Mots-clés : appartement rez jardin alpes

Référence : 6893-YAN - Appartement 5 pièces + terrasse + piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 6893-YAN cet appartement de type 4 avec jardin et piscine privative, secteur Chevalière, à 3 km du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6893-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé en bout d'impasse, au calme, ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur le vallon. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Description intérieure D'une surface de 117 m², cet appartement entièrement rénové intérieur comme extérieur offre des espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et son îlot dinatoire, suivie d'un vaste séjour. La suite parentale dispose d'une pièce de dressing fermée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et WC. Les deux autres chambres, équipées de placards de rangement, partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les matériaux nobles (parquet massif, menuiseries en aluminium) et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche 1 salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse en bois, dans laquelle une piscine intégrée avec sa terrasse coulissante offre une extension naturelle de l'espace de vie. Une pièce extérieure climatisée d'environ 18 m², à l'écart de l'appartement, est idéale pour un bureau, une chambre supplementaire ou une salle de jeux. Prestations complémentaires Cuisine équipée avec îlot dinatoire, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking privatives et des places visiteurs 1 cave -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6893-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

À VENDRE Maison familiale avec appartement indépendant sur

Élégante propriété familiale avec appartement indépendant sur terrain arboré de 1 232 m2 Au coeur du typique village provençal de Charleval, dans un environnement calme et particulièrement agréable, découvrez cette belle propriété aux prestations complètes, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rentabilité locative. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La maison principale, élevée d'un étage, propose une organisation fonctionnelle et confortable. L'entrée dessert une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une chambre supplémentaire ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, offrant intimité et confort. La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec un appartement indépendant de type 2 disposant de son accès séparé. Composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace indépendant est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 232 m2 soigneusement entretenu, où chaque aménagement a été pensé pour le confort et la praticité. Vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave, d'un atelier, de deux box ouverts, d'un carport ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le portail automatique électrique, l'arrosage automatique, la fontaine en pierres et le jardin paysager viennent parfaire ce cadre de vie agréable et paisible. Rare sur le secteur, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances, ses espaces généreux et son appartement indépendant, le tout dans un environnement recherché au coeur de la Provence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé au prix affiché de 661 500 EUR, honoraires charge vendeur. No de mandat : 504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison soignée de 208 m2 sur 1800m2 de terrain ave

JURISTIMMO vous présente cette jolie maison soignée de 1988 sur 1800m2 de terrain entierement cloturé et arboré (un murier platane,cedre, olivier,cerisier, chenes) avec un portail electrique. Une piscine traditionelle de 10x5 X2.4 avec traitement au chlore sauront agrémenter vos après-midi d'été. La maison vous seduiras immediatement par ses volumes genereux et dégagé. Au rez-de-chaussé un spacieux hall de 23m2 offre : - Sur la gauche un magnifique appartement de 50m2 avec une piéce de vie de 35m2 offrant une porte fenetre vitrée permettant un acès direct sur la terasse au sud. Une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une chambre de 14m2. - Sur la droite une buanderie de 14m2 attenant a un garage de 14m2. Depuis le hall d'entrée l'escalier permet un acès a l'étage, le hall de 14m2 offre une belle piéce de vie de 50m2 avec trois espace : - Un salon avec une cheminée a insert offrant une terasse de 18m2 orienté sud avec une belle vue sur le jardin , une tres jolie cuisine avec des materiaux de qualité (granite ) et un comptoir donnant sur un espace salle a manger. - Une première chambre a l'Ouest de 11m2 avec placard - Une deuxieme chambre de 11m2 avec placard - Une salle d'eau - Une troisieme chambre 13m2 offrant également un acces direct sur la terasse au sud. Dépendances : - Un deuxieme garage de 35m2 une cuisine d'été de 19m2, un local technique avec une belle piscine Coté technique : - Eau de la ville - Tout-a-l'egout - Fibre optique - Menuiserie bois avec double vitrage et moustiquaire , volet bois coté sud et alu coté nord - Portail electrique - Pas de vide sanitaire - Everite sur toiture avec toiture beton et isolation - Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau pour toute la maison - Un forage avec une profondeur de 30m relié au jardin et un puits Taxe foncière : 1900EUR Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Appartement T2 de 54 m2 avec Terrasse, Jardin et Grande sal

À deux pas du centre de Marnaz, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 54,59 m2, situé en rez-de-chaussée d'une maison des années 60. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine SoCoo'c moderne et fonctionnelle. L'espace salon, subtilement structuré par une marche et une arche, offre un cadre chaleureux et convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le Bargy et la pointe d'Orchex, ainsi que d'un ensoleillement matinal très agréable. La chambre dispose d'un espace dressing pratique, tandis que la spacieuse salle de bain propose des prestations complètes avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules, ainsi que d'un garage avec grenier, idéal pour le stockage. Prix de vente : 179 900 EUR Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Félix d'Aravis International. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914EUR et 1236EUR par an. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

La Coudoulière, beau T3 en rez de jardin

Six-Fours-les-Plages - la Coudoulière, magnifique T3 en parfait état. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, grande terrasse avec cellier, jardin avec vue sur pinède et mer. Résidence calme avec piscine, tennis, parkings. Le bien est vendu meublé et tout équipé. Rare, à voir ! Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sylvie Noury au 06 98 99 34 48, agent commercial indépendant, immatriculé 408 160 950 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme agricole sur env. 11 hectares

La bastide d'origine date probablement du XIXe siècle, sa structure présente deux bâtis identiques et mitoyens. Sur 3 niveaux pour environ 460m2 avec 10 chambres et 8 salles d'eau (bains/douche) au total. Elle est composée au rez-de-jardin : - D'une très grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec une ancienne mangeoire, un salon, un dégagement av ec un wc et une buanderie. Les 2 étages supérieurs desservent les 10 chambres et 8 salles d'eau ainsi qu'un très grand bureau. Plusieurs dépendances : - Une ancienne étable d'environ 150 m2 attenante à la bastide, - Partie professionnelle avec de grandes pièces frigorifiques et ateliers / garage pour environ 400 m2, - Un appartement d'environ 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle d'eau est également attenant à la bastide et dispose d'une entrée indépendante. Le foncier est composé de 11 hectares d'un seul tenant dont 6 ha de verger en exploitation, d'un parc aux essences locales et au Sud de la bastide d'une piscine de 10x5, carrelée et traitée au sel. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation, diversifier les cultures ou développer des activités d'agrotourismes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale également pour les grandes familles. Proche de toutes les commodités et des axes routiers A7/A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE INTIME DE GRAND STANDING A LA ROQUETTE/SIAGNE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence la Rose des bois vous invite à découvrir un cadre de vie pour quelques privilégiés entre nature et village à seulement quelques minutes de la Roquette/Siagne et de Pégomas, d'un centre commercial et des commerces, et à 20mn de Cannes. Cette résidence allie le confort, la modernité , avec des prestations haute gamme et une architecture contemporaine. Nous vous proposons un appartement 3 pièces rez de jardin de 73 m2 avec un bel espace extérieur de 81 m2 ( jardin 60 m2 et terrasse de 28m2), une cuisine entièrement équipée, la climatisation, équipé d'une alarme, de carrelage au sol grand format, de finitions soignées et un parking privatif compris dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre future demeure.

Maison - appartement avec jardin - Vieugy

À Vieugy, quartier résidentiel et calme de la périphérie d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers Genève-Lyon, dans une petite copropriété de 16 lots bien tenue et entretenue, édifiée en 1998, à vendre, un compromis entre maison/appartement de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m², lumineux et ensoleillé, traversant, bénéficiant d'une triple exposition et d'un jardin privatif de 140 m2 environ exposé Sud et d'une terrasse exposée ouest, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie traversante à triple exposition donnant accès au jardin de 140 m2 environ et à sa terrasse en bois et à une seconde terrasse dallée de 29 m², une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour, À l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé attenant et salle de bains privative, et une salle de bains indépendante, En annexe : - une cave de 3,50 m², - parking extérieur privatif inclus dans le prix, - garage de 16 m² avec électricité proposé en sus du prix annoncé, Aux équipements comme suit : - Huisseries bois double vitrage avec volets battants, - Cuisine et sanitaires équipés, - Chaudière gaz collective avec compteurs individuels produisant le chauffage et l'eau chaude sanitaires, En bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, INFORMATIONS FINANCIERES : Charges de copropriété : 322 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, Taxe foncière 2025 : 1 604 €, DPE : D / GES : D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 130 et 2 940 € (base prix énergie 2023). Copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 73M² EN REZ DE JARDIN SANS VIS A VIS ET PARKINGS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3P de 73m² avec plus de 50m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. Avec ne très belle pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse de 20m² SUD et prolongée par plus de 30m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé avec lave main. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 479 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

SAINT AYGULF : STUDIO EN REZ DE JARDIN

A 1km du centre ville de Saint Aygulf, dans une petite copropriété avec peu de charges, studio en rez de jardin : entrée avec kitchenette et salle d'eau/toilettes, pièce à vivre donnant sur l'extérieur de 12m2 environ. Idéal pied à terre ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazarin - Mirabeau

Aix-en-provence. Mazarin/mirabeau. Superbe duplex familial en rez-de-jardin excellent état. En rez-de-jardin d'un très bel immeuble XIX situé à quelques pas du cours mirabeau, au cœur du très prisé quartier mazarin : appartement à la fois familial et de réception, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il bénéficie d'un jardin à l'abri des nuisances et d'une triple exposition. Doté de beaux volumes harmonieusement répartis, il est d'une superficie de 175 m². Il comprend : une entrée, une vaste réception de 47 m² ouverte sur le jardin/terrasse, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont la parentale de 30 m², deux salles de douche, une salle de bains, une buanderie. Dpe b/a l'appartement est doté d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage et d'un agencement pensé pour un confort de vie optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre historique, ce bien rare conjugue l'élégance de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement d'exception en plein cœur d'aix-en-provence. Groupe consultants immobilier aix-en-provence

SAINT TROPEZ - LUXUEUX APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSES

À seulement quelques pas de la Place des Lices, au rez-de-jardin d'un immeuble en VEFA (en cours de construction), découvrez ce luxueux appartement de 81,50 m², prolongé par de belles terrasses. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de sa propre terrasse. La copropriété, résolument intimiste, comprendra seulement 5 appartements répartis sur deux immeubles, garantissant un cadre exclusif et privilégié. Vous bénéficierez également d'une piscine commune et d'un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47