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Ellipsée

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CLOS SEVERAC

LIVRAISON IMMEDIATE !! DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – CENTRE-VILLE D'ARPAJON DIRECT PROMOTEUR : Dernier appartement disponible dans une résidence récente, située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Arpajon. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des grands axes, tout en restant proche des commerces et services du centre-ville T2 bis en duplex avec un séjour traversant ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m². L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 13 m² et une pièce de 7,20 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint T4 duplex avec un séjour et une cuisine ouverte sur un balcon de 7,10 m². À l'étage, trois chambres de 9,55 m², 9,30 m² et 9,03 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un emplacement idéal et bien desservi : • Accès rapide à la N20, à la Francilienne et aux grands axes en direction de Paris • Proximité de la gare RER C pour un accès à Paris en moins d'une heure • À proximité de pôles d'activités comme Orly, Évry, Corbeil-Essonnes et Carré Sénart Cette résidence propose un équilibre idéal entre calme résidentiel, ambiance village et proximité des bassins d'emploi et des grands centres urbains. N'attendez plus pour découvrir ces dernières opportunités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

EURYDICE

TRAVAUX EN COURS!!! RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Cette résidence est actable immédiatement; devenez propriétaire sans attendre !!! Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « EURYDICE », située à Bretigny-sur-Orge !! Brétigny-sur-Orge profite également d'une connexion efficace avec les pôles d'activités et les villes majeures du sud parisien : notamment le rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d'envergure internationale, mais aussi le pôle Orly/Rungis, Créteil ou encore Corbeil-Essonnes/Evry. La résidence : « EURYDICE » se compose de 41 appartements allant du T1 au T4. « EURYDICE » est située au cœur de l'écoquartier Clause Bois-Badeau. Au sein du quartier ou à proximité immédiate, se côtoient écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les appartements du T1bis au T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, ces logements sont connectés. Retrouvez de véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardinets et les terrasses privatives proposent une vue directe sur le parc de l'écoquartier. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

EURYDICE

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Appartement T4 lumineux en hyper centre de Hyères Balcon &

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75m2, entièrement rénové en 2023 avec soin . Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud/ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PANORAMIC

DERNIERES OPPORTUNITES !! PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d'exception ! Pour plus d'informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE PANORAMIC

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Issy-les-Mx (92) - T4 rénové 85 m² / 3 chambres

Aux portes de Paris, à proximité immédiate des transports (Pte de Versailles / Corentin Celton), des commerces et des commodités, au sein d'une résidence des années 30 située dans une voie privée et calme avec gardienne, KW Rive Gauche vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité par architecte au 1er étage sur 8 avec ascenseur. Prêt à vivre ! Coup de coeur. Vous serez séduit par une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'un élégant parquet en chêne massif. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement aménagée, est équipée d'électroménager haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables donnant chacune sur cour, garantissant un calme absolu. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose de deux salles de douche indépendantes, de deux WC ainsi que de nombreux rangements et dressings intégrés. Une cave complète ce bien. A voir rapidement. Contact Julien Simonnet E.I - 06 60 25 37 71 - RSAC : 933667800 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24 09 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

CONCERTO

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier "CONCERTO". Tout proche de Paris, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et aux autoroutes A3 et A104. Livry-Gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne T4 du tramway, une gare du RER B « Sevran-Livry » (Gare du Nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du Grand Paris Express. Aux portes du pôle économique de Marne-la-Vallée, proche de Montreuil, Livry-Gargan bénéficie d'un fort dynamisme économique et profite d'une situation stratégique au cœur des zones d'activités de l'est parisien. La résidence « Concerto » est située Rue Denis Papin, proche du cœur de Livry-Gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris. Chaque appartement de la résidence « Concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l'Europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

CONCERTO

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T4 lumineux - POISSY - Balcon avec vue Forêt - Parking et Cave

Situé au 5ème étage de la résidence de standing avec gardien, copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 90 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée (moderne et très fonctionnelle), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau qui a été refaite récemment et d'un WC indépendant. Une buanderie / cellier complète l'ensemble avec de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement en très bon état et très bien entretenu par ses propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Les fenêtres et les volets ont été changé récemment, permettant de bénéficier d'un bon DPE (D). Vous apprécierez également sa terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, face à la forêt, offrant un cadre agréable et verdoyant. L'accessibilité à l'appartement est facilitée par deux ascenseurs. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le parc de la résidence est très agréable, une aire de jeux pour enfants et des terrains de tennis sont installés sur place. Gardien. La copropriété est bien gérée et entretenue par le Syndic. Commodités à proximité : école élémentaire, commerces et restaurants sont accessibles à pied, un arrêt de bus est situé à proximité, proximité du futur tramway (Ligne Saint-Germain - Achères - Saint-Cyr), complexe sportif, des parcs et jardins et un hôpital accessible en 5 minutes en voiture. Accès facile et rapide à Saint-Germain-en-Laye et aux axes routiers (N13 / A13 / A14). 6 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied de la gare (ou en bus), accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye Une opportunité à saisir sans plus attendre ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 1195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1423.00 et 1925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 4 pièce(s), NEUILLY-SUR-SEINE

Ile de la Jatte 92, appartement moderne 4P (T4), 113m2 + terrasse 27m2, coté quai de Seine, imm 1990 avec asc - L'Ile de la Jatte, enclave résidentielle et véritable parenthèse verte sur la Seine, 4P (T4) de standing, lumineux, sans vis-à-vis, 113,09m2 + terrasse SE de 26,58m2 en front de Seine. Bel accès quasi sans voitures, au 2e étage d'une petite résidence récente (6 appartements), sécurisée et bien entretenu, de 1990 avec asc., il profite de beau volumes et un jolie panorama bucolique sur les péniches amarrées. Inclus : une belle pièce de vie ensoleillée (41m2) avec 13m linéaires de baies vitrées toutes hauteurs sur terrasse, coté promenade boisée, parfaite pour un apéritif al-fresco ou un diner entre amis, une cuisine entièrement équipée, un WC + buanderie, 2 chambres (3e chbr possible), une sdb avec WC et une sde. Excellemment noté avec un DPE D/B, ce lieu moderne et prêt à emménager est au cœur d'un quartier résidentiel très exclusif, à 200m de la maternelle et 1Omn du métro Levallois et les commerces du centre ville. Box 2 pls disponibles en sus (70K€). Voir visites 360° et croquis.

T4 Mairie de Montreuil

A 3 mn du métro Mairie de Montreuil , du théâtre et des commerces. Dans la rue Lucie Aubrac. Un T4 de 85m² + un balcon de 10m² au 3ème étage avec ascenseurs. L'immeuble date des années 2005. Bien entretenu. Le bien est traversant. Expos : Est et N-est. Composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour. WC indépendant, une salle de bains et de nombreux rangements dans les chambres. Double vitrages. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Parquet au sol. Rafraichissements à prévoir. Vendu avec un BOX fermé.