Mots-clés : appartement t5 3

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

DEMARRAGE TRAVAUX ! – LES TERRASSES D'OLIVIA - ANTIBES Les Terrasses d'Olivia, Notre nouvelle résidence contemporaine située dans un environnement préservé, au calme face à une pinède, à seulement 10 minutes de Sophia Antipolis. Cette adresse confidentielle propose seulement 11 appartements, du T2 au T5, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs : toitures-terrasses panoramiques larges terrasses jardins privatifs Une résidence idéale pour profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers, alliant tranquillité et accessibilité. Des places de stationnement sont disponibles à l'achat en complément du prix Espace de vente : 650 boulevard Pierre Delmas à Antibes Une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui. Contactez-nous au 04 22 135 135 pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement.

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T5 au dernier étage avec une terrasse de 80m² proche de toutes les commodités

Au cinquième et dernier étage, cet appartement neuf de 118 m² conjugue généreux volumes, distribution familiale et vaste ouverture sur l'extérieur. Orienté est et sud, il bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une continuité naturelle entre le séjour et la terrasse. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre 43 m² dédiés aux moments du quotidien comme à la réception. De larges ouvertures la prolongent vers une terrasse de 83 m² qui enveloppe l'appartement. Ses dimensions permettent d'imaginer plusieurs espaces, pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié. Les volets roulants électriques complètent le confort des pièces. L'espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale, et se prête aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail ou à l'accueil des proches. Une salle d'eau, des toilettes séparées, des dégagements bien distribués et un cellier intérieur viennent compléter l'agencement. L'appartement prend place au dernier étage d'un bâtiment organisé autour d'un jardin central paysager, planté d'essences méditerranéennes. Ce cœur d'îlot offre une présence végétale appréciable, tout en s'inscrivant dans un environnement urbain vivant. La résidence dispose notamment d'un ascenseur, d'accès sécurisés par vidéophone et badge, de locaux vélos équipés et d'un câblage fibre optique. Dans l'écoquartier Eurêka, à Castelnau-le-Lez, logements, commerces, bureaux et équipements publics composent un cadre de vie diversifié. Des cheminements piétons et cyclables rejoignent les berges de la Lironde, tandis qu'environ 11 hectares d'espaces verts sont répartis à l'échelle du quartier. Les pôles économiques montpelliérains, l'autoroute A9, la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée sont accessibles depuis le secteur. La documentation du programme mentionne également la desserte de Castelnau-le-Lez par le bustram à partir de 2025. Côté confort, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par ventilo-convecteur gainable, alimenté par le réseau urbain de chaud et de froid. L'eau chaude sanitaire est produite par un module thermique d'appartement. Sols en grès cérame, menuiseries à double vitrage et ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. L'immeuble répond à la réglementation environnementale RE2020. Un appartement de dernier étage aux proportions généreuses, dont la terrasse remarquable et les quatre chambres offrent une qualité de vie rare au cœur d'un quartier où la place du végétal accompagne le quotidien. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à u

? ANNECY - T5 TOUT NEUF - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 20 M²

ANNECY - T5 TOUT NEUF - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 20 M² 5P - Dernier étage avec terrasse plein sud - Situé au dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 niveaux, ce magnifique appartement T5 de 112 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Rue du Vernay - Annecy Découvrez ce superbe T5 neuf de 112 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 3 niveaux. Un appartement familial qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse de 20 m² exposée plein Sud, ouverte sur le cœur d'îlot de la résidence, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : 112 m² habitables Dernier étage Terrasse de 20 m² plein Sud Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse 4 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative Salle de bains familiale 2 WC Vue dégagée sur le cœur d'îlot Résidence neuve aux prestations modernes Un cadre de vie privilégié Profitez du confort d'un appartement neuf, avec une belle terrasse ensoleillée et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits, voire offerts selon conditions Prêt à taux zéro (PTZ) selon éligibilité Normes récentes et confort thermique et acoustique Garage en sous-sol disponible en supplément Livraison prévue décembre Appartement à visiter dès maintenant ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Photos réelles du bien en cours de construction, dont certaines ont été optimisées ou aménagées virtuellement par intelligence artificielle. Visuels non contractuels - appartement vendu non meublé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immeuble de 222m² avec deux appartements

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison avec deux appartements et possibilité d'en créer un troisième. Cette maison de 222m² habitables se compose aujourd'hui : - d'un T3 au RDC, - d'un T6 sur les deux autres étages. Le T3 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine et d'un espace nuit où l'on retrouve un cellier, une salle d'eau avec chauffage au sol, et de deux grandes chambres avec pierre apparente. Quant au T6, il est composé d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison dispose également d'une terrasse privative. Le T3 et le T6 sont déjà complètement indépendants l'un de l'autre. Il est tout à fait envisageable de créer un T1bis transformant le T6 en T5. Chacun des trois appartements aurait alors une entrée sur l'extérieur. La maison dispose d'une grotte naturelle avec des renfoncements pouvant être aménagés en 3 caves pour les 3 appartements. Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Spectaculaire T5 dernier étage, vue lac

Appartement en exclusivité, 108m2 au calme, dans une résidence récente au porte du coeur de ville. Situé au dernier et 6e étage avec ascensseur, d'un immeuble parfaitement entretenue et récent. Il se compose d'une entrée, cuisine très bien équipée, salle à manger et séjour ouverts sur large terrassse pour recevoir ou se reposer, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 wc et tous les aménagements sur-mesure. Au sous-sol: possibilité en sus du prix affiché, d'acquérir 2 grands garages dont un handicapé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5977-CDI. - Cabriès - Haut de villa T5 de 124 m² avec jardin, terrasse et 3 stationnements

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux haut de villa T5 de 124 m² habitables, bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse privatifs, dans un environnement résidentiel privilégié, parfaitement au calme, au pied du village de Cabriès. L'intérieur Situé au premier et dernier étage de la villa et exposé plein sud, le bien bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, séduit par sa belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Les peintures intérieures ont récemment été entièrement refaites et l'ancien chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur neuve, offrant un système de chauffage plus moderne et performant. Par ses volumes, sa configuration, son dernier étage et ses extérieurs privatifs, ce haut de villa offre une véritable sensation de maison, idéale pour une vie familiale confortable. L'extérieur Environ 213 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de plus de 60 m² et un jardin d'environ 153 m². La façade de la villa a été entièrement rénovée et les derniers aménagements extérieurs sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement achevés. La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois lots, garantissant tranquillité et faible densité. Les plus Trois places de stationnement privatives, exposition plein sud, quatre chambres, beaux volumes, pompe à chaleur neuve, jardin et terrasse privatifs, façade rénovée, peintures intérieures refaites et environnement parfaitement au calme. Localisation Situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché au pied du village de Cabriès, le bien permet de rejoindre à pied l'école Auguste Benoît en moins de 10 minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 5 minutes, l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et ses nombreux commerces se trouvent également à quelques minutes en voiture. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

À Vendre : Magnifique T5 Penthouse à la Résidence "Batteur d'Or" – Excenevex

Vivez l'exceptionnel au sein de la dernière manufacture de Batteurs d'Or de France. Ce penthouse magistral de 113.4 m² n'est pas qu'un appartement : c'est un belvédère privé situé au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de six lots seulement. Ici, l'histoire industrielle rencontre le luxe contemporain dans une harmonie absolue. Hommage vibrant à son passé prestigieux, la résidence pare ses façades d'origine de véritables feuilles d'or, captant chaque reflet du soleil pour briller de mille feux au bord du lac. Une Architecture de Volume et de Lumière Passé le seuil, la magie opère. Sous une hauteur sous plafond monumentale, les poutres d'origine racontent l'âme du lieu, structurant une pièce de vie de 46 m² baignée de clarté. Les fenêtres de toit sculptent la lumière naturelle, créant un volume aérien et prestigieux où chaque détail respire l'élégance. L'Illusion du "Pieds dans l'Eau" Le séjour s'efface devant une terrasse impériale de 28,5 m². La vue sur le lac Léman et la Dent d'Oche y est non seulement imprenable, mais immersive : l'inclinaison offre cette sensation rare et saisissante de plonger directement dans le bleu du lac. Un tableau vivant dont vous êtes l'unique spectateur. Une Symphonie Solaire : Du Levant au Couchant Conçu pour capturer chaque éclat de lumière, ce bien dispose de deux terrasses aux expositions complémentaires qui rythment votre journée : • L'Aube au Lac : Commencez votre journée sur la terrasse de 28,5 m² en savourant un café dans la douceur du matin. Face aux reflets argentés de l'eau qui s'éveille, ce moment suspendu offre une sérénité sans égale. • Le Crépuscule Privé : Une seconde terrasse de 32,1 m², exposée plein Ouest, devient votre sanctuaire pour des soirées baignées par l'or du soleil couchant, dans une intimité totale. Raffinement et Prestations Nobles • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses, dont une suite de maître avec salle d'eau privative, vue lac et accès direct à la terrasse. • Cuisine : Moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité et un plan de travail en céramique. • Finitions : Salles d'eau haut de gamme avec robinetterie encastrée Hansgrohe. • Sérénité : La bâtisse est nichée au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, l'accès à l'impasse étant protégé par un portail à l'entrée. • Privilège Ultime : En plus d'un accès direct et privé au lac, les futurs résidents bénéficieront d'un accès prioritaire pour obtenir un anneau sur le ponton situé au pied de la résidence. Ce privilège rare offre la possibilité d'amarrer votre bateau juste devant chez vous. En résumé • Surface : 113,4 m² (T5) – Dernier étage (sans ascenseur). • Extérieurs : Plus de 60 m² de terrasses suspendues entre ciel et lac. • Annexes : Cave et deux places de parking privatives. • Emplacement : Cadre serein et historique à Excenevex, protégé par la loi littoral de toute nouvelle construction. • Patrimoine : Façades dorées à la feuille à l'instar de la statue de la liberté ou du dôme des invalides. Un investissement patrimonial hors pair, une adresse de collection. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder l'un des deux joyaux de la résidence "Batteur d'Or". Contactez-nous pour une immersion privée.

MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 5 pièces de 100 M² avec 62 M² terrasse en BRS

MONTPELLIER BOUTONNET – T5 NEUF EN BRS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM SAINT-ÉLOI Idéalement située entre les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Hôpitaux-Facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Boutonnet – Saint-Éloi, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d'une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce T5 neuf de 100 m², pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 62.14 M² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, une salle d'eau + une salle de bains avec 2 WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché à Montpellier - Tramway Saint-Éloi à proximité immédiate - Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements - Résidence moderne et de standing - Espace extérieur - Commerces, services et transports à proximité - Accès rapide au centre-ville PRIX : 365 000 € - Parking inclus. Contact : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

LYON 8ème - A vendre appartement T1 avec cave

Situé dans le 8ème arrondissement de LYON, rue Gabriel Sarrazin, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie de 31,09 m2 (Loi Carrez) au sein d'une copropriété de bon standing édifiée en 1996. Faciltés de stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine (avec une vue sur le jardin intérieur), une salle de bains avec un WC séparé. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique et hyper-connecté : - Transports : À seulement 8 minutes à pied des stations de Métro D (Grange Blanche et Laënnec) et du Tramway (T2, T5), vous rejoignez la Place Bellecour ou la Gare Part-Dieu en moins de 15 minutes. Arrêt de bus Longefer à 2 minutes à pied. - Écoles & Universités : À deux pas des facultés de Médecine et de Pharmacie, des écoles du secteur (Louis Pergaud, Maryse Bastié) et de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Un emplacement très prisé des étudiants et jeunes actifs ! - Commodités : Commerces et pôle médical d'excellence de Grange Blanche (Centre Léon Bérard, Hôpital Édouard Herriot) accessibles à pied en quelques minutes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Montant annuel des charges de copropriété est de 660 euros. Copropriété de 26 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, la photographie de la pièce de vie de cette annonce a fait l'objet d'un aménagement virtuel. À découvrir sans tarder avec Les Gones de l'IMMO. Contacter Anne au O660953406

MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 5 pièces de 96 M² avec 27 M² terrasse en BRS

MONTPELLIER BOUTONNET – T5 NEUF EN BRS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM SAINT-ÉLOI Idéalement située entre les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Hôpitaux-Facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Boutonnet – Saint-Éloi, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d'une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce T5 neuf de 95 m², pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 27.04 M² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, une salle d'eau + une salle de bains avec 2 WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché à Montpellier - Tramway Saint-Éloi à proximité immédiate - Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements - Résidence moderne et de standing - Espace extérieur - Commerces, services et transports à proximité - Accès rapide au centre-ville PRIX : 350 000 € - Parking inclus. Contact : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98