Mots-clés : appartement t2 secteur 9

Appartement T2 Garibaldi residence Piscine et tennis

De Chatouville immobilier Lyon : vous propose à la vente, dans une résidence avec piscine et tennis Appartement T2 de 61 m2 Lyon 7 ème secteur Garibaldi Situé en plein coeur du 7 ème arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Garibaldi, cet appartement de 61 m2 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que de nombreuses possibilités de réagencement pour optimiser l'espace selon vos envies. L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations rares en centre-ville : Piscine sur le toit Terrain de tennis Parking en sous-sol accessible par ascenseur Cave privative Importantes capacités de stationnement pour vélos (locaux dédiés) Gardien. Idéalement situé sur un beau carrefour, vous bénéficiez d'un environnement ultra-central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro à quelques pas). Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'amélioration. À visiter sans tarder !

T2 avec entrée et terrasse privatives – Secteur port

Nouveauté en exclusivité- Dans le secteur recherché du port, découvrez ce charmant appartement idéalement situé, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Vous bénéficierez d'une entrée privative, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur. Le bien se compose d'un salon séjour avec coin kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, ou un investissement , grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 039 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Nantes Hyper ville T2

Le cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose dans le secteur Decré / Strasbourg, dans une rue calme, un T2 de 34m² vendu entièrement meublé en rez de chaussée d'un bel immeuble ancien. Idéal pour un premier achat où pour un investissement locatif étudiant et autre. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, double fenêtre PVC pour une isolation parfaite de la rue, chambre séparée au calme, salle d'eau, wc séparés. Pour compléter l'ensemble un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROOF GARDEN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "ROOF GARDEN" est une résidence moderne avec 29 logements du T2 au T4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de Grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons/terrasses avec vue sur les crêtes du Vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Grenoble ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison - Neydens

A vendre à Neydens (74160) – Propriété familiale avec dépendance dans un environnement privilégié. Idéalement située à Neydens, au cœur d'un secteur résidentiel prisé, cette élégante maison individuelle développe une surface totale de 212 m², nichée sur un superbe terrain plat de 1 180 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 40 m², offre un espace de réception convivial et contemporain, prolongé par une véranda baignée de lumière, véritable invitation à profiter des extérieurs en toute saison. La propriété se distingue également par la présence d'un appartement T2 indépendant de 45 m², offrant de multiples possibilités : espace dédié à la famille, accueil d'invités en toute autonomie, activité professionnelle ou valorisation locative. Edifiée dans les années 70, la maison a fait l'objet d'une rénovation partielle soignée, apportant confort et modernité tout en conservant son caractère. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement calme et préservé, accès rapide aux commodités et aux axes principaux, proximité immédiate du Vitam Parc, destination incontournable alliant bien-être, sport et loisirs. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, fonctionnalité et potentiel, à seulement quelques minutes de la frontière genevoise. Classe énergie : F "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

EXCLUSIVITE MLS APPARTEMENT GALLIA T2 DE 40,08 m2 MONTFLEURY

EXCLUSIVITE MLS sur CANNES, Situé dans le quartier de Montfleury, dans la résidence de standing sécurisée du GALLIA, découvrez ce T2 de 42,08 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour fonctionnel avec une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé offre un espace de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien dispose également d'un parking collectif en extérieur, un véritable avantage dans le secteur. Copropriété de 233 lots principaux, charges courantes annuelles 760,44 euros, amenées à baisser avec le passage au chauffage individuel (clim réversible déjà installée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROOF GARDEN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "ROOF GARDEN" est une résidence moderne avec 29 logements du T2 au T4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de Grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons/terrasses avec vue sur les crêtes du Vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Grenoble ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Appartement à vendre La Seyne-sur-Mer

T2 neuf dernier étage – Terrasse 15 m² – Balaguier À La Seyne-sur-Mer, dans le secteur recherché de Balaguier, découvrez ce beau T2 neuf de 40 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine, au calme, dans un environnement verdoyant. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et du cadre méditerranéen entre pinède et douceur de vivre. La résidence est neuve, soignée, disponible immédiatement, avec des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Le bien comprend également un double parking en sous-sol, inclus dans le prix. Les atouts : Appartement T2 neuf 40 m² habitables Dernier étage Terrasse de 15 m² Double parking en sous-sol inclus Frais de notaire offerts Disponible de suite Quartier Balaguier – La Seyne-sur-Mer Résidence neuve au calme Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Argelès-sur-Mer Port – T2 rénové, vue port, piscine chauff?

LIBRE DE BAIL COMMERCIAL Situé au coeur du port d'Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement T2 face Port a été entièrement rénové avec soin et offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. D'une superficie d'environ 36 m², il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, WC séparé et salle de bains, ainsi que d'un balcon d'environ 6 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine chauffée, d'un local à vélos, terrain de pétanque, accueil et d'autres prestations de qualité apportant un véritable confort au quotidien dans un environnement agréable et recherché. Ce bien est libre de bail commercial et actuellement sous contrat de location saisonnière, offrant une belle opportunité de rendement. N'hésitez pas de visiter cette belle opportunité sur le secteur du port d'Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANTARON MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Cette grande maison de 146 m² avec terrain est située dans le secteur de Cantaron, un secteur paisible mais restant proche des axes principaux. Maison sur 2 niveaux divisée en 2 appartements un T3 comprenant une cuisine, une buanderie, un séjour, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Et en rez de jardin un T2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/WC. Une terrasse fait également partie de la maison au rez-de-chaussée. Terrain de 6114 m²dont un terrain de 1585 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

Appartement à vendre Annemasse

SECTEUR PLACE DU MARCHE et à 7 minutes à pied du tramway. Appartement T2 de 50m2 au 5ème étage d'un immeuble des années 1990 Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vu sur le mont blanc, dernier étage, aucun vis a vis. Copropriété entièrement ravalé et isolé il y'a 5 ans. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEURS

TOULON - QUARTIER BRUNET Dans un environnement calme et résidentiel, entouré de jolies maisons de ville, découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé à seulement quelques minutes des principaux établissements d'enseignement supérieur : École de Commerce, Faculté de Droit, ISEN et autres écoles du secteur. La cage d'escalier a récemment été rénovée. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terreTrès bon investissement locatif (potentiel de 700 EUR par mois). Contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

VILLE-LA-GRAND -- T2 MODERNE ¦ RÉSIDENCE CALME ¦ IDÉAL FRONTA

Un cadre de vie d'exception à deux pas de la Suisse Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Ville-la-Grand. Lumineux, bien agencé et situé dans une résidence calme et soignée. Une localisation qui fait toute la différence Rares sont les biens à réunir autant d'atouts géographiques en un seul emplacement. À 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la douane suisse, cet appartement constitue une adresse de référence pour les travailleurs frontaliers souhaitant optimiser leur quotidien sans renoncer au confort de vie côté français. Le marché de Ville-la-Grand, les commerces, les services et les infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés de l'agglomération. Un environnement serein La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie tranquille, idéal pour décompresser après une journée de travail et profiter pleinement de son intérieur. La copropriété est saine, transparente et parfaitement maîtrisée : Poste de chargeMontant annuel Charges de copropriété 1 950 EUR / an Taxe foncière 810 EUR / an Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide collectives assurent un confort thermique constant tout au long de l'année, sans contrainte de gestion individuelle ni mauvaise surprise sur la facture. Un investissement sûr, dans un marché porteur Que vous soyez primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur à forte valeur, ou travailleur frontalier en quête d'un bien stratégiquement positionné, cet appartement répond avec précision à vos attentes. La demande locative sur ce secteur reste soutenue et dynamique, garantissant à cet actif une valeur patrimoniale solide dans la durée. Des prestations complémentaires appréciables Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking attenante à l'appartement, deux atouts du quotidien particulièrement recherchés et trop souvent absents dans cette gamme de biens. Un confort supplémentaire qui fait toute la différence, aussi bien pour y vivre que pour valoriser le bien à la revente ou à la location. Programmez votre visite sans attendre Les opportunités de cette qualité, dans ce secteur, ne restent pas longtemps disponibles. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et vous laisser convaincre par le potentiel de ce bien. Prenez contact avec notre agence dès aujourd'hui. Le coup de coeur n'attend pas. En un coup d'oeil -- Les points clés du bien Appartement T2 moderne et lumineux Résidence calme et bien entretenue 10 minutes à pied de la gare Proximité immédiate de la douane suisse Marché et commerces de Ville-la-Grand à deux pas Secteur stratégique, idéal pour travailleur frontalier Chauffage collectif au gaz Eau chaude et eau froide collectives Charges de copropriété : 1 950 EUR / an Taxe foncière : 810 EUR / an Cave privative Place de parking attenante