement projeté Surfaces pour les lots inclus dans le prix : - Total habitables --> 53,91 m2 Habitable ; 52,42 m2 Carrez - Pondération --> 53,165 m2 = 12.696 euros/m2 Détails des pièces : Séjour/ Cuisine : 32,14 m2 ; Chambre 15,02 m2 ; Salles d'eau 3,64 m2 ; Buanderie : 1,62 m2 - Lots total tantièmes --> 29 / 1007e Performance énergétique - 323 F / 70 D --> Energie Finale 315 E - Travaux essentiels pour passer en D --> entre 6100 € et 9200 € - Travaux complémentaires à envisager pour passer en C --> entre 1900 € et 2800 €

Pied-à-terre à deux pas de l'Élysée

À proximité immédiate du Palais de l'Élysée, au cœur du 8e arrondissement de Paris, appartement de 64 m² situé en étage élevé au sein d'un immeuble de standing. Entièrement rénové par architecte, ce bien a été repensé afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un confort de vie immédiat. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une chambre en suite disposant de sa propre salle d'eau. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et une organisation fonctionnelle des volumes, permettant une utilisation fluide et efficace des différents espaces de vie. Situé dans l'un des secteurs les plus sécurisés de la capitale, à proximité des institutions gouvernementales, des ambassades et de nombreuses représentations diplomatiques, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour sa discrétion et sa sécurité. L'adresse permet un accès rapide aux principaux centres d'intérêt parisiens. Les Champs-Élysées, la place de la Concorde, le Grand Palais, le Petit Palais, le Jardin des Tuileries ainsi que plusieurs musées et institutions culturelles sont accessibles en quelques minutes. Le quartier accueille également de nombreuses galeries d'art, boutiques, restaurants et commerces de qualité, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un caractère résidentiel. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris ainsi que les gares et aéroports. Grâce à son emplacement central, sa rénovation complète et sa configuration optimisée, cet appartement constitue une solution idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Studio refait à neuf - Tuileries

Paris 75001- Vendôme- Idéalement situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rivoli, un studio qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement sécurisé et parfaitement desservi par les transports. Nichée dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien, cette propriété développe une surface de 32m². Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. L'appartement donne intégralement sur cour, offrant un calme rare et recherché en plein centre de la capitale. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate du Louvre, des Tuileries et des plus belles enseignes de la rue Saint-Honoré. Une chambre de service est proposée en complément du prix. DPE : E (325 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 € et 1 390 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris Ier – Rue Saint Honoré - Vue Eglise Saint Roch – 133m² - 3 chambres

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Honoré, entre la place Vendôme et la rue de Rivoli, à deux pas du jardin des Tuileries, dans d'un immeuble en pierre de taille du XVIIIe siècle, au 2e étage avec ascenseur, ce charmant appartement traversant de 133 m² Carrez est à rénover. Ayant conservé ses éléments de décor d'origine, parquet, moulures, cheminées, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'un séjour en enfilade avec vue sur l'église Saint-Roch, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Cet appartement calme et lumineux bénéficie de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,7 mètres. Une cave complète ce bien de qualité.

Paris II - Appartement sans vis à vis - 2 chambres en suite - S

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Montorgueil, en plein centre de Paris, cet élégant appartement de 73,04 m² Loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et son plan parfaitement optimisé. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble restructuré en 1999, parfaitement entretenu avec gardien et belles parties communes au charme de l'ancien, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud entièrement sur cour, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement permanent. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une vaste master bedroom de près de 23 m² avec espace dressing ou bureau Un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. DPE : C/113 GES : C/21 Estimation des coûts annuels d'énergie : 920€ - 1 290€ Charges annuelles de 2 500€ par an Copropriété de 202 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 081 731 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 2e arrondissement de Paris, le quartier Réaumur–Montorgueil s'adresse aux esthètes et aux actifs exigeants en quête d'une adresse centrale, raffinée et vivante, où l'élégance parisienne se conjugue à une énergie commerçante haut de gamme. Côté art de vivre, profitez des tables prisées de Montorgueil, des théâtres et galeries, des jardins des Tuileries à env. 18 min à pied, et du Marais à env. 15 min à pied. Atout rare : une localisation “tout à pied”, entre patrimoine, mode et gastronomie, au sein d'un Paris intimiste et prestigieux. Une adresse signature pour vivre la capitale à son plus haut niveau.

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / CASTIGLIONE BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce somptueux appartement de 163 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Situé au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1860 , ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte avec une exigence absolue du détail, des volumes et des matières. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre un cadre de vie neuf, raffiné et parfaitement abouti. Dès l'entrée, une élégante galerie introduit les pièces de réception. Le vaste séjour séduit par son atmosphère sophistiquée, ses finitions remarquables et son équilibre entre classicisme parisien et confort contemporain. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, complétée par un office, a été pensée comme un véritable espace de vie et de réception. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son intimité et de prestations haut de gamme. La suite parentale, majestueuse, se distingue par sa spectaculaire salle de bains en verrière, véritable signature architecturale du lieu. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés avec soin : marbres Calacatta, Rojo et Bianco, salles d'eau avec sols chauffants, climatisation, domotique, sonorisation intégrée et finitions sur mesure. Chaque détail participe à une réalisation sans compromis, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien parisien d'exception. Adresse confidentielle, rénovation irréprochable, prestations rares et emplacement iconique : cet appartement offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Place Vendôme - Superbe appartement de 3 chambres

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

Appartement de standing à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / JARDIN DES TUILERIES - Bien d'exception Adresse prestigieuse Élégance et raffinement - À deux pas de la Place Vendôme et des Jardins des Tuileries, au sein d'un superbe immeuble ancien, PARIS LUXURY HOMES vous propose ce remarquable 2 pièces de 58 m2 loi Carrez, entièrement repensé et rénové par architecte d'intérieur. Bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement aux prestations soignées offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un bel espace de réception, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une spacieuse chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre de grand standing, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. À visiter sans tarder. Visites et renseignements 7j/7