Mots-clés : appartement t2 location parking

My Work Vendée

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****) Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois, la résidence profite d'une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d'études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Secteur Coudoulière, face à la plage, en vente ici et nulle part ailleurs dans votre Agence Century 21 Bord de mer : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin totalisant 33.50 m² (27 m² carrez) composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour / cuisine prolongé d'une terrasse fermée et d'un jardinet exposé Sud / Ouest. Grands parkings libres dans cette résidence en front de mer avec piscine, cours de tennis, terrains de pétanque, à 3 min à pied de la plage et 10 mn des commerces et du port de plaisance. Au calme, ce T2 est à vendre sur SIX FOURS LES PLAGES ( VAR - 83140 ), entre Le Brusc et Sanary. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Peut également convenir en tant que résidence principale pour 1 personne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

T2 AVEC TERRASSE, BOX ET PLACE DE STATIONNEMENT

En exclusivité, à la limite du Bouscat et de Bruges, au pied du tram D, cet appartement T2 de 42 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces, des services et des transports. Une adresse idéale pour un quotidien simple et connecté, avec un accès rapide vers Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser les rangements. Le séjour, lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, conviviale et facile à aménager, offrant un espace de vie fluide et confortable. Le bien s'ouvre également sur une terrasse d'environ 9 m2, véritable atout qui prolonge agréablement l'espace intérieur et apporte une sensation d'ouverture appréciable au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose elle aussi d'un placard intégré, facilitant l'aménagement et limitant le mobilier. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, dans une organisation pratique et adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu'à la location. L'appartement est en parfait état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté stationnement, il bénéficie d'un box ainsi que d'une place de parking extérieure, un double atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, aussi bien pour le confort que pour la valorisation du bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

T2 aux prestations soignées entre Gare TGV et Vieux-Port

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé au coeur de La Rochelle entre la gare et le Vieux-Port, cet élégant appartement de type T2 de 36 m2 Carrez prend place au premier étage d'une copropriété soignée. Rénové avec soin en 2025, ce bien « clé en main » séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été pensé avec minutie. Situé en dehors des zones de restriction pour les locations de courte durée, il représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Un emplacement de parking est également disponible en sus. L'accès se fait par une sous-copropriété soignée et sécurisée, offrant la possibilité de stationner un vélo en toute quiétude. Un escalier mène à un palier partagé avec un seul autre logement, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un joli séjour convivial. La cuisine, semi-ouverte, propose des équipements intégrés de standing, incluant un spacieux réfrigérateur, un four, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge, alliant esthétisme et fonctionnalité. La chambre, véritable cocon, profite de placards sur mesure pour une optimisation de l'espace. Une salle d'eau à la décoration soignée et des wc séparés complètent ce joli bien. La décoration, subtile et bien pensée, s'appuie sur des tons chaleureux pour un confort absolu. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique rare, à seulement 300 mètres de l'animation du Vieux-Port de La Rochelle et à 500 mètres de la gare TGV. Cet environnement immédiat privilégié permet un mode de vie 'tout à pied'. Copropriété de 572 lots dont 191 lots d'habitations, charges annuelles de 350€ par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 630 € et 870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 572 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Pulse Living

Constituez-vous un patrimoine immobilier en hypercentre de Tours avec Pulse Living, une résidence étudiante neuve idéalement située. Studios, T2 et T3 entièrement meublés et clés en main à partir de 82.100 € HT – 98.520 € TTC*. Résidence étudiante entièrement gérée avec loyers sécurisés et récupération de TVA*. À proximité immédiate des sites universitaires et de la gare de Tours, emplacement à forte demande locative. La résidence propose des espaces communs qualitatifs : coworking, salle de sport, laverie et espaces de convivialité. Un rooftop aménagé avec vues panoramiques sur le centre-ville et ses monuments emblématiques. Logements neufs, lumineux et bien agencés, adaptés aux usages étudiants et à la colocation. Lancement commercial le 22 mai – opportunité d'investissement rare en cœur de ville. (*) Selon conditions d'éligibilité et dans la limite des stocks disponibles Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pulse Living

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Référence : 6821-PAN - Appartement 2 pièces de 42 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 42 m², situé en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6821-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, entre le cours Sextius et le Pavillon Vendôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure Cet appartement T2, de 42 m², est situé au 1er étage d'un petite petite copropriété de 3 lots. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La pièce de vie inclue un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La chambre, séparée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux grâce à deux verrières qui ajoutent un charme incontestable à cet appartement. Le double vitrage ainsi que le chauffage électrique assurent un confort optimal toute l'année. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Partie nuit L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable avec dressing, offrant un cadre de repos agréable et une intimité préservée. Une salle d'eau avec WC dispose également d'un espace pour accueillir une machine à laver. Prestations complémentaires o Une place de parking à 2 minutes à pied est disponible à la location pour 160€/mois o Faibles charges de 64€/mois incluant l'eau (gestion par un syndic bénévole) -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6821-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 768 € de charges annuelles de copropriété.

INVESTISSEMENT : T2 à Haut Rendement (7,13%) – Les Hauts de Donateo, Calvi

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce T2 neuf situé dans la résidence de prestige Les Hauts de Donateo. Pensé pour maximiser la rentabilité locative saisonnière, ce bien allie emplacement stratégique et confort haut de gamme. Pourquoi cet investissement est une opportunité rare ? Prix d'acquisition : 289 000 € Rendement locatif brut estimé : 7,13 % Performance saisonnière : Un revenu locatif total estimé à 20 600 € sur une période de 6 mois. Un bien conçu pour la rentabilité Agencement optimisé : 39,91 m² habitables parfaitement pensés pour les vacanciers. Atout majeur : Un grand balcon de 18,39 m², élément clé pour séduire les locataires et valoriser le prix à la nuitée. Localisation stratégique : À seulement 12 minutes à pied du port et des plages, dans une résidence avec piscine commune. Projections de revenus (Estimation saisonnière) Mai & Octobre : 1 300 € / mois Juin & Septembre : 3 600 € / mois Juillet : 4 800 € Août : 6 000 € Note : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (20 000 € TTC) et une cave (6 000 € TTC) pour sécuriser davantage votre investissement. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Le marché de la location saisonnière à Calvi est ultra-concurrentiel. En m'appelant, je vous apporte une expertise terrain pour : Analyser la projection de rentabilité en fonction de votre stratégie (investissement pur ou pied-à-terre personnel). Sécuriser le lot le plus rentable du programme avant les autres investisseurs. Anticiper la livraison (2ème trimestre 2027) avec un accompagnement sur la gestion de votre futur bien. Ne laissez pas cette rentabilité vous échapper. Un tel investissement mérite une discussion directe pour analyser les chiffres et valider la cohérence de votre projet. Appelez-moi au +33 656 697 261 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour maximiser votre investissement à Calvi. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Immeuble à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Ensemble immobilier de 154 m² composé de 3 appartements avec extérieurs privatifs - Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de 154 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Composition de l'ensemble : - Un appartement T2 de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parking intérieur et piscine privative - Un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec terrasse de 12 m², jardin privatif et deux places de stationnement - Une maisonnette T2 de plain-pied de 45 m² avec jardin clos de 150 m² et terrasse Les atouts : - Quartier calme et très recherché du Partage des Eaux - Trois logements indépendants - Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement - Piscine privative pour l'un des logements - Places de stationnement - Excellent potentiel locatif annuel ou saisonnier - Bien rare sur le secteur Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an) Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 2400€/an. Prix de vente : 693 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

EDEN218 - Appartement T2

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T2 disponible de suite. INCLUS : Frais de notaire + cuisine + parking couvert + casier à ski à ski + mobilier !

VILLE-LA-GRAND -- T2 MODERNE ¦ RÉSIDENCE CALME ¦ IDÉAL FRONTA

Un cadre de vie d'exception à deux pas de la Suisse Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Ville-la-Grand. Lumineux, bien agencé et situé dans une résidence calme et soignée. Une localisation qui fait toute la différence Rares sont les biens à réunir autant d'atouts géographiques en un seul emplacement. À 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la douane suisse, cet appartement constitue une adresse de référence pour les travailleurs frontaliers souhaitant optimiser leur quotidien sans renoncer au confort de vie côté français. Le marché de Ville-la-Grand, les commerces, les services et les infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés de l'agglomération. Un environnement serein La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie tranquille, idéal pour décompresser après une journée de travail et profiter pleinement de son intérieur. La copropriété est saine, transparente et parfaitement maîtrisée : Poste de chargeMontant annuel Charges de copropriété 1 950 EUR / an Taxe foncière 810 EUR / an Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide collectives assurent un confort thermique constant tout au long de l'année, sans contrainte de gestion individuelle ni mauvaise surprise sur la facture. Un investissement sûr, dans un marché porteur Que vous soyez primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur à forte valeur, ou travailleur frontalier en quête d'un bien stratégiquement positionné, cet appartement répond avec précision à vos attentes. La demande locative sur ce secteur reste soutenue et dynamique, garantissant à cet actif une valeur patrimoniale solide dans la durée. Des prestations complémentaires appréciables Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking attenante à l'appartement, deux atouts du quotidien particulièrement recherchés et trop souvent absents dans cette gamme de biens. Un confort supplémentaire qui fait toute la différence, aussi bien pour y vivre que pour valoriser le bien à la revente ou à la location. Programmez votre visite sans attendre Les opportunités de cette qualité, dans ce secteur, ne restent pas longtemps disponibles. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et vous laisser convaincre par le potentiel de ce bien. Prenez contact avec notre agence dès aujourd'hui. Le coup de coeur n'attend pas. En un coup d'oeil -- Les points clés du bien Appartement T2 moderne et lumineux Résidence calme et bien entretenue 10 minutes à pied de la gare Proximité immédiate de la douane suisse Marché et commerces de Ville-la-Grand à deux pas Secteur stratégique, idéal pour travailleur frontalier Chauffage collectif au gaz Eau chaude et eau froide collectives Charges de copropriété : 1 950 EUR / an Taxe foncière : 810 EUR / an Cave privative Place de parking attenante

Six-Fours les Plages, domaine de La Coudoulière, T2 plein sud avec place de parking

Six-Fours les Plages, dans le domaine sécurisé de la Coudoulière, agrémenté d'une piscine, de terrains de tennis et d'un accès plage à quelques pas. Vue dégagée pour ce T2 de 39 m² habitables (28 m² loi Carrez) au 1er étage + place de parking privative. Exposé plein sud, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine ouvert sur une agréable loggia vitrée, un coin nuit, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est vendu meublé, optimisé pour la location saisonnière, avec une capacité d'accueil de 4 couchages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges mensuelles : 131 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 229 000 €, honoraires d'agence inclus de 7 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Pascale Perois au 06 60 54 58 58, agent commercial indépendant, immatriculé 505 400 556 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68