Mots-clés : appartement studio havre

Studio calme et central dans un cadre verdoyant - Cannes Basse Californie

À quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants, ce studio de 35 m² idéalement situé au cœur de Cannes se trouve dans un état irréprochable. Sa grande terrasse exposée plein sud, entourée de verdure, offre un véritable havre de paix au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, moderne et parfaitement agencé, bénéficie de beaux volumes et d'une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes invités. Rénové avec des prestations de qualité, ce bien se situe dans une résidence sécurisée et soignée. La terrasse de 20m², intime et à l'abri des regards, procure une véritable sensation de jardin privatif. Un emplacement central, au calme, idéal pour profiter pleinement de Cannes. Possibilité de louer un garage dans la résidence.

'Comme une maison' avec toit terrasse

À l'abri des regards et du tumulte urbain, au fond d'une charmante cour pavée, cet ensemble singulier développe 227,25 m² au sol (222,21 m² Carrez) et s'apparente à une véritable maison de ville confidentielle. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire escalier Eiffel, pièce maîtresse architecturale, qui structure et distribue les différents niveaux dans un jeu de perspectives harmonieuses. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où se déploient un salon chaleureux et une cuisine ouverte aux prestations professionnelles, organisée autour d'un généreux îlot central propice aux moments de partage. Dans son prolongement, une pièce modulable, actuellement pensée comme bureau ou jardin d'hiver, peut aisément devenir une chambre. Elle bénéficie de sa salle d'eau avec toilettes attenantes. En souplex, l'atmosphère se fait plus feutrée avec une élégante salle à manger agrémentée d'un espace dédié à la cave à vins. Une seconde pièce, pensée comme un écrin artistique, se prête aussi bien à l'exposition d'oeuvres qu'à un usage de salle de musique ou de home cinéma. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau révèle un véritable havre de paix : un toit terrasse de 57 m², exposée plein sud, végétalisée et agrémentée d'un potager, invitant à savourer des instants suspendus en plein coeur de la capitale. Un local attenant, pouvant être aménagé en studio indépendant, atelier ou espace de rangement pour vélos, vient parfaire ce bien rare. Un lieu de vie unique, à l'esprit maison, conjuguant volumes, lumière et singularité architecturale, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Métro : Rue Saint Maur CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4850 € et 6630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8595.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

les Bastides de Gardanne

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

les Bastides de Gardanne

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - FREJUS ULTRA RESIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE , COURT DE TENNIS, MINI GOLF, SAUNA

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente en Exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin impeccable, véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée : Deux beaux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse, d'une surface de 43,71 m² (2 pièces) et 30,65 m²(Studio) parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également un garage fermé et une salle de sport spacieuse (29.5 m²) avec espace buanderie. À l'étage : Superbe séjour /salon lumineux de 61.80 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne et de qualité, entièrement meublée et équipée. La villa comprend également trois chambres, dont une généreuse de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche à l'italienne, un grand dressing et deux terrasses. Des prestations de grande qualité toutes neuves : Piscine au sel avec rideau électrique, volets électriques , climatisation réversible, double vitrage, alarme avec domotique, éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin... Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété, idéalement située en centre-ville tout en étant au calme, vous offre un état irréprochable. Le jardin, entièrement plat, et soigneusement et tout récemment aménagé, est un véritable espace de loisirs. Profitez d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une piscine avec espace jacuzzi, d'une aire de jeux pour enfants, d'un sauna, d'un terrain de boules, le tout entouré de palmiers majestueux et d'oliviers. Plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la propriété. Jardin ne nécessitant que très peu d'entretien et économe en eau (gazon synthétique de qualité). Un emplacement privilégié : Située à proximité des plages et des commodités, avec un accès à l'autoroute rapide, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Fréjus, avec son riche patrimoine historique, vous invite à explorer ses ruelles pittoresques, ses vestiges romains et son ambiance méditerranéenne. Vous serez charmés par la qualité de vie qu'offre cette ville, entre nature et culture. Vivre ici, c'est s'assurer une qualité de vie incomparable, avec la sensation d'être en vacances toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Fréjus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de cette villa magique ! Vidéo disponible sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement 3 pièces de 50,33 m² (54,39 m² au sol) situé au 3ème étage, proposé au prix de 265 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1 400 €. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement Duplex 3 pièces de 58,28 m² (61,48 m² au sol) situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 10 m², proposé au prix de 279 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1400€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Appartement moderne à Arcachon

A Arcachon Centre, ce studio de 24,7 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Composé de deux pièces, il offre un espace moderne et fonctionnel. Sa décoration aux tons bleus et en bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix, tout en étant pratique avec ses espaces de rangement optimisés. A proximité des commerces et de la plage et des transports en commun. Que ce soit pour y résider ou comme investissement locatif, cette opportunité réunit charme et praticité dans un cadre idyllique. Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours

Maison sur terrain arboré au Cannet

173 m2 habitables, dotée d'une architecture originale qui lui donne du cachet, cette maison est un havre de paix en pleine ville. Elle est située dans une impasse, entourée de pins parasols, exposée sud, sur 3 niveaux avec 1360m2 de terrain clôturé et sécurisé. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Disposition des pièces est en L, avec au centre une tourelle d'un étage baignée de lumière. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée de la tourelle, ouvrant de plain-pied sur le séjour, la cuisine, et la grande terrasse d'environ 100 m2 sans vis-à-vis entourée de majestueux pins parasols. La cuisine est entièrement équipée SMEG et dispose d'une entrée de service. Le bien dispose de 4 chambres et 4 salles de bains au total : en rez-de chaussée, deux chambres, avec ouverture sur la grande terrasse, deux salles de bains, des toilettes invité et des placards de rangement intégrés. A l'étage de la tourelle, une chambre en suite avec vue jardin. En rez-de-jardin, se trouve un appartement de 2 pièces indépendant avec double entrée extérieur/intérieur de la maison. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain. A ce niveau se trouve également une grande pièce vitrée aménageable avec point d'eau pouvant accueillir une 5ème chambre avec salle de bain et toilette (ou cuisine d'été, salle de sport et spa, atelier d'artiste, studio de musique, salle de jeux, un bureau pour profession libérale etc ...). Au sous-sol, une grande buanderie et un espace de stockage. Le jardin, en contrebas, est composé de 2 grandes planches de terrain avec arbres fruitiers, oliviers et cabanon. Un bel emplacement exposé Sud permettrait d'installer une piscine avec terrasse. Le reste du terrain peut accueillir potager, terrain de jeux, terrain de pétanque ou stationnement pour 2 véhicules. La villa dispose d'une seconde entrée avec portail. Abri de voiture pour un véhicule et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules au total. Pompe à chaleur neuve, climatisation gainée et double vitrage dans toutes les pièces, combles isolés en 2024 et tous les murs de la propriété sont isolés. Aucuns travaux à prévoir : toiture saine, gouttières neuves avec récupérateur d'eau de pluie. Système d'alarme installé. Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement : idéal pour une famille, ou résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : 50 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 à 1480 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien. Localisation : la maison est située dans une impasse, proche commerces de bouche, pharmacie, laboratoire d' analyses, école et lycée, à 100 m arrêt de Bus, proche hôpital les Broussailles.

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Josy Terreni vous propose: VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Imaginez.... Vous réveiller chaque matin face au majestueux massif de l'Estérel, la lumière naturelle inondant les volumes généreux de cette splendide villa contemporaine. Un véritable havre de paix où l'intérieur dialogue harmonieusement avec un paysage exceptionnel, offrant un art de vivre méditerranéen unique et raffiné. Caractéristiques clés : •Architecture contemporaine alliant volumes généreux, matériaux nobles et luminosité exceptionnelle •Position dominante et vue panoramique imprenable •Piscine à débordement élégante et jacuzzi intégré, entourés de terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen •Prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, système de sécurité •Villa principale avec 3 chambres, dont une lumineuse master bedroom. •2 appartements indépendants (studio et 2 pièces) idéaux pour loger personnel, nounou ou accueillir famille et amis en toute indépendance À quelques pas seulement des fairways du prestigieux Golf d'Opio, cette propriété rare allie calme absolu, lumière et panorama d'exception, pour une qualité de vie incomparable. Un lieu rare… à vivre . Parlons en . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JARDIN PUBLIC APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN

Situé au pied du Jardin Public, dans un immeuble bourgeois en pierres, somptueux appartement de 197m² avec jardin privatif de 100m². Ce magnifique bien aux volumes généreux et prestations anciennes est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Il s’ouvre sur une entrée qui distribue un double salon séjour avec cheminée, une salle à manger tournée sur l’agréable jardin, et une cuisine équipée. Le côté nuit offre 2 belles chambres avec salle de bains ou salle d’eau et un bureau (ou autre selon les besoins de chacun). Une buanderie et un studio indépendant, idéal pour un ado ou un bureau supplémentaire complètent ce bien d’exception dans un quartier recherché et privilégié.

AIX EN PROVENCE - Appartement 4 pièce(s) - 87.25 m2

Lancement Programme neuf Résidence de Grand Standing~~Aix-en-Provence - Centre Ville~~73 logements en accession sur 3 bâtiments de 3 à 5 étages, avec box fermés en sous-sol,~~Prestations haut de gamme avec service conciergerie de jour.~~À deux pas du parc Rambot, la composition architecturale se distingue par son élégante écriture provençale, son coeur d'ilot paysager et ses perspectives visuelles ouvrant vers le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. ~Conçu pour votre bien-être, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du studio au 5 pièces, tous prolongés par d'agréables espaces extérieurs. ~Surfaces généreuses, beaux volumes et prestations sur mesure séduiront les plus exigeants. ~Au calme et entièrement sécurisée, la résidence vous offre un confort exclusif.~~Livraison 1T2024~~Consulter Sophie Fabre pour connaître les disponibilités en temps réel.~~Contact : Sophie Fabre~Tel : 06 61 89 20 20~~RSAC Aix-en-Provence 888 737 756