Mots-clés : appartement t2 residences

A VENDRE APPARTEMENT T2 SAMOËNS

Sous compromis : A VENDRE SAMOËNS (74340) APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village de Samoëns, et à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. Cet appartement T2 de 23m2 environ, situé au 1 er étage d'une copropriété entretenue, possède de nombreux atouts. Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangement, une chambres avec lit double et lit simple en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Cet appartement, vendu meublé, dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Un casier à ski et une place de parking complète ce bien. Prix de vente: 159 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 23,66 m2 Nombre de lots total : 262 Nombre de lots d'habitation : 19 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1600€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

RETOUR DE LOT // T2 à 199000€ VUE DEGAGEE SUR ETANG DE THAU

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 Retour à la vente pour ce magnifique T2 au 2ème étage avec une vue dégagée sur la verdure et le bassin de Thau. Livraison été 2026 Il est à 199000€ avec parking souterrain et climatisation Contactez-moi pour plus d'information et prévoir une visite au 0667550066 Gregory Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

Appartement T2/3 avec vue mer dans résidence avec piscine

Dans résidence avec piscine sur les hauteurs des Issambres, appartement T2/3 composé d'une entrée avec 2 lits superposés, d'une salon ouvrant sur terrasse avec vue sur mer, d'une salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Séjour lumineux, bonne exposition, belle vue sur mer et collines ! Les charges de copropriété comprennent les consommations individuelles d'au et d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Appartement 2 pièces 55.37 m² résidence 2020

À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de la belle ville du Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce bien, construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 56 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La pièce à vivre lumineuse bénéficie d'une orientation sud, vous permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre goût, selon vos envies et vos besoins ainsi que de nombreux rangements.. Le système de chauffage individuel par climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, vous permettant de réguler la température selon vos préférences mais aussi d'un chauffage au sol. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable patio, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Des parkings ou/et box sont possibles d'être acquis en sus. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel au Cannet. Venez découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous !

Saint Cyprien - T2 traversant - Rez de chaussée

À seulement quelques pas du port, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant T2 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu. Rénové, l'appartement offre une ambiance moderne et lumineuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, située à l'écart de l'espace de vie, assure une parfaite tranquillité. Les wc indépendants et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien, d'autant que l'ensemble est climatisé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, ballon extra plat neuf, climatisation réversible, fibre optique… autant d'atouts pour une vie pratique et sereine. La résidence, parfaitement entretenue avec parc privatif, offre un cadre reposant tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif sans souci. Une place de stationnement peut également être acquise en supplément du prix. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467.00 et 631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES ERDRE / TRAM T2 avec terrasse plein sud + garage

Situé quartier Bourgeonnière à Nantes, à proximité immédiate du tramway et des bords de l'Erdre, cet appartement T2 de 45,33 m2 en rez-de-chaussée représente une opportunité d'investissement sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 10 m2 exposée plein sud. Atout supplémentaire : accès direct au garage depuis l'appartement, très recherché par les locataires. Chauffage collective par géothermie (système neuf) Eau froide comprise dans les charges Charges de copro: 1317 EUR / an dont 950 EUR à charge locataire Le bien est vendu loué avec un locataire en place. Loyer mensuel : 744 EUR / mois charges comprises, provision de charges : 65 EUR/mois Rentabilité brute : 4,60 % ? Résidence propre et bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Secteur très demandé grâce au tramway et à la proximité de l'Erdre Investissement idéal pour un premier achat locatif ou une diversification patrimoniale. Photos complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2/3 vue mer

Exclusivité - Appartement à vendre aux Issambres Charmant appartement T2/3 d'une superficie de 39m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et offrant une vue imprenable sur la mer. Composée comme suit : Entrée avec dressing, salle d'eau, séjour ouvrant sur terrasse exposée plein SUD, cuisine, chambre et espace buanderie. Appartement en parfait état d'entretien. Climatisation, Double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

L'HORIZON BLEU - Appartement T2 de 43m2 - Terrasse - 13016 L'ESTAQUE

Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON BLEU. Un appartement T2 de 43m² idéalement situé dans le 16ème arrondissement, à L'Estaque, au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et place de parking. Il séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Le séjour, spacieux et bien orienté, s'ouvre sur une vue mer directe qui capte immédiatement le regard. La cuisine équipée s'intègre avec fluidité à l'espace de vie. La chambre, également tournée vers la mer, dispose d'un placard aménagé et bénéficie d'une lumière douce tout au long de la journée. La salle de bains, soignée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangements. La terrasse de 10m², véritable atout , offre un panorama dégagé sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le calme y est saisissant, et les couchers de soleil y sont mémorables. À proximité immédiate : le port de L'Estaque, les criques, la gare SNCF ainsi qu'un accès rapide à l'A55. Ce bien avec vue mer représente une véritable opportunité sur ce secteur côtier très recherché du marché immobilier marseillais. - NA/Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1152€ (96€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1108€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 300€ et 470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13016 - T2 de 43m2 - Terrasse - 13016 L'ESTAQUE

Référence : 6073-VSI - Appartement 2 pièces -

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé de 2001. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. Description intérieure : Cet appartement de 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. Prestations complémentaires : L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement ou du stockage. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6073-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

BEAU T2 BIS PROCHE MARCHé LA BAULE ( BELLES PRESTATIONS )

DERNIER APPARTEMENT A VENDRE A proximité immédiate du marché de La Baule, dans une magnifique Batisse, réhabilitation de standing d'un T2 bis de 56,55 m2 env. en rez de chaussée avec un jardin de 20 m2 env. et une terrasse de 15,80 m2 env. Il se compose d'une entrée et un toilette, un séjour de 29,47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau ( douche à l'italienne ), un coin cabine et un wc indépendant. Belles prestations. Place de Parking en sous-sol

APPARTEMENT EN BON ÉTAT - ASCENSEUR, 2 BALCONS

VENTE BORDEAUX PARC RIVIERE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCONS ET ASCENSEUR - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement de 52 m² situé à proximité de la clinique Tivoli à Bordeaux, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 1970. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec un balcon, une arrière-cuisine / lingerie, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cet appartement est fonctionnel et lumineux, idéalement situé proche des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement à Bordeaux.

Saint Cyprien - Beau T2 coeur Saint Cyprien

Un bien situé au deuxième étage de type T2 avec une surface de 45,50 m2. Un séjour/cuisine de 31,40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un mur en briquette avec une cheminée décorative. Une chambre avec store électrique. Une salle de bain avec de nombreux rangements et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Clim réversible. Syndic bénévol, faibles charges par an : 500 EUR Montant taxe foncière: 689 EUR Appartement au pied du métro Saint Cyprien, sans vis à vis et très lumineux. Emplacement idéal pour les amoureux du quartier.

Grand T2 - 61 m2 - 2 Chambres - Terrasse 13 m2 - Coeur de Cannes

Idéalement situé rue du Père Muret à Cannes, à seulement 6 minutes à pied du Palais des Festivals et de la gare, au sein d'une élégante maison bourgeoise dont la toiture a été entièrement refaite, découvrez ce superbe appartement au charme unique, alliant emplacement stratégique, luminosité et excellent potentiel locatif. Ce bien en parfait état développe 61 m² de surface totale, comprenant 50,90 m² Loi Carrez, complétés par des espaces mezzanine intelligemment aménagés, offrant un véritable confort de vie supplémentaire. À cela s'ajoute une magnifique terrasse de 13,50 m² exposée plein sud, véritable extension naturelle de l'espace de vie. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon / séjour, coin bureau, mezzanines permettant plusieurs couchages supplémentaires, une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau moderne en excellent état. Un bien particulièrement polyvalent, idéal aussi bien pour un pied-à-terre cannois, une résidence principale de charme, qu'un investissement locatif performant. Côté investissement, le potentiel est particulièrement attractif : • En location longue durée : environ 1 800 € / mois • En location saisonnière estivale : environ 1 500 € / semaine • Lors des grands événements internationaux (MIPIM, Cannes Lions, Festival de Cannes, Yacht Show…) : jusqu'à 3 000 € pour 4 nuits Grâce à sa configuration optimisée, le bien peut accueillir jusqu'à 6 à 7 couchages selon aménagement, un véritable atout pour maximiser le rendement locatif. Une opportunité rare au cœur de Cannes, réunissant emplacement premium, charme bourgeois et fort potentiel de valorisation. À découvrir avec plaisir.