Mots-clés : appartement t4 ouest sud

Marseille 8ème À vendre Viager occupé Appartement au dernier étage avec double extérieur

VIAGER OCCUPÉ – Femme 70 ans Appartement T4 au dernier étage Bouquet : 150 000 € Rente mensuelle : 500 € Valeur vénale : 410 000 € Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant situé en dernier étage, offrant 85m2 de luminosité ainsi que des espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur un premier extérieur exposé plein sud. L'espace nuit comprend une chambre, un dégagement desservant une grande salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres; toutes donnant accès à un second extérieur exposé nord ouest et vue sur Notre Dame de la Garde. Ce bien propose une configuration idéale avec ses deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité d'investissement patrimonial avec décote attractive, dans un environnement sécurisé et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Charges mensuelles : 180 € (eau froide, ascenseur, parties communes...) Taxe foncière : 2000 € avec le concours d'un agent commercial

UNIQUE ! T4 SEJOUR CATHEDRALE AU DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE !

Unique ! T4 sejour cathedrale au dernier etage avec vue panoramique et garage ! Contact : clément gagno 0752 069 658 situé au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine (seulement 11 logements), ce superbe 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et atmosphère paisible. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire : un séjour aux volumes généreux de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond type cathédrale, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. l'appartement est traversant, ouvert au sud, au nord et à l'ouest, garantissant une luminosité constante et une agréable ventilation naturelle. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue dominante et dégagée sur la plaine, dans un environnement végétalisé et aéré. l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et belle hauteur sous plafond. Une salle de bain contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement, pensé pour une VI quotidienne pratique et agréable. Côté prestations, l'appartement propose un niveau de confort recherché : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un bien élégant et fonctionnel, parfait pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, au calme, avec une vraie sensation d'espace et une qualité de vie typiquement provençale. Prix hors stationnement : 449 000€ stationnement en sus : 26 000 € coût total du projet : 475 000 € contact : clément gagno 0752 069 658 remise des clés : 4t 2026 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658

VIAGER OCCUPE - T4 AVEC GRANDE TERRASSE

Dans une résidence récente avec ascenseur, vente en viager occupé sur une tête de 87 ans d'un appartement de type 4 ouvrant sur grande terrasse Sud et Ouest de 29 m2 offrant une jolie vue dégagée en excellent état. Très belle pièce de vie de 38.10 m2 avec cuisine américaine équipée. Deux chambres, salle de bains, salle d'eau et deux WC. Garage en sous sol de 14 m2. Valeur du bouquet : 135 000 euros frais d'agence inclus + rente mensuelle de 1500 euros.

Dernier étage avec vue mer: Appartement contemporain T4 91.36 m2

A 5min en voiture du Centre-ville, venez découvrir cet appartement d'exception dans un cadre verdoyant avec vues sur la mer. Notre agence vous propose ce superbe appartement de type 4, au dernier étage, disposant d'un grand espace de vie contemporain baigné de lumière, exposé Sud et Ouest. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, 2 W.C., grande terrasse de plain-pied ainsi qu'un toit terrasse avec pergola bioclimatique pour contempler une vue panoramique sur la mer et la canopée. Les aménagements sont de qualité avec cuisine entièrement équipée, système de climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, verrière motorisée, arrosage automatique, double garage. Résidence privilégiée, à l'architecture soignée, construite en 2020 qui bénéficie d'une piscine. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Appartement T4 de 122.19 m2- SAINT RAPHAEL

Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, véritable coup de coeur, situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, entièrement rénovée en 2025. Ce superbe 4 pièces d'environ 122 m², occupant tout le 1er et dernier étage, bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et d'une luminosité remarquable. L'espace de vie de 53 m², spacieux et élégant, s'ouvre sur une terrasse en partie couverte de 22 m² offrant un bel aperçu mer. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées, de deux chambres partageant une salle d'eau commune et d'un WC indépendant. Les combles, partiellement aménagés et accessibles par un escalier, offrent une 4e chambre , une salle d'eau, ainsi que deux espaces supplémentaires d'environ 39 m² au sol, laissant entrevoir encore un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités...). Les prestations haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques, matériaux contemporains) s'ajoutent à deux places de stationnement privatives pour un confort optimal. Un bien rare, alliant espace, élégance et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91, présenté sur M6 dans l'émission 100% IMMO. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. ().

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 131. 99m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 47. 33m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 64.36m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF DERNIER ETAGE DE RESIDENCE A PIED DE LA PLA

Appartement T4 104 m2 La pièce de vie de 50m2 baignée de lumière s'ouvre sur une superbe terrasse privative de 30 m2. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour spacieux, L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une 2eme salle de douche italienne, 1 wc independant. Appartement situé au 1er étage; exposé sud-ouest. Petite copropriété à 500m de la plage. Les photos ont été volontairement retouchées avec l'IA car l'appartement n'est pas meublé. Donc vous pourrez vous projeter rapidement dans les lieux...

Marseille 8ème - Saint-Giniez - Appartement T4 de 93 m² avec Terrasse de 10 m²

Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93m². Traversant Sud-est/Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit : d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée... Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles: 4 314 € (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1390 € Taxe foncière : 2 482 € Mandat de vente n°277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 5e POINT DU JOUR/AQUEDUCS

POINT DU JOUR/MINIMES APPARTEMENT T4/5 très lumineux dans résidence fermée et sécurisée : Grand T4 de 112,58 m² + grand balcon de 14,42 m2 dans résidence verdoyante, calme et résidentielle, situé en 7e et dernier étage, exposition Sud/ouest avec vue panoramique, à proximité toutes commodités, commerces, transports, ets scolaires Minimes etc... Annexes : Grande Cave de 10 m², parking numéroté et possibilité garage fermé en sus. Local vélos. Vue Mont d'or et Mont du Lyonnais. Distribution : Entrée par porte blindée sur hall de 6 m² donnant accès à un vaste Séjour/Salon double de 31,45 m² baigné de lumière (suggestion d'aménagement home staging) avec accès sur balcon profitable exposé Ouest, cuisine contemporaine contiguë ouverte de 12 m² environ + cellier et accès sur balcon, grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques + stores bannes. Dégagement avec vestiaires/dressing distribuant : poste toilettes indépendant, Salle d'eau de 3,65 m², 1re Chambre suite parentale de 14,42 m² + salle d'eau de 4,81 m², sol parquet, 2 chambres de 13,87 m² + 10,40 m² sol parquet avec placards. (Proposition aménagement virtuel pour Séjour/Salon + espace Cuisine). Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques. Superbe dominante et secteur recherché. Chauffage, eaux chaude et froide inclus/charges. Prestations sobres. Appartement très lumineux et fonctionnel. A rafraichir. prix 395 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Immeuble de rapport en excellent état, en angle de rue comprenant un commerce et deux appartements, tous trois loués. Avec un arrêt du BHNS ( Bus à Haut Niveau de Service ) en face, sur axe passant, la visibilité du local commercial est optimale. Les appartements bénéficient de plusieurs orientations dont sud-ouest, de la proximité des commerces & d'une entrée du Parc Bordelais au bout de la rue, à moins de 200m. Le local commercial, les parties communes et les appartements ont fait l'objet d'une rénovation récente et moderne permettant une rentabilité intéressante : T2 bis en duplex, 60m² carrez, séjour de 33m², 2 chambres ( dont une de 8.34m² au sol) loué 946€ T4 en duplex, 84m² carrez, séjour de 30m², 3 chambres loué 1200€ Local commercial environ 112m², espace réception / showroom, bureaux, wc, archives... loué 2436€ Soit un total annuel hors charges d'environ 55.000€ et une rentabilité de plus de 6% brut sans avoir à envisager de travaux !

EXCEPTIONNEL T4 DE 91M² AVEC INCROYABLE EXTÉRIEUR DE 111M² EXPOSÉ SUD/OUEST – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Cet appartement familial en rez-de-jardin offre un agencement optimal, une luminosité traversante et des volumes généreux. Merveilleux T4 de 91m² composé d’une spacieuse entrée avec placards, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Deux chambres de 13m² et 12m² donnant accès à l’incroyable jardin de 100m². Une troisième chambre et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grand séjour/cuisine de 34m² avec de nombreuses ouvertures, très lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² prolongée par le magnifique jardin, idéal pour profiter du soleil et recevoir. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 520 000€ Double box en sous-sol : 33 000€ Livraison entre Octobre et Novembre 2025 Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 825€ au lieu de 44 240€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

APPARTEMENT T4 DE PRESTIGE A HENDAYE PLAGE ENTIEREMENT RENOV

À deux pas de l'océan, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 96,85 m2 Carrez et 61m2 d´extérieur entièrement rénové en 2024, Idéalement situé dans le secteur d'Hendaye Plage, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec syndic bénévole. L´immeuble a été construit en 1955 et rénové en 1991. Niché dans une rue à sens unique particulièrement calme, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié sans nuisances sonores (ni circulation, ni passage aérien). Cet appartement familial de standing bénéficie d'une surface habitable de 96,85 m2 comprenant un séjour spacieux et lumineux, trois grandes chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une cuisine généreuse. Son exposition Sud Ouest Nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. La surface extérieure totale est de 61 mètres carrés. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, alliant confort moderne et prestations de qualité. La plage est accessible à pied en quelques instants et les commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie et supermarché se trouvent à moins de 5 minutes à pied, dans un quartier résidentiel recherché offrant un environnement paisible et sécurisé. Cet grand appartement avec jardin constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Hendaye, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de prestige à Hendaye Plage.