Mots-clés : appartement quartier village 1

Studio entièrement rénové

Situé dans le quartier Jeanne d'Arc, secteur calme et résidentiel du 13e, apprécié pour son ambiance de village et ses petites rues tranquilles à l'écart de l'agitation parisienne. Venez découvrir ce studio en très bon état, entièrement rénové avec des finitions propres et des travaux bien exécutés. L'agencement est pratique et bien pensé : on entre dans un sas qui dessert directement le dressing, la salle d'eau avec WC et la cuisine ouverte aménagée équipée. On accède ensuite au salon, espace de vie agréable et fonctionnel. Les combles sont aménagés en chambre, offrant un espace nuit séparé du reste du logement. Le bien est prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir. Surface carrez 24.5m2 et surface au sol 33.11m2 Une cave est incluse dans la vente. Proche transports ligne 14 et RER C Bibliothéque François Mittérand. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

Lumineux loft de 142 m² avec 2 chambres

Au cœur du Pré-Saint-Gervais, à quelques minutes de Paris, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe loft de 142,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style industriel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie de 108 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de larges baies vitrées orientées plein Sud et d'une vue totalement dégagée sur le Jardin Aimé Césaire, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les poutres métalliques apparentes et la cuisine ouverte entièrement équipée confèrent à l'ensemble un esprit loft authentique, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 et 11 m². Le plan parfaitement optimisé se complète par une grande salle d'eau avec WC et des WC indépendant. Vendu avec une cave saine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : bus 61,75, 170 et des métros Porte des Lilas (L11) et Hoche (L5). DPE D-219 GES D-41 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 620 € - 3 600 € Copropriété de 37 lots Charges annuelles moyennes du lot 4 200 € (chauffage inclus) Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Information on the risks to which this property is exposed is available on the “Géorisques” website: www.georisques.gouv.fr À la frontière du 19ème arrondissement, Le Pré-Saint-Gervais séduit par son atmosphère confidentielle et son véritable esprit de village. Longtemps préservée de l'effervescence parisienne, cette commune est aujourd'hui l'une des adresses les plus recherchées de l'Est parisien pour son équilibre entre calme résidentiel, créativité et proximité immédiate de la capitale. Parfaitement desservi par les métros Porte des Lilas (ligne 11), Hoche (ligne 5), le tramway T3b et plusieurs lignes de bus, le quartier permet de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. Le Pré-Saint-Gervais conjugue aujourd'hui le charme d'une commune à taille humaine, l'énergie d'un quartier en plein essor et un fort potentiel patrimonial, attirant aussi bien les familles que les amateurs de lofts et les professions créatives.

Neuilly-Chézy-Perronet - Appartement 3 pièces - 1 à 2 chambres - Lumineux et ensoleillé - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du "Village Chézy", au pied des commerces et des transports, au premier étage par ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing, appartement traversant de trois pièces de 73 m² avec balcon. Ce bien comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte meublée/équipée orientés plein Sud et ouvrant sur un balcon, une chambre avec sa salle de douche attenante, des toilettes indépendantes et de très nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Lumineux - Calme et verdure - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - A proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au régime de copropriété 860,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

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Référence : 6951-NGU - Maison 6 pièces - 210m2 - Piscine et vue dégagée sur les pins - Commerces à pied

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes. Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : o Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, o Une salle à manger indépendante, o 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Partie nuit o 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, o 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires o 5 places de parking, o 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, o Piscine avec système de filtration récent, o Chauffage gaz à condensation, o Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* -T3 DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE INTIMISTE A COGOLIN

GRAND T3 DUPLEX DE 70 M² SALON CATHÉDRALE DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC PISCINE CONTACT : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Dans le beau village de Cogolin, sur les hauteurs du Golfe de Saint-Tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Venez découvrir cette belle résidence moderne avec piscine. Appartement T3 de 70 m² habitables vous offrant un grand séjour de 34 m² AVEC SEJOUR CATHEDRALE donnant sur terrasse Exposée Est, 2 belles chambres, 2 salles de bains et 2 wc. PRIX : 347 000€ 2 Stationnements en sus : 40 000€ Prestations : Carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,.. Livraison 3T2027. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Quartier de la Monnaie - Saint-André des Arts

PARIS VI. SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR. IMMEUBLE ANCIEN D'EXCEPTION. Au 4e étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, à la façade remarquable, avec de belles parties communes. Beau studio d'une superficie de 26,55 m² bénéficiant d'un calme absolu sur un magnifique jardin et d'une exposition ensoleillée. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Des travaux seront à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres pour améliorer le Dpe. Il est vendu avec une cave. À deux pas du métro Odéon et des commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ----- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

APPARTEMENT VUE MER TERRASSE ET GARAGE MARSEILLE 8 PORT DE LA MADRAGUE

APPARTEMENT VUE MER TERRASSE ET GARAGE MARSEILLE 8EME - PORT DE LA MADRAGUE En exclusivité Barnes International vous propose les pieds dans l'eau et au bord du petit port pittoresque de la Madrague, un appartement tourné sur la mer. Au calme, il offre une jolie vue sur la mer, un cadre idéal pour profiter du paysage méditerranéen et de la douceur de vivre qu'offre ce quartier recherché. CÔTÉ JOUR : Une entrée avec un joli puit de lumière, vous accueille et vous dirige vers un large séjour vue mer avec une cuisine séparée équipée, le tout s'ouvre sur une belle terrasse parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente face à la mer avec de magnifiques couchers de soleil en fond, dans un cadre exceptionnel. CÔTÉ NUIT : Une chambre avec des rangements et une salle d'eau et une deuxième chambre avec des rangements et une salle de bain. L'appartement possède également un garage au sous-sol de la résidence, accès appartement et garage avec ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement est situé au coeur du village de la Madrague et de son petit port qui accueille un centre de plongée, un club de Paddle, quelques commerces et restaurants, le bus 19 vous permet de rejoindre le centre ville jusqu'au rond de prado et la place Castellane. Vous bénéficierez également de la proximité de l'école primaire de la Madrague de Montredon. Cette situation géographique est idéal pour les amoureux de la mer, des randonnées dans la nature et escapades dans les calanques. L'environnement calme, préservé et authentique du quartier contribue à une véritable ambiance de vacances tout au long de l'année, faisant de cet appartement un bien rare et particulièrement recherché. Prestations : parquet, double vitrage, volets électriques, garage. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

LE MATIN DES CALANQUES - Appartement T1 de 35m² - Terrasse de 9m² - 13009 Mazargues

Llinares Immobilier vous présente : LE MATIN DES CALANQUES. Un appartement T1 de 35m² avec terrasse de 9m², situé au sein d'une résidence récente, à proximité du village de Mazargues. Pensé pour conjuguer confort et douceur de vivre, il dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse de 9m² exposée à l'est. Un véritable espace extérieur où savourer les premiers rayons du soleil dans le calme d'un environnement préservé. L'agencement optimisé comprend également une salle d'eau contemporaine ainsi que des espaces de rangement fonctionnels, répondant parfaitement aux exigences d'un quotidien fluide et agréable. À quelques minutes seulement des sentiers des Calanques et des commodités du village de Mazargues, cette adresse réunit le confort d'une résidence récente et la sérénité d'un quartier particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours; NC - Charges annuelles estimées : 2100€ (175€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 210€ et 284€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T1 de 35m² + Terrasse 9m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009