Mots-clés : appartement rez jardin residences

3 pièces neuf en rez-de-jardin plein sud, au calme

Dans une résidence neuve de standing avec piscine, située au 29 Avenue de Villaine, magnifique appartement 3 pièces de 67,3 m² habitables, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec toilettes, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse de 17,5 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m², parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Notice descriptive sur demande.

Bordeaux Chartrons - Appartement avec balcon - John Taylor

Au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces du cours Portal, de l'animation de la rue Notre-Dame et des Chartrons, ainsi que des transports (bus et tram Paul Doumer), découvrez ce vaste appartement bourgeois d'environ 135 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Éléments remarquables : - Spacieux double séjour de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet d'origine, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle - Balcon filant orienté plein Ouest, lumineux - Un bureau et deux chambres et une salle d'eau rénovée - Au rez-de-chaussée : vaste espace de stockage clos et privatif, rare et pratique en centre-ville - Bon état général ; un léger rafraîchissement permettra de personnaliser l'espace et révéler tout son potentiel. Ce bien conjugue le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) et le confort d'une adresse centrale et recherchée, Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez John Taylor Bordeaux. (propositions d'ameublement réalisées par l'IA)

Exclusivité - T3 Mellinet - Rez-de-jardin - Hotel Particulier

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET – HÔTEL PARTICULIER – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & GARAGE Au coeur de l'une des places les plus élégantes de Nantes, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin. D'une surface d'environ 72 m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m², prolongée par le jardin de la copropriété, dont la jouissance est réservée à seulement quatre appartements en rez-de-chaussée — un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace dressing et rangements viennent compléter l'ensemble avec cohérence. L'appartement a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation en 2020, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un garage boxé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien — un luxe rare sur le secteur. Idéalement situé avec commerces, écoles et transports (bus et tramway) accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les bords de Loire sont également à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente. Pour toute information complémentaire, dossier complet ou vidéo du bien, contactez : Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rez-de-villa de 253m² située à Cannes avec piscine et vue mer

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, l'appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956€ et 4039€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

3 pièces – Mont Alban – Balcon, rez-de-jardin & aperçu mer

Situé avenue Mont Alban, Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, verdure et proximité du centre-ville. Au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce 3 pièces de 81 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité traversante Est/Ouest et un agencement particulièrement agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine en rez-de-jardin, créant un espace distinct et fonctionnel, rare sur le marché. L'ensemble profite d'une vue panoramique avec aperçu mer, d'un environnement calme et d'un double extérieur particulièrement appréciable : balcon et espace rez-de-jardin privatif, offrant une vraie qualité de vie. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son standing et son emplacement premium. Charges de copropriété : 299 € / mois Un bien rare sur le marché, combinant adresse prisée, beaux volumes, extérieurs, luminosité et potentiel patrimonial. Prix de vente : 475 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Référence : 6226-NFI - Exclusivité Appartement 3 pièces d'une surface de 65 m2 avec une terrasse jardin et box

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 65 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226-NFI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement), 49 Chemin du Four de Buze. Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers ; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 65 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : Box en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6226-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Peille - 3 pièces avec grand rez-de-jardin au calme

À Peille, cet appartement trois pièces de 68,08 m² en rez-de-jardin se distingue par son grand extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre naturellement à la pièce de vie. Le jardin prolonge véritablement l'appartement. On peut y installer une grande table pour les repas, quelques bains de soleil ou aménager un espace détente. Un cabanon est également présent, ainsi qu'un coin barbecue. L'espace permet d'envisager l'installation d'une petite piscine hors sol pendant l'été. L'appartement dispose de deux chambres. Des placards de rangement sont présents dans le couloir, ce qui optimise les espaces. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées. Le bien est en excellent état. Une cave d'environ 11 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Des stationnements visiteurs sont également disponibles. La gare SNCF se situe à environ 400 mètres. Un appartement lumineux, avec un extérieur généreux et un environnement particulièrement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409

EXCLUSIVITE - CANNES - POINTE CROISETTE - RDJ VUE MER 168 M²

EXCLUSIVITE ! Situé à Cannes, Pointe Croisette, en face du Port Canto et du célèbre Palm Beach, un appartement de type 5 pièces, entièrement rénové, d'une surface habitable de 168 m², en Rez-de-Jardin avec vue mer. Deux jardins entourent ce bien d'exception. Cet appartement, en duplex, comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une 1ère terrasse d'une surface de 21,01 m2, trois chambres, donnant sur une seconde terrasse d'une surface de 27,37 m2, deux salles de douche avec w.c, ainsi qu'un wc indépendant. Au -1 : une chambre avec une salle de douche. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Appartement Craponne 4 pièce(s) 87.8 m2

CRAPONNE, Centre à pied : Appartement T4 en rez-de-jardin dans résidence récente. À deux pas des commerces du centre de Craponne, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce très agréable appartement de 87,80 m² habitables situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2012. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare avec un jardin privatif clos de 270 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Il se compose d'une belle pièce de vie carrelée de 33,7 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant intégralement sur une terrasse sous tonnelle végétalisée (glycine), de 3 chambres en parquet avec placards, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant avec coin buanderie (lave-linge + sèche-linge) et de nombreux rangements. Les atouts majeurs : double exposition, appartement traversant, deux terrasses, calme absolu tout en étant à pied des commodités. En annexe : 2 places de parking privatives. Un garage en sous-sol en option. Réf : 2193. PRIX : 347.000 € (Honoraires inclus à la charge des vendeurs ) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

NICE OUEST - CAL DE SPAGNOL : DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF : Au sein d'une petite résidence moderne et sécurisée de 2021, sous garantie décennale, venez visiter ce beau duplex composé de 3 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez de jardin : vous découvrirez le séjour-salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc indépendant avec buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin privatif et sa terrasse de 30m² exposés Sud et au calme absolu. A l'étage vous accèderez à deux chambres confortables avec de nombreux rangements, à la salle de douche moderne avec enceinte bluetooth intégrée et à un 2e wc indépendant. Cet appartement se trouvant à 7min à pieds du tramway, il est situé dans un quartier résidentiel avec un bel environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités (tramway, écoles, commerces et axes autoroutiers), cet appartement, décoré avec goût et habitable sans travaux vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et son extérieur privilégié. Jacuzzi et barbecue au gaz autorisés par la copropriété. Double Parking en sus. Prestations de haute qualité avec pompe à chaleur individuelle connectée, climatisation gainable... Faibles charges. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)

LOCAUX RENOVES A USAGE MIXTE - TRIANGLE D'OR

Au coeur du Triangle d'Or, entre le Jardin Public et les quais de la Garonne, situés dans un somptueux immeuble en pierre classé patrimoine remarquable, ces locaux offrent un cadre rare et élégant avec une double destination bureaux et habitation. Le rez-de-chaussée est parfaitement distribué et organisé en plusieurs zones distinctes : une grande salle sous verrière apportant lumière et caractère, des espaces de travail ou d'habitation et une agréable cour privative, véritable atout en plein cœur de la ville. En sous-sol, une salle voûtée de 55 m² pleine de charme pour un lieu de réception ou grande cave à vin. Toutes les pièces ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité : béton ciré, menuiseries aluminium, traitement acoustique intégré. L'ensemble est parfaitement équipé : internet très haut débit, écrans, climatisation, systèmes de projection, nombreux rangements et prises multiples. Ce bien clé en main se prête à de nombreux projets : professions libérales, coworking ou réaménagement pour habitation. Emplacement privilégié avec une excellente accessibilité : tram B (à 20 min de la gare TGV et à 50 min de l'aéroport), parkings, commerces et cafés à deux pas. Une adresse discrète et une opportunité rare. Agence John Taylor

À vendre – Appartement 3 pièces – Golfe-Juan

Situé dans la baie de Golfe-Juan, entre la Croisette et le Cap d'Antibes, découvrez cet appartement idéalement placé au coeur d'une station balnéaire de charme. Ce 3 pièces de 56,59 m² situé au rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 17,35 m² et d'un grand jardin de 188m2. La résidence, face à la mer, propose des appartements de standing avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie méditerranéen unique, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Livraison prévue 4ème trimestre 2027. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Prix : à partir de 459 900 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Référence : 6448-MAC - Appartement 3 pièces en duplex avec jardin et double stationnement

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cet appartement T3 de 80 m² avec jardin de 250 m² et parking. Situation et contexte : Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, le bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Il offre une proximité appréciable avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Description intérieure : Cet appartement propose des volumes généreux et une belle luminosité avec exposition Sud. D'une surface totale de 80 m² en duplex, les espaces s'organisent de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine indépendante et au vaste salon-séjour, et on trouve également des WC indépendants. A l'étage : deux chambres dont une ayant son propre balcon, ainsi qu'une salle de bain. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 250 m², idéal pour passer des moments à l'extérieur. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon. Prestations complémentaires : 2 places de stationnements privatives sont inclues. La climatisation réversible est en place pour votre confort. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6448-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.