Mots-clés : appartement t2 nationale

COEUR NATURE

COEUR NATURE - Emplacement exceptionnel Secteur Crève Coeur Au coeur du parc national des écrins, où le soleil brille 300 jours par an, découvrez notre résidence 'Coeur Nature' à GAP. Dans cet univers naturel préservé découvrez un emplacement privilégié à 700 m du centre ville avec tous les commerces et services. Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Contactez-nous dès maintenant !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COEUR NATURE

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Oméga

Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribués sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caféteria. Un parking en sous-sol et un très grand local vélos complètent les équipements. La résidence est également proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.

Oméga

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RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ORIENTÉ PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement entre Mazargues et le parc national des calanques alliant calme et paysages majestueux tout en gardant la proximité du centre-ville et des commodités : centre commerciale à 3 minutes à pied, crèches et écoles à moins de 10 minutes, lignes bus : 521, B1, L078, 21JET, axes routiers : Prado-carénage, Gineste... Venez découvrir une résidence paysagée, moderne au lignes graphique et contemporaine implanté dans un parc classé et boisé de plusieurs hectares. Superbe T3 en dernier étage de 59m² composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour/cuisine donnant accès à une incroyable terrasse de 18m² orienté plein sud. Espace nuit, deux belles chambres donnant accès à l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau ainsi que des wc indépandants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de qualité : Choix de carrelage et faïences salle de bain toute hauteur, volets roulant électrique, vidéophone, digicode, box en sous-sols, local vélos, espaces verts... Prix : 320 000 € 1 box en sous-sol en sus : 30 500€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Encore quelques appartements disponibles, du T2 au T3, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

AVANT-PREMIÈRE - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- » Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 0702. T1 situé au 7ème étage de 33,09 m² avec 17,33m²

EXCLUSIVITÉ - à vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement 2 pièces (40 m²) -balcon -parking

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier résidentiel proche de l'université, cet appartement T2 se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine américaine , une chambre spacieuse avec placard , salles de bains et WC séparé. En très bon état, il est prêt pour accueillir un nouveau locataire ou pour y habiter sans travaux à effectuer. Le plus : sa place de parking privative dans la résidence. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Il est proposé à l'achat pour 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 912 € de charges annuelles. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 215 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 592 € et 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5159 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

T2 / TERRASSE / PLACE PARKING PRIVE EN SOUS SOL / PISCINE /

Bienvenue dans ce T2 de plus de 53m2 au 2e étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Cet appartement présente une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 26.04m², offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Cette pièce principale s'ouvre sur une charmante terrasse de 12m². L'espace nuit propose 1 chambre de 12m2 avec placard attenante à la terrasse, et une salle d'eau de plus de 7m2 avec toilette. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privée en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Vous pourrez également profiter des agréments de la résidence tel qu'une piscine, lieu de détente et de convivialité en période estivale. A proximité : écoles, commerces, transports en commun... (EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

T2 25 M² BLD DE LA VILLETTE

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR / PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Face à l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-Belleville, Entre les stations Belleville et Colonel Fabien. Dans un immeuble construit dans les années 1910. Entretenu correctement.au 3ème étage sans ascenseur, Un T2 orientée S-Ouest sur cour de 25,33 m² Carrez en excellent état. Composé d'un séjour avec une kitchenette indépendante, d'une chambre avec 2 placards. et d'une salle d'eau avec wc. Parquet flottant . Fenêtres double vitrage. Appartement très clair et calme.

EXCLUSIVITÉ IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.

En vente : Venez découvrir cet appartement T2 dans une petit résidence sécurisé et reculé de la circulation. Proche du Quartier "Santy La Plaine", en rez de jardin avec place de stationnement en sous-sol privative. Il est aménagé comme suit : une cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur le jardin. Une grande chambre avec espace de rangement intégré donnant sur une terrasse aménagée. Une salle d'eau attenante à la chambre et WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Les +: Jardin privatif et terrasse aménagé surélevé de 28 m². Une place de stationnement en sous-sol privative vient compléter le bien. Appartement en bon état général et bien entretenu. Cuisine et salle d'eau récente. Localisation et commodités : On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la station de métro Parilly (ligne D) ainsi que la ligne de tramway T4 (Joliot-Curie-M. Sembat) dans les environs. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et une poissonnerie. Projet investisseur: Loyer potentiel 750 euros, selon l'encadrement des loyers. Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77.

Appartement T3

Nouveau sur NARBONNE. Découvrez ce nouveau programme sur NARBONNE avec ascenseur . Bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Pour vous adonner aux loisirs: promenade en famille, footing ou évènements sportifs, comédies au théâtre national. Mais également de commerces et services ( supermarché, boulangerie, pharmacie, école...). Tout cela à pied, ou à vélo pour votre plus grand bonheur. Répartis sur 3 bâtiments, la résidence est composé de 56 logements, du T2 au T5 avec chacun sa propre terrasse et son parking privatif sécurisé. L'appartement est constitué d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un séjour avec cuisine donnant sur la loggia, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Pour compléter la prestation, une place de parking couverte est alloué au logement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 213