Mots-clés : appartement rez jardin grand maison

Ensemble immobilier au coeur du village

Le Nid de Provence vous invite à découvrir cette propriété de caractère idéalement située au coeur du village, développant une surface totale de 259 m². L'ensemble comprend une élégante maison principale de 157 m² ainsi que deux appartements duplex indépendants, un T2 de 42 m² et un T3 de 60 m², tous deux actuellement loués. Entièrement repensée et rénovée avec une attention particulière portée aux finitions et au choix des matériaux, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité, confort moderne et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante parfaitement aménagée, un espace de vie convivial avec cheminée en pierre, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace lecture. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce aux tomettes d'origine, tandis que les équipements actuels assurent un confort optimal : chauffage central, climatisations réversibles et système d'alarme. À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de tranquillité au centre du village. Un garage automatisé complète l'ensemble. Côté investissement, les deux appartements vendus avec leurs locataires en place représentent un revenu locatif immédiat de 1 200 € mensuels, apportant une rentabilité intéressante et sécurisée. Une propriété rare, qui réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, une rénovation de grande qualité et un investissement locatif déjà en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC n°942 321 167

HOSSEGOR APPARTEMENT/MAISON 3 PIECES AVEC TERRASSES ET JARD

Situé au sein d'une très jolie résidence, soignée et à taille humaine, ce bien représente une opportunité rare car c'est un parfait compromis entre maison et appartement. Duplex de 70 m2 déployés sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante très lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 20m2 exposée plein sud (vue dégagée), une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc comprenant un espace de rangement, buanderie et pour finir un cellier. A l'étage, deux belles chambres comprenant des rangements sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. En plus de cette très grande terrasse qui donnent directement sur la pièce de vie vous accéder également par quelques marches à un jardin privatif, et une seconde terrasse. Une grande cave (20m2) et deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce bien (borne électrique déjà installée). Les charges de copropriété sont minimes, elles représentent environ 58 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence qui a été entièrement repeinte récemment. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total (5 habitations seulement) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuel). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE classe C (165 kWh/m2/an) et classe A (5kgCO2/m2/an) . Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 930 EUR et 1310EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier et commercialisé par Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Boulogne Nord - Bien d'exception avec terrasse à l'orée du Bois.

EXCLUSIVITE - Au sein d'une magnifique copropriété des années 1930, gardiennée et verdoyante, ce bien rare d'une surface de 132.5 m² Carrez, profite d'une belle terrasse plein sud d'une surface de 53 m². Réparti sur 3 niveaux, son plan se compose : en rez-de-jardin : d'un salon contemporain avec rangements et d'une chambre avec salle de douche. A l'étage, d'un magnifique salon cathédrale avec cheminée et vue sur le Bois profitant d'une hauteur de plus de 5 mètres, d'une cuisine pouvant être ouverte et des toilettes invités. Au deuxième étage, d'un bureau en mezzanine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et des toilettes. Cet appartement se vit comme une maison et offre un cadre exceptionnel. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.

La Turbie - Villa Rénovée

?? Villa contemporaine – Vue mer & montagne Rare sur le secteur. Maison baignée de lumière, pensée pour offrir confort, modernité et fluidité des espaces ? Ses larges ouvertures dévoilent une vue panoramique mer et montagne ???? et prolongent naturellement chaque pièce vers l'extérieur. Implantée sur un terrain de 2 000 m² avec piscine et cuisine d'été, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et son architecture aux lignes épurées. Villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée. ?? Emplacement privilégié À quelques minutes à pied du village de La Turbie et à proximité immédiate de Monaco, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et parfaitement ensoleillé ?? ? Volumes généreux & distribution idéale Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour extrêmement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, prolongé par une large terrasse face à la vue ??. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception ouvert et convivial. Au niveau inférieur, quatre chambres en suite, toutes spacieuses, disposent chacune de leur salle d'eau, dressing et d'un accès direct au jardin et aux terrasses extérieures ?? — une vraie continuité dedans/dehors. En rez-de-jardin, un appartement deux pièces complète l'ensemble avec élégance. ? ?? Extérieurs : Terrain de 2 000 m² parfaitement exploitable, piscine, cuisine d'été, espaces de réception et stationnements. ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison T12 Roquefort-les-Pins à vendre

Votre agence Laforêt Valbonne vous propose à la vente cette propriété rare nichée au sommet d'une colline, au coeur d'un écrin de nature préservée, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'un calme absolu, ce domaine d'exception s'étend sur 4,5 hectares de terrain, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 17,5 hectares au total. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes, cette propriété se compose de deux villas indépendantes : La villa principale, d'une surface d'environ 350 m² répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : Une entrée élégante Un vaste séjour lumineux avec cheminée Une salle à manger spacieuse Une grande cuisine indépendante avec cheminée Cinq chambres, cinq salles d'eau Un bureau En rez-de-jardin : deux caves et une buanderie Seconde villa, d'environ 96 m², est répartie sur deux niveaux et comprend deux appartements indépendants totalisants : Quatre chambres Un atelier Un pool house Une piscine Deux garages Un bien unique offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature.

ARLES. Grande maison avec jardin.

ARLES. Dans une rue calme du quartier recherché de Monplaisir Sud, à quelques pas du centre historique, découvrez cette grande maison familiale des années 1970, actuellement divisée en deux appartements indépendants,. Totalement indépendant, elle est édifiée sur un terrain de 508 m². D'une surface totale de 181 m² habitables, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un premier appartement T3 de 83 m² comprenant un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - À l'étage : un second appartement de 97 m² offrant une configuration similaire, complétée par une véranda ouverte sur le séjour. La maison bénéficie également de nombreuses annexes : garage, buanderie ainsi qu'un atelier situé à l'arrière de la propriété. La structure est en très bon état général. L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, rafraîchissements et embellissements...). Prestations complémentaires : climatisation partielle et portail automatique.

Splendide appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à 50 mètr

Situé au sein d'une résidence prestigieuse de Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec gardien, à proximité immédiate de la plage Grasseuil, magnifique appartement trois pièces en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec de nombreux espaces de rangement, un espace nuit pour enfant(s), une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace extérieur se distingue par une terrasse de 50m² qui peut être couverte par un store électrique et un jardin de 100m² avec un green de golf. Une cave complète ce bien. Un parking collectif est disponible pour les résidents de la copropriété. DPE : 213 (D) GES :30 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1250 - 1760€. Copropriété de 57 lots, charges annuelles moyennes : 2700€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Paris 14ème - 2 pièces avec jardin de 42m²

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de deux pièces principales de 42m² en effet maison, lové au rez-de-jardin d'un très bel immeuble moderne édifié en 2013. Ce bien se compose d'une jolie entrée chaleureuse, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine intégralement aménagée et équipée, ouvrant sur un grand jardin privatif de 46m² offrant un cadre de vie paisible en plein coeur de la capitale. La visite se poursuit avec une belle chambre complètement au calme donnant accès à une salle de bains moderne. Un cabinet de toilettes indépendant avec espace buanderie vient parfaire ce bien. Une cave vient compléter ce bien rare. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus. Idéalement situé, en plein coeur d'une des résidences les plus recherchées du quartier, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4,L6, Bus, Tramway, RER B), (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

SUPERBE HOTEL PARTICULIER - DAX CENTRE-VILLE

En exclusivité, très élégant, cet hôtel particulier de la fin XIXème, présente une surface habitable de 482 m2. Il est ouvert sur le plus grand jardin privé et arboré, du centre ville Dacquois. Inspirée des grand hôtels parisiens et bordelais du XVIIIème, sa belle façade présente de fins ornements. La propriété comprend également une grande maison de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, un spacieux vestibule est prolongé par un bel escalier au garde-corps en fer forgé. Salon de réception, salle à manger en enfilade et boudoir privé, sont agrémentées d'une verrière zénithale culminant à plus de dix mètres. Ces pièces sont ornées de boiseries sculptées, corniches, cheminées en marbre, parquets en marqueterie. Cuisine et appartement intime. Généreux en hauteurs, l'étage dessert 7 chambres, salles d'eau, un bureau et une grande salle d'architecte. Pour redonner à cette belle demeure son charme d'antan, l'acquéreur devra prévoir des travaux de rénovations. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 150 euros et 9 720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES LES CHÂTAIGNIERS À seulement cinq minutes à pied du centre-ville d'Antibes, ce bien rare est situé dans une maison indépendante, en position de haut de villa, avec entrée privative et jardin exclusif, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis direct. Le logement se vit comme une véritable maison : accès totalement indépendant, extérieur privatif et stationnement sur place. Le voisin occupant le bas de villa dispose de sa propre entrée par un autre accès de la rue, garantissant une parfaite indépendance au quotidien. La surface habitable actuelle est de 76 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à environ 91 m² après aménagement d'un espace existant. Le bien est aujourd'hui divisé en deux appartements distincts, avec la possibilité de relier l'ensemble très facilement et d'en créer un troisième. Aucune charge de copropriété. L'ensemble du bien y compris l'atelier est équipé de climatisation réversible. . Studio indépendant : - Accessible par l'escalier privatif - Studio entièrement rénové avec coin nuit - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon privatif - Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Climatisation réversible Ce logement génère déjà un fort rendement locatif en location saisonnière de type Airbnb, grâce à son indépendance totale et à la proximité immédiate du centre-ville et des plages. . Appartement 3 pièces principal : Entièrement refait, cet appartement se distingue par son style atypique et chaleureux. - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres : une chambre parentale et une chambre enfants - Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - Espace dressing / penderie - Grand espace toilettes et buanderie - Exposition principale Sud-Est, offrant une belle luminosité - Climatisation réversible L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit original et cosy. . Possibilité d'un troisième logement Rez-de-jardin : Au niveau du jardin se trouve un atelier d'environ 15 m², déjà climatisé, pouvant être transformé facilement en studio indépendant. Cette configuration permet d'envisager un troisième espace de vie ou un rendement locatif supplémentaire, portant la surface habitable totale à environ 91 m². . Extérieurs privatifs : Le bien bénéficie d'un jardin exclusif d'environ 145 m², véritable espace de vie extérieur : - Jardin aménagé -Jacuzzi - Cuisine d'été - Plusieurs zones de détente - Environnement intime sans vis-à-vis direct . Stationnement et accès : Le bien se vit comme une maison individuelle : - Une place de stationnement sécurisée dans l'allée derrière un portail - Possibilité de garer un second véhicule devant le portail - Accès entièrement privatif au haut de villa - Voisin du bas totalement indépendant avec entrée séparée par un autre accès de la rue . Atouts du bien : - Haut de villa avec entrée et jardin exclusifs - Sensation de maison individuelle - Aucune charge de copropriété - Climatisation réversible dans l'ensemble du bien, y compris l'atelier - Configuration idéale pour projet familial ou investissement locatif - Studio générant déjà des revenus locatifs - Possibilité de créer trois logements distincts - Jardin rare à proximité immédiate du centre - Secteur très recherché des Châtaigniers Bien confidentiel et peu courant sur le marché antibois, offrant de multiples possibilités d'usage et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur d'Antibes. Bien proposé par Andrea MORALI EI, agent commercial (RSAC 904442837)

Paris XVIe - Duplex avec jardin - Muette.

Rare à la vente. Comme une maison en plein cœur de la Muette, ce rez-de-jardin en duplex d'une surface habitable de 186 m² ouvre sur un exceptionnel jardin à l'abris des regards. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et sa salle de douche. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres, une salle de bains, un dressing et une grande verrière donnant sur le jardin.

EXCLUSIVITE!!!!COUP DE COEUR

Véritable coup de cœur pour cette villa familiale au calme absolu avec vue très dégagée campagne et mer. D'une superficie d'environ 300m² sur terrain de 6000m², vous serez charmé par les détails de qualité de cette maison possédant un charme et une qualité de vie extraordinaires La maison, sur plusieurs niveaux peut être scindées en 2 grands appartements avec entrée séparées. Au rez de chaussée: Entrée, bureau, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, dressing et WC indépendants, 1 master room avec grand dressing et sa salle de bains avec douche sauna/hammam, baignoire jacuzzi et double vasque; A l'étage une mezzanine avec salle de TV et salle de billard Au rez de jardin: Un appartement de type 3P de 90m² avec 2 grandes chambres, une cuisine équipée indépendante, un séjour, 2 bains et 2 WC Nombreuses terrasses Piscine avec grande terrasse couverte et pool house avec cuisine entièrement équipée. WC avec lave mains, terrain de pétanque Nombreuses places de parking

Immeuble / Maison de ville avec ateliers, garages, bureaux et grand appartement avec terrasse - Proche centre de Vals-les-Bains - VALS LES BAINS à 15 minutes d'AUBENAS ; Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vals-les-Bains, des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour investisseurs, artisans ou entreprises. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : ## Rez-de-jardin * Environ 90 m² de caves * Jardin avec accès piéton ## Rez-de-rue * Atelier avec sanitaires de 48 m² ; * Grand Garage de 70 m² ; * Ensemble de bureaux d'environ 113 m² répartis en plusieurs pièces de : - 34 m² - 50 m² - 29 m² Les bureaux peuvent convenir à une activité professionnelle ou être transformés en appartement(s) selon projet et autorisations. ## 1er étage - Grand appartement d'habitation d'environ 114 m² ; * Cuisine de 14 m² ; * Salon / séjour avec cheminée ; * Salle à manger ; * 2 chambres de 16 m² et 14 m² ; * Salle d'eau avec douche ; * WC ; * Immense terrasse d'environ 100 m² ; ## Atouts * Grande hauteur sous plafond * Très beaux volumes * Nombreuses possibilités d'aménagement * Idéal pour : - création de plusieurs logements - activité artisanale - stockage - bureaux professionnels - investissement locatif ## Informations complémentaires * Chauffage fioul * Cheminée * Toiture en état correct * Ballon d'eau chaude en bon état * Travaux de rénovation énergétique à prévoir : - isolation - simple vitrage -chenaux à reprendre Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 580 et 13 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.