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SAINT CLEMENT DE RIVIERE - RESIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE LIVRABLE ETE 2026

CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66 Venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108m2 + 80m2 de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités. Vous y retrouverez: - une pièce de vie de 48m2 - 2 suites parentales de 18 et 15m2 - une 3ème chambre de 10m2 - une terrasse principale de 61 m2 exposée Sud, Est et Ouest - une seconde terrasse de 19m2 accessible depuis une des suites parentales. - 2 stationnements en sous sol. Mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme - une conciergerie : Un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires). - une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents. - une salle de sport avec accès exclusif. - un salon Club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements. - un espace Bien-être (situé au rez-de-chaussée). La remise des clés est prévue à l'été 2026 Prix: 825000 € 2 places de stationnement en sus: 30000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Grégory Patier 0667550066

SAINT CLEMENT DE RIVIERE MERVEILLEUX T3 DE 66M2 DANS RESIDENCE DE LUXE

CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66 Je vous propose, dans cette résidence intimiste de luxe aux prestations haut de gamme, nichée au cœur de pinède et proche de toutes les commodités, ce merveilleux T3 en étage, de 66m2 agrémenté de sa terrasse de 20m2 idéalement exposée. Vous y retrouverez: - une belle pièce de vie de 25m2 - 2 chambres opposées de 11 et 12m2 - une très belle terrasse de 20m2 exposée Ouest - 2 stationnements en sous sol. Mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme - une conciergerie : Un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires). - une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents. - une salle de sport avec accès exclusif. - un salon Club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements. - un espace Bien-être (situé au rez-de-chaussée). La remise des clés est prévue à l'été 2026 Prix: 367000 € 2 places de stationnement en sus: 30000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Grégory Patier 0667550066

PARIS V - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL - APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 CHAMBRES AVEC BALCONS / LOGGIA + PARKING

Paris V - jardin des plantes / st marcel - appartement familial de 5 chambres avec balcons / loggia + parking dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue geoffroy saint hilaire et non loin du métro st marcel, my home connexion vous propose en exclusivité un très bel appartement familial au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété de 1992. d'une surface pondérée de 132 m² (128.45 m² carrez + 8 m² de balcons & loggia), ce bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante semi-ouverte avec espace dinatoire, un toilette avec lave-mains, un séjour / salle à manger exposé ouest et offrant un dégagement sur la verdure ainsi que l'accès à un balcon et à la loggia, dinatoire sans aucun vis-à-vis ! Poursuivons par un dégagement distribuant 5 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, 1 salle d'eau, un second wc indépendant, de nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. 12 lots principaux - 374€ de charges / mois de copropriété incluant une gardienne, eau froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc / pas de procédure en cour / l'immeuble et l'appartement proposent un accès pmr. 5 chambres - tres bon etat - calme et lumineux - proximite de toutes commodites - contactez-nous des maintenant pour plus de precisions ! Prix hai : 1.680.000 euros dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1 1630 000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

BAISSE DE PRIX - BIOT Sophia Antipolis Studio loué meublé avec parking ssol

Au coeur de Sophia Antipolis et proche des écoles internationales (SKEMA POLYTECH ATMAN MOURATOGLOU..) nous vous proposons ce studio meublé et actuellement loué avec son parking (profondeur 9m, permettant de stationner un 2 roues et 1 voiture ) en sous sol. Renové en grande partie en 2021, il peut aussi bien convenir pour un investissement ou bien un futur pied à terre. DERNIER ETAGE (2eme) avec terrasse. Vue nature au calme et proche des commodités de Biot St Philippe. Loué actuellement à 636€ provisions sur charges comprises. TRES FAIBLES CHARGES : 105€ par an ! 154.000€ frais d'agence inclus à charges acquereur MANDAT CONFIANCE

Coup de cœur assuré - Saint-Paul-de-Vence

Baisse de prix ! Propriété d'exception d'environ 265 m2 sise sur un terrain paysager plat de 2333 m2 avec piscine chauffée. Cette villa néo-provençale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est une véritable pépite. Elle est composée comme suit : . Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 100m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour. La chambre de maître avec 2 dressings et salle de bain (douche et baignoire). Une salle de jeux pouvant être transformée en chambre. Une chambre avec sa salle de douche et wc. . Au rez-de-jardin : un appartement indépendant d'environ 25m2 . A l'étage : une chambre avec salle de bain en suite s'ouvrant sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée. . Au fond du jardin : un charmant logement indépendant d'environ 30 m2 avec salle de bain en suite. Prix : 2.450.000,00€. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

SAINT CLEMENT - EXCEPTIONNEL T4 DE 120M2 + TERRASSE DE 190M2 EN DERNIER ETAGE

CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66 LANCEMENT COMMERCIAL POUR CETTE RESIDENCE HAUT DE GAMME Exceptionnel appartement haut de gamme T4 traversant de 120m2 comprenant un séjour cuisine de 53m2, une suite parentale de 18m2 avec dressing et 2 autres chambres de 11 et 12m2, toutes donnant sur la terrasse de 190m2 sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de votre cuisine d'été. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme comme la climatisation reversible gainable, d'un choix de carrelage en 120x120, de la faience toute hauteur dans les salles d'eau, des volets roulants electriques sur toutes les fenetres, La résidence LES PINS D'AZUR est nichée au calme absolu, au coeur de la pinède. Cependant, l'accès aux réseaux routiers et commerces s'effectue en quelques minutes. Livraison 4T 2027 Prix: 649000 € 2 parkings intérieur en sus: 30000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66

Saint-Jean-de-Luz - Baie

À quelques pas de la baie de Saint-Jean-de-Luz, appartement traversant de 62 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Nord, cuisine équipée indépendante ouvrant sur un patio de 5 m² exposé Sud, deux chambres, salle d'eau, dressing.

À vendre : Appartement 2 pièces à Saint-Raphaël avec vue dégagée sur la mer

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 45 m²construit en 2013. . le tout dans un état général excellent et ne nécessite aucun travaux . La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer . L'appartement est au calme et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets électriques ainsi que d'une climatisation. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en regardant la mer et la ville au loin. En termes de commodités, vous trouverez un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes et la gare à seulement 2,40 km. La mer est également à 2,40 km, vous permettant de profiter des plaisirs de la plage. Le bien est équipé d'un stationnement en sous-sol, d'un digicode, , d'un portail électrique et de la fibre optique. De plus, une piscine est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël pour plus d'informations. Copropriété de 410 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Paris IV - St Paul - Lumineux et charmant 2 pièces en dernier ét

Situé à quelques pas du métro Saint-Paul et au cœur du Marais historique, ce charmant appartement de 2 pièces et 32 m² se trouve au 6? et dernier étage par escalier d'une copropriété ancienne bien entretenue, grâce aussi à la présence d'une gardienne. Récemment rénové, il conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec parquet et cheminées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une chambre confortable. Sa triple exposition et son balconnet offrent une vue dégagée sur les toits de Paris, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Fenêtres double vitrage et optimisation de l'espace assurent confort et fonctionnalité. Une cave accompagne le bien, ainsi qu'un local à vélos dans la cour de l'immeuble. La copropriété est bien tenue, avec cage d'escalier récemment rénovée, garantissant un cadre agréable et sécurisé. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du Marais, cet appartement lumineux et plein de caractère est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. DPE : G/ 948 GES : D/31 Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 33 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2320 € - 3150 € Charges annuelles moyennes : 504 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé rue de Sévigné, au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques pas, vous découvrirez la Place des Vosges, le Village Saint-Paul avec ses belles boutiques et parfumeries, ainsi que la rue des Rosiers, offrant un mélange unique de charme historique et de vie parisienne animée. Le quartier regorge également de musées et monuments emblématiques, tels que le musée Carnavalet, le Musée Picasso et les Archives nationales, ainsi que de nombreuses rues bordées d'hôtels particuliers chargés d'histoire et la Seine à moins de 10 minutes. L'adresse offre une excellente desserte en transports : la station Saint Paul (ligne 1) se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme Chemin Vert (ligne 8), permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la capitale.

A VENDRE VILLA / APPARTEMENT 4 PIECES AVEC PISCINE DANS DOMA

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente sur le secteur de Boulouris au calme. Une villa / appartement de 4 pièces de 112m2 sur une parcelle de 600m2 avec piscine. La maison est composée au niveau rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte de 28m2, d'une cuisine ouverte tout équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc avec lave-mains. A l'étage se trouvent 2 autres chambres avec placard et chacune d'elle donne sur une terrasse, une salle de bains / salle d'eau et un wc. Un garage et un parking complètent l'ensemble. Climatisation réversible, peu d'entretien sur les extérieurs. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMENSE TERASSE POUR CE T4 DE 120M² DANS UN HAVRE DE PAIX !!

Saint-Clément-de-Rivière, village vert niché au pied du Pic Saint-Loup, allie charme authentique, pinède préservée et commodités complètes, à seulement 10 min de Montpellier. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et dynamisme. Située sur les hauteurs du quartier Bellevue, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture contemporaine en strates ocres, ses jardins méditerranéens et son accès sécurisé (RE 2020, ascenseur, parkings en sous-sol). Écoles, commerces de proximité et campus de Bissy sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. T4 de 120 m² habitables ouvrant sur une terrasse plein ciel de 190 m² ! Grand séjour-cuisine de 52,9 m², suite parentale de 17,9 m² (dressing + salle d'eau), deux autres chambres (12,2 m² & 10,7 m²), salle de bains avec WC, WC indépendant, cellier. Triple exposition, luminosité maximale et vue dégagée sur la pinède. Prix : 649 000€ Hors annexes. Livraison 2e trimestre 2027 !!! Contact: 07x44x42x61x01 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

SAINT CLEMENT DE RIVIERE - GRAND T2 DE 53M2 DANS RESIDENCE TRES HAUT DE GAMME

CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66 Venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53m2 + 45m2 d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en R+2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités. Vous y retrouverez: - une pièce de vie de 27m2 - une belle chambre de 13m2 donnant sur l'extérieur - une belle terrasse de 18 m2 prolongée par un jardin privatif de 27m2 - 2 stationnements en sous sol. Vous y trouverez dans la résidence LES HAUTS DU BOIS, des services de luxe, tels que: - une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires). - une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents. - une salle de sport avec accès exclusif. - un salon Club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements. - un espace Bien-être (situé au rez-de-chaussée). La remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude Prix: 289000 € 2 places de stationnement en sus: 30000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Grégory Patier 0667550066

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – VILLAGE – APPARTEMENT-VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN

Saint Jean Cap Ferrat - Parfaitement situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence intimiste récemment construite composée de seulement deux lots principaux, ce magnifique duplex de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, raffinement et prestations de grande qualité. Au rez-de-jardin, il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie/cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains et de rangements optimisés. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine privée, de généreuses terrasses et deux grandes places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, alliant luxe et sérénité, à quelques pas des commerces, du port et des plages. Parfaitement situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence intimiste récemment construite composée de seulement deux lots principaux, ce magnifique duplex de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, raffinement et prestations de grande qualité. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 664€ ~ 898€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107