Mots-clés : appartement studio le chateau

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

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Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

Studio - Château Landon

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Engel & Völkers vous propose ce studio de 31 m² situé au 6? et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant d'avant 1948, dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma, piscine et stations de métro, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce studio séduit par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond, son esprit sous les combles et son agencement optimisé. Situé en dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un calme absolu sur une cour sécurisée. L'espace a été intelligemment conçu avec une mezzanine dédiée au couchage, permettant de libérer entièrement la pièce de vie et d'optimiser chaque mètre carré. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations, tandis que la copropriété dispose d'un espace sécurisé pour les vélos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser et de personnaliser ce bien selon vos envies. Son charme, son emplacement et son potentiel en font un excellent projet, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les points forts - Studio de 31 m² - 6? et dernier étage (sans ascenseur) - Belle luminosité et vue dégagée - Charme de l'ancien et des combles - Belle hauteur sous plafond - Mezzanine optimisant l'espace de vie - Nombreux rangements intégrés - Calme sur cour sécurisée - Emplacement vélos dans la copropriété - Quartier vivant et parfaitement desservi - Beau potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un quartier recherché de la capitale. Engel & Völkers vous accompagne dans la découverte de ce bien au fort potentiel. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur DPE : G 823 kWh/m2/an ; GES : D 33kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 340 € et 3 190 € Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 700 lots, charges annuelles moyennes : 875€ Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref. W-04A2TQ - Quartier animé et vivant - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et cinémas - Piscine à proximité - Métro Louis Blanc à quelques minutes à pied - Bonne desserte en transports en commun

VERSAILLES CHATEAU - Maison de maître avec dépendance

Exclusivité Ensemble exceptionnel comprenant une élégante maison de maître et sa dépendance, posées au cœur d'une parcelle arborée de 1243 m² à quelques pas du château de Versailles. Érigée au milieu du XIXe siècle, la maison principale en pierres de taille développe une superficie habitable de 376 m² (surface au sol de 488 m²). Elle se compose comme suit : Le perron d'honneur en pierre ouvre sur un élégant hall. Celui-ci distribue une vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur une terrasse et le jardin, un salon d'angle en parquet point de Hongrie baigné de lumière, offrant une double orientation sud et ouest ainsi qu'un bureau attenant. Des toilettes privatives viennent compléter ce niveau. Un bel escalier mène aux deux niveaux supérieurs. Le 1er étage distribue un espace parental avec salle de bains équipée de toilettes et dressing, trois chambres, une salle de bains partagée, des toilettes privatives ainsi qu'une buanderie. Le 2e étage, éclairé par un lanterneau, a été en partie aménagé en appartement. Il comprend une cuisine, quatre chambres, une cinquième à aménager (actuellement dédiée au stockage), une salle de bains et des toilettes privatives. Une partie du rez-de-jardin, dotée d'un accès indépendant, est actuellement louée en studio meublé (le bail arrive à terme). Il comprend une chambre avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Il se compose également de deux caves à vin, d'un local technique avec chaudière Viessmann et de différents espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin au calme à l'abri des regards. Plusieurs places de stationnement en extérieur. La maison a été entretenue régulièrement (quelques rafraîchissements sont à prévoir sur certaines pièces). Très lumineuse, elle dispose de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et a conservé des éléments de charme : cheminées, parquets en point de Hongrie… L'ensemble est complété par les anciennes écuries. Ce pavillon d'environ 126 m² est actuellement loué à titre de bureaux (bail commercial de 9 ans conclu en avril 2026) avec un loyer annuel de 47 885 €. En bon état de présentation, avec un DPE C (chauffage assuré par une pompe à chaleur), il s'étend sur deux niveaux climatisés et comprend un hall d'entrée, une salle de réunion, quatre bureaux, trois WC et une cuisine. Trois places de stationnement complètent ces bureaux. Situation exceptionnelle à proximité de l'entrée du parc du château de Versailles par les grilles de la Reine, de tous les commerces, des transports en commun, des activités culturelles (théâtre et cinéma) et des écoles de renom. Egalement à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne SNCF vers La Défense/Saint-Lazare). Sectorisation Hoche.

VERSAILLES CHATEAU - Grand studio avec parking

Exclusivité Daniel Féau. À quelques pas de la place d'Armes, au cœur du quartier Notre-Dame, grand studio de 46 m² situé au calme au quatrième étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, au sein d'une résidence gardiennée. En parfait état, il se compose d'une entrée desservant un séjour disposant d'une vue dégagée orientée sud-est avec cuisine ouverte, d'une chambre en verrière et d'une salle de bains avec toilettes. Chauffage au sol. Les grandes fenêtres et son orientation lui confèrent une belle luminosité. Une cave saine et un parking en extérieur accompagnent le bien. Son emplacement exceptionnel et la proximité immédiate du Château font de cette adresse une des plus convoitées du quartier. Situé à quelques minutes de la place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse, l'appartement est également proche des écoles, de l'entrée du parc du Château, et à moins de 10 minutes des gares Rive Gauche et Rive Droite.

Charmante villa située à 1.5 km dur Village, en position dominante avec vue imprenable.

Cette construction traditionnelle en briques monomurs,réalisée avec des matériaux nobles tels que le fer forgé, la pierre naturelle utilisé avec soin lui confèrent un cachet unique. Elle jouit d'une vue spectaculaire qui émerveille à chaque instant. Si vous rêvez de vivre dans une residence moderne qui évoque l'ambiance d'un chateau, elle ne pourra que vous séduire. Située a quelques pas du village elle combine une grande intimité avec un accès facile aux commodities locales. Le jardin paysager entièrement clôturé et aménagé avec soin dispose d'une petit tour provençale que vous pourrez personnaliser a votre gout (studio, chambre, atelier..) on y trouve également un carport pour abriter votre voiture, une cuisine d'été avec accès direct dans la maison, et d'un garage en sous-sol ajoutant une touche pratique a cet espace enchanteur. La piscine de forme libre entourée d'un espace détente vous permettra de vous rafraichir. l'interieur propose des espaces de vie spacieux et fluides dont un salon et une salle a manger avec plafond cathédrale et cheminée insert ouvrant a l'arrière sur une terrasse couvert et a l'avant sur un terrasse avec vue époustouflante, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Trois chambre complètent cet espace ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Chaque recoin de cette maison témoigne de l'attention portée aux détails et au confort. De plus la maison dispose d'un sous sol de 80m2 avec évier, douche et wc, offrant de généreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de la transformer a moindre coût en appartement indépendant en rez de jardin pour l'utiliser aussi bien en locatif qui pour y recevoir vos familles et amis. En sommes cette maison protégée par un système d'alarme incarne le mariage parfait entre le charme intemporel, la modernité et le confort.

CHATEAU NEUF DE GADAGNE - STUDIO DE 30M² EXTERIEUR ET STATIONNEMENT

Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, joli studio de 24m² avec une grande terrasse de 11m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse,un espace nuit . Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 135 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

RARE A LA VENTE ! SUPERBE VILLA DE 98M² AVEC DEUX JARDINS DE 46M²

Une adresse privilégiée au cœur du 13ème arrondissement, la Technopole de Chateau-Gombert, entièrement au calme, à quelques minutes du Métro La Rose, à deux pas de l’arrêt de bus, des commerces de proximité ainsi que les écoles, axes routiers, loisirs… Belle résidence de seulement 10 Villas. La Villa de 98m² est composée de deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée, des wc indépendants, une salle de bain avec wc ainsi qu’un beau séjour/cuisine de 33m² donnant accès au jardin avec pergola. A l’étage, trois chambres d’environ 10m²,une suite parentale de 15,5m², un wc indépendant et une salle d’eau. Une place extérieure ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Belles prestations: carrelage 60X60, sèche serviette et faïences salle d’eau, accès sécurisé... Prix :449 000€ Remise des clés immédiate (visitable) Dernières opportunités, plus que quelques villas disponibles avec d’autres surfaces. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez une partie de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 11 225€ au lieu de 35 920€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Cap D'Antibes, Chateau de la Vigie à Vendre

Une adresse mythique, entre histoire et élégance intemporelle Dominant les eaux azurées du Cap d'Antibes, La Vigie s'impose comme l'une des propriétés les plus emblématiques du littoral méditerranéen. Édifiée en 1912 par l'architecte Lucien Stable, cette villa d'inspiration néo-gothique incarne l'élégance de la Belle Époque et le charme inégalé de la Côte d'Azur historique, à quelques pas seulement de l'iconique Hôtel Belles Rives. Un héritage artistique et culturel unique Témoin privilégié du faste du XXème siècle, La Vigie a vu défiler les plus grands noms de son époque : Jean Cocteau, Estée Lauder, Mistinguett, Maurice Chevalier ou encore Charlie Chaplin. L'une de ses dépendances servit d'atelier à Pablo Picasso durant l'été 1924 — un lieu d'inspiration où, dit-on, certains murs portèrent autrefois la trace de ses esquisses avant d'être recouverts. Un art de vivre face à la mer Dès le seuil franchi, la villa révèle une atmosphère feutrée, mêlant raffinement, volumes spectaculaires et vues panoramiques sur la Méditerranée. L'esprit des grandes demeures d'antan s'y conjugue à un confort contemporain et à une douceur de vivre singulière. Espace de réception : vaste salon avec cheminée traversante, bureau attenant, salle à manger formelle, cuisine équipée et office, l'ensemble ouvrant sur de généreuses terrasses surplombant la mer. Suites et chambres : deux suites principales à l'étage, un salon au sommet de la tour, deux chambres au niveau jardin, dont une avec terrasse privative. Loisirs et bien-être : salle de jeux avec billard et bar, vue sous-marine sur la piscine, espace bien-être modulable et jardin d'hiver. Un domaine préservé avec accès direct à la mer Implantée au cœur d'un jardin paysager luxuriant, la propriété bénéficie d'une double piscine à débordement chauffée, d'un pool-house entièrement équipé, d'une cuisine d'été, et de vastes terrasses panoramiques embrassant la baie de Juan-les-Pins et les îles de Lérins. Dépendances : studio indépendant pour le personnel, deux appartements invités, cave à vin. Stationnement : parking privé pour plusieurs véhicules. Accès mer : embarcadère et hangar à bateaux privatifs (8–10 m x 3,5m). L'une des plus belles signatures du Cap d'Antibes Chargée d'histoire, sublimée par des prestations d'exception et un emplacement rare en première ligne mer, La Vigie demeure une œuvre d'art à part entière. Un lieu d'émotion et de prestige, réservé aux connaisseurs des plus grandes demeures méditerranéennes.