Mots-clés : appartement t2 soleil

L'ETOILE D'ARGENT

Découvrez nos 10 appartements de haut standing du T2 cabine au T4 d'exception en dernier étage qui offrent tous un balcon ou une terrasse face à des panoramas exceptionnels, splendides et préservés de Haute-Savoie. Idéalement située au coeur de Châtel, un village typique et prisé de Haute-Savoie, très bien desservi en transport que ce soit aéroport, gare ou autoroutes. A deux pas de la frontière suisse et directement relié au Domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde qui propose de nombreuses activités été comme hiver ! La résidence l'Etoile d'Argent bénéficie d'une situation centrale avec un accès direct aux commerces et aux restaurants ainsi qu'au télécabine qui se trouve à moins de 250m. Chaque appartement offre une place de stationnement et une cave. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ETOILE D'ARGENT

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T2 - 36.87m ²

Le Cabinet ACIS vous présente en exclusivité un véritable petit bijou : un appartement T2 traversant au sein de la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer (Pin Rolland), non loin de la plage des Sablettes (La Seyne sur Mer). Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant équipé de placards pratiques. L'appartement dispose d'une chambre/coin nuit séparé avec fenêtre pourvu d'un lit 140 et d'un lit mezzanine, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial pourvu d'un canapé-lit, le tout prolongé par une loggia fermée d'environ 7 m² formant une belle salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous savourer le calme tout en contemplant la verdure et la mer latérale ! Avec une surface de 29,44 m² Carrez, plus 7,28 m² de loggia, cet appartement offre un total de 36,72 m² habitable, parfait pour votre nouveau chez-vous ! Pourquoi choisir « CAP SOLEIL » € Dans le Var, cette résidence est réputée pour être un véritable havre de paix, prisée tant par ses résidents à l'année que par ceux en saison. Profitez de ses 2 piscines, de ses 3 courts de tennis, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Entièrement sécurisée, elle vous permet de vivre en toute quiétude, tout près du sentier littoral, idéal pour les amoureux de la nature. Un parking collectif est disponible à l'intérieur de la résidence ainsi qu'un second non loin du portail. Un parking privatif est possible, en supplément. Investisseur, la location courte durée est autorisée dans cette copropriété ! Des photos supplémentaires, une vidéo, la fiche ainsi qu'un plan détaillé de l'appartement, sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez-nous rapidement ! Votre référent dédié vous fera découvrir ce bien agréable ! Par WhatsApp : 07 56 90 24 13 (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize) Par téléphone : 09 71 43 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept) Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 - 24h/24 sur Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat). Chauffage: Individuel Charges courantes: 53euros par mois Taxe foncière: 864 euros Prix: 199 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits, forfait fixe de 5900euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

T3/T2 CABINE D'EXCEPTION - ENTIEREMENT RENOVE - VUE MER

Appartement T3 / T2 Cabine d'Exception Rive Droite Entièrement Rénové, Vue Mer & Ensoleillement Optimal Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant de 46 m2, idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à seulement deux pas de la plage. Orienté sud ouest, il profite d'un ensoleillement parfait tout au long de l'après-midi. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (parquet soigné, menuiseries double vitrage, stores électriques et climatisation réversible), il offre un cadre de vie moderne et chaleureux, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un projet de location saisonnière. AGENCEMENT & DÉTAILS DES PIÈCES : - Entrée : Couloir de distribution fonctionnel. - Pièce de vie : Un superbe salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant directement sur un balcon filant et sa vue latérale sur la mer. - Cuisine : Semi-ouverte, parfaitement équipée, donnant sur un second balcon à l'arrière. - Espace nuit : Une belle chambre principale ouvrant également sur le balcon filant vue mer, ainsi qu'une seconde pièce nuit (cabine) équipée d'une fenêtre qui laissera entrer le soleil dès le matin. - Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC séparé. LES ATOUTS DE LA COPROPRIÉTÉ : - Immeuble sécurisé avec ascenseur et grand local à vélos. - Toit-terrasse panoramique (vue à 180o) accessible à tous les copropriétaires. - Charges annuelles : 1 285 EUR. CADRE DE VIE & COMMODITÉS : - Emplacement privilégié à proximité du port, des commerces et du centre-ville (le marché s'installe à deux pas tous les vendredis matin). - Stationnement facilité : Plusieurs parkings à proximité immédiate avec la possibilité de souscrire un abonnement de 20 EUR à l'année pour stationner librement dans toute la ville. - Montpellier, l'autoroute A9, l'aéroport, la gare TGV et les grands centres commerciaux sont accessibles en seulement 10 minutes. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VUE MER PANORAMIQUE BALCON DE 23 M2 GARAGE

Cristal Immobilier vous ouvre les portes d'une adresse emblématique et particulièrement recherchée à Pontaillac. Situé au 1er étage d'une Résidence avec acsenseur, ce T2 de 57 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout sa vue exceptionnelle sur la mer, le mythique phare de Cordouan et la Plage de Pontaillac. Son véritable atout : Un balcon filant de 23 m2, accessible depuis le séjour et la chambre, qui offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des paysages marins et des couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'un agréable séjour et d'une chambre ouvrant sur le balcon avec vue mer. De nombreux placards apportent un confort de rangement appréciable. Un garage privatif complète ce bien. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché : plage, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Un bien rare à Pontaillac, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié face à l'océan, en résidence principale comme en pied-à-terre. DONT honoraires 3,96 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 COUP DE CŒUR AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL

Magnifique t2 avec grande terrasse exposition sud-ouest & belle luminosité votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 découvrez ce bel appartement t2 d'environ 42 m², exposé sud-ouest, avec une superbe terrasse d'environ 17 m². Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine d'environ 26 m², ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec wc. Prix : 239 000 € ttc -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -menuiseries aluminium avec double vitrage -volets roulants électriques -carrelage grand format la résidence bénéficie d'un environnement paysager soigné et répond aux exigences de la re2020 et de la certification nf habitat hqe. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte

T2 lumineux de 49 m² avec grand balcon et cellier !

Ideal primo-accédant ou investisseur – Posez vos valises dans un cadre calme et proche de tout ! L'agence Immo Aliénor au Barp a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 de 49 m², situé au coeur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue (construite en 2007). Entièrement repeint à neuf et doté d'un parquet neuf dans la chambre, ce bien très soigneusement rafraîchi n'attend plus que votre touche personnelle ! Les points forts qui font la différence : - Un bel espace extérieur : Profitez d'un grand balcon d'environ 10 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou un moment de détente en fin de journée. - Potentiel cuisine sur-mesure : La pièce de vie offre une agréable cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins. - Un cellier attenant privatif : Un vrai plus extrêmement recherché et rare sur le secteur, parfait pour le rangement et le stockage au quotidien. - Pratique et sécurisé : Place de parking privative incluse et local à vélos à disposition au sein de la résidence. Fiche technique & Copropriété : - Surface : 49 m² (2 pièces / 1 chambre) - État : Très bon état (peintures et parquet neufs) - Charges de copropriété : Faibles charges d'environ 70 € / mois - Localisation : Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Pourquoi vous allez l'adorer ? Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif pérenne et rentable, cet appartement réunit tous les critères : zéro gros travaux, charges maîtrisées, emplacement recherché et prestations extérieures au top. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agence Immo Aliénor pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

APPARTEMENT T2 A 150 METRES DES PLAGES DE SAINT RAPHAEL

Quartier très prisé de Boulouris. Découvrez ce charmant 2 pièces de 38,50 m², idéalement situé à seulement 150 mètres des plages et 300 mètres des commerces. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. L'appartement, très lumineux, offre un excellent état général et des prestations soignées au sein d'une résidence de qualité. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement serein. Les + : - Grande terrasse ensoleillée - Luminosité exceptionnelle - Emplacement privilégié à pied de tout - Résidence au coeur d'un parc arboré - Garage Une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Maison de village de caractère avec terrasse et garage

Au coeur du village, découvrez cette charmante maison de village de 147 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine séparée complète cet espace. Ce niveau propose également deux chambres : l'une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau, offrant confort et praticité. Au 1er étage, une belle pièce lumineuse, parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. En niveau inférieur (accès par la rue arrière), vous trouverez un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les plus : Terrasse tropézienne exposée sud Cheminée dans le séjour Appartement indépendant (T2) Garage spacieux de 32 m2 Cave de 17 m2 Maison traversante avec accès sur deux rues À visiter sans tarder !

Découvrez un Appartement T2 + terrasse en dernier étage, avec

Découvrez un Appartement T2 + terrasse en dernier étage, avec garage et cave! BOURGEOIS IMMOBILIER vous présente une perle rare, un appartement T2 partiellement meublé, baigné de lumière et de charme, prêt à accueillir votre quotidien avec sérénité. D'une superficie de 46,03 m² loi carrez, ce T2 est un havre de paix, idéal pour les célibataires ou les jeunes couples en quête d'un espace à la fois fonctionnel, dominant et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée et l'exposition ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle et vous offre de beau coucher de soleil. Un Cocon pour une Installation Immédiate Pourquoi perdre du temps à chercher des meubles quand vous pouvez emménager dès maintenant ? Ce T2 partiellement meublé est prêt à vous accueillir avec ses éléments essentiels déjà en place. Une chambre douillette avec un lit confortable, un salon accueillant avec un canapé et une table basse, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée. Il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de cet espace votre chez-vous. Un Extérieur Privé pour des Moments de Détente Incomparables L'appartement dispose d'une terrasse de 11 m², un véritable prolongement de votre espace de vie. Imaginez-vous y déguster votre café du matin ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles. Un Appartement Accessible et Pratique au Quotidien Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, sans exception. Plus besoin de monter les escaliers, chaque étage est à portée de main. Le stationnement intérieur vous offre également la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. Un Cadre de Vie Idéalement Situé Ce T2 est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la ville. Que vous soyez à la recherche de boutiques, de restaurants ou de parcs, tout est à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans stress. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi charmant et pratique. Contactez dès aujourd'hui BOURGEOIS IMMOBILIER pour une visite et laissez-vous séduire par ce T2 qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous BOURGEOIS IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site web : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Saint-Cloud / Centre

Idéalement situé à 5 minutes à pied des transports (gare SNCF de Saint-Cloud, Tramway T2), des commerces et des écoles, dans le quartier du Centre de Saint-Cloud, cet appartement familial de quatre pièces occupe le cinquième étage d'un immeuble de grand standing construit en 1930, équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'une alarme. Son ravalement est actuellement en cours. Le bâtiment compte huit étages, une façade en briques et s'organise autour d'une cour intérieure plantée d'arbustes. Une entrée spacieuse et centrale distribue l'ensemble des pièces et dessert un séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue panoramique sur la verdure, sur la Seine et jusqu'à la Tour Eiffel. La pièce accueille un espace repas et un espace salon. Exposée à l'Est, elle reçoit le soleil le matin. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon, et un second balcon prolonge la chambre parentale, dont la vue donne sur les arbres. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie accessible depuis l'entrée et un placard. Une climatisation équipe le séjour et deux chambres, dont la chambre parentale. Une cave complète ce bien. Des places de parking sont régulièrement disponibles à l'achat ou à la location dans l'immeuble en face, à quelques pas. Il est également possible d'y reprendre le bail de celle que louent les propriétaires actuels, pour disposer d'une place dès l'acquisition, sans attendre qu'une disponibilité se libère. Côté transports, la gare, desservie par les lignes L et U, est à 70 mètres, le bus à 60 mètres et le métro à 300 mètres. Côté quotidien, une grande salle de fitness « On Air » ouvrira prochainement au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec une entrée indépendante. Les commerces sont à 200 mètres, le supermarché à 400 mètres et le parc à 420 mètres. L'école primaire est à 340 mètres et l'école secondaire à 400 mètres. Sectorisation écoles du Centre et collège Gounod. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1630€ ~ 2220€

MANDELIEU - CENTRE VILLE Appartement 2 pièces Lumineux avec 3 Terrasses Idéalement situé en plein centre de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, ce spacieux T2 aux beaux volumes saura vous séduire. Trois terrasses en triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de différents espaces extérieurs selon vos envies et l'heure de la journée. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif au cœur de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

Appartement d'exception à Saint Raphael

Centre-ville: Découvrez ce T2 au charme unique offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et vues remarquables. T2 situé au premier et dernier étage, doté d'une terrasse tropézienne, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement de stationnement. Implanté dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec entrée indépendante, ce bien bénéficie de l'avantage rare d'une absence de charges. Son emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes à pied de la plage du Veillat, des commerces, du cinéma et de la gare, tout en profitant d'un calme absolu. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).