Mots-clés : appartement rez de jardin ligne

Le Cyprien - Rive Gauche

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Le Cyprien - Rive Gauche

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Référence : 5728-LLI - Appartement avec terrasse et jardin à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement neuf avec terrasse dans une petite copropriété. Situation et contexte : Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé composent ce bien de 77 m². Avantages extérieurs : Une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie ainsi qu'un jardin agréable pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un parking boxable en sous-sol pour un confort de stationnement optimal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5728-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33645087946 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 5728-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

CHAMBRE D'AMOUR, MAISON VUE MER

Sous compromis : Ambiance vacances avec sa superbe vue mer et son bardage bois pour cette contemporaine avec piscine et garage idéalement située en position dominante au calme d'un quartier résidentiel à deux pas de l'océan. Cette maison offre une superficie de 330m2 composée d'un corps principal avec un appartement de type 3 et d'un studio. Baignée de lumière, la pièce à vivre aux volumes généreux, se prolonge sur la terrasse, sa piscine à débordement et sa vue plongeante sur l'océan. Salon avec cheminée, salon télé, cuisine ouverte et 2 suites parentales occupent le rez-de- chaussée. Bénéficiant d'une vue mer, l'étage est occupé par une superbe master suite avec dressing, salle d'eau, toilettes et sa terrasse bois. En rez de jardin, une 4° chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier, une cave à vin et des rangements. Un appartement d'environ 55m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes complète ce niveau. En annexe, un studio de 17m2. Emplacement prisé et décoration soignée pour cette maison aux lignes familiales. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE PORT, LOCALISATION IDEALE, CALME ABSOLU, REZ-DE-JARDIN 4 PIECES 79m², TERRASSE & JARDIN PRIVATIF 200m², EXPOSITION SUD, LUMINEUX, STATIONNEMENT

NICE PORT, Localisation idéale, au calme absolu, dans un quartier résidentiel très prisé, entre le Port et Mont-Boron, Proche de des commerces et commodités, à quelques pas de la ligne 2 et 3 de tramway permettant de relier le Port à l'Aéroport, ainsi qu'au Centre-ville, L'agence vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une rue privée, au calme, avec sa propre entrée indépendante, le vrai compromis entre un appartement et une maison. Entièrement rénové, il se compose actuellement de 3 chambres spacieuses, deux salles de bains avec W.C, et d'une séjour convivial avec cuisine ouverte. Appartement parfaitement agencé, pouvant bénéficier très facilement d'un réagencement en 3 pièces avec deux chambres si besoin afin d'agrandir l'espace de vie, Equipé d'une climatisation, et double vitrage, cet appartement vous garantit confort et la modernité, L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur un extérieur exceptionnel... Le véritable joyau ? Un jardin ensoleillé de 200m² avec une triple exposition (principalement SUD), complété par un abri jardin de 15m² pouvant être transformé en bureau, pièce d'appoint, ou autres... (sauna). Jardin Aucuns travaux à prévoir,

Maison

35500 - VITRÉ - HÔTEL PARTICULIER DU XIXème - QUARTIER CENTRE CULTUREL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - 12 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 1 APPARTEMENT INDÉPENDANT - 430 M2 - 2 TERRASSES - DOUBLE JARDIN - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - 2 DÉPENDANCES - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - PROXIMITÉ GARE (arrêt TGV) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette majestueuse DEMEURE située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville. Plongez dans l'histoire en découvrant cette PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, offrant une surface habitable de 430 m2. Imprégnez-vous du charme de l'ancien, allié au confort moderne des prestations haut de gamme par une rénovation récemment réalisée. Les hauts plafonds, les parquets d'origine et les grandes fenêtres confèrent à cet espace une luminosité exceptionnelle. Description du bien 1 ENTRÉE PRINCIPALE avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, qui comprend : - 1 PALIER avec placards, - 1 SALLE À MANGER 24 m2, - 1 SALON 30 m2, - 1 CUISINE20 m2, aménagée équipée ouverte sur - 1 grande VÉRANDA 32 m2, permettant l'accès direct au JARDIN, - 1 petit SALON DE MUSIQUE avec son PLAFOND ACOUSTIQUE, - 1 SUITE PARENTALE pouvant aussi être utilisée en APPARTEMENT INDÉPENDANT grâce à sa propre ENTRÉE, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU avec WC , - 1 COULOIR, - 1 grand DRESSING, - WC Au premier étage : - 1 grand PALIER, - 1 CHAMBRE PARENTALE 30 m2, donnant sur 1 BUREAU 21 m2, comprenant 2 petits BOUDOIRS, - 1 COULOIR - WC - 1 SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES (14 ; 16 ; 17 m2) dont 1 avec SALLE D'EAU PRIVATIVE Au second étage : - 1 grand PALIER - 1 petit GRENIER - 4 CHAMBRES (14 ; 18 m2) dont une pouvant accueillir un BILLARD 31 m2, une autre un DORTOIR 20 m2 - UNE SALLE D'EAU comprenant UN DRESSING, - WC Au sous-sol aménagé : - 1 GARAGE avec accès directement sur rue, - 1 CAVE, - 1 BUANDERIE - 1 CELLIER A l'extérieur : - 2 TERRASSES, - 2 JARDINS en espalier arborés et fleuris, - 1 POTAGER avec FRUITIERS, - 1 GARAGE DOUBLE - 2 STATIONNEMENTS - 1 DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette ÉLÉGANTE DEMEURE, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable BIJOU. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, so

EXCEPTIONNEL – TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE AU COEUR D'UN CHÂTEAU HISTORIQUE .

Au sein du prestigieux Château de Jouars-Pontchartrain, édifié au XVIIe siècle et classé aux monuments historiques, votre agence BARNES Yvelines vous invite à découvrir ce triplex d'exception avec terrasse issu d'une rénovation patrimoniale de grand standing. Cette réhabilitation haut de gamme a su sublimer les éléments architecturaux d'époque – parquet en point de Hongrie, cheminées majestueuses, moulures raffinées – tout en intégrant des prestations modernes et élégantes. D'une superficie généreuse (114,71m² carrez), ce bien d'exception se découvre à vous de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace de vie chaleureux intègre une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée et dotée de finitions haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Des toilettes séparées avec rangements complètent ce niveau. - Au 1er étage, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. - Au 2ème et dernier étage, deux suites parentales comprenant chacune leur propre salle de bain / douche avec toilettes. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant comprenant un parc aménagé en jardins à la française incluant des zones de ruches, barbecue et parcours de santé dans les bois. Le tout orné de bassins et longé par une rivière, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris dans un domaine chargé d'histoire, où le raffinement architectural d'antan rencontre l'excellence du confort moderne. Idéalement situé, ce bien d'exception est proche de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. Les transports en commun (bus et ligne N vers Paris Montparnasse à 2kms) ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, dont un golf, enrichissent la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce lieu unique. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet ensemble offre la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux importants (loi monuments historiques 2025). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89 pour toute question et demande de visite. Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété de 62 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Frais de mutation réduits. Bien en cours de réhabilitation, DPE en attente (fourni dès que les travaux sont achevés.) REMISE EXCEPTIONNELLE DE 5% sur le prix affiché pour toute réservation avant le 31/03/2025. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Maison Art Déco de 270m² située dans un domaine privé avec piscine - 13008 Marseille - Bien divisible en 3 appartements

Elégante maison Art déco située dans un domaine privé et sécurisé, qui se développe sur 270 m² habitables et trois niveaux compris sur un terrain arboré de 550 m² avec piscine. La demeure séduit par son cachet d'époque préservé (sols, lignes Art déco) son ascenseur et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse. Étage principal : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau/bains. Dernier étage : bel espace de vie lumineux et 1 chambre avec salle de bains. À l'extérieur, un jardin paysager au calme absolu entoure la piscine, créant une atmosphère de villégiature en plein coeur du 8ème. Atouts : architecture Art déco, 6 chambres dont 4 suites, appartement indépendant, ascenseur, piscine, calme et sécurité. Possibilité de créer trois niveaux indépendants.

APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE 3 PIECES DE 58.87 m2 AVEC JAR

En exclusivité, notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cet appartement de 3 pièces en rez de chaussée très bien agencé et en excellent état d'une surface de 60 m2 (carrez) avec jardin et terrasse dans une résidence de trois étages au calme et arborée datant de 1982 située dans le quartier Les Coteaux à Floirac proche des transports en commun arrêt de bus 'Cornier' lignes 6 et 28, à 15 minutes Tram ligne A 'Floirac Dravemont', écoles (Collège Georges Rayet) et commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé plein Sud, un cellier, une salle d'eau (une vasque sur meuble, une douche et un sèche serviette), d'un wc indépendant, deux chambres avec placards. Cet appartement est vendu avec un garage fermé. Chauffage électrique, volets roulants électriques. DPE C- 172 kWh EP/m2. an GES A-5 kg eqC02/m2. an Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière : 1341 EUR Charges de copropriété : 120 EUR par mois. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou .

Appartement de 226 m2 bénéficiant d'une rénovation haut de g

Offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné, proche des magnifiques plages de Pereire, cet appartement est distribué sur 2 niveaux: En rez-de-jardin, il dispose de trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au premier niveau : un espace de vie spacieux comprend un séjour lumineux, un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Un bureau vient compléter cet espace, offrant un coin de travail pratique dans un cadre agréable. Une grande terrasse face au Bassin d'Arcachon, offrant une vue imprenable. Cet espace extérieur généreux est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du paysage maritime exceptionnel. La rénovation haut de gamme de cette propriété dans une villa historique en première ligne à Arcachon a préservé le charme architectural tout en intégrant des équipements et des finitions modernes et sophistiquées. Cette harmonie entre le caractère historique et le confort contemporain offre un cadre de vie unique et exclusif. La proximité des plus belles plages de Pereire constitue un atout majeur pour cette résidence. En résumé, cet appartement de luxe de 226 m2, avec ses 3 terrasses, ses 3 expositions, ses suites en rez-de-jardin, sa rénovation haut de gamme et sa situation privilégiée dans une villa historique en première ligne à Arcachon, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, confortable et authentique, à proximité des plus belles plages de cette magnifique région du bassin d'Arcachon. 2 places de parking couvertes.

EXCEPTIONNEL – TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE AU COEUR D'UN CHÂTEAU HISTORIQUE .

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EXCEPTIONNEL – DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR D'UN CHÂTEAU HISTORIQUE .

Au sein du prestigieux Château de Jouars-Pontchartrain, édifié au XVIIe siècle et classé aux monuments historiques, votre agence BARNES Yvelines vous invite à découvrir ce duplex d'exception au sein d'une relais du château, issu d'une rénovation patrimoniale de grand standing. Cette réhabilitation haut de gamme a su sublimer les éléments architecturaux d'époque – parquet en point de Hongrie, cheminées majestueuses, moulures raffinées – tout en intégrant des prestations modernes et élégantes. D'une superficie généreuse (85,72m² carrez), ce bien d'exception se découvre à vous de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour cathédrale baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux est complété par une cuisine séparée au design contemporain, entièrement équipée et dotée de finitions haut de gamme. Une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau. - Au 1er étage, deux chambres et un bureau en mezzanine. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant comprenant un parc aménagé en jardins à la française incluant des zones de ruches, barbecue et parcours de santé dans les bois. Le tout orné de bassins et longé par une rivière, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris dans un domaine chargé d'histoire, où le raffinement architectural d'antan rencontre l'excellence du confort moderne. Idéalement situé, ce bien d'exception est proche de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. Les transports en commun (bus et ligne N vers Paris Montparnasse à 2kms) ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, dont un golf, enrichissent la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce lieu unique. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet ensemble offre la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux importants (loi monuments historiques 2025). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89 pour toute question et demande de visite. Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété de 62 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Frais de mutation réduits. REMISE EXCEPTIONNELLE DE 5% sur le prix affiché pour toute réservation avant le 31/03/2025. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892