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Ancienne ferme réhabilitée dans le var proche mer

Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, les propriétaires ont su en conserver son charme provençal, dans un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois. À 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l'aéroport de Hyères-les-palmiers, la propriété se dévoile au bout d'une grande allée longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'imposante bâtisse affiche un subtil mélange d'authenticité et de distinction avec sa façade en pierre pour traverser les siècles en gardant tout son lustre. Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s'articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovée avec goût par ses propriétaires alliant le charme d'antan et le confort moderne. L'ensemble jouit aujourd'hui d'un magnifique potentiel pour un projet familial ou professionnel. ( Gîte, petit événementiel, restaurant, Coliving... ) La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée avec un beau séjour - salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau. Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives. Un escalier balancé nous conduit à l'étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les différentes dépendances se répartissent de manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex sont parfaitement équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d'orgue de notre balade. L'organisation architecturale pensée à l'origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis. Côté cour, à l'ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se place un magnifique préau XXL permettant de nombreuses possibilités d'aménagement à usage privé ou professionnel. Selon les projets, un permis est acceptée pour transformée une ancienne ferme de 45 m2 au sol. Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier. Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l'art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants. Bâtiment principal : CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Julien Croatto 07 62 89 49 98

Studio d'exception face à la mer Prestations haut de gamme

Idéalement situé face à la mer, ce superbe studio de 20 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel. Entièrement meublé et parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un lit escamotable au plafond permettant de maximiser l'espace, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement dispose également de la climatisation. Les prestations soignées et les finitions haut de gamme en font un bien clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Un emplacement de parking privatif complete le bien.

Boulogne - République - Studio

Situé rue des Peupliers, à deux pas de la station Porte de Saint-Cloud, charmant studio de 25. 62m2 Carrez au troisième étage avec ascenseur. Au sein d'un immeuble des années 30 bien entretenu, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC séparés. Exposé nord-ouest / nord-est, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue sur Notre Dame de la Garde

À VENDRE I Marseille 6ème I Palais de justice I Appartement de 30 m2 I studio ¦ vue sur Notre Dame de la Garde Palais de Justice : Laissez-vous séduire par ce ravissant studio de 30 m2 sans travaux, idéalement situé dans une résidence récente du boulevard Notre-Dame. Lumineux et exposé ouest, son séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Parfaitement agencé, l'espace propose une entrée avec placard, un coin salon avec cuisine américaine aménagée, un espace nuit astucieusement séparé par un rideau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Niché dans un secteur recherché à deux pas du Vieux-Port, des transports et des commerces, ce bien clé en main. Charges mensuelles de 95 EUR (chauffage inclus) et taxe foncière de 827 EUR. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Paris XVIème - Vue magique Tour Eiffel et Seine

Paris XVIe - Président Kennedy, vue Tour Eiffel, proche de l'esplanade du Trocadéro. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1969 gardienné et sécurisé, ce superbe appartement de 105m² offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et la Seine. Récemment rénové avec soin, il propose un plan fluide, optimisé et agréable à vivre aux volumes généreux : entrée avec placards, vaste pièce de vie de 47m² avec sa cuisine ouverte, master bedroom de plus de 25m2 offrant dressing et salle d'eau avec baignoire et douche, seconde chambre avec salle d'eau et toilettes (pouvant être transformée en studio indépendant avec son entrée privative), espace buanderie et toilettes indépendantes. Prêt à vous accueillir, cet appartement en parfait état, totalement équipé, à la décoration raffinée et bénéficiant de prestations haut de gamme, est le pied-à-terre parisien idéal. Il peut être vendu meublé. Gardien à demeure, digicode, interphone. Eau chaude et chauffage collectifs, double vitrage, store électrique. Possibilité d'acquérir un grand box (15m²) dans l'immeuble mitoyen en sus du prix. Métro Passy à toute proximité.

Appartement loft d'exception avec jardin - Quartier Trudaine

À proximité de l'avenue Trudaine et du square d'Anvers, cette ancienne imprimerie de 210,06 m² Carrez, transformée en un élégant appartement loft, s'articule autour d'un espace extérieur arboré en jouissance exclusive de 65 m2. Rénové par un architecte, ce lieu authentique allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. L'entrée conduit à un généreux double séjour agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur le vaste patio végétalisé. Une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle communique également avec l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes séparées et dressing bénéficie d'un agréable panorama verdoyant. Elle est suivie d'un bureau / studio de musique pouvant aussi faire office de chambre. Celle-ci donne accès à une réserve de 23 m2 en sous-sol. Pour finir, une chambre supplémentaire en second jour bénéficie de sa salle de douche et de ses toilettes. Rareté sur le marché, ce bien exceptionnel soumis au régime de copropriété est une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de luxe discret tout en restant au coeur de la vie parisienne. Métro Anvers Ligne 2 Contact : Prune + 33 6 72 07 40 95 Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Antibes ALBERT 1ER beau studio meublé au calme à 2 pas des p

Idéalement situé dans le bas du boulevard Albert 1er, à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 3 ème étage d'une résidence, il offre un environnement calme grâce à son exposition sur l'intérieur de la copropriété. Son agréable ensoleillement l'après-midi apporte une belle luminosité à la pièce de vie. En très bon état, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire. Une excellente opportunité, idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau studio avec terrase et parking rue Pourmann

L'agence Un toit et vous, vous propose en exclusivité ce beau studio de 34m2, avec terrasse de 8 m2 donnant sur un grand jardin. Très calme . Cet appartement se trouve dans une résidence de standing 2010, dans lequels des chais ont été réhabilités. L'appartement dispose d'une place de parking. A 3 minutes à pied du Tram B Achard. Il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec wc. surface optimisée. Vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BOUVERIE - COUP DE COEUR

Terre et Prestige BENICIMMO vous propose : dans un quartier très prisé de la Bouverie au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de plain pied de 193. 57m2 au sol composée d'une entrée un beau séjour traversant avec cuisine US aménagée, une belle véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 35m2 disposant de sa propre terrasse couverte et également d'une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau d'environ 30m2 (possibilité studio indépendant). Vous serez également séduits par son espace piscine équipé d'une belle pergola offrant un véritable lieu de vie supplémentaire pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Le tout sur un beau terrain plat de 1265m2 avec garage de 32m2. Belles prestations, panneau photovoltaïques, climatisation réversibles, volets roulants électriques, portail motorisé... Vous ne pouvez que craquer! A visiter d'urgence en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Plage de Gigaro à pied, studio : très beau cabine avec vue m

A la Croix-Valmer, à 400 mètres à pîed des plages de Gigaro / Héraclée et de Sylvabelle, dans une copropriété sécurisée et très prisée de Gigaro à la Croix-Valmer, ce studio / cabine d'environ 23 m2 profite d'une situation exceptionnelle: Au dernier étage (sous les toits et donc personne au-dessus), sa position centrale et dominante dans la copropriété lui offre la plus belle vue de la Résidence, sur le Cap Lardier, la mer, les vignes de la Madrague, le Château Valmer et l'Ile du Levant. Rénové, il offre tout le confort avec une climatisation réversible toute neuve, une salle d'eau avec WC suspendus rénovée et une nouvelle cuisine entièrement équipée. Belle terrasse dans le prolongement du séjour. La chambre cabine permet l'installation de lits superposés ou d'un lit en 140 ou 160 cms. Gardien, local à vélos, piscine (rénovée récemment) et tennis dans la résidence. Belle opportunité de résidence secondaire combinée avec un excellent investissement locatif! L'agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenace.

Studio cabine avec Terrasse, Parking et Cellier - Arcachon

Cet appartement de qualité en centre-ville d'Arcachon est idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas de la plage et de l'Epi Legallais, des commerces et des restaurants. Ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud. Sa belle terrasse de plus de 7 m² offre une vue dégagée sur les élégantes villas de la Ville d'Hiver, véritable écrin de verdure au cœur de la station balnéaire. D'une surface de 23,34 m² Loi Carrez, le bien se compose d'une vaste entrée avec espace cabine aménagé en coin nuit et rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. En excellent état général, l'appartement séduit par ses prestations soignées et son optimisation des espaces. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un investissement locatif ou une résidence secondaire de qualité. Bien soumis au statut de Copropriété. Copropriété de 144 lots dont 49 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de Copropriété 761 € en 2026 soit 63 €/Mois (Dont Eau). Taxe Foncière 2025 : 843. Classement énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 235 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 4,45% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 225 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 6 - rue Monsieur Le Prince / Jardin du Luxembourg - 2 chambres

Idéalement situé rue Monsieur Le Prince à quelques pas du Jardin du Luxembourg, cet appartement de 146,64 m² (loi Carrez) occupe le 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de Paris du XIXème siècle. Ce bien de réception, s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant entre rue et cour, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Il offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.20m. La partie nuit se compose d'une suite avec salle de bains, douche et toilettes, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes et d'un espace studio rattaché à l'appartement. Une grande cave de 14m² complète ce bien rare à la vente. Professions libérales autorisées. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement familial et de réception - Passy Muette Trocadéro

Paris 16. Passy - Muette - Trocadéro Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 1930 d'excellent standing, cet appartement familial et de réception d'environ 247 m² en parfait état est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - galerie d'entrée - double séjour de réception d'environ 50 m² - grande cuisine dînatoire aménagée et équipée - chambre de maître avec dressing, salle de bains et toilettes - cinq autres chambres avec salles d'eau ou salles de bains, dont une actuellement aménagée en studio indépendant - buanderie - toilettes invités Parquet en point de Hongrie, moulures et hauteur sous plafond de 3,50 mètres confèrent à cet appartement une élégance toute particulière. Exposé Sud et Ouest il est très ensoleillé. Rénové récemment, il offre une distribution harmonieuse avec de beaux espaces de réception et un espace nuit comprenant cinq à six chambres, dont une avec accès indépendant. À proximité immédiate de la rue de Passy, des jardins du Ranelagh et du Trocadéro.