Mots-clés : appartement t4 grand large

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 158. 06m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 72. 67m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,30m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 145,45m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 59. 92m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 63.66m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

T4 DUPLEX AVEC TERRASSE DE 30M² NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

CANNES PROCHE CENTRE T4 REFAIT A NEUF 73M2 SUD OUEST SALON D

Cannes 120 mètres du centre ville limite banane grand t4 de 73m2 refait a neuf orientation sud ouest, belle hauteur sous plafond, 3 chambres en suite avec salle de douche a l'italienne attenante et une 2 éme salle de bain, salon de 32m2, doubles vitrages, climatisation réversible intégrée, porte blindée. Idéal investissement locatif congres et saisonnier rentabilité 13,25 % possible mandat 1923 prix 389999 eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes, 120 meters from the city center, bordering the banana park, large 3-bedroom apartment of 73m2, completely renovated, southwest facing, 2 bedrooms with en-suite walk-in shower and a second bathroom, double glazing, integrated reversible air conditioning. Ideal for rental investment, conferences and seasonal rental 13,25 % profitability possible. Mandate 1923. Price eur389,999 (agency fees included). 0676884322 riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation

CANNES BANANE RARE T3/T4 75 M2 COMME UNE VILLA TOIT TERRASSE

Cannes banane rare ! T3/t4 duplex atypique de 75 m2 comme une villa toit terrasse rooftop de 25 m2 à 340 M de la croisette et 499 M du palais des festivals plein centre au calme. 6267eur/m2. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Au pied des commerces et à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Pergola bioclimatique à lames rétractables exposition ouest. Très grand espace de vie avec séjour de 26 m2 et cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage chambre de 13 m2 avec placard deux vérandas de 15 m2 et 10 m2 salle d'eau. Cellier dans l'entrée climatisation réversible doubles vitrages et parquet massif au sol. Pas de charges. Possibilité de diviser le bien en 2 appartements. Idéal résidence principale résidence secondaire bureaux investissement locatif location saisonnière courte ou longue durée et projet d'achat-revente. Opportunité à saisir rapidement ! Prix en baisse 469999eur fai au lieu de 535999eur fai. 6267eur/m2. Mandat 1584 alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes banane rare! Atypical t3/t4 duplex of 75 m2 with a villa-like feel, 25 m2 rooftop terrace, just 340 M from la croisette and 499 M from the palais des festivals, right in the heart of cannes yet in a quiet setting. Eur6,267/m2. Strategic location and rare on the market! At the foot of the shops and within immediate proximity to the beaches and all amenities. West-facing bioclimatic pergola with retractable slats. Very large living area with a 26 m2 living room and a fitted and fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, 13 m2 bedroom with built-in wardrobe, two verandas of 15 m2 and 10 m2, and a shower room. Storage room at the entrance, reversible air conditioning, double glazing throughout and solid wood parquet flooring. No service charges. Possibility to divide the property into 2 apartments. Ideal as a primary residence, second home, offices, rental investment, seasonal rental, short-term or long-term rental, or for a buy-to-resell project. Opportunity not to be missed! Reduced price eur469,999 including agency fees, previously eur535,999 including agency fees. Eur6,267/m2. Mandate 1584 alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

CANNES PROCHE COMMERCES IMMEUBLE DE RAPPORT/ VILLA DE 321M2

Cannes proche commerces immeuble de rapport/ villa individuelle de 321m2 avec 6 appartements possible voir 7, 2 grands t4 de 107m2 avec terrasses de 44 m2 vue mer, 2 appartements refait avec doubles vitrages, 2 garages de 50m2, sur un terrain de 831m2 au calme dans une impasse, beaucoup de potentiel et de possibilitées. Une visite s'impose. Mandat 1835 prix: 999999 eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes close to shops investment building / individual villa of 321m2 with 6 apartments possible 7, 2 large t4 of 107m2 with terraces of 44 m2 sea view, 2 apartments renovated with double glazing, 2 garages of 50m2, on a land of 831m2 in a quiet location in a dead end, lots of potential and possibilities. A visit is a must. Mandate 1835 price: eur9999999 fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate

CANNES CROISETTE COMME UNE VILLA T4 REFAIT A NEUF 110M2 TERR

Cannes croisette rare comme une villa appartement t4 refait a neuf de 110m2 belle hauteur sous plafond dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 2000m2 au coeur d'une résidence sécurisée & gardiennée avec une terrasse de 26m2 mer masterbedroom 28m2 avec accès direct terrasse baignoire douche a l'italienne wc privatif -salons/salle a manger sud de 45m2 avec cheminée grand carreaux marbre cuisine aménagée et equipée indépendante avec accès direct a l'extérieur wc invite 2 chambres avec salle de bain douche a l'italienne doubles vitrages climatisation réversible entièrement refait a neuf avec beaucoup de cachet prix 1699999eur fai possible garage box accès direct en sus riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes croisette rare as a villa t4 apartment renovated of 110m2 beautiful height under ceilings in a green setting in a park of 2000m2 in the heart of a secure & guarded residence with a terrace of 26m2 sea masterbedroom 28m2 with direct access terrace bath italian shower private wc - south facing living rooms / dining room of 45m2 with fireplace large marble tiles independent fitted and equipped kitchen with direct access to the outside guest wc 2 bedrooms with bathroom italian shower double glazing reversible air conditioning completely renovated with lots of character price 1699999eur fai possible garage box direct access in addition riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer Située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, à deux pas des plages et criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite copropriété de prestige destinée à une clientèle exclusive. Localisation : Antibes / Cap d'Antibes Prix : 4 800 000 € Surface habitable : 210,40 m² Jardin privatif : 264,30 m² Chambres : 4 Salles de bains / douches : 4 (dont 3 en suite) + toilettes invités Vue : Dégagée Résidence : EDEN GAROUPE, résidence de prestige sécurisée Piscine : Privative + piscine collective chauffée dans la résidence Étage : Rez-de-jardin Niveaux : 2 Chauffage & eau chaude : Pompe à chaleur, climatisation – collective & individuelle Charges mensuelles : 1 600 € État : Excellent Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Description du bien : Cet appartement duplex/villa de 210,40 m² loi Carrez, clé en main, se distingue par ses volumes généreux et ses beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée, - Grand séjour avec salle à manger, ouvert sur une large terrasse et jardin, - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Toilette invités, - Chambre principale avec dressing, salle de douche, toilettes, et accès direct à une grande terrasse. Au premier étage : - Palier desservant toutes les pièces, - Buanderie, - Spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains, douche, toilettes, - Deux chambres en suite avec salles de douche, toilettes et dressings. Les atouts : - Terrasse Sud-Est de 48,80 m² - Terrasse Sud-Ouest de 49,65 m² - Jardin Sud-Est/Ouest de 264,30 m² - Piscine privative, La résidence, nichée dans un parc arboré de 5 000 m², offre un cadre sécurisé avec gardien 24/24, piscine chauffée de 20 mètres, pool-house, salle de sport haut de gamme avec hammam. Informations complémentaires : - Construction éco-responsable, conforme aux normes environnementales. 3 appartements disponibles du T4 au T6, Honoraires à la charge du vendeur, Rapport ERRIAL disponible : Un bien d'exception alliant élégance néo-classique, confort moderne et cadre idyllique à Antibes.