Mots-clés : appartement rez de jardin le port

Maison à vendre Royan

Royan, Conche du Chay ! A fleur d'horizon, entre Ciel et Mer ! Située sur la corniche du Chay, face à l'horizon, une villa entièrement réinventée vous ouvre ses portes. Cette maison, bercée par le rythme de l'océan, vous invite à ralentir, à contempler, à vivre au rythme du soleil qui danse sur le parquet blond. Entre ciel et mer, jardin secret et piscine scintillante, c'est un lieu où le quotidien, aux senteurs du parfum des embruns, devient poésie. De la poésie, certes, mais pas que….Dans cet environnement exceptionnel, la villa a été redessinée et adaptée pour être un modèle de confort ultra contemporain. La combinaison de ces deux visions conduit à une réalisation vraiment rare où chaque détail est une promesse de sérénité. Ici, le silence est doux, l'espace infini, et la mer… une évidence… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, Cuisine d'été din atoire entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, piscine et Mer, Bureau, Salle de sport. Un appartement de réception comprenant deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, et une terrasse privative. Un garage. Etage 1 : Dégagement, Salon aménagé avec mobilier intégré sur mesure, ouvrant sur terrasse face mer, Salle à manger, Et sa cuisine aménagée et équipée (en Gaggenau) , elles aussi ouvrant sur terrasse face mer. Un WC, Une pièce ouvrant sur terrasse. Etage 2 : Suite parentale en pleine vue mer ouvrant sur terrasse, comprenant salle de bains avec douche indépendante, et WC privatif. Deux suites, dont une face mer, comprenant salle d'eau et WC privatifs. Buanderie entièrement aménagée et équipée (miele). Equipements : Ascenseur, Double vitrage, volets roulants électriques, Climatisation, Eclairage extérieurs... Annexes : Deuxième Garage extérieur, avec terrasse surplombant la corniche, Parkings extérieurs, Piscine chauffée et protégée par un rideau électrique. Sous-sol : Vaste cave de 35 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 875 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIVIERS DU LAC type 3 moderne de 67.36 m2

Au Viviers-du-Lac, Appartement de type 3 en rez-de-jardin offrant 68.37 m2 avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger de 27 m2, deux chambres, une salle de bains équipée, un WC séparé, une grande terrasse de 12,60 m2 donnant sur un jardin privatif de 45m2, ainsi qu'un cellier de 18 m2 et une place de stationnement. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, porte d'entrée anti-effraction. Résidence sécurisée par une barrière électrique et bénéficiant d'un emplacement stratégique. Possibilité d'acheter un garage.

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – DEMARRAGE DES TRAVAUX ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

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LA ROCHELLE APPARTEMENT 156m2 JARDIN PISCINE

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA ROCHELLE APPARTEMENT 156m2 JARDIN PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE Au cœur du Vieux-Port de La Rochelle, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, alliant prestations de qualité, confort et situation géographique idéale. Traversant et exposé plein Sud, cet appartement lumineux se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un jardin privatif avec piscine, d'une cuisine ouverte contemporaine, de trois chambres dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Son extérieur soigné offre un véritable havre de paix, rare en plein centre-ville. À quelques pas seulement des commerces, des restaurants et du port, ce bien propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement vivant et recherché. Une opportunité rare sur le secteur. LA ROCHELLE APPARTEMENT 156m2 JARDIN PISCINE Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez : LA CLEF IMMOBILIER - Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier - RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 4 pièces de 88m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2021, dans le secteur recherché de Puyricard, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une surface habitable d'environ 88 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux grâce à son orientation plein sud. Vous apprécierez la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 43 m²), baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale confortable et de deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une belle salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin privatif d'environ 141 m² et de deux terrasses bien exposées (sud et ouest), parfaites pour les moments de détente. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique : école maternelle et primaire accessibles à pied (à moins de 750 m), arrêt de bus à proximité, piste cyclable menant directement au centre du village. Une place de parking sécurisée en sous-sol (box fermé) est inclue. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking (box fermé également) en sus. Charges de copropriété : environ 250 €/mois (incluant l'eau froide). Nombre de lots dans la copropriété : 17. Taxe foncière : 1473 €/an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans le quartier recherché de Salis à Antibes, je vous présente ce bel appartement de type 4 pièces. D'une surface de 58 m², avec une terrasse de 30 m² et un séjour de 20 m², il est idéalement situé au rez-de-jardin avec une exposition Sud-Est. La vue sur le jardin de 250 m² complète parfaitement le charme de ce bien. Porte blindée, stores et volets roulants électriques, 3 chambres, 2 salles de douches et 2 toilettes, la cuisine américaine est entièrement aménagée. L'état intérieur est excellent. L'immeuble, date des années 2000 et est très bien entretenu. Un Grand garage double complète le confort de l'appartement. La Salis est un quartier pittoresque de la ville d'Antibes, il donne sur le Cap d'Antibes, célèbre pour ses villas de luxe, son phare et sa réserve naturelle. Le quartier est prisé pour son atmosphère paisible, ses vues sur le littoral et sa proximité avec le vieil Antibes, avec ses rues pavées, son marché provençal et son port de plaisance.

Studio à 50 m d'une plage façe aux iles d'or

EXCLUSIVITE !!! A 50 m à pied d'une magnifique plage façe aux Iles d'or, dans une résidence calme de standing, studio en rez de jardin, de ce dernier vous pouvez vous rendre sur le pitoresque port des Salins, où se trouve restaurants et commerces. Pas besoin de voiture, idéal pour passer d'agréable vacances ! Ce studio d'environ 30 m2 est composé d'un coin nuit avec lits supersposés, une salle d'eau avec wc, une piéce principale avec cuisine équipée donnant sur une veranda qui s'ouvre sur une terrasse au calme sans vis à vis. Meublé, parking privatif. Charges mensuelles 90 euros. Bonne rentabilité en location saisonniére. Emplacement unique pas de route à traverser pour se rendre à la plage ! A voir

T2 rez-de-jardin sans vis-à-vis – LA CIOTAT

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre historique et du vieux port, dans une résidence fermée et sécurisée ce bel appartement 2 pièces de 43m² avec terrasse et jardin privatif de 22 m² offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités : commerces, écoles, loisirs et services. Ce bel appartement en rez-de-jardin se compose d'un séjour/cuisine lumineux ouvert sur la terrasse et un jardin exposé ouest sans vis-à-vis, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une adresse privilégiée à La Ciotat ; entre mer et collines, cet appartement vous invite à profiter d'un cadre de vie méditerranéen authentique, à proximité immédiate des plages, du vieux port, et des axes routiers principaux reliant Marseille et Toulon. Prix de vente : 299 000€ Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 18 000€ Prix total : 317 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5980 Euros au lieu de 24 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare T3 en rez-de-jardin avec 100 m2 d'extérieur À 200 m d

Exclusivité AVP Immo Retour à la vente ! Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage, dans un cadre moderne et serein ? Cet appartement T3 en rez-de-jardin coche toutes les cases ! À seulement 200 m de la plage des Lecques, au coeur d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, profitez d'un bien rare : 100 m2 d'extérieur privatif : grande terrasse + jardin paysager Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte 2 chambres avec accès direct sur le jardin Salle d'eau contemporaine + WC séparé Climatisation gainable & volets roulants électriques Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre en bord de mer. Atouts exceptionnels : Tout à pied : plage, port, commerces, marché provençal et écoles Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité Un bien rare sur le littoral varois : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Mareva Bocquet vous propose: À vendre T2 – 47 m² en rez de chaussée – Terrasse + 2 parkings privatifs – Centre Gaillon – Idéal investisseur Situé en plein centre-ville de Gaillon, proche commerces et commodités à pied. Composé d'une entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine séparée, 1 chambre, SDB, WC. Vue jardin, porte blindée, digicode, fibre installée. DPE : D Gare de Gaillon-Aubevoye à 3,6 km (ligne Rouen-Paris), A13 à 4,4 km (Paris 1h, Rouen 35 min). Idéal LMNP / investisseur ou 1er achat. Pourquoi investir ici ? Situé au cOEur de la zone économique Seine-Eure, l'appartement bénéficie d'une forte demande locative, notamment en location meublée (LMNP). Avec un loyer estimé à 560 €/mois hors charges, cet investissement offre une rentabilité brute de plus de 7% et une rentabilité nette autour de 5%. Demande locative à Gaillon -> Petite ville avec bonne connexion SNCF vers Rouen/Paris -> Zone économique autour de Seine-Eure, population active mobile -> Demande forte en T2 bien situés, surtout en meublé (peu d'offres) Type de bien T2 (30–45 m²) : Demande forte -> Jeunes actifs, salariés SNCF ou en mission Studio : Demande moyenne -> Moins répandu, rare mais moins recherché T3/T4 : Demande moyenne -> Familles locales, cycles de location plus longs T2 Meublé : Demande en hausse -> Peu d'offres, opportunité de niche La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CALME ABSOLU EN PLEIN CENTRE VILLE - VASTE REZ -DE-JARDIN 56M² - TERRASSE/JARDIN 62M² - CUISINE US - GARAGE

Mandelieu centre-ville - Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous présente à la vente dans une copropriété de standing construite en 2007, avec piscine, ce grand appartement 2 pièces en rez-de-jardin au calme absolu. Seulement 12 appartements dans la copropriété. A pieds de toutes commodités (bus, commerces, pharmacie ...). L'appartement se présente comme suit : une belle entrée avec dressing, un WC indépendant, un grand séjour/cuisine de 33,5 m² ouvert sur une terrasse de 22 m² et un jardin de 40 m² exposés Est. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard de 9,30 m², et d'une salle de bain. Appartement en très bon état entièrement repeint, climatisation réversible en gainable. Vendu avec un garage porte électrique. A visiter sans tarder ! *Les photos meublées sont générées par l'IA (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.