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Grand T2 dans un ancien palace de Menton

Sud Finances Conseils vous propose à la vente, dans un ancien palace Mentonnais, un grand T2 de 114 m2 habitable en centre ville, sur les jardins Bioves. Cet appartement de type T3 à l'origine a été modifié en grand T2, et se compose: d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine américaine, d'une grande chambre, d'un WC séparé et d'une grande salle de douche. L'appartement est totalement rénové est en excellent état. Vous serez séduit par ses volumes, sa décoration et son emplacement . Bien rare à visiter sans tarder. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

APPARTEMENT 2 CHAMBRES + TERRASSE + PARKING + CAVE à MENTON

Votre Agence L & SO vous propose à Menton : Proche Centre - Appartement T3 de 55m2 env. + Terrasse. Il est composé de 2 chambres, d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine équipée, SDB, WC, Terrasse de presque 10m2. Vous disposerez de votre cave privative et de votre parking privatif. Rare et pratique ! Etage élevé avec ascenseur : Il est traversant. Il est lumineux. Climatisation de 2010 - Double vitrage. Au calme et pas de vis-à-vis. Un produit rare à un prix défiant toute concurrence ... Vous ne pourrez pas être déçus. Jamais ! Charges : 168 Euros par Mois. Nbre de Lots : 518 REF. 175. Contactez Magalie au 06 74 67 58 50 pour visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec vue mer et Jardin privatif à Saint-Marc-sur-Mer

Face aux criques emblématiques de Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement préservé, ce superbe T3 de 65 m² bénéficie d'un emplacement unique, à quelques pas des commerces et de la célèbre plage de Monsieur Hulot. La résidence profite d'un accès direct aux plages, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Situé au sein d'une résidence de standing, issue d'une réhabilitation complète livrée fin 2015, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et sa vue dégagée sur l'océan depuis l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, prolongée par une cuisine sur mesure aux lignes élégantes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif paysagé d'environ 50 m², véritable espace de vie extérieur face à la mer. Des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur la nature et l'océan. Une salle d'eau soignée, équipée d'une douche à l'italienne, de rangements intégrés, d'un espace lingerie et de WC suspendus, complète ce niveau. Un stationnement privatif sécurisé, une cave indépendante équipée d'une prise électrique, ainsi que deux emplacements privatifs au sein du local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Situé dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence offre un accès direct au sentier côtier et aux plages, permettant de profiter pleinement du littoral au quotidien. A quelques minutes à pied seulement des commerces et des restaurants du centre de Saint-Marc-sur-Mer, cette adresse conjugue avec harmonie la douceur de vivre d'un quartier prisé et le calme d'un environnement confidentiel, bercé par l'océan. Copropriété : 43 lots dont 15 à usage d'habitation, charges annuelles : 937 euros, pas de procédure en cours. Classe énergétique (DPE) : C et (GES) : C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 euros et 870 euros Prix de vente : 530 000 euros HAI (soit 510 000 euros net vendeur et 20000 euros d'honoraires, correspondant à 3.92 % TTC du prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Pierre-Marie Fourage, tel : 06 67 11 46 65, mail : (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937 euros.

VILLA NEREA

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Appartement T3, jardin et stationnement privatifs, hyper centre de Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", au coeur de ville de Bordeaux-Caudéran, ensemble des commodités à pied, joli T3, refait à neuf, dans un cadre, hors du commun, pour un appartement qui se vit comme une petite maison de ville avec son extérieur privatif. Il offre: entrée, belle pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Ce charmant T3, est nichée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, parfaitement au calme, à l'abri des regards. Une association syndicale libre gère la copropriété. Les charges annuelles représentent environ 150 Euros/an. Un parking privatif au sein de la copropriété complète cet ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied à terre sur Bordeaux, un investissement locatif... A vos projets!. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 290 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,4% du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Appartement T3 au cœur du village de Maussane-les-Alpilles

My Home Connexion vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m², à 5 minutes à pied du centre du village de Maussane-les-Alpilles. Situé dans une petite résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, de deux chambres exposées sud-est se partageant une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Cet appartement bénéficiera d'une place de parking en sous-sol CENTRE VILLAGE - REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN PRIVATIF Prix : 350 000 € H.A.I (honoraires d'agence à la charge du vendeur) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou auprès de Florence LAURET au

BORDEAUX HYPER CENTRE

Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux en zone piétonne, dans l'un des secteurs les plus prisés entre la Place Gambetta et Pey-Berland, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère au sein d'une petite copropriété. D'une surface Carrez de 63.21 m2, cet appartement en très bon état général offre des volumes agréables et une configuration fonctionnelle.Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre à l'arrière sur un îlot dégagé, apportant calme et confort en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une orientée sur l'arrière, d'une salle de bains et de wc séparés. L'ensemble ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, services et transports, offrant qualité en hyper centre. Bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et situation privilégiée. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 avec terrasse, garage et parking

À deux pas du centre-ville, au coeur d'une résidence intimiste, ce ravissant 3 pièces entièrement rénové séduira par son confort et sa fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 13 m2 exposée plein sud. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement privative et un garage de 19 m2 viennent compléter ce bien. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, entretien des communs et ascenseur. Taxe fonciére: 1435EUR/an Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs et inclus dans le prix indiqué - Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

T3 ascenseur terrasse hypercentre

Exclusivité! Rare dans Bordeaux centre. Dans un bel immeuble récent(année 2014), nous vous proposons cet appartement lumineux et très bien isolé, bénéficiant d'une belle terrasse plein Est. L'appartement est en bon état, la cuisine est à aménager à votre goût. Appartement desservi par un ascenseur. Il n'attend plus que vous! Nous contacter pour une visite!

T3 proche marché

Appartement 3 pièces Royan marché Idéalement situé à seulement 300 mètres du marché central et du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur ce même balcon, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur un parc paysagé, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, elles aussi avec accès au balcon côté rue, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les plus : Appartement traversant très lumineux Très bon DPE Cave en sous-sol Garage avec porte automatique Emplacement recherché, tout à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

LE CLOS BRUNET - Appartement T3 de 78m2 - Terrasse - Jardin - Parking/Garage - Cave - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE CLOS BRUNET. Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, sur les hauteurs de la ville, découvrez ce bel appartement T3 de 78m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une terrasse, d'un jardin, d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 27m² prolongée par un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit accueille deux belles chambres, une élégante salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de parking privative extérieure, d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et d'une cave, qui offrent un confort de vie optimal à proximité immédiate du centre-ville. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 244 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2800€/an (233€/mois : eau froide, espace vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1080€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 690€ et 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 78m2 - Terrasse - Jardin - Parking/Garage - Cave - 13100

Aix en Provence- T3 lumineux, centre-ville à pied.

Et si vous pouviez créer un lieu de vie à votre image, en plein coeur d'Aix-en-Provence ? À deux pas de l'hôtel Renaissance et à seulement 5 minutes à pied des allées Provençales, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de 67 m2, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Une adresse rare, pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie aixoise sans jamais sacrifier leur tranquillité. Dès l'entrée, c'est la lumière qui vous accueille. Généreuse, naturelle, elle traverse l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante à toute heure de la journée. La pièce de vie climatisée, véritable coeur du logement, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m2 -- un espace extérieur précieux en centre-ville, où il fait bon prendre son café le matin, dîner aux beaux jours ou simplement souffler après une journée bien remplie. Une sensation d'ouverture et de liberté rare à ce prix, à cette adresse. La configuration est pensée pour une vie fonctionnelle et confortable au quotidien : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité, deux chambres bien dimensionnées offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour être utilisé pleinement, sans mètre carré gaspillé. Ce bien nécessite une remise au goût du jour et c'est précisément là que réside toute son opportunité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez le personnaliser entièrement à votre image et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une carte blanche rare, dans un emplacement où la demande ne faiblit pas. Mais ce bien, c'est aussi une belle opportunité de valorisation. Que vous soyez primo-accédant souhaitant poser vos valises dans l'une des villes les plus prisées de Provence, investisseur en quête d'un actif solide dans un marché locatif tendu, ou encore acquéreur cherchant un pied-à-terre d'exception au coeur d'Aix -- cet appartement coche toutes les cases. Un grand box de 24 m2 est proposé en sus au prix de 40 000 EUR, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur très central. Prix de vente honoraires inclus : 350 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires : 20 000 EUR TTC, soit 5 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 218 lots -- Charges courantes annuelles : 2 050 EUR, pas de procédure en cours DPE : Classe B -- Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 EUR et 960 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat: 3144 RSAC 800 379 604

Bordeaux Saint-Genès -- T3 traversant de 73 m² en dernier étage, baigné de lumière et sans vis-à-vis

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint-Genès à Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 72,8 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intime (seulement 6 lots). Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une vue dégagée sur les toits bordelais, sans vis-à-vis direct. Grâce à de grandes ouvertures orientées Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le séjour conserve tout le charme de l'ancien avec sa cheminée décorative. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et fonctionnelle avec son grand plan de travail, permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie et la lumière naturelle. Un espace nuit confortable et bien pensé L'espace nuit propose deux chambres indépendantes parfaitement agencées, équipées de double vitrage pour un calme absolu. Côté confort au quotidien, le bien dispose : - D'une première chambre organisée en suite avec sa salle d'eau privative. - D'une seconde salle de bain séparée. - D'un WC indépendant. - D'un espace buanderie très pratique. Un emplacement privilégié & vie à pied Situé dans une rue calme entièrement rénovée, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports : Tramway B (arrêt Bergonié) à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Commodités : Écoles, collèges et tous commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) accessibles à quelques pas. À proximité : CHU Pellegrin et infrastructures sportives facilement accessibles. Fiche Technique & Prestations : Surface : 72,8 m² (Carrez) Étage : 2e et dernier étage Disposition : T3 traversant Orientation : Sud-Est (pièce de vie) État : Excellent état -- aucun travaux à prévoir Chauffage : Individuel au gaz Copropriété : Petite copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours) Les + qui font la différence : - Dernier étage & Calme absolu - Luminosité exceptionnelle & Vue dégagée sans vis-à-vis - Double salle d'eau (salle de bain + salle d'eau privative) - Emplacement de choix à 2 min du Tram B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022