Mots-clés : appartement sud sud

T3 de 67m² Gratte Ciel

Villeurbanne - Gratte Ciel, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une belle pièce de vie de 34m², très lumineuse (exposée au Sud), climatisée et ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Le tout donne accès à une loggia fermée. Le côté nuit, exposé au Nord, dispose de deux grandes chambres (11m² et 12m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Ses atouts : appartement clé en main, traversant et lumineux, volets électriques et double vitrage performant, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, et métro A arrêt Gratte Ciel à 300m). Référence agence : 1702364

Appartement T5 à vendre avec Terrasse, garage et cave

*Exclusivité ORPI* Venez découvrir cet appartement de 111 m², situé au 2ème étage de la résidence de standing : Villa Saint Charles à deux pas de la place ronde. Il est composé comme suit : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée/équipée de 11m2, une pièce de vie de 30m2 donnant accès à une belle terrasse de 10m2 orientée sud. (Possibilité d'ouverture sur une des 4 chambres), 4 chambres avec placards muraux, une salle d'eau, une salle de bains avec un meuble double vasque et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz via des convecteurs. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à deux pas de la place ronde des transports (Tram/Bus/Velo'v) et à moins de 15 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu. Un garage est proposé en sus du prix de vente affiché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1702342

T3 (75m²) + BALCON + PARKING + CAVE

VILLEURBANNE, LA DOUA. Découvrez cet appartement, T3 (75 m²) lumineux calme, sans vis-à-vis, traversant Sud - Nord, et son balcon (9 m²) donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour, cuisine ouvrable au Sud, de 2 chambres au Nord, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dressing, d'un beau balcon au calme et dans la verdure. Rafraichissement à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent l'appartement. Taxe foncière : 1 140 € Charges de copropriété : 2 034 € (chauffage, eau froide, espace vert, ascenseur). Ses ++++ : calme, traversant, pas de vis-à-vis, bon état général, DPE C, espaces verts, local vélo, parking, balcon, proximité université et commodités. TCL (T1, T4, T6, C26, C17, 37, 69). Référence agence : 1702336

T5 (103 m²) + BALCON + GARAGE + CHAMBRE DOMESTIQUE - GARE DE VILLEURBANNE

Appartement T4 de 80 m² + chambre domestique 23 m² - Balcon, garage, cave - Secteur Gare de Villeurbanne Idéal pour une famille souhaitant un appartement spacieux avec chambre indépendante dans un secteur recherché ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de la chambre indépendante Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon 3e et du quartier de Montchat, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, commerces et écoles. Au sein d'une résidence de standing datant de 1954, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement (4 Lots : appartement principal, chambre domestique, garage, cave) L'appartement principal T4 se compose de : traversant Sud-Nord de 80 m², situé au 7e étage, offrant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. un séjour double lumineux donnant accès au balcon deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième une cuisine indépendante une salle de bain WC séparés Le séjour ouvre sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon leurs envies. Une chambre domestique indépendante T1 d'une superficie 23 m² (18 m² carrez) située au 8e étage dans les combles. Cet espace indépendant constitue un véritable atout et peut être utilisé selon les besoins : studio pour un adolescent ou un étudiant bureau indépendant pour le télétravail La chambre de bonne est nécessitera des travaux pour être mise aux normes (DPE G, Electricité...). Des WC communs sont disponibles sur le palier. Annexes et prestations Le bien est complété par plusieurs annexes appréciables : un grand garage fermé de 22 m² une cave de 4 m² un balcon de 12 m² un local vélo dans la copropriété La copropriété est de taille modeste et de bon standing, offrant un cadre de vie calme et agréable. Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de la Gare de Villeurbanne, un quartier vivant et recherché. Les transports sont facilement accessibles avec les tramways T3 et T6 à proximité, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux axes de l'agglomération. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Informations complémentaires Charges de copropriété : 2 596 € (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur) Taxe foncière : 1 216 € Résidence de standing construite en 1954 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les points forts Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant sud / nord Très lumineux et calme Aucun vis-à-vis Balcon de 12 m² exposé sud Garage fermé + cave Chambre indépendante de 23 m² Secteur recherché proche Lyon Montchat Référence agence : 1702368

T3 + Cave, Parking collectif, espaces verts / Villeurbanne Buers !

VENDU LOUE - Rentabilité 6,21% net ! Loyer 840€/mois TCC (122 € charges locative) taxe foncière 937€ T3 Traversant Rénové - Villeurbanne Buers - 60 m² avec Cave et Parking À vendre, agréable T3 traversant de 60 m², en intérieur de copropriété, dans un calme absolu ! Localisation : Dans une résidence bien entretenue datant de 1965, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 4 étages. Lumineux et Traversant Nord-Sud : L'appartement offre une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Le bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un investissement locatif (fin de bail février 2028) Agencement : Une pièce de vie agréable Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain WC séparés Les plus : Calme, lumineux, traversant, sans vis-à-vis et entouré d'espaces verts Places de stationnement disponibles dans la résidence Cave privative Chauffage, eau froide, espaces verts et gardien inclus dans les charges Diagnostic de performance énergétique D N'attendez plus pour visiter Référence agence : 1702255

Appartement à vendre avec garage / Résidence "Côté Montchat"

*Exclusivité ORPI* Venez découvrir cet appartement de 106 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing à proximité de Montchat. Il est composé comme suit : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine de 12m2 avec accès sur un balcon de 5m2, une pièce de vie orientée sud de 28m2 avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, 4 belles chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une salle de bains avec meubles double vasque. Le chauffage est individuel au gaz via des convecteurs. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à deux pas de Montchat, des transports (Tram/Bus/Velo'v) et à moins de 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu. Plusieurs garages sont proposés en sus du prix de vente affiché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1702341

CANNES BASSE CALIFORNIE - 5 PIECES - VUE MER

Dans une résidence de standing située dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de 130 m², niché au dernier étage, offrant une vue sur la mer et la baie de Cannes. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres en suites, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une grande terrasse de 30 m², exposée plein sud. Cet appartement est vendu avec deux emplacements de parking et deux caves. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 70 lots dont 16 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,504 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Type 2 à vendre avec stationnement et terrasse

EXCLUSIVITÉ ORPI Vénissieux, Venez découvrir ce bel appartement lumineux orienté sud en intérieur de copropriété de 37m2 au 2er étage d'une copropriété de 2015. Il est composé comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse de plus de 13m2, 1 chambre avec accès également à la terrasse et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel via une chaudière gaz, faibles charges de copropriété (879€ annuelles). o Emplacement stratégique A 10 min à pied : Métro D Gare de Vénissieux - Direct Bellecour Tram T4 ligne Hôpital Feyzin / Vénissieux Gare de Vénissieux TER - Direct Lyon Perrache Commerces, écoles et services accessibles à pied o La résidence Résidence bien entretenue, sécurisée avec caméras et arborée Ascenseurs Place de parking en sous - sol incluse Garage à vélo Immeuble de 2015. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1702357

Èze – Appartement 4 pièces avec vue mer et vaste loggia

Situé au sein d'une villa intimiste dans un environnement paisible, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 121 m² et offre un cadre de vie lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse loggia d'environ 50 m² offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, assurant un agencement à la fois pratique et équilibré. Deux emplacements de stationnement au sein de la copropriété viennent parfaire ce bien, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme à proximité de Monaco. Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). Charges annuelles : environ 500 €. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 470 € et 2 030 € (référence 2021).

T3 - Mérignac centre

T3 avec balcon 7e étage avec ascenseur Mérignac Appartement T3 refait à neuf, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec petit balcon exposé sud-est avec placard, 2 chambres (volets roulants électriques), une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four) avec loggia attenante (emplacement machine à laver), une salle de bains et un WC séparé. Prestations : parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans la cuisine, chauffage collectif au sol, eau chaude individuelle Annexes : cave, stationnement sécurisée dans la résidence. DPE : C Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour résidence principale ou investissement. Charges de coropriété : 190.00 EUR/mois. Taxe foncière : 1100.00 EUR. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles transports en commun (Tram, bus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 EXPO SUD !! 75M² + TERRASSE 14M²

SUPERBE T4 EXPO SUD !! 75M² + TERRASSE 14M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d'une vaste pinède classée et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Superbe T4 de 75m² ouvert sur une terrasse de 14m². Belle pièce de vie de 26m², trois chambres, une salle de bain et des WC séparés Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix :265 000€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés en Mars 2028 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 7 000€ au lieu de 23 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LA SEYNE SUR MER - MAR VIVO - T1 + TERRASSE

À LA SEYNE-SUR-MER Quartier SUD, à deux pas des plages de Mar-Vivo, des Sablettes et de la Verne, au coeur d'une agréable pinède, découvrez ce bel appartement de type T1 avec possibilité de transformation en T2. D'une surface de 43 m2 habitables (36 m2 Loi Carrez), situé au 2? étage sans ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce principale ouvrant sur une superbe terrasse en angle de 14 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine séparée dispose d'une loggia de 7 m2, offrant un espace complémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. L'appartement est vendu avec une cave, et vous profiterez d'un stationnement collectif aisé au sein de la résidence. À noter : le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, un véritable atout pour votre tranquillité. Situation idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder! Contact : Julien Esnault 07 85 87 44 23

En exclusivité deux pièces en dernier étage avec spacieuse terrasse, cave et parking, à quelques pas des plages

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent, appartement de 54 m² au sol, en bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four) - chambre à coucher - salle de douche avec WC et bidet - spacieuse terrasse exposée Sud avec agréable vue dégagée et échappé mer - grenier de 24 m² avec fenêtre Velux - cave - parking en sous-sol Très ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare de Carnolès.