Mots-clés : appartement sud

Lot 3102 – 2P de 51,50 m² avec terrasse panoramique – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1er étage du nouveau programme résidentiel Le Bellevue, ce bel appartement de 51,50 m² offre une exposition plein sud et une vue panoramique sur la mer et les collines. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 5,85 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement est harmonieux, avec un séjour lumineux, une chambre confortable et des finitions contemporaines. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 448 000 €

Quatre pièces en duplex rénové

Vous allez être séduits par ce très bel appartement de 4 pièces en duplex de 65 m2 environ. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et ses prestations telles le chauffage au sol avec régulateur de température vous apportera le confort nécessaire en montagne après le ski, de même que l'équipement d'un adoucisseur d'eau. Il est localisé dans une petite copropriété calme esprit chalet, en lisière de forêt et offre une vue sur les pistes de skis et les sommets environnants. Il est composé : Au premier niveau, un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable et lumineux séjour avec cheminée, un espace salon attenant. Depuis cet espace on accède directement sur la terrasse exposition sud ainsi qu'au jardin privatif. A l'étage, trois chambres avec placards de rangements et une grande hauteur de plafond, une salle de douche avec WC. Ce bien est complété par un casier à ski, une belle cave équipée en électricité et eau ( un espace buanderie est actuellement en place) ainsi qu'un garage fermé. Il est vendu entièrement meublé. Pas de procédures en cours connues sur la copropriété. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: http//www.georisques.gouv.fr

Type 3 calme et lumineuc avec terrasse Marseille 13011

Marseille 13011, vente appartement, dans un cadre de vie arboré au coeur d'un espace végétalisé d'arbres fruitiers, se dresse une résidence sobre et élégante entièrement cloturée. Nous vous proposons à la vente un joli type 3 ensoleillé et fonctionnel, bénéficiant d'une profonde terrasse plein sud où vous pourrez profiter d'agréables soirées d'été. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et WC séparés. Un parking privatif est vendu avec le bien. Prix 320.000 euros Ce bien vous est présenté par Valérie N de L'Agence MY LOGEMENT 06 60 15 40 25

TOULON EST -MAGNIFIQUE T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE AU COEUR DE SAINT JEAN

TOUTES LES COMMODITES A PIED IDEAL 1er ACHAT Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de type 2, fonctionnel et bien agencé, L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 26m². Vous profiterez aussi d'une chambre de près de 14 m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse exposée plein sud. Le tout en étage élevé. Prix (stationnement inclus) : 211.000 €* Remise des clés : 3T 2027 * Prix en TVA 5.5% en résidence principale uniquement et sous réserve d'éligibilité - NOUS CONTACTER POUR VERIFIER ELIGIBILITE! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

Cannes –Appartement Belle Époque - 3 chambres

Au cœur de Cannes, la Résidence des Pins est l'une des adresses historiques de la Côte d'Azur. Érigée à la Belle Époque, cette résidence de caractère a accueilli l'aristocratie européenne et des figures proches du Tsar Alexandre III. L'appartement, entièrement repensé et rénové, offre 115 m² d'un seul tenant, exposé plein sud, baigné de lumière du matin au soir. Le séjour s'articule autour d'un bow-window panoramique ouvrant sur le parc privatif arboré, pins centenaires, palmiers, pelouses, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement intégrée, se fond dans l'espace de vie avec une élégance discrète. La suite parentale dispose d'un balcon sur le parc, d'un dressing Madame et Monsieur ainsi que d'une salle de bain en travertin digne d'un spa. Deux chambres supplémentaires, côté est, partagent une salle d'eau raffinée avec WC séparé. Prestations haut de gamme : parquet chêne en point de hongrie, climatisation pièce par pièce, éclairage scénographié. Parkings résidentiels sécurisés. À 3 minutes de la plage, 10 minutes de la Croisette, 30 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare, prêt à vivre, à l'histoire et au standing exceptionnels.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Germain-en-Laye — Plateau — Appartement avec balcon sur jardin et box

Au 1er étage d'une petite copropriété soignée nichée dans un écrin de verdure, ce bel appartement traversant de 84 m² offre de généreux volumes baignés de lumière. Il se compose d'une double réception ouvrant sur un long balcon filant exposé Sud, d'une chambre spacieuse bénéficiant de la même orientation privilégiée sur jardin, d'une salle de douche avec toilettes et lave-mains, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'une salle de bains et de nombreux rangements. La configuration permet aisément l'aménagement d'une seconde chambre pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir une décoration contemporaine. Double box en sous-sol et cave. Situation privilégiée sur le plateau : place du Marché et commerces à quelques minutes, RER A à 15 minutes à pied, bus R2 et R4 au pied de la résidence.

PARIS VIIIe - Friedland / Hôtel Potocki - 3.70m HSP

Rare à la vente - Au 2ème étage d'un prestigieux immeuble aux parties communes élégantes, ce très bel appartement de 130 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,70 mètres a conservé son cachet. Exposé sud et baigné de lumière, il offre une vue directe sur des arbres et partiellement dégagée sur l'hôtel Potocki. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres et une salle de bains, d'un toilette invités. Possibilité de faire deux suites complètes. Une cave complète ce bien de qualité.

Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

3 PIECES VUE MER STANISLAS

Véritable coup de coeur pour cet appartement 3 pièces traversant sud/nord, dans un immeuble bourgeois à deux pas du centre ville et au calme, doté de deux petits balconnets et d'une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Entièrement rénové et climatisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire à CANNES, alliant calme, proximité du marché Forville et de la vieille ville du suquet. il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec son coin repas, deux chambres et une salle de douche. Rare !

MARSEILLE 13008 APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE PLEIN SU

Au coeur du quartier très recherché de la vieille chapelle, vous découvrirez une résidence de prestige à l'allure contemporaine de seulement 3 bâtiments, entourée de végétation et intégrée harmonieusement avec les constructions voisines. Nous vous proposons à la vente un luxueux type 3 de 72m2 où les prestations ont été choisies avec soin pour vous apportyer un confort de vie optimal. Son salon lumineux aux plusieurs ouvertures, bénéficie d'une terrasse exposée Sud qui invite à se détendre en extérieur, sa cuisine ouverte est agencée de façon à laisser de l'espace dans le séjour tout en profitant de ses convives lors de la préparation des repas. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, vous offre deux chambres spacieuses qui accèdent à un profond balcon. Un garage en sous sol inclus. Prix 509.600 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT 06 60 15 40 25

ANTIBES LES CHÂTAIGNIERS À seulement cinq minutes à pied du centre-ville d'Antibes, ce bien rare est situé dans une maison indépendante, en position de haut de villa, avec entrée privative et jardin exclusif, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis direct. Le logement se vit comme une véritable maison : accès totalement indépendant, extérieur privatif et stationnement sur place. Le voisin occupant le bas de villa dispose de sa propre entrée par un autre accès de la rue, garantissant une parfaite indépendance au quotidien. La surface habitable actuelle est de 76 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à environ 91 m² après aménagement d'un espace existant. Le bien est aujourd'hui divisé en deux appartements distincts, avec la possibilité de relier l'ensemble très facilement et d'en créer un troisième. Aucune charge de copropriété. L'ensemble du bien y compris l'atelier est équipé de climatisation réversible. . Studio indépendant : - Accessible par l'escalier privatif - Studio entièrement rénové avec coin nuit - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon privatif - Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Climatisation réversible Ce logement génère déjà un fort rendement locatif en location saisonnière de type Airbnb, grâce à son indépendance totale et à la proximité immédiate du centre-ville et des plages. . Appartement 3 pièces principal : Entièrement refait, cet appartement se distingue par son style atypique et chaleureux. - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres : une chambre parentale et une chambre enfants - Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - Espace dressing / penderie - Grand espace toilettes et buanderie - Exposition principale Sud-Est, offrant une belle luminosité - Climatisation réversible L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit original et cosy. . Possibilité d'un troisième logement Rez-de-jardin : Au niveau du jardin se trouve un atelier d'environ 15 m², déjà climatisé, pouvant être transformé facilement en studio indépendant. Cette configuration permet d'envisager un troisième espace de vie ou un rendement locatif supplémentaire, portant la surface habitable totale à environ 91 m². . Extérieurs privatifs : Le bien bénéficie d'un jardin exclusif d'environ 145 m², véritable espace de vie extérieur : - Jardin aménagé -Jacuzzi - Cuisine d'été - Plusieurs zones de détente - Environnement intime sans vis-à-vis direct . Stationnement et accès : Le bien se vit comme une maison individuelle : - Une place de stationnement sécurisée dans l'allée derrière un portail - Possibilité de garer un second véhicule devant le portail - Accès entièrement privatif au haut de villa - Voisin du bas totalement indépendant avec entrée séparée par un autre accès de la rue . Atouts du bien : - Haut de villa avec entrée et jardin exclusifs - Sensation de maison individuelle - Aucune charge de copropriété - Climatisation réversible dans l'ensemble du bien, y compris l'atelier - Configuration idéale pour projet familial ou investissement locatif - Studio générant déjà des revenus locatifs - Possibilité de créer trois logements distincts - Jardin rare à proximité immédiate du centre - Secteur très recherché des Châtaigniers Bien confidentiel et peu courant sur le marché antibois, offrant de multiples possibilités d'usage et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur d'Antibes. Bien proposé par Andrea MORALI EI, agent commercial (RSAC 904442837)

NIMES CENTRE P4 AVEC BALCON ET CAVE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

NIMES Quartier des Marronniers à deux pas de la Gare et 10mns à pieds du centre ville et des Arènes de Nimes.Ce bien de 98.5 m2 se situe au premier étage d un immeuble ancien, et offre de jolis volumes , du cachet et un fort potentiel . Les pièces sont spacieuses , piece a vivre expo sud ouest 26.6 avec balcon cheminée marbre , 2 grandes chambres 1 bureau, salle d eau et wc indépendants.Cet appartement de charme propose de nombreuses possibilités d aménagement grace à sa configuration et ses 2 entrées. Copropriété benevole faibles charges. Secteur calme et idéalement placé à proximité des transports et du centre ville et ses commerces.