Mots-clés : appartement t3 sud

3 PIECES, VUE MER, BALCON, PARKING

Découvrez ce T3 qui allie espace, confort et convivialité : - ORIENTATION SUD - VUE MER - GRANDE PIECE DE VIE AVEC BALCON - 2 CHAMBRES + SDE - RANGEMENTS + PARKING - 400 M DU FRONT DE MER Frais de notaire réduits - Eligible Prêt à Taux Zéro Informations, plans, réservations sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

CASTRIES Appartement T3 lumineux de 64 m² avec terrasse de 42m2

Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² habitables, offrant un agencement optimal et un espace extérieur privilégié. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se distingue par ses nombreux rangements et ses aménagements très fonctionnels. Les atouts du bien :Pièce de vie & Rangements malins : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grande terrasse de 42 m² en triple exposition ( Nord-Sud-Ouest ) : Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Espace nuit confortable : Deux belles chambres bien proportionnées de 12m² et 10m², parfaites pour accueillir une famille, un enfant ou aménager un bureau. Aucun espace n'est perdu dans cet appartement moderne, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).

OPPORTUNITE: Superbe T3 avec TERRASSE proche GARE

À 450 mètres de la gare de Trouville-Deauville et à quelques minutes du centre ville de Deauville, au sein d'une résidence neuve de standing, "Les jardins de l'Hippodrome." Son cœur d'îlot végétalisé, ses espaces de détente et ses quatre commerces en pied d'immeuble contribuent à un environnement agréable au quotidien. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de Deauville : centre-ville et commerces accessibles à pied, plage et célèbres Planches à environ 8 minutes à vélo. Découvrez ce superbe T3 de 69 m² aux beaux volumes, bien agencé, prolongé par deux loggias et bénéficiant d'une exposition sud-est, offrant un équilibre réussi entre espace, lumière et confort. Une jolie entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de plusieurs ouvertures et prolongée par une première loggia. L'espace nuit comprend deux chambres. La première bénéficie de son espace extérieur. Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et placards intégrés complètent l'ensemble. Un parking en sous-sol complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

MARSEILLE 13012 UN TYPE 3 QUI COCHE TOUTES LES CASES

MARSEILLE 12e UN T3 QUI COCHE TOUTES LES CASES ! Au calme, lumineux et prêt à vivre, découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une résidence fermée, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest : l'endroit idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement offre également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. En complément : une cave et de nombreuses facilités de stationnement au sein de la résidence. Résidence fermée Secteur calme et recherché Séjour lumineux avec balcon Sud-Ouest Cuisine indépendante aménagée 2 chambres Nombreux placards Cave Stationnement facile Proche des commerces et commodités Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À visiter sans tarder ! Ce type de bien, réunissant calme, extérieur, stationnement et proximité des commodités, est une opportunité à découvrir rapidement. Prix 184.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie NOSETTO BESSIS 06 60 15 40 25

Argelès-sur-mer - Port - T3 40m² vue quais avec parking

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence dans le secteur du Port d'Argelès-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement T3 exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Albères et les quais, avec une belle ouverture sur la place. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 8,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une configuration fonctionnelle aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un emplacement de parking privatif en surface au sein d'un parking sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur du Port. Une belle opportunité pour profiter pleinement d'Argelès-sur-Mer, du Port et de la proximité des plages, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue dégagée. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 Spacieux Talence Peixotto

TALENCE PEIXOTTO - Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 65 m², situé en deuxième ligne au calme, dans un immeuble de standing construit en 2012. Cet appartement est à rafraîchir, et offre une pièce de vie de près de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Plein sud profitez d'une terrasse abritée de 10 m² et d'un jardin de 40 m² pour des moments de détente en plein air . L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte sur le séjour, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. Volets roulants électriques centralisés. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. L'appartement est conforme aux normes PMR, A proximité plusieurs commodités : Domaine universitaire mais aussi une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des moyens de transport en commun (bus et tramway) le tout à moins de 3 minutes. De nombreux services medicaux sont également accessibles rapidement. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces/services, Tram, bus, domaine universitaire en face de la résidence... Le bien est vendu libre de toute occupation DPE C, Prix 271 000 € HAI Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

Esprit Maison pour ce Superbe T3 de 65 m² avec Jardin de 72 m² – Oullins-Pierre-Bénite

Votre conseiller Ulrich Guembhyt disponible au 07 44 43 67 36 vous propose à la vente: A OULLINS-PIERRE-BÉNITE AVEC 72 m2 DE JARDIN ! PROGRAMME RÉSIDENTIEL Situé à Oullins-Pierre-Bénite, ce logement de 3 pièces offre un cadre de vie harmonieux entre confort et modernité. Un intérieur pensé pour votre bien-être Imaginez votre quotidien dans ce 3 pièces de 65 m² : dès l'entrée, la circulation s'organise naturellement et la lumière accompagne chacun de vos gestes. Côté nuit, des espaces calmes accueillent chacun : chambres des enfants, coin bureau pour télétravailler ou chambre d'amis pour les week-ends en famille. Le matin, un café sur votre jardin de 72 m² ; le soir, l'apéritif entre amis ou les repas en famille prolongent la pièce de vie vers l'extérieur. 2 stationnements inclus..... - Une résidence aux prestations de qualité - Une place importante est donnée au végétal et aux espaces extérieurs - Livraison prévue au 4? trimestre 2028 - Crèche à 10 m, collège à 50 m, complexe sportif à 100 m, commerces à 450 m, parc Georges Manillier à 600 m - Métro B et hôpital Lyon Sud à 2 km, centre de Lyon à 20 min en voiture - Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. Avantages du NEUF : - TVA réduite à 5,5 % : prix 259 400 € TTC (sous réserve de confirmation auprès du promoteur) - Zone fiscale A - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Ulrich Guembhyt disponible au 07 44 43 67 36

Rare à Biarritz : T3 souplex en impasse, copropriété de 2 lot

Situé au centre-ville de Biarritz au sein d'une copropriété de seulement 2 lots, cet appartement T3 en souplex séduit par son caractère et ses aménagements contemporains. Organisé sur deux niveaux, il associe des espaces de vie conviviaux à un espace nuit distinct. Au rez-de-chaussée Il propose un salon, un espace salle à manger agrémenté d'une verrière de style atelier et une cuisine aménagée et équipée. De nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à cet espace exposé Sud Ouest. La salle à manger peut être facilement fermée afin de créer un espace chambre additionnel de plain pied avec salle d'eau privative; En entresol, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque complètent le bien. Des rangements et un espace dressing permettent d'optimiser l'organisation au quotidien. Les verrières intérieures et les touches de pierre apparente soulignent le charme de cet appartement à la configuration atypique et soignée. Situé dans une impasse, il y a des facilités de stationnement pour une voiture Ravalement effectué et changement des volets en 2024, toiture refaite en 2025, aucuns travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

BIARRITZ BIBI-BEAURIVAGE T3 (67.12m² carrez) AVEC TERRASSE, CAVE POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT

Au coeur du très recherché quartier Bibi-Beaurivage, découvrez cet appartement traversant de 67,12 m², exposé plein sud et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse de 6,80 m². L'ouverture de la cuisine permettrait de créer une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine, comme l'illustre la projection réalisée par intelligence artificielle. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec vasque. Une place de stationnement en sous-sol est possible à l'achat, une cave complètent ce bien en bon état général, qui gagnera à être modernisé selon vos envies. Une adresse recherchée, au calme, avec plages et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1610.00 euros.

Villa contemporaine d'esprit 'lodge' avec vue.

Depuis ce belvédère suspendu à l'abri des regards, la sensation rare d'être seul face aux sommets. Légèrement en retrait du village prisé de La Baume-Cornillane, protégé du mistral et à seulement 20 minutes de Valence, ce bien déploie 240 m² habitables sur un parc arboré en restanques de 4 500 m² sans vis-à-vis. Il constitue un point de départ idéal pour des randonnées dans le Massif du Vercors. Ancrée à flanc de colline, la propriété se compose d'une habitation principale de 130 m² de plain-pied (rénovée en 2020 avec ossature bois), et de deux appartements indépendants de 55 m² chacun, offrant au total 6 chambres et 3 salles d'eau. Dès l'arrivée en voiture à l'arrière de la propriété, le mystère reste entier. Il faut emprunter une coursive en bois pour contourner la demeure et découvrir, orientée plein sud, sa spectaculaire terrasse suspendue. Ceinturant la bâtisse et surplombant le jardin, la piscine et son agréable pool-house, cet espace extérieur, partiellement couvert par une élégante avancée de toit, accueille un bucolique bassin à poissons planté de nénuphars. C'est ici que la vue époustouflante sur les crêtes de la Raye s'offre pleinement. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, la pièce de vie principale dévoile de beaux volumes magnifiés par un parquet noble en chêne et un poêle à granulés de qualité. Elle se prolonge vers une cuisine contemporaine de belle facture avec îlot central revêtu de granit. Ce logis principal dessert également deux agréables chambres, un dressing, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Les deux hébergements T3 indépendants, avec leur propre accès, garantissent une totale intimité : l'un doté d'une terrasse panoramique de 45 m², l'autre d'une cour privative, ils complètent l'ensemble en toute discrétion. Actuellement loués, ils garantissent un revenu locatif régulier tout en conservant la flexibilité d'y développer à terme un projet familial, professionnel ou d'accueil. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou du télétravail au calme. Un grand garage, un local à vélos et un vaste espace de stationnement complètent cette offre rare. A proximité des écoles, à 15 min de Crest et 25 min de la gare TGV. Transports scolaires pour les collèges et lycées de Chabeuil, Crest et Valence. DPE : C ¦ GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

Grand Séjour de 32 m² pour ce Lumineux T3 de 67 m² avec Balcon Plein Sud – Lyon 7e

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès face au parc, découvrez cette copropriété neuve de standing aux prestations soignées. Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, les métros Jean Jaurès et Jean Macé ainsi que la gare sont à moins de 700 mètres. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Situé au 8e étage et orienté plein sud, ce 3 pièces de 67 m² profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Passé l'entrée de 6 m², vous découvrez un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, qui se prolonge sur un balcon de 15 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville et le parc. L'espace nuit réunit deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant, complétés par un cellier extérieur pour vos rangements. Proposé au prix de 428 300 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire OFFERTS - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

À Bormes-les-Mimosas, au sein d'une copropriété particulièrement recherchée avec piscine et agréable jardin paysager, découvrez ce bel appartement T3 traversant, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant au Sud, agrémenté d'un store banne électrique, ainsi que d'une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant, également doté d'une fenêtre et d'un lave-mains. Confortable et soigneusement équipé, le logement bénéficie de la climatisation et de menuiseries en chêne doré en double vitrage. Sa configuration traversante assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement agréable à vivre, situé dans un environnement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des commodités de Bormes-les-Mimosas. À découvrir rapidement ! Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

MAUGUIO CENTRE VILLE T3 62 m² + 17 M² DE TERRASSE VUE DEGAGEE

À seulement 10 minutes des plages, au coeur de Mauguio, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence récente idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface de 62 m², cet appartement bénéficie d'une excellente exposition plein sud et s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Conforme aux dernières normes, ce bien vous garantit confort, performance énergétique et la possibilité d'être accompagné dans la personnalisation et la décoration de votre futur intérieur. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51 Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1200.00 euros.