Mots-clés : appartement studio quais

ESTANTAT

ESTANTAT – BORDEAUX Un projet particulièrement apprécié par nos candidats à l'accession à la propriété. Au cœur du nouvel écoquartier Bastide-Niel , ESTANTAT réinvente le confort urbain et propose une expérience résidentielle rare, entre architecture contemporaine , espaces extérieurs spectaculaires et qualité d'usage exemplaire. Située sur la rive droite de Bordeaux , dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence profite d'un environnement vivant et durable : grands espaces végétalisés, services du quotidien, mobilités douces et proximité immédiate des lieux emblématiques tels que Darwin , le Jardin Botanique , les Quais , ou encore le Parc aux Angéliques . À quelques minutes du tram A , de nombreuses lignes de bus, d'une navette fluviale et à seulement 20 minutes de la gare TGV , ESTANTAT bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'ensemble de la métropole. Une architecture aérienne unique à Bordeaux : ESTANTAT se distingue par une silhouette audacieuse en gradins, mêlant béton teinté , bois , façades largement vitrées et espaces extérieurs généreux . Son design contemporain s'inspire de la lumière bordelaise et favorise des appartements multi-orientés , naturellement lumineux et ouverts sur de vastes terrasses. Les logements, accessibles par des coursives végétalisées , se déploient autour de patios verdoyants créant une atmosphère intime, rare en cœur de ville. Des appartements d'exception, du studio au 5 pièces : ESTANTAT propose 24 logements uniques – dont certains en duplex – pensés pour offrir un confort optimal et une vraie qualité de vie au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une conception élégante et fonctionnelle : Pièces de vie très lumineuses, Immenses terrasses en bois (jusqu'à près de 80 m²), Possibilité de créer plusieurs espaces : salle à manger extérieure, salon d'été, coin détente, espace jardin… Suites parentales , dressings et rangements généreux, Prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, cloisons isolantes, cuisines aménagées pour T1 à T4, salles de bains modernes, Certains biens peuvent accueillir un spa sur la terrasse, L'ensemble compose un cadre de vie d'exception, pensé pour offrir la sensation d'habiter « dedans comme dehors ». Les avantages d'ESTANTAT : Emplacement premium au cœur de Bastide-Niel, un écoquartier de 35 hectares, Proximité immédiate des écoles, campus, commerces, restaurants et équipements, Accès rapide aux transports : tram A, bus, pistes cyclables, navette BatCub, Espaces publics verdoyants, microforêts et potagers urbains, Architecture rare, prestations supérieures et extérieures hors normes.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un logement singulier, durable, lumineux… et résolument tourné vers l'avenir. Avec ses logements exceptionnels, son cadre de vie vert et connecté, et son architecture iconique, ESTANTAT attire particulièrement les acquéreurs occupants , en quête d'un lieu de vie unique au cœur de Bordeaux.

HORIA

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés. À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

HORIA

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés. À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

ESTANTAT

ESTANTAT – BORDEAUX Un projet particulièrement apprécié par nos candidats à l'accession à la propriété. Au cœur du nouvel écoquartier Bastide-Niel , ESTANTAT réinvente le confort urbain et propose une expérience résidentielle rare, entre architecture contemporaine , espaces extérieurs spectaculaires et qualité d'usage exemplaire. Située sur la rive droite de Bordeaux , dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence profite d'un environnement vivant et durable : grands espaces végétalisés, services du quotidien, mobilités douces et proximité immédiate des lieux emblématiques tels que Darwin , le Jardin Botanique , les Quais , ou encore le Parc aux Angéliques . À quelques minutes du tram A , de nombreuses lignes de bus, d'une navette fluviale et à seulement 20 minutes de la gare TGV , ESTANTAT bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'ensemble de la métropole. Une architecture aérienne unique à Bordeaux : ESTANTAT se distingue par une silhouette audacieuse en gradins, mêlant béton teinté , bois , façades largement vitrées et espaces extérieurs généreux . Son design contemporain s'inspire de la lumière bordelaise et favorise des appartements multi-orientés , naturellement lumineux et ouverts sur de vastes terrasses. Les logements, accessibles par des coursives végétalisées , se déploient autour de patios verdoyants créant une atmosphère intime, rare en cœur de ville. Des appartements d'exception, du studio au 5 pièces : ESTANTAT propose 24 logements uniques – dont certains en duplex – pensés pour offrir un confort optimal et une vraie qualité de vie au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une conception élégante et fonctionnelle : Pièces de vie très lumineuses, Immenses terrasses en bois (jusqu'à près de 80 m²), Possibilité de créer plusieurs espaces : salle à manger extérieure, salon d'été, coin détente, espace jardin… Suites parentales , dressings et rangements généreux, Prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, cloisons isolantes, cuisines aménagées pour T1 à T4, salles de bains modernes, Certains biens peuvent accueillir un spa sur la terrasse, L'ensemble compose un cadre de vie d'exception, pensé pour offrir la sensation d'habiter « dedans comme dehors ». Les avantages d'ESTANTAT : Emplacement premium au cœur de Bastide-Niel, un écoquartier de 35 hectares, Proximité immédiate des écoles, campus, commerces, restaurants et équipements, Accès rapide aux transports : tram A, bus, pistes cyclables, navette BatCub, Espaces publics verdoyants, microforêts et potagers urbains, Architecture rare, prestations supérieures et extérieures hors normes.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un logement singulier, durable, lumineux… et résolument tourné vers l'avenir. Avec ses logements exceptionnels, son cadre de vie vert et connecté, et son architecture iconique, ESTANTAT attire particulièrement les acquéreurs occupants , en quête d'un lieu de vie unique au cœur de Bordeaux.

Bordeaux Nansouty - Appartement 20 m² au calme

Bordeaux Nansouty - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant studio dans une rue calme à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'une agréable pièce avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une véritable sensation d'espace et une luminosité appréciable au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard. Le studio se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, assurant une gestion simple et des charges réduites. Il bénéficie également d'une cave partagée, pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin partagé, parfait pour profiter d'un extérieur en toute convivialité. Ce bien représente une bonne opportunité pour un primo accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un bon rendement. Possibilité d'exercer une profession libérale. À proximité du tram B (arrêt Saint-Nicolas), des lignes de bus 5, 9, 15, 23 et de la ligne TBNight, ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare Saint-Jean. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Rue des Bernardins. Sectorisation Henri IV. STUDIO de 20,55m² Carrez, 20,90 au sol, en vente en EXCLUSIVITE dans notre agence.. Dans un immeuble très bien entretenu de 1780, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir ce bien au calme absolu et bénéficiant d'une belle clarté. Entrée avec cuisine, pièce à vivre de 14,19 m², salle de bains avec Wc. L'appartement bénéficie de 3 fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,80m. Volets roulants électriques, porte blindée. Vendu avec une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour y faire votre lieu de vie à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Métro Maubert-Mutualité à 3 minutes de marche. NB : un appartement de deux pièces de 45 m² environ est également en vente au même étage. Nous consulter. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

Rue des Bernardins. Sectorisation Henri IV. A vendre en EXCLUSIVITE dans notre agence, ce bel appartement de deux pièces aux volumes généreux. 46,39m², 43,84 m² Carrez. Dans un immeuble très bien entretenu de 1780, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir ce bien parfaitement agencé et idéalement situé. Entrée, séjour de 17,87m², grande chambre avec placard de 14m², cuisine, salle de bains et Wc séparés. L'appartement est exposé Est, traversant et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,80m. Grandes fenêtres pour une clarté maximale. Porte blindée. Vendu avec une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour y faire votre lieu de vie à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Métro Maubert-Mutualité à 3 minutes de marche. NB : un studio de 20,55m² est également à vendre au même étage. Nous consulter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

LYON 2° AINAY

Au cœur du très recherché quartier d'Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 20,25 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu'une salle de douche moderne avec grande douche et toilettes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. D'autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

LYON 2° AINAY

Au cœur du très recherché quartier d'Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,76 m² utiles (26.52 m² Carrez) situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu'une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. D'autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Paris 12e - Bastille/Arsenal - Appartement de 32 m² avec terrasse

Proche de la Bastille, de la Gare de Lyon et des quais du Port de l'Arsenal, au 6e étage avec ascenseur d'une grande copropriété située dans une rue calme, grand studio de 32 m² bénéficiant d'une terrasse ensoleillée. L'appartement comprend une entrée avec une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou débarras, une cuisine ouverte et équipée sur un séjour qui ouvre lui-même sur la terrasse, un espace nuit et une salle de douche. L'immeuble est très soigné, avec une gardienne et un garage à vélo.

Quartier Saint-Victor, rue du Cardinal Lemoine, à proximité des quais de Seine et du Jardin des Plantes, dans une copropriété du 19ème, nous vous proposons, au 1er et dernier étage, au calme sur cour, un studio de 15.52m² loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Proximité des facultés, des commerces et des transports (métro Cardinal Lemoine et Jussieu lignes 10 et 7). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

STUDIO À PARTIR DE 82 000 € — DÉCOTE IMMÉDIATE DE 36 %

Au cœur de Deschamps Belvédère, le nouveau quartier de la rive droite bordelaise, vous propose une sélection de studios neufs en nue-propriété au sein de BORDO NEO, une résidence signée Cogedim et Nexity, deux références de l'immobilier neuf en France. Plusieurs formats disponibles : studios de 18,32 à 19,38 m² à partir de 82 000 €, et grands studios de 22,26 m² à partir de 108 000 € — 20 lots répartis du 1er au 7e étage. L'EMPLACEMENT — À l'embranchement du pont Saint-Jean, face aux quais de Garonne, le quartier conjugue nature et vie citadine : tramway ligne A, gare Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes à pied (Paris en 2h04 par la LGV), parc aux Angéliques, commerces, restaurants et espace culturel au pied de la résidence. LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION — Résidence certifiée NF Habitat – HQE et conforme à la RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée, bâtiment bas carbone, confort d'été optimisé. Studios livrés équipés (kitchenette avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, salle d'eau avec douche et meuble vasque). Espaces communs : coworking, terrasse partagée en cœur d'îlot, laverie, local à vélos. L'INVESTISSEMENT — Achat en nue-propriété avec une décote immédiate de 36 % : usufruit temporaire de 16 ans confié à 3F Résidences (Groupe Action Logement), qui exploite la résidence au profit d'étudiants. Zéro gestion, zéro charge, zéro fiscalité sur les loyers, exonération de taxe foncière, hors assiette IFI. Au terme, vous récupérez la pleine propriété d'un bien remis en état, libre d'occupation, dans un secteur en pleine valorisation. Actabilité immédiate — livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028. Frais de notaire sur la seule nue-propriété.

EXCEPTIONNEL : à 50 M de la PLACE SAINT LOUIS !!! GRAND T4 avec 25m2 de TERRASSE au DERNIER ETAGE !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible 06 38 05 82 49, vous propose : UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE située à 50 mètres de la PLACE SAINT LOUIS !!! Et à SEULEMENT 450 mètres du METRO B PLACE JEAN MACÉ !!! Ce GRAND Type 4 (3 chambres) de 86 m2 en DUPLEX au 5eme et DERNIER ETAGE avec sa TRES GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL de 26 m2 !!!! Au cœur du très recherché 7eme arrondissement de Lyon, découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située rue de la Thibaudière, dans un secteur central particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les principaux pôles lyonnais. METRO B et lignes de bus c5, c12, c14, gare part dieu rapidement accessible, Bellecour à quelques minutes, commerces de proximité, restaurants quais du Rhône, accès rapide périphérique et axes autoroutiers lyonnais. Un emplacement particulièrement recherché offrant un quotidien extrêmement pratique avec tout accessible rapidement, aussi bien pour les déplacements professionnels que pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Une résidence NEUVE faisant suite à la surélévation d'un petit immeuble déjà existant. Architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement urbain.. Du studio au grand appartement familial de Type 5, les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité avec de beaux espaces extérieurs pour la majorité des appartements : balcons et/ou GRANDES TERRASSES PLEIN CIEL !!! Les appartements bénéficient de BELLES pièces de vie lumineuses grâce à de grandes ouvertures permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine ouverte sur séjour, volumes optimisés, très peu de perte d'espace et prestations modernes pensées pour le confort du quotidien. La résidence profite d'un environnement vivant et dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services accessibles directement à pied tout en bénéficiant d'une véritable ambiance de quartier lyonnaise particulièrement recherchée. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !! PTZ : Financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie constructeur 10 ans Pas de frais d'agence Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 20 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Une étude de financement GRATUITE ! Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible 06 38 05 82 49